Denne lejlighed ligger i det attraktive Nueva Andalucía-område, vest for Marbella. Ejendommen er placeret i en etableret urbanisering tæt på faciliteter og kun en kort gåtur fra Puerto Banús og stranden. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder denne bolig en praktisk base for at nyde den lokale livsstil. Bygningen har elevatoradgang, og ejendommen inkluderer underjordisk parkering og et opbevaringsrum, hvilket tilføjer bekvemmelighed til boligen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et område kendt for sin nærhed til både kysten og byens bekvemmeligheder. Med kun 301 meter til den nærmeste strand og 353 meter til et supermarked, understøtter beliggenheden en livsstil med nem adgang til dagligvarer og strandliv. Området er desuden et knudepunkt for fritidsaktiviteter, med flere golfbaner inden for en radius af 2.1 km.
Denne bolig henvender sig til dem, der søger en funktionel bolig i et levende bymiljø. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser er den velegnet til par eller små familier. Nærheden til strand, butikker og restauranter opfylder ønsket om bekvemmelighed og en aktiv livsstil. Den sydvestlige orientering af terrassen sikrer eftermiddagssol, hvilket bidrager til en behagelig opholdsoplevelse.
Ejendommen er færdigbygget, hvilket betyder, at købere kan overtage boligen med det samme. Der er ingen igangværende byggeprojekter forbundet med denne specifikke enhed, hvilket eliminerer ventetid relateret til konstruktion. Oplevelsen er af en etableret bolig i et færdigt område.
Denne lejlighed tilbyder ikke havudsigt fra terrassen, men har udsigt over fælles haver og padelbaner. Den er beliggende i en urbanisering, hvilket indebærer nærhed til naboer og fælles faciliteter, snarere end en isoleret beliggenhed. Selvom den er tæt på mange faciliteter, kræver adgang til visse fritidsaktiviteter som internationale skoler eller fjerntliggende golfbaner transport.
Ref: VL114321
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er en passende løsning for individer eller par, der søger en etableret bolig på Costa del Sol med fokus på bekvemmelighed og livsstil. Den passer til købere, der prioriterer at bo tæt på faciliteter som strande, restauranter og butikker, og som ønsker at minimere behovet for bil i hverdagen, da mange destinationer er inden for gåafstand. Ejendommen er ligeledes relevant for golfentusiaster, da flere baner ligger i umiddelbar nærhed. Den færdigbyggede status gør den ideel for dem, der ønsker at flytte ind hurtigt eller starte udlejningsaktiviteter uden byggeventetid. For købere, der søger en bolig med eftermiddagssol på terrassen og adgang til fælles faciliteter som have og pool, tilbyder denne lejlighed en attraktiv kombination. Beliggenheden i en urbanisering henvender sig til dem, der foretrækker et socialt miljø med fælles faciliteter og tryghed.
Lejligheden er beskrevet som værende i 'fair' stand, hvilket indikerer et behov for potentiel modernisering eller personlig tilpasning for at opnå en højere standard. Køkkenerne er fuldt udstyrede, hvilket giver et funktionelt udgangspunkt. Gulve, vægge og lofter er typisk udført i standardmaterialer, der er almindelige for ejendomme af denne alder og prisklasse i regionen. Badeværelserne er funktionelle. Klimaanlæg er installeret for komfort. Terrassen har en overdækket del, der giver skygge. Generelt er finishen ikke specificeret som luksuriøs, men snarere praktisk og funktionel, med mulighed for opgradering. Den inkluderede underjordiske parkering og opbevaringsrum tilføjer praktisk værdi til ejendommen.
Ejendommen udbydes til en pris fra €385.000. Som en færdigbygget lejlighed er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse. Prisen afspejler en 2-værelses, 2-badeværelses bolig med et boligareal på 70 m² i Nueva Andalucía. Til sammenligning ligger lignende projekter i Estepona fra €320.000 til €418.800, mens en bolig i Benalmádena kan koste fra €598.000. Denne lejlighed repræsenterer en prisposition inden for det observerede marked for regionen, især med tanke på beliggenheden tæt på Puerto Banús.
Denne lejlighed i Nueva Andalucía tilbyder en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og kystnære aktiviteter. Med en gåafstand til Puerto Banús og strandene, samt lokale butikker og restauranter inden for 353 meter, er dagligdagen præget af nem adgang til fornødenheder og fritidsmuligheder. Området er kendt for sin dynamiske atmosfære, især i sommermånederne, men forbliver tilgængeligt året rundt. Lejlighedens sydvestlige orientering på terrassen giver mulighed for at nyde solen om eftermiddagen, mens udsigten over fælles haver og padelbaner bidrager til et roligt, men levende boligmiljø. Bygningens elevator og den inkluderede underjordiske parkering øger den daglige komfort. Klimaet med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-27°C og 3.856 årlige solskinstimer understøtter en udendørs livsstil med et 5-måneders svømmesæson.
At bo i denne lejlighed i Nueva Andalucía betyder at være en del af et dynamisk og bekvemt bymiljø. Nærheden til Puerto Banús (0.7 km) med dens marina, butikker og restauranter, samt strandene som Playa de Puerto Banús (301 m), definerer en livsstil med nem adgang til fritidsaktiviteter og underholdning. Dagligvarer kan indkøbes i et supermarked kun 353 meter væk, og apoteker er ligeledes tæt på (64 m). Området har et bredt udvalg af restauranter (70 inden for 2 km) og caféer (10), hvilket giver mange muligheder for sociale sammenkomster og kulinariske oplevelser. Hospitaler er inden for 1.9 km, og flere banker og tandlæger er også let tilgængelige. Nærheden til 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder understøtter mobilitet uden bil, dog kan en bil være fordelagtig for at udforske bredere områder.
Ejendommen er beliggende i Nueva Andalucía, et bredt boligområde vest for Marbella centrum. Dens placering giver en nærhed til både den eksklusive marina Puerto Banús og et veludviklet netværk af faciliteter, herunder indkøbsmuligheder, restauranter og fritidsaktiviteter. Området er karakteriseret ved en blanding af boligkomplekser, grønne områder og sportsfaciliteter, især golfbaner.
Denne lejlighed er beliggende i Nueva Andalucía, et velkendt boligområde vest for Marbella. Denne positionering giver en balance mellem at være tæt på den livlige atmosfære i Marbella og Puerto Banús, samtidig med at den tilbyder adgang til de mere rolige områder langs Costa del Sol. Afstanden på ca. 45 km til Malaga Lufthavn sikrer god forbindelse til internationale destinationer. Området er kendt for sin koncentration af golfbaner, hvilket gør det til et populært valg for golfspillere. Lejligheden ligger i et etableret, urbaniseret område, hvilket giver umiddelbar adgang til et bredt udvalg af faciliteter.
Lejligheden nyder godt af en strategisk beliggenhed med fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar er 2.2 km væk. For golfentusiaster er Golf Los Naranjos blot 2.0 km væk, med flere andre anerkendte baner inden for en kort køretur. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er placeret cirka 45 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Inden for en radius af 2 km finder man et væld af faciliteter, herunder 70 restauranter, 4 apoteker, 4 banker og 10 caféer. En elbil-ladestation er placeret kun 368 meter fra ejendommen, hvilket er en fordel for elbilejere. Offentlig transport er ligeledes godt repræsenteret med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring lejligheden nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Med historiske data, der viser 3.856 solskinstimer om året, er der rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen, defineret ved en vandtemperatur på mindst 20°C, strækker sig over 5 måneder, hvilket gør det muligt at nyde kysten i en betydelig del af året. Ejendommen ligger i en højde af kun 7 meter over havets overflade, hvilket sikrer en let adgang til kysten og flade strækninger, da hældningen mod stranden er 0.0%. Dette flade terræn er ideelt for gå- og cykelture.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden tilbyder fremragende adgang til kystnære rekreative aktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket muliggør hyppige besøg. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de San Pedro (3.4 km) er også let tilgængelige. Området er et mekka for golfspillere med flere baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inden for kort afstand. For sportsentusiaster findes der også idrætsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marinaerne, herunder Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), tilbyder muligheder for vandsport og bådaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Denne lejlighed er beliggende i Nueva Andalucía, et velkendt boligområde vest for Marbella. Denne positionering giver en balance mellem at være tæt på den livlige atmosfære i Marbella og Puerto Banús, samtidig med at den tilbyder adgang til de mere rolige områder langs Costa del Sol. Afstanden på ca. 45 km til Malaga Lufthavn sikrer god forbindelse til internationale destinationer. Området er kendt for sin koncentration af golfbaner, hvilket gør det til et populært valg for golfspillere. Lejligheden ligger i et etableret, urbaniseret område, hvilket giver umiddelbar adgang til et bredt udvalg af faciliteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilgængelige boliger i regionen, placerer denne lejlighed sig prismæssigt i mellemsegmentet. Acqua Gardens i Estepona, der starter fra €418.800, og Alba Benalmádena, med priser fra €598.000, er begge højere prissat, hvilket kan indikere nyere byggeri eller en anden beliggenhedsmæssig profil. Aby Upper i Estepona starter fra €320.000 og er dermed en billigere mulighed, men uden de specifikke nærhedsfordele til Puerto Banús, som denne ejendom tilbyder. Denne lejligheds pris på €385.000 for 70 m² i Nueva Andalucía, tæt på kysten og faciliteter, fremstår som en konkurrencedygtig position for købere, der søger en etableret ejendom i et eftertragtet område. Færdigbygget status og inkluderede faciliteter som parkering og opbevaring bidrager til ejendommens samlede værdi i forhold til dens pris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
