Tai atnaujintas miesto namas (townhouse), esantis Marbesos rajone, Málagoje. Objektas yra urbanizuotoje teritorijoje, maždaug už 1,2 km nuo Artolos paplūdimio. Namas statytas 1989 metais, tačiau buvo kryptingai renovuotas ir modernizuotas. Jis siūlo 125 m² gyvenamojo ploto su keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Kaina prasideda nuo 749 000 eurų. Vietovėje yra lygi reljefas, o aplinka pasižymi pėsčiųjų pasiekiamumu prie prekybos centrų ir poilsio zonų.
Palyginus su kitais projektais regione, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo 269 500 eurų) ar Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų), šio Marbesos objekto kaina yra žymiai aukštesnė, prasideda nuo 749 000 eurų. Skirtumas pagrįstas ne tik vietove, bet ir parduodamo ploto dydžiu bei būkle. Marbesa yra arčiau prestižinės Marbelos zonos nei Torre del Mar. Be to, šis objektas yra atskiras miesto namas, o ne butas, ir jis yra pilnai įrengtas su aukštos kokybės baldais (turnkey), tuo tarpu palygginamieji objektai dažnai siūlomi be apdailos ar su mažesniu standartu. Taip pat verta paminėti, kad Marbesa siūlo išvystytą urbanizuotą aplinką, kurios nėra pigesniuose naujuosiuose projektuose, dažnai statomuose toliau nuo jūros. Kaina atspiri lokacijos privalumus, galimybę gyventi netoli Marbelos su paplūdimiu po ranka.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Marbesos kvartale, kuris yra tarp Marbelos ir Mijas Costos. Objektas yra 17 metrų virš jūros lygio, vietovė lygi. Atstumas iki jūros yra apie 1,2 km. Rajonas yra urbanizuotas su išvystyta infrastruktūra, tačiau išlaikęs gyvenamąją charakterį. Netoliese yra Cabopino uostas ir golfo aikštelės.
Šis objektas tinka šeimoms, ieškančioms didesnio ploto nei butas. Keturi miegamieji leidžia išsidėstyti visiems šeimos nariams ar svečiams. Namas yra pilnai įrengtas ir su baldais, todėl tinka tiems, kurie nori kuo greičiau įsikurti be remonto darbų. Požeminė automobilių stovėjimo vieta priduoda patogumo.
Nors originalus pastato metai yra 1989-ieji, objektas buvo kryptingai perstatytas ir visiškai renovuotas. Tai reiškia, kad vidaus inžinerinės sistemos, grindys, vonios kambariai ir virtuvė yra nauji. Nekilnojamas turtas yra paruoštas gyventi (turnkey), nėra laukimo terminų, kaip būna su nauja statyba.
Objekte nėra privataus baseino, tik bendras naudojimasis. Nėra tiesioginio jūros vaizdo, matomas tik sodas. Pastato orientacija šiaurės ir šiaurės rytų kryptimi reiškia, kad saulės šviesos gali būti mažiau nei pietiniuose fasaduose. Namas yra ne izoliuotoje vietoje, o tankiai užstatytame rajone.
Šis objektas tinkamas šeimoms, ieškančioms pastovaus gyvenimo vietos arba ilgesnio pobūdžio poilsio su pakankamai miegamųjų kambarių visiems nariams. Kadangi namas pilnai įrengtas ir su baldais, jis tinka tiems, kurie nenorna skirti laiko remonto darbams ar įrengimui. Taip pat tai gali būti tinkamas pasirinkimas asmenims, kurie reguliariai lankosi regione ir vertina greitą įsikūrimą. Golfo mėgėjams gali būti svarbu artumas prie keleto aikštynų, tačiau reikia atsižvelgti į tai, kad namas yra ne tiesiogiai prie golfo laukų, o reikia nuvažiuoti kelis minutes. Lokacija tinka ir tiems, kurie ieško ne izoliuotos vilos, o namo bendruomenėje su bendrais baseinais, kur reikia mažiau priežiūros.
Namo vidus buvo visiškai atnaujintas, naudojant modernias medžiagas. Grindys yra medinės, suteikiančios erdvei šilumą. Virtuvė įrengta su pilna įranga, tamsios spalvos baldais su mediniu viršumi, kas rodo dizainerio sprendimus. Vonios kambariuose naudojamos medinės praustuvų lentynos ir ovaliniai veidrodžiai. Pastate įrengta centrinis šildymas ir oro kondicionavimas, todėl temperatūros reguliavimas yra automatizuotas visame name. Namas siūlomas su visais baldais ir dekoro elementais, pagaminta pagal individualų projektą. Langų ir durų sistemos buvo atnaujintos siekiant pagerinti energetinį efektyvumą.
Šio renovuoto miesto namo kaina prasideda nuo 749 000 eurų. Už šią sumą siūlomas 125 kvadratinių metrų plotas su keturiais miegamaisiais. Atsižvelgiant į tai, kad objektas buvo kryptingai perstatytas ir įrengtas, kaina atspindi techninę būklę be papildomo remonto poreikio. Į kainą įskaičiuota požeminė automobilių stovėjimo vieta. Palyginti su regiono vidurkiu, kaina yra aukštesnė dėl vietovės artumo Marbeliai ir paplūdimiui bei didelio ploto.
Marbesos rajonas pasižymi praktišku gyvenimo būdu, kai kasdieninės reiklės sprendžiami greitai. Dėl lokacijos lygumo ir pėsčiųjų takų tinklo, dauguma paslaugų pasiekiamos neautomobiliu. Artimiausia maistinė prekyvietė yra už 490 metrų, kas leidžia lengvai atlikti kasdieninius apsipirkimus. Važiavimas į Marbelą trunka apie 15 minučių automobiliu, tačiau vietinė infrastruktūra leidžia gyventi ir neprisijungus prie intensyvaus eismo. Artumas prie Cabopino uosto suteikia galimybę naudotis jachtų prieplaukomis ir restoranais be ilgo važiavimo. Rajonas yra urbanizuotas, todėl čia vyrauja miesto dinamika, o ne pavienčių namų izoliacija. Ši vieta tinka tiems, kurie ieško balanso tarp miesto patogumų ir pajūrio poilsių.
Gyvenimo aplinka Marbesoje pasižymi urbanizuota infrastruktūra. Iki Malagos oro uosto yra 31 kilometras, kas užtikrina greitą susisiekimą su tarptautiniais ryšiais. Artimiausias didesnis miestas yra Marbela, esanti 12 km atstumu, kur galima rasti platesnę paslaugų ir pramogų įvairovę. Vietinėje aplinkoje yra daug mokyklų, todėl šeimos su vaikais turi pasirinkimą švietimo įstaigų. Sveikatos priežiūra užtikrinama medicinos centrais, o artimiausia ligoninė yra 6,4 km atstumu. Viešasis transportas platus, autobusų maršrutai ir stotelės rajone leidžia judėti be automobilio. Buitinės paslaugos, tokios kaip vaistinės, bankai ir kavinės, yra prieinamos arti.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Marbesos kvartale, tarp Marbelos ir Mijas Costos. Matyti atstumai iki Artolos ir Cabopino paplūdimių bei greitojo kelio A-7 artumas. Pažymėtos artimiausios golfo aikštelės ir Cabopino uostas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbesa yra rytinėje Marbelios dalies, netoli sienos su Mijas Costos. Ši padėtis strategiškai patogi, ne toli nuo Marbelos centro (12 km), tačiau toliau nuo pagrindinio triukšmo. Artumas prie Cabopino uosto suteikia lokacijai savitą identitetą. Tai jungiantis punktas tarp intensyvaus Marbelos gyvenimo ir ramios rytinės pakrantės.
Atstumai iki pagrindinių objektų yra trumpi. Iki Artolos paplūdimio, kuris turi Mėlynos vėliavos statusą, reikia nueiti 1,2 km. Cabopino paplūdimys yra už 1,6 km. Maisto prekių parduotuvė randama 490 metrų atstumu. Golfaistas mėgėjams pasiekiami trys aikštelės: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf (2,5 km) ir Greenlife Golf (2,6 km). Vaistinė yra 1,6 km atstumu. Tiems, kurie naudojasi elektromobiliais, artimiausia įkrovos stotelė yra 3,6 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regijos klimatas yra viduržemio jūros tipo, daug saulės. Metinis saulės švitinimo trukmė siekia 3889 valandas. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,8 laipsnio Celsijaus. Vandens temperatūra leidžia plaukioti 5 mėnesius per metus, kai ji viršija 20 laipsnių. Objektas yra 17 metrų virš jūros lygio, ir vietovė yra lygi, kas palengvina vaikščiojimą. Vasaros būna karštos ir sausos, o žiemos švelnios, kas leidžia naudotis terasa beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Artola ir Playa de Cabopino. Abu paplūdimiai žinomi savo smėliu ir vandens kokybe. Sporto entuziastams rajonas siūlo daugybę galimybių. Don Carlos teniso klubas yra tik 1,3 km atstumu. Golfo aikštynų pasirinkimas yra platus. Be to, netoliese yra baseinai, prieinami viešbučiuose ar stovyklavietėse. Puerto Cabopino uostas, esantis 1,8 km atstumu, siūlo buriavimo ir vandens sporto galimybes bei vietinius restoranus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Marbesa yra rytinėje Marbelios dalies, netoli sienos su Mijas Costos. Ši padėtis strategiškai patogi, ne toli nuo Marbelos centro (12 km), tačiau toliau nuo pagrindinio triukšmo. Artumas prie Cabopino uosto suteikia lokacijai savitą identitetą. Tai jungiantis punktas tarp intensyvaus Marbelos gyvenimo ir ramios rytinės pakrantės.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL503900
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID