Denne renoverede rækkehus i Marbesa ligger ved kysten af Costa del Sol, nær Marbella. Ejendommen, oprindeligt opført i 1989, er fuldstændig moderniseret og tilbyder nu en bolig på 125 kvadratmeter med fire soveværelser. Beliggenheden er tæt på stranden og byder på urban bekvemmelighed med restauranter og butikker inden for kort rækkevidde. Projektet repræsenterer en ældre ejendom, der er blevet opdateret med nye materialer og indretning, hvilket giver en funktionel base tæt på Middelhavet.
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar og Lantana i Mijas, ligger dette projekt betydeligt højere i pris. Dette skyldes primært placeringen tættere på Marbella og den direkte strandnærhed. Mens de andre projekter kan tilbyde nyere konstruktioner til lavere priser, tilbyder Marbesa-projektet en mere eksklusiv beliggenhed og færdig renovering. For købere, der prioriterer nærhed til internationale faciliteter og Marbellas infrastruktur over prisen per kvadratmeter, er dette projekt relevant. De billigere alternativer kræver ofte længere transporttid til lufthavnen og servicen i Marbella.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbaniseret område i Marbesa, en del af kommunen Marbella. Placeringen er præget af nærhed til kysten, med stranden Playa de Artola inden for gåafstand. Området er bebygget med en blanding af boliger og tilbyder adgang til lokale faciliteter som supermarkeder og spisesteder uden behov for bil til daglige ærinder.
Denne bolig henvender sig til behovet for en robust familiesebygning med flere værelser og etablerede ydreområder. Med fire soveværelser og tre badeværelser opfylder den kravene til permanent bopæl eller længerevarende ophold for større husstande. Den private underjordiske parkering løser praktiske behov for opbevaring og bilparkering i et tæt bebygget område.
Dette er ikke et nybyggeri, men en ejendom fra 1989, der har gennemgået en omfattende renovering. Begrundelsen for placering i denne kategori er den tekniske opgradering af installationer og finish. Ejendommen betragtes som færdig og beboelsesklar uden ventetid på byggeri, hvilket adskiller den fra projekter under opførelse i regionen.
Projektet tilbyder ikke nyt byggeri med de tilhørende garantier for moderne energistandarder fra grunden. Det er ikke en isoleret villa, men en del af en rækkehusbebyggelse, hvilket indebærer naboskab på siderne. Placeringen i et urbant område betyder heller ikke total stilhed eller afskærmning fra turiststrømme i højsæsonen.
Denne bolig passer til situationer, hvor køberen søger en færdigbolig med plads til familien uden at ville vente på byggeritider. Den er egnet til dem, der ønsker nærhed til både strandbyens liv og storbyens faciliteter i Marbella. Det er en relevant løsning for digitale nomader eller pensionister, der ønsker et internationalt miljø med god infrastruktur. For investorer tilbyder placeringen potentiale for udlejning grundet turismen, men kræver vedligeholdelse af en ældre struktur trods renovering.
Renoveringen har inkluderet udskiftning af køkken og badeværelser med nye elementer, ifølge beskrivelsen med brug af materialer som træ og naturlige stentoner. Billederne indikerer en moderne indretning med klare linjer. Installationer som aircondition og centralvarme er til stede, hvilket sikrer termisk komfort året rundt. Gulvbelægningen er træ, hvilket kræver vedligeholdelse men giver en varm akustik. Det er vigtigt at bemærke, at selvom indvendigt er nyt, er konstruktionens kerre fra 1989.
Den angivne pris starter fra €749.000 for denne type bolig i det pågældende område. Prisniveauet reflekterer placeringen ved kysten nær Marbella samt den renoverede stand. Markedet for rækkehuse i Marbesa varierer baseret på afstand til havet og stand af renovering. Dette projekt ligger i den øvre ende af prisspektret for ældre boliger, modsat de billigere nybyggerier i mere indlandsliggende områder.
Livet i Marbesa er defineret af nem adgang til stranden og faciliteterne i Marbella og Mijas. Området er fladt, hvilket gør det nemt at gå eller cykle til lokale caféer og strandpromenaden. Grundet den høje tæthed af turister og fastboende er der aktivitet året rundt, men den specifikke beliggenhed i et boligområde giver en vis ro i det daglige. Det klima med mange soltilladelse tillader udendørs aktiviteter det meste af året, men om sommeren kan det være varmt og travlt på de nærliggende strande.
Omgivet Marbesa er der et tæt netværk af veje, der forbinder kystvejen A-7 med resten af Costa del Sol. Der findes gode offentlige transportmuligheder med busstoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at bevæge sig uden bil til nærmeste byer. Adgangen til hospitaler og sundhedscentre er sikret inden for en kort køretur. International skolegang er tilgængelig i nærområdet, hvilket er relevant for familier med børn. Infrastrukturen er moden og veludviklet.
Kortet viser placeringen i den østlige del af Marbella kommune, grænsende op til Mijas. En kan se de nærliggende golfbaner og strandlinjen. Nærheden til hovedvejen A-7 er tydelig, hvilket sikrer nem adgang til lufthavnen og Málaga by. Det grønne område i nærheden indikerer tilstedeværelsen af naturområder som Artola-dunerne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbesa fungerer som et mellemled mellem det travle Marbella og den mere rolige Mijas Costa. Det er en etableret boligzone, der er tættere på Marbella end mange andre boligområder, men bevarer en lavere tæthed af højhusbyggeri end selve Marbella centrum. Dette giver en strategisk placering for dem, der vil være tæt på byens puls, men bo i et mere boligpræget område.
Afstanden til lufthavnen i Málaga er cirka 31 km, hvilket gør det nemt at nå internationale flyforbindelser inden for 30 minutters kørsel. Strande som Artola og Cabopino kan nås til fods på få minutter. Golfbaner som Cabopino og Santa María ligger inden for en radius af 2,5 km. Dagligvarebutikker ligger inden for 500 m, hvilket understøtter en praktisk hverdag.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa nyder godt af et mikroklima med mere end 3.800 solskinstimer årligt og en gennemsnitstemperatur på 18,8°C. Højden på kun 17 meter over havet betyder minimal påvirkning af vind og en jævn temperatur. Det flade terræn gør det nemt at færdes til fods. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvilket muliggør badning i Middelhavet fra maj til oktober.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærliggende strande, Playa de Artola og Cabopino, er kendte for deres sandkvalitet og badevand. Cabopino marina tilbyder restauranter og sejlmuligheder. For golfentusiaster er der tre baner inden for kort afstand, herunder Cabopino Golf, hvilket giver mulighed for året rundt sport. Recreative tilbud som tennisklubber og fitnesscentre ligger også i umiddelbar nærhed.
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa fungerer som et mellemled mellem det travle Marbella og den mere rolige Mijas Costa. Det er en etableret boligzone, der er tættere på Marbella end mange andre boligområder, men bevarer en lavere tæthed af højhusbyggeri end selve Marbella centrum. Dette giver en strategisk placering for dem, der vil være tæt på byens puls, men bo i et mere boligpræget område.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL503900
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID