Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol. Gelegen in een stedelijke omgeving met directe kustligging, zijn de meeste dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het project, reeds gereed voor bewoning, omvat twee slaapkamers en twee badkamers, verspreid over 70 m² woonoppervlak. De locatie combineert de dynamiek van een stedelijk gebied met de nabijheid van de Middellandse Zee, wat resulteert in een levensstijl die zowel praktisch als ontspannend is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een levendige stedelijke zone van Marbella, met directe toegang tot de kustlijn. De nabijheid van Puerto Banús, op loopafstand, en diverse stranden zoals Playa de Puerto Banús, versterkt de maritieme aantrekkingskracht. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op korte afstand gesitueerd, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
Met twee slaapkamers en twee badkamers, biedt dit appartement ruimte voor stellen, kleine gezinnen of als vakantiewoning. De woonoppervlakte van 70 m² is efficiënt ingedeeld. De zuidwestelijke oriëntatie van het terras zorgt voor middagzon, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving, terwijl de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad extra ontspanningsmogelijkheden bieden.
Het appartement is reeds gebouwd en klaar voor oplevering. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn en de woning direct bewoond of verhuurd kan worden. De 'gereed' status brengt de zekerheid van een voltooid project met zich mee, zonder de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn.
Dit appartement biedt geen directe zeezicht. De ligging in een stedelijke omgeving kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden. Hoewel er parkeergelegenheid ondergronds is, is er geen privé garage direct bij de woning. De conditie van het appartement is 'fair', wat kan impliceren dat er ruimte is voor persoonlijke aanpassingen of moderniseringen.
Ref: VL114321
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Nueva Andalucía is geschikt voor diverse koperprofielen. Het is een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een woning in een toeristisch populaire regio met potentieel voor verhuurinkomsten, mede door de nabijheid van Puerto Banús en de stranden. Voor kopers die een tweede woning aan de kust wensen, biedt het de mogelijkheid om te genieten van de mediterrane levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. Personen die een permanente verhuizing overwegen, zullen de stedelijke omgeving waarderen, met toegang tot winkels, restaurants en medische voorzieningen zoals een ziekenhuis op 1.9 km afstand. Ook golfers komen aan hun trekken, met meerdere golfbanen zoals Golf Los Naranjos op slechts 2.0 km afstand. De 'gereed' status maakt het een directe oplossing voor wie niet wil wachten op een bouwproject.
Het appartement kenmerkt zich door een functionele indeling over 70 m² woonoppervlak, met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De zuidwestelijke oriëntatie van het overdekte terras biedt potentieel voor veel zonlicht, met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en padelbanen. De keuken is volledig uitgerust, wat duidt op een praktische inrichting voor dagelijks gebruik. Hoewel de staat wordt omschreven als 'fair', impliceert dit dat de basisinrichting aanwezig is, maar mogelijk ruimte laat voor persoonlijke afwerkingen of updates om het aan te passen aan modernere woonwensen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw en ondergrondse parkeergelegenheid met een berging verhogen het comfort en de praktische bruikbaarheid van de woning.
Het appartement in Nueva Andalucía is beschikbaar vanaf €385.000. Dit betreft een appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 70 m² woonoppervlak. Gezien de locatie in een gewild gebied nabij Puerto Banús en de kust, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare objecten. De 'gereed' status betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder vertragingen die vaak bij nieuwbouwprojecten voorkomen. De prijsstelling lijkt rekening te houden met de 'fair' conditie van het appartement, wat ruimte kan bieden voor verdere personalisatie of verbeteringen.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, is een residentieel gebied dat bekend staat om zijn mix van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust. Dit appartement ligt op een strategische locatie, op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús en 353 meter van een supermarkt, wat suggereert dat veel dagelijkse behoeften te voet kunnen worden vervuld. De aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km duidt op een levendige en sociaal actieve omgeving. De ligging aan de kust, met een vlakke helling naar het strand, nodigt uit tot regelmatige wandelingen langs de zee. Met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, biedt de locatie een typisch mediterraan klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt. Het gebied rondom het appartement is ontworpen voor comfort, met voorzieningen zoals een apotheek (64 m) en een EV-laadpaal (368 m) dichtbij.
Het leven in Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust en een stedelijke omgeving die voorziet in alle dagelijkse behoeften. Met de zee op slechts 301 meter hemelsbreed en een supermarkt op 353 meter, is een auto niet altijd noodzakelijk voor basistaken. De omgeving telt 70 restaurants en 10 cafés binnen een 2 km radius, wat duidt op een bruisend sociaal leven. De 3.856 jaarlijkse zonuren en een zwemseizoen van 5 maanden nodigen uit tot een actieve levensstijl buitenshuis. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals golfbanen op 2.0 km afstand, en recreatieve gebieden zoals Puerto Banús (0.9 km tot Mirador del Muelle de Honor) dragen bij aan de veelzijdigheid van de locatie. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes vergemakkelijkt de verplaatsing binnen de regio.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied ten westen van Marbella, dicht bij de kust. De kaart toont de nabijheid van Playa de Puerto Banús, jachthavens, diverse golfbanen en een breed scala aan restaurants en winkels, wat duidt op een levendige en goed uitgeruste omgeving.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke enclave ten westen van het centrum van Marbella, aan de Costa del Sol. Het gebied profileert zich als een residentiële zone met een hoge concentratie aan voorzieningen en recreatieve faciliteiten. De directe nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven en uitgaanscentrum, positioneert het project in een dynamische en kosmopolitische omgeving. De Costa del Sol staat algemeen bekend om zijn milde klimaat, stranden en golfbanen, en deze locatie belichaamt die kenmerken met Playa de Puerto Banús op loopafstand en diverse golfbanen in de directe omgeving. De luchthaven van Málaga op 45 km afstand zorgt voor een goede internationale bereikbaarheid.
Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Voor golfenthousiastelingen bevinden gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos zich op 2.0 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat zorgt voor redelijke reistijden voor internationale reizigers. De stedelijke omgeving wordt ondersteund door 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer ten goede komt. Voor automobilisten is er ondergrondse parkeergelegenheid, en de nabijheid van een EV-laadpaal op 368 meter is een pluspunt voor milieubewuste gebruikers.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het appartement ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat de nabijheid tot de kust benadrukt en zorgt voor een vlakke omgeving, ideaal voor wandelingen. De helling naar het strand is minimaal (0.0%), wat de toegankelijkheid verder vergroot. Deze omstandigheden creëren een mediterrane leefomgeving die bevorderlijk is voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van dit appartement biedt uitstekende toegang tot de kust en diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, met andere opties zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) binnen korte afstand. De maritieme sfeer wordt versterkt door de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km). Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.5 km afstand, en mogelijkheden voor klimmen en crossfit. Deze diversiteit aan recreatieve opties draagt bij aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke enclave ten westen van het centrum van Marbella, aan de Costa del Sol. Het gebied profileert zich als een residentiële zone met een hoge concentratie aan voorzieningen en recreatieve faciliteiten. De directe nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven en uitgaanscentrum, positioneert het project in een dynamische en kosmopolitische omgeving. De Costa del Sol staat algemeen bekend om zijn milde klimaat, stranden en golfbanen, en deze locatie belichaamt die kenmerken met Playa de Puerto Banús op loopafstand en diverse golfbanen in de directe omgeving. De luchthaven van Málaga op 45 km afstand zorgt voor een goede internationale bereikbaarheid.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement zich qua prijs op een concurrerend niveau, met een startprijs van €385.000. De locatie in Nueva Andalucía, dicht bij Puerto Banús en de kust, biedt een ander soort dynamiek dan de meer op zichzelf staande projecten in Estepona, die mogelijk meer gericht zijn op rust en strandleven. Alba Benalmadena, met een hogere vanafprijs van €598.000, suggereert een ander segment in de markt, mogelijk met nieuwere bouw of meer luxe voorzieningen. Dit appartement onderscheidt zich door zijn stedelijke ligging met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatieve activiteiten, waaronder golf en jachthavens, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor diegenen die een actieve en sociaal verbonden levensstijl nastreven aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
