Marbesa, Málaga'daki bu ikinci el müstakil villa, 799 m² arsa üzerinde 399 m² geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 1970 yılında tamamlanan ve iyi durumda korunmuş olan villada 3 yatak odası ve 4 banyo bulunmaktadır. Kötü planlanmış bir yerleşim bölgesinde yer alan gayrimenkul, olanaklara ve Akdeniz'e yürüme mesafesindedir. Villa anahtar teslim olup popüler Marbella Doğu bölgesinde eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Konumu, kıyıya yakınlık ile şehir olanaklarına erişim arasında bir denge sağlamaktadır.
Genellikle daha düşük fiyat noktalarından başlayan (205.000 € ile 269.950 € arası) ve modern inşaat sunan Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial veya Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, Marbesa'daki bu villa piyasada farklı bir segmenti temsil etmektedir. Sabit 1.850.000 € fiyatıyla, boyutunu, köklü konumunu ve mevcut, büyük bir evin karakterini yansıtan önemli düzeyde daha yüksek bir yatırımdır. Yeni inşaatlar çağdaş tasarım ve enerji verimliliği sunarken, bu gayrimenkul hemen kullanılabilirliği ve seçkin Marbella Doğu konumunda olgun bir çevre sunmaktadır. Arsa alanı ve yaşam alanı oldukça büyük olup, onu daha yeni ve daha uygun fiyatlı projelerde sıklıkla görülen daha küçük dairelerden veya sıra evlerden ayırmaktadır. Bu villayı değerlendiren alıcılar muhtemelen son inşaat trendlerinden ziyade konumu ve köklü mahalleyi önceliklendirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbesa'da yer alan villa, kıyıya yakınlığı ile bilinen, talep gören bir konut bölgesinde konumlanmıştır. Mağazalar ve restoranlar dahil temel hizmetlere yürüyerek ulaşılabilecek şehirsel bir ortamda yer almaktadır. Bu konum, plaja sadece kısa bir mesafe uzaklıkta, kullanışlılık ve rahat bir Akdeniz yaşam tarzının birleşimini sunmaktadır.
Bu gayrimenkul, geniş yaşam alanı ve köklü karaktere sahip bir ev arayanlar için uygundur. 3 yatak odası ve 4 banyo, aile yaşamını veya misafir konaklamalarını karşılamaktadır. Özel terasları ve bahçesiyle dinlenme ve eğlence için açık alanlara değer verenler için cazip bir seçenektir. Anahtar teslim statüsü, hemen taşınmanın mümkün olduğu anlamına gelir.
Bu, 1970 yılında tamamlanmış ikinci el bir gayrimenkuldur. Yeni bir inşaat projesi değildir ve bu nedenle yeni inşaatlar için tahmini teslim tarihi yoktur. Villa iyi durumda sunulmakta olup, yapımından bu yana yıllar içinde bakımının yapıldığını ve muhtemelen güncellendiğini göstermektedir.
Bu villa, modern yapılarda görülen yeni inşaat garantileri veya en son enerji verimliliği sertifikalarını sunmamaktadır. İkinci el bir gayrimenkul olarak, çağdaş standartlara veya kişisel tercihlere uyum sağlamak için güncellemeler gerektirebilir. Sağlanan veriler, gürültü seviyeleri veya yakın çevredeki gelecekteki gelişme planları gibi spesifik kısıtlamaları ayrıntılarıyla belirtmemektedir.
Bu gayrimenkul, yeni inşaat yerine Costa del Sol'da iyi konumlanmış, köklü bir ev arayan alıcılar için uygundur. 1970'lerde inşa edilmiş bir gayrimenkulün karakterine değer veren, kişisel zevke göre modernizasyon potansiyeli taşıyan bireylere veya ailelere hitap etmektedir. Olanaklara ve plaja yakınlığı, günlük işlerin yürüyerek halledilebileceği bir yaşam tarzı arayanlar için pratik bir seçimdir. Daimi ikametgâh, sık ziyaretler için bir tatil evi veya Marbesa'nın köklü cazibesinden yararlanan bir kiralama yatırımı olarak hizmet verebilir. Sabit fiyat noktası, alıcının seçkin kıyı bölgesinde büyük bir villa için bu spesifik yatırım seviyesine hazır olduğunu göstermektedir.
1970 yılında inşa edilen bu villa, iyi durumdadır ve yıllar içinde düzenli bakım yapıldığına işaret etmektedir. Gömme gardıroplar, mermer zemin ve çift cam gibi özellikler belirtilmiş olup, dönemi için tipik bir kalite seviyesini düşündürmektedir. Mutfak tam donanımlıdır ve gayrimenkulde özel teraslar ile bir garaj bulunmaktadır. Mermer zemin ötesindeki malzemeler hakkında spesifik ayrıntılar verilmemiş olsa da, tanım işlevsel ve iyi korunmuş bir yaşam ortamına işaret etmektedir. İklim kontrolü için klima mevcuttur. Kısmen eşyalı statüsü, bazı eşyaların dahil olduğu anlamına gelir ve yeni sahiplerine başlangıç avantajı sunar.
Bu müstakil villa 1.850.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. İkinci el bir gayrimenkul olarak bu fiyat, güncel piyasa değerini ve durumunu yansıtmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani hemen satın alım ve kullanım için uygundur. Daire seçimine veya inşaat aşamasına göre değişken fiyatlandırma olabilecek yeni inşaat projelerinin aksine, bu sabit fiyat potansiyel alıcılara kesinlik sağlamaktadır. Müsaitliği tektir; çünkü daha büyük bir projedeki bir daire değil, belirli bir mevcut evi temsil etmektedir.
Marbesa, Marbella Doğu'da yer alan, kıyı yaşamı ile olanaklara kolay erişimin birleşimiyle bilinen köklü bir konut bölgesidir. Bu villanın konumu, onu plajın ve restoranlar, eczaneler ile bankalar dahil çeşitli hizmetlerin yürüme mesafesine yerleştirmektedir. Çevresindeki yerleşim bir topluluk hissi sunarken, Marbella (12 km) ve Málaga (40 km) gibi büyük şehirlere yakınlık, daha geniş kültürel ve ticari olanaklara erişim sağlamaktadır. Bölge hem daimi sakinler hem de tatilciler arasında popüler olup yıl boyunca canlı bir atmosfere sahiptir. Günlük yaşam; yakın plajlara keyifli yürüyüşler, birçok restorandan birinde yerel mutfaktan lezzetler veya kısa bir araç yolculuğuyla golf sahalarına ve spor tesislerine erişim içerebilir.
Marbesa, kıyı ile güçlü bağlantısı olan bir konut yaşam tarzı sunmaktadır. Bu villa, süpermarketler ve eczaneler gibi birçok günlük ihtiyacın çok yakın olduğu şehirsel bir ortamda yer almaktadır. Bölge, en yakını yaklaşık 1,2 km mesafedeki Playa de Artola dahil olmak üzere birçok plaja yakınlığı ile karakterize edilmektedir. Çevre, canlı bir yerel atmosfer yaratan çok sayıda restorana ve kafeye erişim sağlamaktadır. Rekreasyon için Cabopino Golf gibi golf sahaları 1,6 km içinde olup spor tesisleri de yakındadır. Plaja doğru nispeten düz eğim (%0,0), yürüme ve bisiklet sürme erişilebilirliğini artırmaktadır.
Bu harita, Marbella Doğu'daki kıyı topluluğu Marbesa'yı göstermektedir. Villanın Akdeniz'e ve Playa de Artola gibi yakın plajlara göre konumunu vurgulamaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi temel olanaklar yürüme mesafesinde gösterilmekte ve bölgenin kullanışlılığını gözler önüne sermektedir. Golf sahalarına ve spor tesislerine yakınlık da belirtilmekte ve mevcut rekreasyon fırsatları için bağlam sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbesa, geniş Marbella belediyesinin belirgin bir parçası olan Marbella Doğu'nun bir bölümüdür. Costa del Sol boyunca stratejik bir konumda yer almakta ve bölgenin yaşam tarzı ile turizme dair ününden yararlanmaktadır. Villa, Marbella şehrine yaklaşık 12 km ve il merkezi Málaga'ya 40 km mesafede yer almaktadır. Bu konum, sakinlere bu büyük şehir merkezlerinin olanaklarına ve kültürel cazibe merkezlerine erişim sağlarken, kıyı konut bölgesinin daha rahat atmosferinin tadını çıkarma imkânı sunmaktadır. Costa del Sol'un kendisi iklimi, plajları ve rekreasyon fırsatlarıyla ünlüdür ve Marbesa bu çekici bölgesel profile uymaktadır.
Villanın Marbesa'daki konumu, temel hizmetlere ve eğlence tesislerine kolay erişim sunmaktadır. Bir süpermarket sadece 490 metre uzaklıktadır ve gayrimenkulden 1,6 km mesafede bir eczane bulunmaktadır. 2 km yarıçap içinde yaklaşık 30 restoran ve 9 kafe bulunmakta olup canlı bir yerel atmosfere katkıda bulunmaktadır. Seyahat için Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 31 km uzaklıktadır. Playa de Artola (1,2 km) ve Playa de Cabopino (1,6 km) dahil olmak üzere birçok plaja kolayca ulaşılabilmektedir. Golf tutkunları, Cabopino Golf (1,6 km) gibi sahaların yakınlığını takdir edecektir. Toplu taşıma mevcut olup, çok sayıda durak ve hat bölgeye hizmet vererek özel araç olmadan seyahati kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa, Málaga'daki iklim, yıllık ortalama sıcaklığı 18,8°C ile Costa del Sol'a özgüdür. Bölge bol güneşe sahiptir ve su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde olduğu yaklaşık 5 aylık uzun bir yüzme sezonunu desteklemektedir. Villa, deniz seviyesinden 17 metre yükseklikte yer almakta ve ılıman bir kıyı iklimine katkıda bulunmaktadır. Manzara genellikle düzdür, özellikle kıyıya doğru, en yakın plaja %0,0 eğimle, ortamı kolayca gezilebilir hale getirmekte ve yıl boyunca açık hava etkinlikleri için keyifli kılmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbesa, Playa de Artola (1,2 km), Playa de Cabopino (1,6 km) ve Playa de Calahonda (2,1 km) dahil olmak üzere birçok önemli plaja yakındır. Bu alanlar kumsallarıyla bilinmekte ve çeşitli rekreasyonel etkinlikler için popüler olmaktadır. Yakındaki spor tesisleri arasında Don Carlos Tennis Club (1,3 km) ve Cabopino Golf (1,6 km) ile Santa María Golf & Country Club (2,5 km) gibi birçok golf sahası bulunmaktadır. Yerel bir yat limanı olan Puerto Cabopino sadece 1,8 km uzaklıkta olup denizcilik uğraşları sunmaktadır. Bölgede ayrıca bir kilometre içinde erişilebilir yüzme havuzları bulunmakta ve çeşitli eğlence tercihlerine hitap etmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.7°C | 61 mm |
| Şubat | 13.5°C | 41 mm |
| Mart | 14.7°C | 125 mm |
| Nisan | 16.4°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 23 mm |
| Haziran | 23.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 7 mm |
| Eylül | 23.5°C | 26 mm |
| Ekim | 20.2°C | 72 mm |
| Kasım | 16.0°C | 71 mm |
| Aralık | 13.8°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL089356
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
DE
FR
ES
IT
PT
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL
LV
ID