Αυτό το υπάρχον ανεξάρτητο σπίτι-βίλα στη Marbesa της Μάλαγα προσφέρει σημαντικό χώρο διαβίωσης 399 τ.μ. σε οικόπεδο 799 τ.μ. Ολοκληρώθηκε το 1970 και διατηρείται σε καλή κατάσταση, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Βρίσκεται σε καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών και το ακίνητο απέχει σε απόσταση με τα πόδια από ανέσεις και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η βίλα είναι ετοιμοπαράδοτη, προσφέροντας μια ξεχωριστή ευκαιρία στη δημοφιλή περιοχή Marbella East. Η τοποθεσία της παρέχει ισορροπία μεταξύ εγγύτητας στην ακτή και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις.
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas ή τα Etherna Homes 2 στην Estepona, που συνήθως ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (από 205.000 € έως 269.950 €) και προσφέρουν μοντέρνα κατασκευή, αυτή η βίλα στη Marbesa αντιπροσωπεύει ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Με τιμή σταθερή στα 1.850.000 €, αποτελεί σημαντικά υψηλότερη επένδυση, αντικατοπτρίζοντας το μέγεθός της, την καθιερωμένη τοποθεσία και τον χαρακτήρα ενός υπάρχοντος, επιβλητικού σπιτιού. Ενώ οι νέες κατασκευές προσφέρουν σύγχρονο σχεδιασμό και ενεργειακή απόδοση, αυτό το ακίνητο παρέχει άμεση διαθεσιμότητα και ώριμο περιβάλλον σε κύρια τοποθεσία της Marbella East. Το μέγεθος του οικοπέδου και η επιφάνεια διαβίωσης είναι σημαντικά, διακρίνοντάς το από μικρότερες μονάδες ή μεζονέτες σε συγκροτήματα που συναντώνται συχνά σε νεότερες, πιο προσιτές αναπτύξεις. Οι αγοραστές που εξετάζουν αυτή τη βίλα πιθανότατα δίνουν προτεραιότητα στην τοποθεσία και την καθιερωμένη γειτονιά έναντι των τελευταίων τάσεων κατασκευής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στη Marbesa, τοποθετημένη σε περιζήτητη κατοικική περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στην ακτή. Είναι εγκατεστημένη σε αστικό περιβάλλον όπου βασικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων και εστιατορίων, είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό ευκολίας και χαλαρής μεσογειακής ζωής, με την παραλία σε απόσταση λίγων λεπτών.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια κατοικία με άφθονο χώρο διαβίωσης και καθιερωμένο χαρακτήρα. Τα 3 υπνοδωμάτια και τα 4 μπάνια εξυπηρετούν οικογενειακή διαβίωση ή διαμονή επισκεπτών. Με τις ιδιωτικές βεράντες και τον κήπο της, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν τον υπαίθριο χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση κατοίκηση.
Πρόκειται για υπάρχον ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1970. Δεν είναι έργο νέας κατασκευής και επομένως δεν υπάρχει ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης για νέες κατοικίες. Η βίλα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει ότι έχει συντηρηθεί και πιθανώς ανανεωθεί κατά τα χρόνια από την κατασκευή της.
Αυτή η βίλα δεν προσφέρει εγγυήσεις νέας κατασκευής ή τα τελευταία πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης που χαρακτηρίζουν τις μοντέρνες κατασκευές. Ως υπάρχον ακίνητο, ενδέχεται να απαιτεί ανανεώσεις για να καλύψει σύγχρονα πρότυπα ή προσωπικές προτιμήσεις. Τα παρεχόμενα στοιχεία δεν αναφέρουν συγκεκριμένους περιορισμούς, όπως τα επίπεδα θορύβου ή μελλοντικά σχέδια ανάπτυξης στην άμεσα γύρω περιοχή.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια καλά τοποθετημένη, καθιερωμένη κατοικία στην Costa del Sol, αντί για νεόδμητη κατοικία. Απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν τον χαρακτήρα ενός ακινήτου που χτίστηκε τη δεκαετία του 1970, ενδεχομένως με δυνατότητες εκσυγχρονισμού σύμφωνα με τα προσωπικά γούστα. Η εγγύτητά του σε ανέσεις και την παραλία το καθιστά πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να γίνονται με τα πόδια. Μπορεί να λειτουργήσει ως μόνιμη κατοικία, εξοχικό για συχνές επισκέψεις ή επένδυση ενοικίασης, επωφελούμενο από την καθιερωμένη ελκυστικότητα της Marbesa. Η σταθερή τιμή υποδηλώνει έναν αγοραστή άνετο με αυτό το συγκεκριμένο επίπεδο επένδυσης για μια σημαντική βίλα σε κύρια παραθαλάσσια περιοχή.
Χτισμένη το 1970, αυτή η βίλα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει συνεπή συντήρηση κατά τα χρόνια. Αναφέρονται στοιχεία όπως εντοιχισμένες ντουλάπες, μαρμάρινα δάπεδα και διπλά τζάμια, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο ποιότητας τυπικό για την εποχή της. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτικές βεράντες και γκαράζ. Ενώ συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά πέρα από τα μαρμάρινα δάπεδα δεν αναλύονται, η περιγραφή υπονοεί ένα λειτουργικό και καλά διατηρημένο περιβάλλον διαβίωσης. Υπάρχει κλιματισμός για την άνετη θερμοκρασία. Η κατάσταση μερικής επίπλωσης σημαίνει ότι περιλαμβάνονται κάποια έπιπλα, προσφέροντας ένα προβάδισμα στους νέους ιδιοκτήτες.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 1.850.000 €. Ως υπάρχον ακίνητο, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα εμπορική αξία και κατάστασή του. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και κατοίκηση. Σε αντίθεση με έργα νέας κατασκευής που ενδέχεται να έχουν μεταβλητές τιμές ανάλογα με την επιλογή μονάδας ή τη φάση κατασκευής, αυτή η σταθερή τιμή παρέχει βεβαιότητα στους υποψήφιους αγοραστές. Η διαθεσιμότητά του είναι μοναδική, καθώς αντιπροσωπεύει ένα συγκεκριμένο υπάρχον σπίτι και όχι μια μονάδα σε μεγαλύτερο συγκρότημα.
Η Marbesa είναι καθιερωμένη κατοικική περιοχή που βρίσκεται στη Marbella East, γνωστή για τον συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και βολικής πρόσβασης σε ανέσεις. Η τοποθεσία αυτής της βίλας την τοποθετεί σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και διάφορες υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, φαρμακείων και τραπεζών. Το γύρω συγκρότημα κατοικιών προσφέρει αίσθηση κοινότητας, ενώ η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (12 χλμ.) και η Μάλαγα (40 χλμ.) εξασφαλίζει πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές προσφορές. Η περιοχή είναι δημοφιλής τόσο σε μόνιμους κατοίκους όσο και σε παραθεριστές, προσφέροντας ατμόσφαιρα όλου του χρόνου. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει χαλαρούς περιπάτους στις κοντινές παραλίες, απόλαυση της τοπικής κουζίνας σε ένα από τα πολλά εστιατόρια ή πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις σε σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο.
Η Marbesa προσφέρει κατοικικό τρόπο ζωής με ισχυρή σύνδεση με την ακτή. Αυτή η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον όπου πολλές καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε στενή εγγύτητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε πολλές παραλίες, με την Playa de Artola να είναι η κοντινότερη σε απόσταση περίπου 1,2 χλμ. Το περιβάλλον παρέχει πρόσβαση σε πολλά εστιατόρια και καφέ, καλλιεργώντας μια ζωντανή τοπική σκηνή. Για αναψυχή, γήπεδα γκολφ όπως το Cabopino Golf απέχουν έως 1,6 χλμ., ενώ αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται επίσης κοντά. Η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (0,0%) ενισχύει την προσβασιμότητα για περπάτημα και ποδηλασία.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει τη Marbesa, μια παραθαλάσσια κοινότητα εντός της Marbella East. Επισημαίνει τη θέση της βίλας σε σχέση με τη Μεσόγειο Θάλασσα και τις κοντινές παραλίες όπως η Playa de Artola. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια εμφανίζονται σε απόσταση με τα πόδια, υπογραμμίζοντας την ευκολία της περιοχής. Υποδεικνύεται επίσης η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, παρέχοντας πλαίσιο για τις διαθέσιμες ευκαιρίες αναψυχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Marbesa αποτελεί μέρος της Marbella East, μιας διακριτής ενότητας του ευρύτερου δήμου της Marbella. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση κατά μήκος της Costa del Sol, επωφελούμενη από τη φήμη της περιοχής για τρόπο ζωής και τουρισμό. Η βίλα απέχει περίπου 12 χλμ. από την πόλη της Marbella και 40 χλμ. από την πρωτεύουσα του νομού, τη Μάλαγα. Αυτή η τοποθεσία παρέχει στους κατοίκους πρόσβαση στις ανέσεις και τα πολιτιστικά αξιοθέατα αυτών των μεγάλων αστικών κέντρων, ενώ απολαμβάνουν την πιο χαλαρή ατμόσφαιρα μιας παραθαλάσσιας κατοικικής περιοχής. Η ίδια η Costa del Sol φημίζεται για το κλίμα, τις παραλίες και τις ευκαιρίες αναψυχής της, με τη Marbesa να εντάσσεται σε αυτό το ελκυστικό περιφερειακό προφίλ.
Η τοποθεσία της βίλας στη Marbesa προσφέρει βολική πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 490 μέτρα και ένα φαρμακείο βρίσκεται 1,6 χλμ. από το ακίνητο. Σε ακτίνα 2 χλμ., υπάρχουν περίπου 30 εστιατόρια και 9 καφέ, συμβάλλοντας σε μια ζωντανή τοπική ατμόσφαιρα. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 31 χλμ. Αρκετές παραλίες, όπως η Playa de Artola (1,2 χλμ.) και η Playa de Cabopino (1,6 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμες. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Cabopino Golf (1,6 χλμ.). Υπάρχει διαθέσιμη δημόσια συγκοινωνία, με πολυάριθμες στάσεις και γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στη Marbesa της Μάλαγκας είναι χαρακτηριστικό της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια μεγάλη κολυμβητική περίοδο περίπου 5 μηνών, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας σε ήπιο παραθαλάσσιο κλίμα. Το τοπίο είναι γενικά επίπεδο, ιδίως προς την ακτή, με κλίση 0,0% προς την κοντινότερη παραλία, καθιστώντας το περιβάλλον εύκολα προσβάσιμο και ευχάριστο για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Marbesa βρίσκεται κοντά σε αρκετές αξιόλογες παραλίες, όπως η Playa de Artola (1,2 χλμ.), η Playa de Cabopino (1,6 χλμ.) και η Playa de Calahonda (2,1 χλμ.). Οι περιοχές αυτές είναι γνωστές για τις αμμώδεις ακτές τους και είναι δημοφιλείς για διάφορες δραστηριότητες αναψυχής. Κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Don Carlos Tennis Club (1,3 χλμ.) και πολλά γήπεδα γκολφ όπως το Cabopino Golf (1,6 χλμ.) και το Santa María Golf & Country Club (2,5 χλμ.). Το Puerto Cabopino, μια τοπική μαρίνα, απέχει μόλις 1,8 χλμ., προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης πισίνες προσβάσιμες εντός χιλιομέτρου, εξυπηρετώντας διαφορετικές προτιμήσεις αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.7°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 125 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 20.2°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.0°C | 71 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL089356
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL