Ta že zgrajena samostojna vila v Marbesi, Málaga, ponuja obsežen bivalni prostor 399 m² na zemljišču velikosti 799 m². Zgrajena leta 1970 in dobro vzdrževana ima 3 spalnice in 4 kopalnice. Nahaja se v uveljavljenem urbanem naselju, nepremičnina pa je le nekaj minut hoje od storitev in Sredozemskega morja. Vila je takoj vseljiva in predstavlja posebno priložnost v priljubljenem območju Marbella East. Njena lega nudi ravnovesje med bližino obale in dostopom do mestnih ugodnosti.
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se običajno začnejo od nižjih cen (od 205.000 € do 269.950 €) in ponujajo sodobno gradnjo, ta vila v Marbesi predstavlja drug segment trga. Po nespremenjeni ceni 1.850.000 € je bistveno višja naložba, kar odraža njeno velikost, uveljavljeno lokacijo in značaj obstoječega, obsežnega doma. Medtem ko novogradnje ponujajo sodobno oblikovanje in energetsko učinkovitost, ta nepremičnina zagotavlja takojšnjo razpoložljivost in zrelo okolje na odlični lokaciji v Marbella East. Njena velikost zemljišča in bivalna površina sta precejšnji, kar jo ločuje od manjših enot ali vrstnih hiš, pogostih v novejših, cenovno dostopnejših projektih. Kupci, ki razmišljajo o tej vili, verjetno dajejo prednost lokaciji in uveljavljeni soseski pred najnovejšimi gradbenimi trendi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Marbesi, v iskanem stanovanjskem območju, znanem po bližini obale. Leži v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve, vključno s trgovinami in restavracijami, dosegljive peš. Ta lega ponuja kombinacijo priročnosti in sproščenega sredozemskega življenjskega sloga, plaža pa je le nekaj minut hoje.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo dom z obsežnim bivalnim prostorom in uveljavljenim značajem. 3 spalnice in 4 kopalnice ustrezajo družinskemu življenju ali bivanju gostov. Z zasebnimi terasami in vrtom je privlačna za posameznike, ki cenijo zunanji prostor za sprostitev in zabavo. Status takoj vseljive pomeni, da je možna takojšnja uporaba.
To je že zgrajena nepremičnina, dokončana leta 1970. Ni projekt novogradnje, zato ni napovedanega roka predaje. Vila je predstavljena v dobrem stanju, kar nakazuje, da je bila skozi leta vzdrževana in verjetno posodobljena.
Ta vila ne ponuja garancij novogradnje niti najnovejših energetskih izkaznic, značilnih za sodobne gradnje. Kot rabljena nepremičnina bo morda potrebovala posodobitve, da bo ustrezala sodobnim standardom ali osebnim željam. Posredovani podatki ne opisujejo podrobno specifičnih omejitev, kot so raven hrupa ali načrti prihodnje gradnje v neposredni bližini.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dobro lociran, uveljavljen dom na Costa del Sol in ne novogradnjo. Privlačna je za posameznike ali družine, ki cenijo značaj nepremičnine, zgrajene v sedemdesetih letih, z morebitno možnostjo modernizacije po osebnem okusu. Bližina storitev in plaže jo naredi praktično izbiro za tiste, ki si želijo življenjskega sloga, kjer vsakodnevna opravila opravijo peš. Služila bi lahko kot stalno prebivališče, počitniški dom za pogoste obiske ali naložba za oddajo, s prednostjo uveljavljene privlačnosti Marbese. Nespremenjena cena nakazuje kupca, ki mu ta naložbena raven za obsežno vilo na odlični lokaciji ob morju ustreza.
Zgrajena leta 1970 se ta vila predstavlja v dobrem stanju, kar kaže na dosledno vzdrževanje skozi leta. Zaznamovani so elementi, kot so vgrajene omare, marmornate talne obloge in dvojna stekla, kar nakazuje raven kakovosti, značilno za tisto obdobje. Kuhinja je popolnoma opremljena, nepremičnina pa vključuje zasebne terase in garažo. Čeprav podrobnosti o materialih poleg marmornatih tal niso podrobneje opisane, opis nakazuje funkcionalno in dobro ohranjeno bivalno okolje. Za uravnavanje temperature je prisotna klimatska naprava. Status delno opremljeno pomeni, da je vključen del opreme, kar novim lastnikom nudi prednost na začetku.
Ta samostojna vila je ponujena po nespremenjeni zahtevani ceni 1.850.000 €. Kot že zgrajena nepremičnina ta cena odraža njeno trenutno tržno vrednost in stanje. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in vselitev. Za razliko od projektov novogradnje, kjer je lahko cena odvisna od izbire enote ali faze gradnje, ta nespremenjena cena kupcem nudi gotovost. Njena razpoložljivost je enkratna, saj predstavlja specifičen obstoječi dom in ne enoto v večjem kompleksu.
Marbesa je uveljavljeno stanovanjsko območje v Marbella East, znano po kombinaciji obalnega življenja in priročnega dostopa do storitev. Lega te vile pomeni, da so plaža in vrsta storitev, vključno z restavracijami, lekarnami in bankami, le nekaj minut hoje. Okoliško naselje daje občutek skupnosti, bližina večjih mest, kot sta Marbella (12 km) in Málaga (40 km), pa zagotavlja dostop do širše kulturne in nakupovalne ponudbe. Območje je priljubljeno tako pri stalnih prebivalcih kot pri turistih in ponuja vzdušje vse leto. Vsakdanje življenje lahko vključuje sprehode do bližnjih plaž, uživanje lokalne kuhinje v eni od številnih restavracij ali kratek vožnji do golf igrišč in športnih objektov.
Marbesa ponuja stanovanjski življenjski slog s močno povezavo z obalo. Ta vila se nahaja v urbanem okolju, kjer je veliko vsakdanjih potreb, kot so supermarketi in lekarne, v neposredni bližini. Območje zaznamuje bližina več plaž, pri čemer je Playa de Artola najbližja, približno 1,2 km. Okolje nudi dostop do številnih restavracij in kavarn, kar spodbuja živahno lokalno dogajanje. Za rekreacijo so golf igrišča, kot je Cabopino Golf, na 1,6 km, športni objekti pa so prav tako v bližini. Relativno ravninska pot do plaže (0,0 %) izboljšuje dostopnost za hojo in kolesarjenje.
Ta zemljevid prikazuje Marbeso, obalno naselje v Marbella East. Poudarja lego vile glede na Sredozemsko morje in bližnje plaže, kot je Playa de Artola. Ključne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, so prikazane v peš razdalji, kar poudarja priročnost območja. Navedena je tudi bližina golf igrišč in športnih objektov, kar ponuja kontekst za razpoložljive rekreacijske možnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbesa je del Marbella East, ločenega segmenta širše občine Marbella. Strateško je umeščena vzdolž Costa del Sol in koristi od slovesa regije po življenjskem slogu in turizmu. Vila je oddaljena približno 12 km od mesta Marbella in 40 km od pokrajinskega središča Málage. Ta lega prebivalcem omogoča dostop do storitev in kulturnih znamenitosti teh večjih urbanih središč, hkrati pa uživajo bolj sproščeno vzdušje obalnega stanovanjskega območja. Costa del Sol sam je znan po podnebju, plažah in rekreacijskih možnostih, Marbesa pa se prilga temu privlačnemu regionalnemu profilu.
Lega vile v Marbesi ponuja priročen dostop do osnovnih storitev in objektov za prosti čas. Supermarket je oddaljen le 490 metrov, lekarna pa 1,6 km od nepremičnine. V radiju 2 km je približno 30 restavracij in 9 kavarn, kar prispeva k živahnemu lokalnemu vzdušju. Za potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol približno 31 km oddaljeno. Več plaž, vključno s Playa de Artola (1,2 km) in Playa de Cabopino (1,6 km), je enostavno dosegljivih. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, kot je Cabopino Golf (1,6 km). Na voljo je javni prevoz, s številnimi postajališči in linijami, ki oskrbujejo območje in omogočajo potovanja brez osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Marbesi, Málaga, je značilno za Costa del Sol, s povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Regija uživa v obilnem soncu, kar omogoča dolgo kopalko sezono približno 5 mesecev, s temperaturami vode, ki dosežejo ali presegajo 20 °C. Vila leži na nadmorski višini 17 metrov, kar prispeva k blagemu obalnemu podnebju. Pokrajina je na splošno ravna, zlasti proti obali, z nagibom 0,0 % do najbližje plaže, kar okolje naredi lahko prevozlivo in prijetno za dejavnosti na prostem vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Marbesa se nahaja blizu več znanih plaž, vključno s Playa de Artola (1,2 km), Playa de Cabopino (1,6 km) in Playa de Calahonda (2,1 km). Ta območja so znana po peščenih obalah in priljubljena za različne rekreacijske dejavnosti. Bližnji športni objekti vključujejo Don Carlos Tennis Club (1,3 km) in več golf igrišč, kot sta Cabopino Golf (1,6 km) in Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Puerto Cabopino, lokalna marina, je le 1,8 km oddaljena in ponuja navtične dejavnosti. Regija ima tudi bazene, dostopne v enem kilometru, kar ustreza različnim željam za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 61 mm |
| Februar | 13.5°C | 41 mm |
| Marec | 14.7°C | 125 mm |
| April | 16.4°C | 59 mm |
| Maj | 19.5°C | 23 mm |
| Junij | 23.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 26 mm |
| Oktober | 20.2°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 71 mm |
| December | 13.8°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL089356
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL