Šis naujai pastatytas butas, esantis Nueva Andalucía rajone Malagoje, siūlo patogų gyvenimo būdą arti pakrantės ir visų miesto patogumų. Su 70 m² ploto, dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, šis turtas yra pasirengęs gyventi, suteikdamas galimybę nedelsiant mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Jo strategiškai patogi vieta užtikrina lengvą prieigą prie paplūdimių, prekybos centrų ir golfo aikštynų, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas tiek poilsiui, tiek pastoviam gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Nueva Andalucía, gyvybingoje urbanizacijoje, vos už kelių žingsnių nuo Puerto Banús ir Viduržemio jūros kranto. Aplinkui gausu parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, lengvai pasiekiamų pėsčiomis, kas suteikia miesto patogumo jausmą gyventojams.
Tai yra nekilnojamasis turtas tiems, kurie vertina patogumą ir pasiekiamumą. Su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, jis tinka tiek mažoms šeimoms, tiek poroms, ieškantiems stilingo ir funkcionalaus būsto arti jūros bei miesto centro.
Šis projektas yra baigtas ir paruoštas gyventi, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Tai reiškia, kad pirkėjai gali greitai įsikelti ir pradėti mėgautis savo naujuoju būstu ir jo teikiamais privalumais.
Šis turtas siūlo ne tik malonius komunalinius sodus ir baseiną, bet ir terasą su pietvakarių kryptimi. Tačiau, nepaisant patogios vietos, jis negali pasiūlyti tiesioginio vaizdo į jūrą ar kalnus, nes yra urbanizacijos viduje.
Ref: VL114321
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems antro būsto šalia Viduržemio jūros, kuriame būtų galima mėgautis saulėtu klimatu ir plačiu laisvalaikio pasirinkimu. Tai taip pat puikus pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi aktyvų gyvenimo būdą, turint lengvą prieigą prie golfo aikštynų, paplūdimių ir restoranų. Kadangi turtas yra visiškai paruoštas gyventi, jis puikiai tinka tiems, kurie nori greitai persikelti ir pradėti mėgautis Ispanijos gyvenimo būdu, nesijaudindami dėl statybų ar renovacijos. Gyventojai, vertinantys patogumą ir galimybę viską pasiekti pėsčiomis, taip pat bus sužavėti šio objekto.
Nekilnojamojo turto apdailos kokybė atitinka jo paskirtį – paruoštas gyventi būstas, kuriame funkcionalumas derinamas su komfortu. Bute yra įrengta virtuvė su visa reikalinga buitine technika, kuri užtikrina patogų maisto gaminimą. Šildymo ir vėsinimo sistema su oro kondicionieriumi palaiko malonią temperatūrą ištisus metus. Langai ir durys yra suprojektuoti taip, kad užtikrintų gerą garso izoliaciją ir šilumos išlaikymą. Bendra apdaila yra tvarkinga, atitinkanti vidutinio lygio standartus, tinkanti tiems, kurie ieško praktiško būsto su galimybe vėliau atnaujinti pagal savo skonį. Ypatingas dėmesys skirtas bendrų erdvių palaikymui, įskaitant liftą ir požeminį parkingą, kurie didina kasdienį komfortą.
Šis 70 m² ploto dviejų miegamųjų butas Nueva Andalucía rinkoje yra siūlomas už pradinę €385,000 kainą. Ši kaina atspindi jo patogią lokaciją ir paruoštą gyventi būklę. Galimas baldų įsigijimas papildomai suteikia lankstumo naujakuriams. Kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto pasirinkimo, tačiau ši pradinis įvertinimas leidžia suprasti investicijos dydį regione, kuris žinomas dėl savo aukštos gyvenimo kokybės ir paklausos.
Gyvenimas Nueva Andalucía reiškia patogumą ir aktyvų laisvalaikį. Šis butas yra visai šalia Puerto Banús, žinomo savo prabangiomis jachtomis, elegantiškais restoranais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Jums nereikės rūpintis transportu, nes parduotuvės, prekybos centrai ir daugelis maitinimo įstaigų yra pasiekiami pėsčiomis. Dienos gali būti praleistos mėgaujantis saulėtu oru prie bendro baseino, o vakarai – promenadoje prie jūros. Artumas prie pasaulinio lygio golfo aikštynų reiškia, kad sporto entuziastai ras ką veikti. Nors tai urbanizuota zona, butas yra ramioje aplinkoje su vaizdu į sodus, suteikiantis ramybės jausmą po aktyvios dienos.
Gyvenimas Nueva Andalucía suteikia galimybę mėgautis nuolatine šiluma ir saulės spinduliais. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.1°C, o saulės spindulių skaičius per metus – apie 3,856 valandas. Tai leidžia aktyviai leisti laiką lauke beveik ištisus metus. Šalia esantys restoranai (70), vaistinės (4), bankai (4) ir kavinės (10) užtikrina, kad visos kasdienės reikmės bus patenkintos. Artumas prie Puerto Banús (0.7 km) ir Marbella (5.7 km) uostų suteikia galimybes jūrų pramogoms ir gurmaniškam maistui. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School (4.2 km), patenkina šeimų poreikius, o artimiausias didesnis miestas, Marbella, siūlo platų paslaugų spektrą ir kultūrinį gyvenimą.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Nueva Andalucía, Marbellos rajono dalis, žinoma dėl savo golfo laukų ir artumo prie Puerto Banús prieplaukos. Jame matyti buto vieta tarp svarbiausių regiono objektų: paplūdimių, golfo aikštynų, prekybos centrų ir pagrindinių kelių, pabrėžiant jo patogią ir gerai susisiekiančią lokaciją Costa del Sol.
Nueva Andalucía yra strategiškai patogioje vietoje, vakarinėje Marbellos dalyje, Costa del Sol regione. Ši vietovė žinoma kaip „Golfo slėnis“ dėl didelio skaičiaus aukščiausios klasės golfo aikštynų. Butas yra arti Puerto Banús, garsiosios Marbellos prieplaukos, kuri siūlo prabangų gyvenimo būdą, parduotuves ir restoranus. Jis taip pat yra arti San Pedro de Alcántara, tradiciškesnio miestelio, siūlančio vietinę ispanišką atmosferą. Atstumas iki Marbellos centro yra trumpas, suteikiantis lengvą prieigą prie miesto infrastruktūros, kultūros ir pramogų.
Šis butas siūlo puikų susisiekimą su svarbiausiais regiono taškais. Jis yra vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús ir 2.2 km nuo Playa Canina Ventura del Mar, todėl paplūdimiai pasiekiami greitai. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 45 km, o tai užtikrina patogias keliones. Prekybos centras yra už 353 metrų, o vaistinė – vos už 64 metrų, taigi kasdieniai pirkiniai ir poreikiai bus lengvai patenkinti. Golfo entuziastams artimiausi aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra vos už 2 km. Be to, mieste yra 50 viešojo transporto sustojimų su 10 viešojo transporto linijų, kas leidžia patogiai judėti po apylinkes ir be automobilio.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Naujosios Andalūzijos klimatas yra typiškas Viduržemio jūros regionui, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra 19.1°C, o temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Didelis saulės spindulių kiekis per metus (3,856 valandos) prisideda prie ilgo ir malonaus maudymosi sezono, kuris trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būdamas vos 7 metrus virš jūros lygio ir turėdamas 0.0% nuolydį link artimiausio paplūdimio, šis rajonas siūlo lengvai prieinamą ir plokščią kraštovaizdį, tinkantį bet kokiam amžiui ir fiziniam pasirengimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šio projekto vieta suteikia lengvą priėjimą prie daugybės rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), pasiekiami trumpo pasivažinėjimo atstumu. Golfo mėgėjams siūlomi aukščiausios klasės aikštynai: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Be to, regione yra įvairių sporto centrų, pavyzdžiui, Polideportivo San Pedro (2.5 km), siūlančių įvairias sporto šakas. Jūrų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), suteikia galimybę užsiimti vandens sportu ir mėgautis jachtų gyvenimu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strategiškai patogioje vietoje, vakarinėje Marbellos dalyje, Costa del Sol regione. Ši vietovė žinoma kaip „Golfo slėnis“ dėl didelio skaičiaus aukščiausios klasės golfo aikštynų. Butas yra arti Puerto Banús, garsiosios Marbellos prieplaukos, kuri siūlo prabangų gyvenimo būdą, parduotuves ir restoranus. Jis taip pat yra arti San Pedro de Alcántara, tradiciškesnio miestelio, siūlančio vietinę ispanišką atmosferą. Atstumas iki Marbellos centro yra trumpas, suteikiantis lengvą prieigą prie miesto infrastruktūros, kultūros ir pramogų.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su kitais regiono pasiūlymais, šis butas Nueva Andalucía išsiskiria savo patogia lokacija ir paruoštumo gyventi būkle. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje, prasidedantis nuo €418,800, siūlo naujesnę statybą, tačiau gali būti toliau nuo pagrindinių pramogų centrų. Aby Upper Esteponoje, kurio kaina prasideda nuo €320,000, gali būti pigesnis variantas, tačiau dažnai reikalauja papildomų investicijų į apdailą ar renovaciją, taip pat gali skirtis jo lokacija ir paslaugų prieinamumas. Alba Benalmadena, kainuojantis nuo €598,000, yra aukštesnės klasės pasiūlymas, galbūt su geresniais vaizdais ar didesniu plotu, bet ir žymiai brangesnis. Šis konkretus butas siūlo gerą kainos ir kokybės santykį tiems, kurie ieško būsto arti populiariosios Puerto Banús, su galimybe greitai įsikurti ir mėgautis Costa del Sol gyvenimo būdu, nepaisant to, kad tai gali būti ne pati naujausia statyba.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
