Detta boende är en lägenhet belägen i det urbana området Nueva Andalucía, nära Marbella. Området kombinerar närheten till kusten med bekvämligheten av att ha serviceutbud på gångavstånd. Lägenheten erbjuder en livsstil med tillgång till både stadens bekvämligheter och kustens rekreationsmöjligheter, med goda kommunikationer till omgivande orter och Málaga flygplats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, med direkt närhet till kusten och en kort promenad till Puerto Banús. Dess urbana läge innebär att dagliga nödvändigheter, restauranger och affärer finns inom bekvämt räckhåll, vilket minskar behovet av bil för många ärenden.
Detta boende passar den som söker en bekväm livsstil vid kusten med enkel tillgång till både strand och stadsliv. Med två sovrum och två badrum är det en funktionell lösning för par eller små familjer, eller som en fritidsbostad. Närheten till golfbanor och fritidsaktiviteter tilltalar en aktiv livsstil.
Fastigheten är färdigbyggd, vilket innebär att köpare kan flytta in utan väntetid relaterad till konstruktion. Detta ger en omedelbar möjlighet att börja njuta av bostaden och dess omgivningar, utan komplexiteten kring projektutveckling och framtida byggfaser.
Projektet erbjuder inte ett isolerat läge eller panoramautsikt över havet från alla rum. Även om det finns bekvämligheter som gemensam pool och parkering, kan de som söker en privat oas med egen trädgård finna detta boende något mindre lämpligt. Lägenheten är belägen i en urbanisering, vilket innebär en mer tätbefolkad miljö.
Ref: VL114321
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende kan passa den som söker en semesterbostad nära kusten och bekvämligheter. En ägare som uppskattar enkel tillgång till strandliv och marinan i Puerto Banús, med ett brett restaurangutbud och shoppingmöjligheter, kommer att finna detta attraktivt. Lägenheten är också väl lämpad för golfentusiaster, med flera banor inom kort avstånd. För den som prioriterar en livsstil där många ärenden kan skötas till fots, eller med korta avstånd till allmänna kommunikationer, erbjuder detta boende en stor fördel. Det färdigbyggda skicket gör det till ett direkt alternativ för den som vill undvika byggprocessen och omedelbart börja njuta av sin nya bostad eller hyra ut den för semesterbruk.
Lägenheten, belägen i Lorcrimar III, har en sydvästlig orientering och erbjuder en täckt terrass med utsikt över trädgårdar och padelbanor. Standardfärdiga kök och badrum är förväntade, och objektet beskrivs som att ha ett skäligt skick ('Condition - Fair'). Även om specifika materialval inte specificeras i detalj, indikerar beskrivningen av 'fully fitted' kök och 'optional' möblering en viss nivå av standardutrustning. Bostaden är utrustad med luftkonditionering för klimatkontroll och har hiss. Säkerhet i form av en gated complex och underjordisk parkering med förråd bidrar till bekvämligheten. Detaljer som inte är kontraktuella och ska verifieras kan innebära att exakta ytmaterial, installationer och snickerier kan variera.
Lägenheten är tillgänglig för köp med ett utropspris på 385 000 €. Priset reflekterar en tvårumslägenhet med en boyta på 70 m² i Nueva Andalucía. Inga prisvariationer per enhet anges, men typiskt för området kan det finnas skillnader baserat på exakt läge inom byggnaden, våning och eventuella renoveringar. Fastigheten är färdigbyggd, vilket innebär att den är redo för inflyttning omedelbart efter köpet. Tillgängligheten kan påverkas av befintligt intresse på marknaden; information om ytterligare tillgängliga enheter eller prisjusteringar bör verifieras.
Nueva Andalucía, beläget strax väster om Marbella centrum, är ett dynamiskt område som erbjuder en blandning av stadsliv och kustnära bekvämligheter. Detta boende, som ligger inom en urbanisering, ger tillgång till gemensamma utrymmen som pool och trädgårdar. Dagliga inköp kan göras på den närliggande stormarknaden, och ett brett utbud av restauranger och caféer finns inom gångavstånd, vilket gör området mycket bekvämt för de som föredrar att inte använda bil dagligen. Lägenhetens placering nära Puerto Banús ger tillgång till en exklusiv marina med lyxyachter, butiker och restauranger. För de som uppskattar natur och utomhusaktiviteter finns stränder inom räckhåll, liksom flera välkända golfbanor i närheten. Områdets höjd, endast 7 meter över havet, bidrar till en behaglig och lättillgänglig kustmiljö.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av ett aktivt och välutrustat område. Närheten till Puerto Banús (700 m) ger tillgång till en exklusiv marina med ett rikt utbud av restauranger, barer och butiker. Stranden Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, vilket möjliggör frekventa besök vid havet. För dagliga behov finns en stormarknad bara 353 meter bort, och en apotek på 64 meters avstånd, vilket betonar områdets bekvämlighet. För medicinsk hjälp finns ett sjukhus cirka 1.9 km bort. Området är väl anslutet med 10 linjer för allmänna transporter och 50 hållplatser, vilket underlättar förflyttning utan bil. Denna täta tillgång till service och bekvämligheter skapar en levande och praktisk miljö för boende.
Denna karta visar lägenhetens position i Nueva Andalucía, en förort till Marbella. Markeringen illustrerar närheten till kusten, Puerto Banús marina och viktiga servicepunkter som stormarknader och apotek. Områdets urbana karaktär och dess koppling till de omgivande grönområdena och golfbanorna framgår av kartbilden.
Nueva Andalucía är en välkänd stadsdel som ligger strategiskt väster om Marbella centrum, en av Costa del Sols mest prestigefyllda städer. Området fungerar som en länk mellan bergen och kusten, med närhet till både den livliga marinan i Puerto Banús och de lugnare bostadsområdena längre inåt land. Dess placering gör det enkelt att nå andra kuststäder som Estepona i väster och Benalmádena i öster, båda inom rimligt köravstånd. Denna positionering ger tillgång till en bredd av upplevelser, från Marbellas sofistikerade utbud till de mer avslappnade kustsamhällena längs Costa del Sol.
Lägenheten har utmärkt tillgänglighet till både stränder och större transportnav. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket gör den lättillgänglig till fots. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 2.1 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. Närheten till supermarknader (353 m), apotek (64 m) och sjukhus (1.9 km) säkerställer att alla dagliga behov kan tillgodoses. Närvaro av en laddningsstation för elfordon (368 m) indikerar ett modernt serviceutbud.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol, där Nueva Andalucía är beläget, är känd för sitt behagliga klimat. Med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.1°C och över 3 856 soltimmar per år, erbjuder området långa perioder av soligt väder. Klimatet kännetecknas av milda vintrar och varma somrar, med temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Det gynnsamma klimatet möjliggör ett brett utbud av utomhusaktiviteter under större delen av året. Svämseizoen, då vattentemperaturen når minst 20°C, sträcker sig över fem månader, vilket inbjuder till bad och vattensporter. Lägenhetens låga höjd (7 m över havet) och det plana landskapet mot stranden underlättar tillgången till kustlinjen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder rika möjligheter till strandliv och rekreation. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, och ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) finns inom kort avstånd. Flera golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), ligger nära, vilket tilltalar golfintresserade. För sportaktiviteter finns även ett flertal faciliteter inom en 3.5 km radie, såsom ett sportcenter och gym. Marinan i Puerto Banús (0.7 km) erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter, inklusive båtliv och en livlig atmosfär med restauranger och barer.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en välkänd stadsdel som ligger strategiskt väster om Marbella centrum, en av Costa del Sols mest prestigefyllda städer. Området fungerar som en länk mellan bergen och kusten, med närhet till både den livliga marinan i Puerto Banús och de lugnare bostadsområdena längre inåt land. Dess placering gör det enkelt att nå andra kuststäder som Estepona i väster och Benalmádena i öster, båda inom rimligt köravstånd. Denna positionering ger tillgång till en bredd av upplevelser, från Marbellas sofistikerade utbud till de mer avslappnade kustsamhällena längs Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med Acqua Gardens i Estepona (från 320 000 €) och Aby Upper i Estepona (från 598 000 €), ligger detta projekt i Nueva Andalucía, Málaga, prismässigt mellan dessa två. Acqua Gardens erbjuder ett lägre instegspris, medan Aby Upper representerar en högre prisnivå, möjligen med nyare konstruktion eller mer exklusiva bekvämligheter. Alba Benalmádena (från 598 000 €) ligger i en annan del av Costa del Sol och indikerar generellt högre prisnivåer i det området, eller en mer premium positionering. Detta projekt i Nueva Andalucía erbjuder en etablerad urban miljö med direkt tillgång till Puerto Banús, vilket kan motivera dess prisnivå jämfört med projekt längre bort från dessa centrala, eftertraktade områden. Belägenheten i Nueva Andalucía, känt för sina golfbanor och närhet till Marbella, ger en annan karaktär än Estepona eller Benalmádena, vilka har sina egna unika attraktioner och marknadssegment.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
