Ova postojeća samostojeća vila u Marbesi, Málagi, nudi prostran stambeni prostor od 399 m² na parceli od 799 m². Izgrađena 1970. godine i dobro održavana, ima 3 spavaće sobe i 4 kupaonice. Smještena u etabliranoj urbanizaciji, nekretnina je na pješačkoj udaljenosti od sadržaja i Sredozemnog mora. Vila je useljiva, što predstavlja posebnu priliku u popularnom području Marbella East. Njezina lokacija nudi ravnotežu između blizine obale i pristupa gradskim sadržajima.
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi, koje obično počinju od nižih cijena (od 205.000 do 269.950 €) i nude modernu gradnju, ova vila u Marbesi predstavlja drugačiji segment tržišta. S fiksnom cijenom od 1.850.000 €, riječ je o znatno većoj investiciji, koja odražava njezinu veličinu, etabliranu lokaciju i karakter postojećeg, prostranog doma. Dok novogradnje nude suvremeni dizajn i energetsku učinkovitost, ova nekretnina pruža trenutačnu dostupnost i zrelo okruženje u vrhunskoj lokaciji Marbella East. Njezina površina zemljišta i stambeni prostor su znatni, što je razlikuje od manjih jedinica ili kuća u nizu koje se često nalaze u novijim, pristupačnijim projektima. Kupci koji razmatraju ovu vilu vjerojatno prioritet daju lokaciji i etabliranoj četvrti nad najnovijim trendovima gradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Marbesi, vila se nalazi u traženom stambenom području poznatom po blizini obale. Nalazi se u urbanom okruženju u kojem su osnovne usluge, uključujući trgovine i restorane, dostupne pješice. Ovaj položaj nudi spoj pogodnosti i opuštenog mediteranskog načina života, a plaža je udaljena samo nekoliko minuta.
Ova nekretnina prikladna je za one koji traže dom s prostranim životnim prostorom i etabliranim karakterom. 3 spavaće sobe i 4 kupaonice zadovoljavaju obiteljski život ili boravak gostiju. Sa svojim privatnim terasama i vrtom, privlači pojedince koji cijene vanjski prostor za opuštanje i zabavu. Status „useljivo” znači da je moguće odmah useliti.
Ovo je postojeća nekretnina, dovršena 1970. godine. Nije riječ o novogradnji, stoga ne postoji okvirni rok isporuke kao za nove gradnje. Vila je u dobrom stanju, što upućuje na to da je održavana i potencijalno obnavljana tijekom godina od izgradnje.
Ova vila ne nudi garancije novogradnje ni najnovije certifikate energetske učinkovitosti karakteristične za moderne gradnje. Kao postojeća nekretnina, može zahtijevati preinake kako bi udovoljila suvremenim standardima ili osobnim preferencijama. Priloženi podaci ne navode konkretna ograničenja poput razine buke ili budućih planova izgradnje u neposrednoj blizini.
Ova nekretnina prikladna je za kupce koji traže dobro lociran, etabliran dom na Costi del Sol, a ne novogradnju. Privlači pojedince ili obitelji koji cijene karakter nekretnine izgrađene sedamdesetih godina, uz mogućnost modernizacije prema osobnom ukusu. Blizina sadržaja i plaže čini je praktičnim izborom za one koji traže način života u kojem se svakodnevni poslovi mogu obavljati pješice. Mogla bi služiti kao stalno prebivalište, dom za odmor uz česte posjete ili iznajmljivačka investicija, uz korist od etablirane privlačnosti Marbese. Fiksna cijena ukazuje na kupca kojem odgovara ovaj konkretan investicijski nivo za prostranu vilu u vrhunskom obalnom području.
Izgrađena 1970. godine, ova vila je u dobrom stanju, što ukazuje na dosljedno održavanje tijekom godina. Ističu se elementi poput ugradnih ormara, mramornih podova i dvostrukog ostakljenja, što upućuje na razinu kvalitete tipičnu za to doba. Kuhinja je potpuno opremljena, a nekretnina uključuje privatne terase i garažu. Iako detalji o materijalima osim mramornih podova nisu razrađeni, opis implicira funkcionalno i dobro očuvano životno okruženje. Za regulaciju klime prisutan je klima-uređaj. Status „djelomično namješteno” znači da je dio namještaja uključen, dajući novim vlasnicima prednost na startu.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 1.850.000 €. Kao postojeća nekretnina, ova cijena odražava njezinu trenutačnu tržišnu vrijednost i stanje. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutačnu kupnju i useljenje. Za razliku od projekata novogradnje koji mogu imati promjenjive cijene ovisno o odabiru jedinice ili fazi izgradnje, ova fiksna cijena daje potencijalnim kupcima sigurnost. Njezina dostupnost je jednokratna, jer predstavlja određeni postojeći dom, a ne jedinicu u većem projektu.
Marbesa je etablirano stambeno područje u Marbella Eastu, poznato po spoju života uz obalu i praktičnog pristupa sadržajima. Lokacija ove vile stavlja je na pješačku udaljenost od plaže i raznih usluga, uključujući restorane, ljekarne i banke. Okružujuća urbanizacija daje osjećaj zajednice, dok blizina većih gradova poput Marbelle (12 km) i Málage (40 km) osigurava pristup široj kulturnoj i trgovačkoj ponudi. Područje je popularno i među stalnim stanovnicima i među gostima na odmoru, nudeći atmosferu tijekom cijele godine. Svakodnevni život može uključivati lagane šetnje do obližnjih plaža, uživanje u lokalnoj kuhinji u jednom od mnogih restorana ili posjet golf igralištima i sportskim objektima u kratkoj vožnji.
Marbesa nudi stambeni način života s jakom vezom s obalom. Ova vila nalazi se u urbaniziranom okruženju u kojem su mnoge svakodnevne potrebe, poput supermarketa i ljekarni, u neposrednoj blizini. Područje karakterizira blizina nekoliko plaža, a najbliža je Playa de Artola na oko 1,2 km. Okruženje omogućuje pristup brojnim restoranima i kafićima, stvarajući živu lokalnu scenu. Za rekreaciju, golf igrališta poput Cabopino Golf nalaze se unutar 1,6 km, a sportski objekti su također u blizini. Relativno ravan nagib prema plaži (0,0%) povećava dostupnost za pješačenje i biciklizam.
Ova karta prikazuje Marbesu, obalno naselje u Marbella Eastu. Ističe lokaciju vile u odnosu na Sredozemno more i obližnje plaže poput Playa de Artola. Ključni sadržaji poput supermarketa, ljekarni i restorana prikazani su na pješačkoj udaljenosti, naglašavajući pogodnost područja. Naznačena je i blizina golf igrališta i sportskih objekata, dajući kontekst dostupnim rekreativnim mogućnostima.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbesa je dio Marbella Easta, posebnog segmenta šire općine Marbella. Strateški je smještena uz Costu del Sol, koristeći se reputacijom regije za način života i turizam. Vila se nalazi oko 12 km od grada Marbelle i 40 km od pokrajinskog središta, Málage. Ovaj položaj stanovnicima daje pristup sadržajima i kulturnim atrakcijama tih većih urbanih središta, uz uživanje u opuštenijoj atmosferi obalnog stambenog područja. Costa del Sol poznata je po klimi, plažama i rekreativnim mogućnostima, a Marbesa se uklapa u taj atraktivni regionalni profil.
Lokacija vile u Marbesi nudi praktičan pristup osnovnim uslugama i objektima za slobodno vrijeme. Supermarket je udaljen samo 490 metara, a ljekarna 1,6 km od nekretnine. U polumjeru od 2 km nalazi se oko 30 restorana i 9 kafića, što pridonosi živoj lokalnoj atmosferi. Za putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 31 km. Nekoliko plaža, uključujući Playa de Artola (1,2 km) i Playa de Cabopino (1,6 km), lako je dostupno. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu igrališta poput Cabopino Golf (1,6 km). Javni prijevoz dostupan je, s brojnim stajalištima i linijama koje opslužuju područje, olakšavajući putovanje bez vlastitog vozila.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Marbesi, Málagi, karakteristična je za Costu del Sol, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Regija uživa u obilju sunca, što podržava dugu sezonu kupanja od oko 5 mjeseci, s temperaturama vode od 20°C ili više. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 17 metara, što pridonosi blagoj obalnoj klimi. Pejzaž je općenito ravan, posebno prema obali, s nagibom od 0,0% do najbliže plaže, čineći okruženje lako prohodnim i ugodnim za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Marbesa se nalazi blizu nekoliko istaknutih plaža, uključujući Playa de Artola (1,2 km), Playa de Cabopino (1,6 km) i Playa de Calahonda (2,1 km). Ta područja poznata su po pješčanim obalama i popularna su za razne rekreativne aktivnosti. Obližnji sportski objekti uključuju Don Carlos Tennis Club (1,3 km) i više golf igrališta poput Cabopino Golf (1,6 km) i Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Puerto Cabopino, lokalna marina, udaljen je samo 1,8 km, nudeći nautičke aktivnosti. Regija ima i bazene dostupne unutar kilometra, zadovoljavajući različite preferencije za slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.7°C | 61 mm |
| Veljača | 13.5°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 125 mm |
| Travanj | 16.4°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 7 mm |
| Rujan | 23.5°C | 26 mm |
| Listopad | 20.2°C | 72 mm |
| Studeni | 16.0°C | 71 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL089356
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
NO
FI
CS
LT
ET
HR