Ši esanti atskirai stovinti vila Marbesoje, Malagoje, siūlo didelį 399 m² bendrą plotą 799 m² sklype. Pastatyta 1970 metais ir geros būklės, gerai prižiūrima, ji turi 3 miegamuosius ir 4 vonios kambarius. Nekilnojamasis turtas įsikūręs įsikūrusioje gyvenvietėje, o paslaugos ir Viduržemio jūra pasiekiami pėsčiomis. Vila paruošta gyventi ir suteikia išskirtinę galimybę populiarioje Marbella East zonoje. Jos vieta suteikia pusiausvyrą tarp artumo jūrai ir priėjimo prie miesto patogumų.
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mare, Lantana Residencial Chose arba Etherna Homes 2 Estepoje, kurie paprastai prasideda nuo žemesnių kainų (nuo 205 000 iki 269 950 €) ir siūlo modernią statybą, ši vila Marbesoje atstovauja kitą rinkos segmentą. Už fiksuotą 1 850 000 € kainą tai žymiai didesnė investicija, atspindinti jos dydį, įsitvirtinusią vietą ir esamo didelio namo charakterį. Nors naujos statybos siūlo šiuolaikinį dizainą ir energinį efektyvumą, šis turtas suteikia galimybę įsigyti nedelsiant ir subrendusią aplinką pagrindinėje Marbella East vietoje. Jos sklypo plotas ir bendras plotas yra apčiuopiami, skiriantys ją nuo mažesnių vienetų ar kotedžų, dažnai randamų naujesniuose, prieinamesniuose projektuose. Pirkėjai, svarstantys šią vilą, tikėtina, prioritetą teikia vietai ir įsitvirtinusiai gyvenamajai aplinkai, o ne naujausioms statybos tendencijoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Marbesoje, paklausioje gyvenamojoje zonoje, žinomoje dėl artumo pakrantei. Ji yra miesto aplinkoje, kur esminės paslaugos, įskaitant parduotuves ir restoranus, pasiekiamos pėsčiomis. Ši vieta siūlo patogumo ir atpalaiduojančio Viduržemio jūros gyvenimo būdo derinį, o paplūdimys, vos už nedidelio atstumo.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško namų su gausiu bendru plotu ir brandžiu charakteriu. 3 miegamieji ir 4 vonios kambariai tinka šeimos gyvenimui arba svečių apgyvendinimui. Su privačiomis terasomis ir sodu ji patraukli asmenims, vertinantiems lauko erdvę poilsiui ir linksmybėms. Paruošto gyventi statusas reiškia, kad įsikurti galima iškart.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, pastatytas 1970 metais. Tai nėra naujos statybos projektas, todėl nenurodoma naujos statybos numatyta perdavimo data. Vila pateikiama geros būklės, kas rodo, kad ji buvo prižiūrima ir, galbūt, per metus atnaujinta.
Ši vila nesiūlo naujos statybos garantijų ar naujausių energinio naudingumo sertifikatų, būdingų moderniems statiniams. Kaip esamas turtas, ji gali reikalauti atnaujinimų, kad atitiktų šiuolaikinius standartus ar asmeninius pageidavimus. Pateikti duomenys nedetalizuoja konkrečių apribojimų, tokių kaip triukšmo lygis ar būsimi plėtros planai artimoje aplinkoje.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems gerai įsikūrusių namų Costa del Sol pakrantėje, o ne naujos statybos. Jis patrauklus asmenims ar šeimoms, vertinančioms 7-ojo dešimtmečio statybos turto charakterį, galimai su modernizavimo galimybėmis pagal asmeninį skonį. Jo artumas prie paslaugų ir paplūdimio daro jį praktišku pasirinkimu tiems, kurie siekia gyvenimo būdo, kai kasdieniai reikalai sprendžiami pėsčiomis. Jis galėtų tarnauti kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, poilsio namai dažniems vizitams ar nuomos investicija, pasinaudojant Marbesos regiono įsitvirtinusiu patrauklumu. Fiksuota kaina rodo, kad pirkėjui priimtinas šis konkretus investicijos lygis už didelę vilą pakrantės zonoje.
Pastatyta 1970 metais, ši vila yra geros būklės, kas rodo nuolatinę priežiūrą per metus. Tokios detalės kaip įrengtos spintos, marmurinės grindys ir dvigubo stiklo paketai rodo jos epochai būdingą kokybę. Virtuvė pilnai įrengta, o turtas apima privačias terasas ir garažą. Nors konkrečios medžiagų detalės, be marmurinių grindų, neapibūdinamos, aprašymas leidžia manyti, kad gyvenamoji aplinka funkcionuoja ir gerai išsaugota. Yra oro kondicionierius klimato kontrolei. Dalis baldų įtraukta, kas suteikia pranašumą naujiems savininkams.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 1 850 000 €. Kaip esamą turtą, ši kaina atspindi jos dabartinę rinkos vertę ir būklę. Nekilnojamasis turtas paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jį galima įsigyti ir apgyvendinti nedelsiant. Skirtingai nei naujos statybos projektai, kurių kaina gali kisti priklausomai nuo pasirinkto vieneto ar statybos etapo, ši fiksuota kaina suteikia potencialiems pirkėjams apibrėžtumą. Jos prieinamumas yra unikalus, nes tai konkretūs esami namai, o ne vienetas didesniame projekte.
Marbesa, įsikūręs gyvenamasis rajonas Marbella East zonoje, žinomas dėl pakrantės gyvenimo ir patogaus priėjimo prie paslaugų derinio. Šios vilos vieta yra pėsčiomis pasiekiama nuo paplūdimio ir įvairių paslaugų, įskaitant restoranus, vaistines ir bankus. Aplinkinė gyvenvietė suteikia bendruomenės jausmą, o artumas didesniems miestams, tokiems kaip Marbella (12 km) ir Malaga (40 km), užtikrina priėjimą prie platesnio kultūrinio ir komercinio pasiūlymo. Rajonas populiarus tiek nuolatiniams gyventojams, tiek atostogautojams, siūlydamas šiltą atmosferą ištisus metus. Kasdieninis gyvenimas gali apimti ramius pasivaikščiojimus iki netoliese esančių paplūdimių, mėgavimąsi vietine virtuve viename iš daugelio restoranų ar golfo laukų bei sporto objektų pasiekiamumą per trumpą kelionę automobiliu.
Marbesa siūlo gyvenamąjį gyvenimo būdą su stipriu ryšiu su pakrante. Ši vila yra urbanizuotoje aplinkoje, kur dauguma kasdienių poreikių, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, yra arti. Rajonas apibūdinamas artumu keliems paplūdimiams, artimiausias, Playa de Artola, maždaug 1,2 km atstumu. Aplinka suteikia priėjimą prie daugybės restoranų ir kavinių, skatinančių gyvą vietinę sceną. Poilsiui golfo laukai, tokie kaip Cabopino Golf, yra už 1,6 km, o sporto objektai taip pat netoliese. Santykinai lygus nuolydis iki paplūdimio (0,0%) pagerina pėsčiųjų ir dviračių prieinamumą.
Šis žemėlapis rodo Marbesą, pakrantės bendruomenę Marbella East zonoje. Jis pabrėžia vilos vietą Viduržemio jūros ir netoliese esančių paplūdimių, tokių kaip Playa de Artola, atžvilgiu. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip supermarketai, vaistinės ir restoranai, rodomos pėsčiomis pasiekiamais atstumais, pabrėžiant rajono patogumą. Taip pat nurodytas artumas golfo laukams ir sporto objektams, suteikiant kontekstą galimoms laisvalaikio galimybėms.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbesa yra Marbella East dalis, atskiras segmentas platesniame Marbelos savivaldybės kontekste. Ji strategiškai įsikūrusi Costa del Sol pakrantėje, naudodamasi regiono gyvenimo būdo ir turizmo reputacija. Vila yra maždaug 12 km nuo Marbelos miesto ir 40 km nuo provincijos sostinės Malagos. Ši padėtis suteikia gyventojams priėjimą prie šių didesnių miesto centrų patogumų ir kultūros objektų, kartu mėgaujantis ramesne pakrantės gyvenamosios zonos atmosfera. Costa del Sol pati yra žinoma dėl savo klimato, paplūdimių ir poilsio galimybių, o Marbesa puikiai dera į šį patrauklų regioninį profilį.
Vilos vieta Marbesoje siūlo patogų priėjimą prie esminių paslaugų ir poilsio objektų. Supermarketas yra vos 490 metrų atstumu, o vaistinė, 1,6 km nuo turto. 2 km spinduliu yra maždaug 30 restoranų ir 9 kavinių, kas prisideda prie gyvos vietinės atmosferos. Kelionėms Malagos-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 31 km atstumu. Keli paplūdimiai, įskaitant Playa de Artola (1,2 km) ir Playa de Cabopino (1,6 km), lengvai pasiekiami. Golfo entuziastai įvertins artumą laukams, tokiems kaip Cabopino Golf (1,6 km). Viešasis transportas yra prieinamas, daug stotelių ir maršrutų aptarnauja rajoną, palengvinant keliones be asmeninio automobilio.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Marbesoje, Malagoje, būdingas Costa del Sol, su vidutine metine temperatūra 18,8 °C. Regionas mėgaujasi gausia saule, užtikrindamas maždaug 5 mėnesių maudynių sezoną, vandens temperatūrai siekiant ar viršijant 20 °C. Vila yra 17 metrų virš jūros lygio, kas prisideda prie švelnaus pakrantės klimato. Kraštovaizdis paprastai lygus, ypač pakrantės link, o 0,0% nuolydis iki artimiausio paplūdimio daro aplinką lengvai įveikiamą ir malonią lauko veiklai visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbesa yra arti kelių žymių paplūdimių, įskaitant Playa de Artola (1,2 km), Playa de Cabopino (1,6 km) ir Playa de Calahonda (2,1 km). Šios vietovės žinomos smėlėtais krantais ir populiarios įvairiai laisvalaikio veiklai. Netoliese esantys sporto objektai apima Don Carlos Teniso Klubą (1,3 km) ir kelis golfo laukus, tokius kaip Cabopino Golf (1,6 km) ir Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Puerto Cabopino, vietinė jachtų prieplauka, yra vos 1,8 km atstumu, siūlydama vandens pramogas. Regione taip pat yra baseinai, pasiekiami per kilometrą, tenkinantys įvairius laisvalaikio pageidavimus.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.7°C | 61 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 41 mm |
| Kovas | 14.7°C | 125 mm |
| Balandis | 16.4°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 23 mm |
| Birželis | 23.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 26 mm |
| Spalis | 20.2°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 71 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL089356
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
NO
FI
CS
LT
ET
HR