Apartman sa jugozapadnom orijentacijom u zgradi Lorcrimar III, smešten u dinamičnom naselju Nueva Andalucía na Costa del Sol. Ovaj objekat, sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, nudi komforan životni prostor od 70 m². Nalazi se u neposrednoj blizini obale i svih neophodnih sadržaja, što ga čini atraktivnim izborom za one koji traže spoj gradskog života i mediteranskog okruženja. Građevina je završena i spremna za useljenje, pružajući odmah dostupan dom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman se nalazi u urbanom jezgru Nueva Andalucía, zapadno od Marbelje. Direktna blizina obale i pešačka dostupnost do marine Puerto Banús, plaže i brojnih prodavnica definišu njegovu lokaciju. Okruženje je urbanizovano, sa svim sadržajima na dohvat ruke, što omogućava lako obavljanje svakodnevnih aktivnosti bez potrebe za dugim putovanjima.
Namenjen je kupcima koji žele funkcionalan životni prostor sa svim potrebnim sadržajima u neposrednoj blizini. Dve spavaće sobe i dva kupatila pružaju komfor za parove ili male porodice. Jugozapadna orijentacija terase obezbeđuje popodnevno sunce, idealno za opuštanje. Blizina plaže i marine zadovoljava želju za mediteranskim načinom života.
Objekat je u statusu 'Gereed' (Završen), što znači da je gradnja okončana i nekretnina je spremna za useljenje. Nema daljih faza izgradnje niti planiranih rokova isporuke. Kupci mogu preuzeti posed bez čekanja na završetak radova, omogućavajući neposredno uživanje u novom domu.
Ovaj apartman ne nudi direktan pogled na more, već na zajedničke vrtove i padel terene. Nema privatnu baštu, već se koristi zajednički bazen i vrtovi. Takođe, ne nudi najnovije standarde energetske efikasnosti karakteristične za novogradnju, već postojeće standarde gradnje. Nije predviđeno privatno grejanje, već centralizovani klima uređaj.
Ref: VL114321
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže životni prostor sa urbanim pogodnostima na dohvat ruke, a pritom žele blizinu mora i poznate marine kao što je Puerto Banús. Idealan je za one koji cene pešačku dostupnost do restorana, prodavnica i plaže. Takođe, predstavlja dobru opciju za ljubitelje golfa, s obzirom na blizinu nekoliko prestižnih golf terena. Za kupce koji preferiraju jugozapadnu orijentaciju i uživanje u popodnevnom suncu na terasi, ovaj apartman nudi značajnu prednost. Sa završnom gradnjom, pogodan je za brzo useljenje, bilo kao stalno prebivalište, drugi dom ili kao investicija za izdavanje u popularnoj turističkoj regiji.
Apartman poseduje standardnu završnu obradu, sa dva kupatila i potpuno opremljenom kuhinjom. Stanje nekretnine je ocenjeno kao 'Fair' (prosečno), što ukazuje na potrebu za eventualnim renoviranjem ili modernizacijom radi postizanja višeg nivoa komfora i estetike. Jugozapadna orijentacija terase pruža pogled na zajedničke vrtove i padel terene, sa mogućnošću uživanja u popodnevnom suncu. Uključuje klima uređaj za kontrolu klime, pokrivenu terasu, lift i ostavu, kao i podzemni parking. Zgrada je deo ograđenog kompleksa, što pruža dodatnu sigurnost. Materijali i tehnike gradnje su u skladu sa standardima vremena izgradnje, ali ne nužno sa najnovijim energetskim ili estetskim trendovima.
Cena ovog apartmana iznosi 385.000 evra, sa raspoloživošću za neposredno preuzimanje. Cena odražava lokaciju u traženom području Nueva Andalucía, blizu Puerto Banúsa i obale, kao i osnovne karakteristike apartmana sa dve spavaće sobe. Iako je kategorisan kao 'Bargain' (povoljna kupovina), važno je napomenuti da ova cena ne uključuje opcionalni nameštaj, koji se može dodatno kupiti. Trenutno je dostupan za kupovinu, bez navedenih ograničenja u pogledu dostupnosti dodatnih jedinica ili slično. Detalji ponude podložni su verifikaciji i nisu ugovorni.
Nueva Andalucía, poznata kao 'Dolina golfa', predstavlja rezidencijalnu zonu zapadno od Marbelje, koja nudi sofisticiran način života. Ovaj apartman se nalazi u neposrednoj blizini marine Puerto Banús, sinonima za luksuz i zabavu, sa brojnim restoranima, buticima i noćnim životom. Urbanizovano okruženje osigurava da su svi dnevni sadržaji, poput supermarketa, apoteka i banaka, na pešačkoj udaljenosti. Lokacija omogućava lako kretanje, sa brojnim javnim prevozom i dobro organizovanom infrastrukturom. U blizini se nalaze i renomirani golf tereni, kao i sportski centri, pružajući raznolike mogućnosti za rekreaciju. Prosečna godišnja temperatura od 19.1°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje doprinose prijatnom mediteranskom klimatu tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko pet meseci.
Život u Nueva Andalucía nudi spoj urbane dinamike i mediteranskog šarma. Ova rezidencijalna oblast je poznata po 'Dolini golfa', sa brojnim terenima, ali i po blizini prestižne marine Puerto Banús, epicentra luksuznog života, sa lukama, ekskluzivnim prodavnicama i vrhunskim restoranima. Svakodnevni život olakšan je pešačkom dostupnošću do supermarketa (353 m), apoteka (64 m) i drugih osnovnih sadržaja. Blizina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogućava česte posete obali. Infrastruktura uključuje 10 linija javnog prevoza i 50 stanica, što olakšava kretanje bez automobila, iako je parking obezbeđen. Okruženje pruža brojne mogućnosti za rekreaciju, od sportskih centara do vodenih aktivnosti.
Apartman se nalazi u Nueva Andalucía, poznatoj rezidencijalnoj oblasti na zapadnoj strani Marbelje. Ova lokacija nudi blizinu luksuzne marine Puerto Banús, plaža i vrhunskih golf terena, karakterišući je kao atraktivno mesto za život i odmor na Costa del Sol.
Ovaj apartman se nalazi u ekskluzivnoj oblasti Nueva Andalucía, smeštenoj zapadno od centra Marbelje, na Costa del Sol. Pozicioniran je u neposrednoj blizini poznate marine Puerto Banús, što ga stavlja u epicentar luksuznog života i zabave. Regija Marbelja je poznata po kvalitetnom životnom stilu, razvijenoj infrastrukturi i prelepim plažama. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama, dok obližnji golf tereni i mnoštvo sadržaja dodatno naglašavaju atraktivnost ove lokacije unutar šireg regiona Costa del Sol.
Lokacija pruža odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 45 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Gibraltar (GIB) udaljen oko 52 km. Plaže su na maloj udaljenosti, sa Playa de Puerto Banús na samo 301 metar, Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km i Playa de Nagüeles na 3.1 km. Golf entuzijasti imaju pristup brojnim terenima, kao što su Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, oba na oko 2 km udaljenosti. U prečniku od 2 km nalazi se bogata ponuda sadržaja: 70 restorana, 4 apoteke, 4 banke i 10 kafe barova, što osigurava potpunu udobnost.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, što doprinosi blagoj klimi i blizini obale. Regija uživa u mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C, koja se kreće između 12°C i 27°C tokom godine. Sa istorijskim prosekom od 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje je jedno od najsunčanijih u Evropi. Plivačka sezona, sa temperaturom vode od najmanje 20°C, traje oko pet meseci, pružajući dovoljno vremena za uživanje u moru. Blaga nadmorska visina i blizina mora ublažavaju ekstremne temperature, čineći klimu prijatnom tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko apartmana bogato je mogućnostima za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je svega 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Ove plaže često nose oznaku 'Blue Flag', garantujući kvalitet. Za ljubitelje golfa, u neposrednoj blizini nalaze se Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Takođe, postoje sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km), kao i mogućnosti za posetu marinama kao što je Puerto Deportivo José Banús (0.7 km).
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman se nalazi u ekskluzivnoj oblasti Nueva Andalucía, smeštenoj zapadno od centra Marbelje, na Costa del Sol. Pozicioniran je u neposrednoj blizini poznate marine Puerto Banús, što ga stavlja u epicentar luksuznog života i zabave. Regija Marbelja je poznata po kvalitetnom životnom stilu, razvijenoj infrastrukturi i prelepim plažama. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama, dok obližnji golf tereni i mnoštvo sadržaja dodatno naglašavaju atraktivnost ove lokacije unutar šireg regiona Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa susednim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u Nueva Andalucía nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije i cene. Acqua Gardens u Esteponi, na primer, počinje od 418.800 evra, što ga čini skupljim, ali verovatno nudi modernije karakteristike ili direktan pogled na more, što ovde nije slučaj. Aby Upper, takođe u Esteponi, sa početnom cenom od 320.000 evra, nudi povoljniju opciju, ali je lokacijski udaljeniji od centralnih tačaka kao što je Puerto Banús. Alba Benalmádena, sa cenom od 598.000 evra, predstavlja višu kategoriju, verovatno sa premium lokacijom ili dodatnim sadržajima. Ovaj apartman, sa cenom od 385.000 evra, pozicioniran je kao povoljna opcija unutar tražene zone blizu Marbelje i Puerto Banúsa, idealan za one koji traže dobru lokaciju bez najviših troškova. Iako možda ne nudi najnovije završne radove, njegova blizina ključnim atrakcijama i dostupnost ga čine konkurentnim na tržištu.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
