Цей житловий комплекс розташований у престижному районі Нуева Андалусія, що в провінції Малага. Проект пропонує апартаменти, зорієнтовані на південний захід, з видом на сад та з можливістю насолоджуватися сонцем протягом дня. Комплекс, зведений з урахуванням середземноморського стилю життя, має спільні зелені зони та басейн, створюючи комфортне середовище для проживання. Його розташування забезпечує близькість до ключових об'єктів інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти мають вигідне розташування в урбанізованому районі Нуева Андалусія, неподалік від Пуерто Банус та узбережжя. Оточення комплексу характеризується наявністю численних закладів та зручностей, до яких можна дістатися пішки, що сприяє активному способу життя та зручності для мешканців.
Це житло задовольняє потреби тих, хто шукає спокійне, але водночас добре забезпечене об'єктами інфраструктури помешкання. Можливість насолоджуватися сонцем на терасі, близькість до моря та розвинена міська інфраструктура створюють привабливі умови для постійного проживання або відпочинку.
Незважаючи на статус 'готовий', проект відповідає сучасним стандартам житлового будівництва. Апартаменти пропонують функціональне планування з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Наявність ліфта та підземного паркінгу доповнює загальну картину зручностей, передбачених для мешканців.
Даний об'єкт не передбачає панорамних видів на море або гори. Тераса виходить на сади та корти для падлу, а не на безпосередньо узбережжя. Наявні паркінг та кладова є частиною комплексу, але не є окремими привілеями, що можуть бути додані чи змінені.
Ref: VL114321
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ці апартаменти можуть бути привабливим варіантом для осіб або сімей, які цінують зручність міського життя та близькість до узбережжя. Це помешкання підійде тим, хто шукає другу домівку для відпочинку, з легким доступом до магазинів, ресторанів та пляжів, а також для тих, хто бажає мати поруч поля для гольфу. Люди, які часто подорожують, оцінять близькість до аеропорту Малаги. Для тих, хто надає перевагу активному способу життя, наявність спортивних об'єктів та можливість займатися водними видами спорту стане значною перевагою. Оскільки будівля має ліфт та підземний паркінг, це також може бути зручним варіантом для людей, які шукають комфорт та безпеку.
Будівельний стан апартаментів оцінюється як 'задовільний', що може свідчити про потребу в певних оновленнях або завершенні робіт. Проект передбачає наявність повністю обладнаної кухні, що спрощує процес облаштування. Системи кондиціонування повітря забезпечують комфортний клімат протягом усього року. Тераса з навісом надає додатковий простір для відпочинку. Деякі елементи, такі як внутрішнє оздоблення та сантехніка, можуть вимагати уваги з боку майбутнього власника, враховуючи, що опис згадує 'задовільний' стан. Проте, наявність ліфта, підземного паркінгу та кладової свідчить про прагнення забезпечити функціональність та зручність проживання.
Апартаменти пропонуються за ціною від 385 000 євро, що відображає їхнє розташування в популярному районі Нуева Андалусія. Площа 70 м², два спальні та два санвузли, а також готовий стан будівництва становлять основу ціноутворення. Ціна може варіюватися залежно від конкретного планування та розташування в будівлі. Опціональне меблювання також може впливати на кінцеву вартість. Важливо зазначити, що ціна є відправною точкою, і будь-які додаткові витрати, такі як податки та юридичні збори, не включені.
Нуева Андалусія, де розташовані ці апартаменти, є динамічним районом, що поєднує міську забудову з близькістю до узбережжя. Щоденне життя тут може обертатися навколо відвідування численних ресторанів, кафе та магазинів, розташованих у пішій доступності. Ранкові прогулянки до найближчого пляжу або вечірні походи до Пуерто Банус є цілком реалістичними сценаріями. Наявність спортивних споруд, таких як поля для гольфу та спортивні центри, сприяє активному відпочинку. Близькість до моря створює приємний мікроклімат та можливості для пляжного відпочинку протягом значної частини року. Урбанізоване середовище забезпечує зручність, але також означає постійну активність і доступність послуг.
Життя в Нуева Андалусія означає занурення в середовище з високим рівнем сервісу та розвиненою інфраструктурою. Наявність 70 ресторанів, 10 кафе, 4 банків та 4 аптек у радіусі 2 км свідчить про насичене міське життя. Це створює умови, коли більшість щоденних потреб можуть бути задоволені без необхідності тривалих переїздів. Близькість до Пуерто Банус, відомого своєю мариною та розкішними магазинами, додає елемент ексклюзивності. Водночас, відстань до міжнародної школи (4.2 км) робить район привабливим для сімей з дітьми, які навчаються за міжнародними програмами. Спокійніші ділянки узбережжя також знаходяться в межах досяжності, пропонуючи альтернативу більш жвавим районам.
Карта відображає розташування апартаментів у Нуева Андалусія, що демонструє близькість до ключових об'єктів, таких як Пуерто Банус, пляжі та поля для гольфу. Візуалізація показує урбанізований характер району та його інтеграцію з прибережними зонами Коста-дель-Соль.
Нуева Андалусія розташована на заході Марбельї, в провінції Малага. Це стратегічне положення забезпечує близькість як до жвавих туристичних центрів, так і до спокійніших прибережних зон. Район є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїми пляжами, гольф-полями та розвиненою інфраструктурою. Близькість до Пуерто Банус, одного з найвідоміших портів Середземномор'я, додає району статусу та привабливості. Розташування забезпечує відносну віддаленість від великих міських центрів, зберігаючи при цьому зручний доступ до всіх необхідних зручностей, включаючи аеропорт Малаги.
Розташування апартаментів забезпечує хорошу транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 45 км, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 301 метр, а інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar, – за 2.2 км. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range golf lessons знаходяться в межах 2 км. Супермаркет (353 м) та аптека (64 м) знаходяться поруч, забезпечуючи повсякденний комфорт. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 автобусних ліній свідчить про розвинену мережу перевезень у регіоні.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нуева Андалусія має типовий середземноморський клімат із середньорічною температурою 19.1°C. Температура повітря коливається в межах 12-27°C протягом року, що створює сприятливі умови для проживання. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856, а водні розваги на морі доступні протягом 5 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря становить лише 7 метрів, що забезпечує близькість до узбережжя та рівний рельєф, що підтверджується 0.0% нахилом до найближчого пляжу. Ці кліматичні показники сприяють активному відпочинку та насолоді природою протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей район пропонує широкий вибір можливостей для відпочинку та дозвілля. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра, забезпечуючи швидкий доступ до узбережжя. Також поблизу розташовані Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Любителі гольфу мають доступ до кількох престижних полів, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Для активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км). Марина Пуерто Депортіво Хосе Банус (0.7 км) додає привабливості для прихильників морських видів спорту та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на заході Марбельї, в провінції Малага. Це стратегічне положення забезпечує близькість як до жвавих туристичних центрів, так і до спокійніших прибережних зон. Район є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїми пляжами, гольф-полями та розвиненою інфраструктурою. Близькість до Пуерто Банус, одного з найвідоміших портів Середземномор'я, додає району статусу та привабливості. Розташування забезпечує відносну віддаленість від великих міських центрів, зберігаючи при цьому зручний доступ до всіх необхідних зручностей, включаючи аеропорт Малаги.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими пропозиціями на узбережжі Коста-дель-Соль, апартаменти в Нуева Андалусія мають свої особливості. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні пропонує схожу концепцію, але за вищою ціною від 418 800 євро, тоді як Aby Upper, також в Естепоні, має нижчу стартову ціну від 320 000 євро, але може відрізнятися за розташуванням та зручностями. Alba Benalmádena, розташований далі на схід, представлений за значно вищою ціною від 598 000 євро, що свідчить про відмінності у престижності та характеристиках локацій. Апартаменти в Нуева Андалусія, зі стартовою ціною 385 000 євро, займають проміжну позицію, пропонуючи доступ до ексклюзивного району Пуерто Банус та розвиненої інфраструктури за конкурентоспроможною ціною. Їх перевагою є безпосередня близькість до ключових об'єктів, таких як ресторани, магазини та пляжі, що робить їх привабливими для тих, хто шукає поєднання міського комфорту та прибережного способу життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
