Te wielopoziomowy dom miejski (townhouse) znajduje się w dzielnicy Marbesa w regionie Costa del Sol. Obiekt pierwotnie wybudowany w 1989 roku przeszedł kompletną renowację i przebudowę, co oznacza wymianę wszystkich instalacji i wykończeń. Nieruchomość położona jest na terenie zurbanizowanym, około 400 metrów od linii brzegowej. Składa się z czterech sypialni, trzech łazienek oraz powierzchni mieszkalnej wynoszącej 125 metrów kwadratowych. Projekt oferuje dostęp do wspólnej strefy basenowej oraz ogrodów.
W porównaniu do nowych projektów, takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, oferta w Marbesie jest droższa. Różnica ta wynika z lokalizacji (bliskość Marbelli), większego metrażu oraz faktu, że jest to gotowa renowacja starszej zabudowy. Projekty w Esteponie również prezentują niższe ceny wejścia, często dotyczące mniejszych mieszkań lub lokali w fazie budowy. Marbesa oferuje segment wyższy, skierowany do osób szukających gotowego produktu w established neighborhood.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w obszarze Marbesa, na wysokości 17 metrów nad poziomem morza. Teren jest płaski, co ułatwia poruszanie się pieszo w kierunku plaży. W najbliższym otoczeniu dominują budynki mieszkalne oraz niezbędna infrastruktura miejska. Lokalizacja ta zapewnia dostęp do usług w promieniu krótkiego spaceru, będąc częścią zwartej tkanki miejskiej wschodniej części wybrzeża.
Układ funkcjonalny obejmuje cztery sypialnie i trzy łazienki, co pozwala na zakwaterowanie dużej grupy domowników. Przestrzeń dzienna została zaprojektowana w celu łączenia wnętrza z częścią zewnętrzną, umożliwiając korzystanie z tarasów. Dom posiada klimatyzację, co pozwala na regulację temperatury przez cały rok. W cenie zawarte jest miejsce postojowe w hali podziemnej oraz pełne umeblowanie.
Budynek pierwotnie z 1989 roku posiada obecnie status kompletnie odremontowanego. W ramach przebudowy wymieniono wszystkie elementy techniczne i wykończeniowe, z użyciem nowych materiałów. Obiekt jest gotowy do zamieszkania, a standard techniczny odpowiada współczesnym wymogom. Proces modernizacji objął również pełne umeblowanie, co oznacza gotowość do wydania kluczy.
Nieruchomość nie znajduje się na terenie zamkniętym z dostępem wyłącznie dla mieszkańców, lecz jest częścią szerszej urbanizacji. Dom posiada orientację północną i północno-wschodnią, co wpływa na nasłonecznienie fasady. Oferta nie obejmuje prywatnego basenu, a jedynie dostęp do basenu wspólnotowego. Odległość do lotniska wynosi około 31 kilometrów.
Ta opcja odpowiada osobom poszukującym gotowego rozwiązania do zamieszkania bez konieczności prowadzenia prac remontowych. Jest to właściwe miejsce dla rodzin lub grup, które potrzebują czterech sypialni. Bliźniacza lokalizacja przy plaży jest kluczowa dla osób, które priorytet traktują dostęp do kąpieli morskich. Dla inwestorów istotny jest fakt, że obiekt jest w pełni wykończony i gotowy do wynajmu.
Wnętrza zostały zaprojektowane w stylu współczesnym, z użyciem neutralnej palety barw. Widoczne są szare szafki kuchenne z drewnianym blatem oraz naturalne podłogi drewniane na schodach. Łazienki wykończono drewnianą zabudową umywalną i owalnymi lustrami. W salonie zastosowano drewniane meble, co ma na celu stworzenie ciepłej atmosfery. Całość wyposażenia jest nowa i dobrana tak, aby uzupełniać proporcje pomieszczeń.
Cena oferty wynosi 749 000 euro. Jest to kwota obejmująca nieruchomość w pełni umeblowaną oraz miejsce parkingowe w hali podziemnej. W porównaniu do innych projektów w regionie, ta oferta jest pozycjonowana w wyższym segmencie cenowym, co wynika z bliskości morza, metrażu oraz standardu renowacji. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z utrzymaniem wspólnoty oraz podatki od nieruchomości.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół bliskości morza i dostępności usług pieszo. Okolica charakteryzuje się stałą infrastrukturą, co sprzyja zamieszkiwaniu przez cały rok. Rano można udać się na spacer do pobliskiego centrum handlowego, zaś popołudniami spędzić czas na plaży. Okolica jest aktywna, jednak dzięki zwartej zabudowie i istniejącej roślinności można znaleźć strefy ciszy na terenie ogrodów wspólnotowych. Sąsiedztwo składa się głównie z mieszkańców stałych oraz sezonowych turystów.
W promieniu dwóch kilometrów od nieruchomości znajduje się 30 restauracji i 9 kawiarni. Znajduje się tu także bank i apteka. Dla rodzin z dziećmi istotne jest duże zaplecze edukacyjne, w regionie jest 41 szkół podstawowych i 28 średnich. Opieka medyczna jest zapewniona przez pięć ośrodków zdrowia. Okolica posiada także rozwiniętą infrastrukturę sportową, w tym kluby tenisowe i pola golfowe.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w odniesieniu do linii brzegowej na wschód od Marbelli. Widać na niej bliskość portu Cabopino oraz pól golfowych na północ od osiedla. Drogi dojazdowe łączą posesję z główną trasą N-340.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbesa leży pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi. Do Marbelli jest około 12 kilometrów, co pozwala na szybki dojazd do tej miejscowości. Miasto Malaga, będące głównym centrum regionalnym, oddalone jest o około 40 kilometrów. Lokalizacja ta stanowi kompromis pomiędzy dostępem do infrastruktury dużego miasta a spokojniejszym charakterem dzielnic przybrzeżnych.
Najbliższe plaże, takie jak Playa de Artola, znajdują się w odległości około 1,2 kilometra. Do portu Puerto Cabopino jest około 1,8 kilometra. Luchthawa Malaga-Costa del Sol położona jest w linii prostej około 31 kilometrów. Dla miłośników golfu dostępne są pola w Cabopino (1,6 km) oraz Santa María Golf (2,5 km). Supermarket zlokalizowany jest w odległości 490 metrów.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,8°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3 889. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około pięciu miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 17 metrów, a teren jest płaski. Lokalne uroczystości kulturalne odbywają się 32 razy w roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaże, w tym piaszczysta Playa de Artola. Odległość do linii brzegowej wynosi około 400 metrów. Okolica oferuje dostęp do sportów wodnych i rekreacji w marinie Puerto Cabopino. W promieniu kilku kilometrów znajdują się trzy pola golfowe. Dla osób preferujących aktywność miejską dostępne są baseny publiczne i kluby tenisowe.
Źródło: OpenStreetMap
Marbesa leży pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi. Do Marbelli jest około 12 kilometrów, co pozwala na szybki dojazd do tej miejscowości. Miasto Malaga, będące głównym centrum regionalnym, oddalone jest o około 40 kilometrów. Lokalizacja ta stanowi kompromis pomiędzy dostępem do infrastruktury dużego miasta a spokojniejszym charakterem dzielnic przybrzeżnych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL503900
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID