Tento apartmán se nachází v prestižní a bezpečné komunitě Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Nabízí moderní bydlení ve 3 ložnicích a 3 koupelnách, s obytnou plochou 170 m². Projekt je již dokončen a nachází se v blízkosti golfových hřišť, Marbellay a exkluzivních pláží. Tato lokalita kombinuje soukromí, eleganci a snadný přístup k městským službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v urbanizované oblasti Nueva Andalucía, západně od Marbelly. Je situován v blízkosti pobřeží a nabízí přímý přístup k množství služeb a rekreačních aktivit v docházkové vzdálenosti. Okolí je charakteristické svou přístupností k Marbelle a jejímu přístavu Puerto Banús.
Tento apartmán je vhodný pro zájemce hledající moderní bydlení s důrazem na pohodlí a dostupnost. S 3 ložnicemi a 3 koupelnami uspokojí potřeby rodin nebo skupin přátel. Blízkost golfových hřišť, pláží a městských služeb ocení aktivní jedinci a milovníci středomořského životního stylu.
Projekt je ve fázi dokončení (gereed). To znamená, že budova je již postavena a připravena k nastěhování. Tento stav eliminuje čekání spojené s výstavbou a umožňuje okamžité užívání nemovitosti bez nutnosti dalšího plánování souvisejícího s konstrukcí.
Tento projekt nenabízí soukromou zahradu ani bazén. K dispozici je pouze společný bazén. Dále projekt nenabízí výhledy na hory, pouze na moře a okolní zástavbu. Není zde ani výtah, jelikož se jedná o dokončenou rezidenční jednotku.
Ref: VL658215
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodnou volbou pro jednotlivce nebo rodiny hledající luxusní bydlení s vynikající dostupností ke službám a rekreačním zařízením. Vhodný je pro milovníky golfu, kteří ocení blízkost několika hřišť, a pro ty, kteří preferují životní styl u moře s přístupem na pláže a do přístavu Puerto Banús. Vzhledem k dokončení projektu je vhodný pro kupce, kteří hledají okamžité nastěhování nebo chtějí nemovitost začít pronajímat bez prodlev. Prostor a vybavení apartmánu jsou vhodné pro celoroční bydlení, sezónní pobyty nebo jako investice pro pronájem během turistické sezóny.
Apartmán prošel kompletní renovací s důrazem na moderní design a kvalitní materiály. Otevřený obývací prostor je propojen s elegantní kuchyní vybavenou prémiovými spotřebiči a přírodními povrchy. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitní dlažby nebo dřeva, s důrazem na odolnost a estetiku. Velká okna a prosklené dveře zajišťují dostatek přirozeného světla a přístup na prostornou terasu s výhledem na moře. Ložnice disponují vestavěnými skříněmi, které optimalizují úložný prostor. Koupelny jsou obloženy luxusní porcelánovou dlažbou a vybaveny italskými zařizovacími předměty, doplněné integrovaným osvětlením pro příjemnou atmosféru. Podlahové vytápění a klimatizace zajišťují komfort po celý rok.
Cena tohoto apartmánu začíná na 1 090 000 €. Tato cena odráží jeho umístění v exkluzivní oblasti Nueva Andalucía, v blízkosti golfových hřišť a pobřeží. Vzhledem k tomu, že nemovitost je již dokončena, je k dispozici k okamžitému prodeji. V rámci této ceny jsou zahrnuty 3 ložnice a 3 koupelny na ploše 170 m². S ohledem na polohu a vybavení se jedná o nabídku v horním segmentu trhu v této lokalitě.
Nueva Andalucía je známá jako „údolí golfu“ a nabízí dynamické prostředí pro bydlení. Tento apartmán se nachází v klidnější, ale stále dobře propojené části. Každodenní život zde znamená snadný přístup k široké škále služeb: od obchodů a restaurací po lékárny a banky, vše v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláží a přístavu Puerto Banús přidává možnosti pro volnočasové aktivity a společenský život, zejména během teplejších měsíců. Lokalita je také vhodný pro golfisty, s několika prestižními hřišti v bezprostřední blízkosti. Tento apartmán nabízí kombinaci pohodlí městského života a rekreačních možností pobřeží.
Život v Nueva Andalucía znamená být součástí dynamické, ale zároveň klidné rezidenční oblasti v blízkosti Marbelly. Tento apartmán je situován v uzavřeném komplexu s 24hodinovou ostrahou, což zajišťuje bezpečnost a klid. Každodenní potřeby jsou snadno uspokojeny díky dostupnosti obchodů, restaurací a lékáren v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláže Playa de Puerto Banús (301 m) a dalších pobřežních atrakcí nabízí možnosti pro relaxaci a vodní sporty. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti prestižní golfová hřiště. Obyvatelé ocení i dobrou dostupnost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení.
Tento apartmán se nachází v prestižní oblasti Nueva Andalucía, která je součástí širší metropolitní oblasti Marbella na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti Středozemního moře a hlavních dopravních tepen, což zdůrazňuje jeho dostupnost a blízkost k pobřežním atrakcím a golfovým hřištím.
Tento apartmán je strategicky umístěn v Nueva Andalucía, západně od centra Marbelly. Tato poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a blízkostí k pulzujícímu životu Marbelly a jejího luxusního přístavu Puerto Banús. Okolí je známé jako „údolí golfu“ a nabízí snadný přístup k mnoha golfovým hřištím. Vzdálenost k hlavním městům regionu je rozumná, s Malagou jako hlavním letištěm a kulturním centrem, které je snadno dosažitelné po dálnici.
Nemovitost se nachází v lokalitě s vynikající dostupností k hlavním bodům zájmu. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné po přibližně 45 km. V okolí do 2 km se nachází nemocnice a několik golfových hřišť, včetně Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket je vzdálen 353 metrů a lékárna pouhých 64 metrů, což zajišťuje každodenní pohodlí. Město Marbella s jeho přístavem a službami je snadno dostupné.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Costa del Sol se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12°C a 27°C po celý rok. Díky více než 3 856 slunečným hodinám ročně je tato oblast ideální pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, s teplotou mořské vody dosahující 20°C a více. Nadmořská výška 7 metrů nad mořem zajišťuje příjemné klima bez extrémních výkyvů. Rovinatý terén s nulovým sklonem směrem k moři přispívá k pohodlnému pohybu po okolí. Průměrná roční teplota 19.1°C podporuje celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita nabízí široké možnosti pro plážové a rekreační aktivity. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen pár minut chůze. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou snadno dostupné. Pro golfisty je k dispozici několik světově proslulých hřišť, včetně Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V okolí se nachází také sportovní centra a horolezecké stěny, což uspokojí potřeby aktivních obyvatel. Přístavy jako Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) nabízejí další možnosti pro vodní sporty a společenské vyžití.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán je strategicky umístěn v Nueva Andalucía, západně od centra Marbelly. Tato poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a blízkostí k pulzujícímu životu Marbelly a jejího luxusního přístavu Puerto Banús. Okolí je známé jako „údolí golfu“ a nabízí snadný přístup k mnoha golfovým hřištím. Vzdálenost k hlavním městům regionu je rozumná, s Malagou jako hlavním letištěm a kulturním centrem, které je snadno dosažitelné po dálnici.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Oproti projektům jako Acqua Gardens v Esteponě (od €418,800) a Aby Upper v Esteponě (od €320,000), které nabízejí novostavby s nižšími cenovkami, tento apartmán v Nueva Andalucía představuje vyšší investiční segment. Jeho cena 1 090 000 € reflektuje prémiovou lokalitu v těsné blízkosti Marbelly a Puerto Banús, stejně jako dokončený a renovovaný stav. Alba Benalmadena v Benalmadeně (od €598,000) se nachází v jiné části pobřeží a nabízí odlišný tržní profil. Tento apartmán v Nueva Andalucía se zaměřuje na kupující, kteří hledají etablovanou, luxusní a dobře vybavenou nemovitost v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol, s důrazem na blízkost golfových hřišť a exkluzivních pláží, což jej odlišuje od cenově dostupnějších možností v Esteponě nebo Benalmadeně.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
