Această vilă individuală existentă în Marbesa, Málaga, oferă un spațiu locuibil generos de 399 m² pe un teren de 799 m². Finalizată în 1970 și întreținută în stare bună, dispune de 3 dormitoare și 4 băi. Situată într-un complex rezidențial închis consolidat, proprietatea se află la distanță de mers pe jos de servicii și de Marea Mediterană. Vila este gata de mutare, ceea ce reprezintă o oportunitate distinctă în populara zonă Marbella East. Locația sa oferă un echilibru între apropierea de coastă și accesul la confortul urban.
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, care au de obicei prețuri de la mai mici (cuprinse între 205.000 € și 269.950 €) și oferă construcție modernă, această vilă din Marbesa reprezintă un segment diferit al pieței. Cu un preț fix de 1.850.000 €, este o investiție substanțial mai mare, reflectând dimensiunea sa, locația consolidată și caracterul unei locuințe existente generoase. În timp ce construcțiile noi oferă design contemporan și eficiență energetică, această proprietate oferă disponibilitate imediată și un cadru matur într-o locație privilegiată în Marbella East. Suprafața terenului și suprafața locuibilă sunt considerabile, diferențiind-o de unitățile mai mici sau casele înșiruite găsite adesea în ansambluri rezidențiale mai noi și mai accesibile. Cumpărătorii care iau în considerare această vilă prioritizează probabil locația și cartierul consolidat în defavoarea celor mai recente tendințe de construcție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Marbesa, vila este poziționată într-o zonă rezidențială căutată, cunoscută pentru apropierea sa de coastă. Se află într-un cadru urban unde serviciile esențiale, inclusiv magazinele și restaurantele, sunt accesibile pe jos. Această poziționare oferă o combinație de confort și un stil de viață mediteranean relaxat, cu plaja la distanță scurtă.
Această proprietate se potrivește celor care caută o locuință cu spațiu locuibil generos și caracter consolidat. Cele 3 dormitoare și 4 băi sunt potrivite pentru viața de familie sau pentru găzduirea oaspeților. Cu terasele și grădina sa privată, atrage persoanele care apreciază spațiul exterior pentru relaxare și divertisment. Statutul de locuință gata de mutare permite ocuparea imediată.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1970. Nu este un proiect de construcție nouă și, prin urmare, nu există o dată indicativă de predare pentru construcțiile noi. Vila este prezentată în stare bună, ceea ce sugerează că a fost întreținută și potențial modernizată de-a lungul anilor de la construcție.
Această vilă nu oferă garanțiile construcțiilor noi sau cele mai recente certificări de eficiență energetică tipice construcțiilor moderne. Ca proprietate existentă, poate necesita actualizări pentru a se alinia la standardele contemporane sau preferințele personale. Datele furnizate nu detaliază limitări specifice precum nivelul de zgomot sau planurile de dezvoltare viitoare din vecinătatea imediată.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o locuință consolidată, bine situată pe Costa del Sol, mai degrabă decât o construcție nouă. Atrage persoanele sau familiile care apreciază caracterul unei proprietăți construite în anii 1970, cu posibilitatea de modernizare după gustul personal. Apropierea sa de servicii și plajă o face o alegere practică pentru cei care caută un stil de viață în care treburile zilnice pot fi rezolvate pe jos. Ar putea servi ca reședință permanentă, locuință de vacanță pentru vizite frecvente sau investiție de închiriere, beneficiind de atractivitatea consolidată a zonei Marbesa. Prețul fix indică un cumpărător confortabil cu acest nivel specific de investiție pentru o vilă spațioasă într-o zonă de coastă privilegiată.
Construită în 1970, această vilă se prezintă în stare bună, indicând o întreținere constantă de-a lungul anilor. Sunt menționate caracteristici precum dulapuri integrate, pardoseli din marmură și geamuri duble, sugerând un nivel de calitate tipic epocii sale. Bucătăria este complet echipată, iar proprietatea include terase private și un garaj. Deși detaliile specifice despre materiale dincolo de pardoseala din marmură nu sunt elaborate, descrierea implică un mediu de locuit funcțional și bine conservat. Aerul condiționat este prezent pentru controlul climei. Statutul parțial mobilat înseamnă că sunt incluse unele mobilieri, oferind un avantaj noilor proprietari.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 1.850.000 €. Ca proprietate existentă, acest preț reflectă valoarea sa actuală pe piață și starea sa. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Spre deosebire de proiectele de construcție nouă care ar putea avea prețuri variabile în funcție de selectarea unității sau faza de construcție, acest preț fix oferă certitudine potențialilor cumpărători. Disponibilitatea sa este unică, deoarece reprezintă o locuință existentă specifică, mai degrabă decât o unitate într-un ansamblu rezidențial mai mare.
Marbesa este o zonă rezidențială consolidată situată în Marbella East, cunoscută pentru combinația dintre viața de coastă și accesul convenabil la servicii. Locația vilei o plasează la distanță de mers pe jos de plajă și de o varietate de servicii, inclusiv restaurante, farmacii și bănci. Zona rezidențială din jur oferă un sentiment de comunitate, în timp ce apropierea de orașe mai mari precum Marbella (12 km) și Málaga (40 km) asigură accesul la oferte culturale și comerciale mai ample. Zona este populară atât printre rezidenții permanenți, cât și printre turiști, oferind o atmosferă activă pe tot parcursul anului. Viața de zi cu zi poate include plimbări relaxante spre plajele din apropiere, savurarea bucătăriei locale la unul dintre numeroasele restaurante sau accesul la terenuri de golf și facilități sportive la distanță scurtă de mers cu mașina.
Marbesa oferă un stil de viață rezidențial cu o legătură puternică cu coasta. Această vilă este situată într-un cadru urbanizat, unde multe necesități zilnice, precum supermarketuri și farmacii, sunt în apropiere. Zona se caracterizează prin apropierea de mai multe plaje, Playa de Artola fiind cea mai apropiată la aproximativ 1,2 km. Mediul oferă acces la numeroase restaurante și cafenele, contribuind la o scenă locală vibrantă. Pentru recreere, terenuri de golf precum Cabopino Golf se află la 1,6 km, iar facilitățile sportive sunt de asemenea în apropiere. Terenul relativ plat spre plajă (0,0%) sporește accesibilitatea pentru mersul pe jos și cu bicicleta.
Această hartă afișează Marbesa, o comunitate de coastă din Marbella East. Evidențiază locația vilei în raport cu Marea Mediterană și plajele din apropiere precum Playa de Artola. Facilitățile cheie precum supermarketuri, farmacii și restaurante sunt afișate la distanță de mers pe jos, subliniind comoditatea zonei. Apropierea de terenurile de golf și facilitățile sportive este de asemenea indicată, oferind context pentru oportunitățile recreative disponibile.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbesa face parte din Marbella East, un segment distinct al municipiului mai larg Marbella. Este poziționată strategic de-a lungul Costa del Sol, beneficiind de reputația regiunii pentru stilul de viață și turism. Vila este situată la aproximativ 12 km de orașul Marbella și 40 km de capitala provinciei, Málaga. Această poziționare le oferă rezidenților acces la facilitățile și atracțiile culturale ale acestor centre urbane mai mari, în timp ce se bucură de atmosfera mai relaxată a unei zone rezidențiale de coastă. Costa del Sol însăși este renumită pentru climă, plaje și oportunități recreative, Marbesa integrându-se în acest profil regional atractiv.
Locația vilei în Marbesa oferă acces convenabil la serviciile esențiale și facilitățile de agrement. Un supermarket se află la doar 490 de metri, iar o farmacie la 1,6 km de proprietate. Într-o rază de 2 km, există aproximativ 30 de restaurante și 9 cafenele, contribuind la o atmosferă locală animată. Pentru călătorii, aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 31 km. Mai multe plaje, inclusiv Playa de Artola (1,2 km) și Playa de Cabopino (1,6 km), sunt ușor accesibile. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de terenuri precum Cabopino Golf (1,6 km). Transportul public este disponibil, cu numeroase stații și linii care deservesc zona, facilitând deplasarea fără vehicul privat.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Marbesa, Málaga, este caracteristică Costa del Sol, cu o temperatură medie anuală de 18,8°C. Regiunea se bucură de soare abundent, susținând un sezon de înot lung de aproximativ 5 luni, cu temperaturile apei atingând sau depășind 20°C. Vila este situată la o altitudine de 17 metri deasupra nivelului mării, contribuind la o climă blândă de coastă. Peisajul este în general plat, în special spre coastă, cu o pantă de 0,0% spre cea mai apropiată plajă, făcând mediul ușor de parcurs și plăcut pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbesa este situată aproape de mai multe plaje notabile, inclusiv Playa de Artola (1,2 km), Playa de Cabopino (1,6 km) și Playa de Calahonda (2,1 km). Aceste zone sunt cunoscute pentru țărmurile lor nisipoase și sunt populare pentru diverse activități recreative. Facilitățile sportive din apropiere includ Don Carlos Tennis Club (1,3 km) și mai multe terenuri de golf precum Cabopino Golf (1,6 km) și Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Puerto Cabopino, un port de agrement local, se află la doar 1,8 km, oferind activități nautice. Regiunea dispune de piscine accesibile în cadrul unui kilometru, satisfăcând preferințe diverse de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.7°C | 61 mm |
| Februarie | 13.5°C | 41 mm |
| Martie | 14.7°C | 125 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 59 mm |
| Mai | 19.5°C | 23 mm |
| Iunie | 23.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 26 mm |
| Octombrie | 20.2°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.0°C | 71 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL089356
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL