Ce complexe résidentiel, situé à Nueva Andalucía, Málaga, propose des appartements modernes conçus pour un style de vie méditerranéen. Avec des finitions de haute qualité et une orientation sud, ces résidences offrent des vues sur la mer et les jardins paysagers. Le projet est entièrement terminé et prêt à être habité, offrant un environnement à la fois exclusif et pratique pour ses résidents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce projet bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités urbaines, notamment des commerces et des services de santé. La plage est à une courte distance, et la région est réputée pour son accès facile aux parcours de golf renommés. L'environnement est celui d'une zone dynamique mais tranquille, typique des développements résidentiels de qualité.
Les appartements répondent aux désirs d'un confort moderne et d'un style de vie pratique. Les espaces de vie ouverts, les terrasses privées et les finitions soignées visent à offrir un cadre de vie agréable. La présence de jardins communautaires et d'une piscine collective répond aux attentes d'une vie sociale et de détente en plein air, complétée par la sécurité d'un complexe fermé.
Ce projet est déjà achevé, ce qui signifie que les acheteurs peuvent emménager sans délai. La phase de construction est terminée, et les résidences sont disponibles immédiatement. Cette disponibilité immédiate est un avantage clé pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement ou prendre possession de leur investissement sans attendre.
Ce projet ne propose pas de villas individuelles, mais exclusivement des appartements. Il n'est pas situé en première ligne de plage, bien que la mer soit visible depuis certaines unités. L'accès direct à des terrains de golf privés n'est pas une caractéristique, les parcours étant à proximité immédiate mais nécessitant un court trajet. Il n'y a pas non plus d'espaces commerciaux intégrés au complexe lui-même.
Ref: VL658215
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité dans un environnement ensoleillé et dynamique. Les familles trouveront des écoles internationales et des parcs à proximité, tandis que les amateurs de golf seront comblés par la proximité de plusieurs parcours renommés. Les couples ou les retraités apprécieront le style de vie tranquille, les vues sur la mer et l'accès facile aux restaurants et aux marinas. C'est également une option intéressante pour les investisseurs, étant donné l'emplacement prisé de Nueva Andalucía, proche de Puerto Banús et des commodités, ce qui assure un potentiel locatif intéressant. La disponibilité immédiate convient aux acheteurs qui souhaitent s'installer sans attendre ou qui cherchent à acquérir un bien rapidement pour des vacances ou un investissement locatif.
Les appartements se distinguent par leurs finitions modernes et leur conception soignée. Les espaces de vie sont ouverts et lumineux, avec des portes-fenêtres pleine hauteur qui maximisent la lumière naturelle et l'accès aux terrasses. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et de matériaux de qualité. Les chambres disposent d'armoires encastrées sur mesure, et les salles de bain sont revêtues de carrelage en porcelaine luxueux, avec des installations sanitaires italiennes. Le chauffage par le sol et la climatisation assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'ensemble des matériaux et des techniques de construction utilisés témoigne d'un souci du détail et d'une recherche de durabilité et d'esthétique.
Le prix de départ pour un appartement dans ce complexe est de 1 090 000 €. Ce tarif correspond à des unités de 3 chambres et 3 salles de bain, offrant une superficie habitable généreuse de 170 m². Le projet étant achevé, la disponibilité est immédiate pour les unités restantes. Le prix reflète la qualité des finitions, l'emplacement privilégié dans une zone recherchée de Nueva Andalucía et les équipements offerts par la résidence, tels que la sécurité 24h/24 et les espaces communs.
Nueva Andalucía, à l'ouest de Marbella, offre une expérience de vie méditerranéenne sophistiquée. Ce quartier résidentiel est réputé pour son ambiance paisible tout en étant à proximité de l'effervescence de Puerto Banús et des plages. Les résidents bénéficient d'un accès aisé à une multitude de restaurants, de boutiques et de services, la plupart étant accessibles à pied ou par un court trajet en voiture. L'environnement est caractérisé par des rues arborées, des complexes résidentiels bien entretenus et une forte présence d'espaces verts, y compris les terrains de golf emblématiques de la région. La vie quotidienne y est rythmée par le soleil, les activités de loisirs et une atmosphère de détente, tout en conservant la commodité d'une infrastructure urbaine développée. Le climat agréable permet de profiter des espaces extérieurs et des installations communes tout au long de l'année.
La vie à Nueva Andalucía, dans la région de Marbella, est caractérisée par un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès facile aux services. À quelques pas, on trouve des supermarchés, des pharmacies et divers cafés, tandis que les restaurants, les banques et les dentistes sont situés dans un rayon de 2 km. Les plages, comme Playa de Puerto Banús, sont accessibles en quelques minutes de marche ou en court trajet. Les amateurs de golf ont un accès rapide à des parcours de renommée mondiale. Les infrastructures locales sont bien développées, avec de nombreuses lignes de transport public et arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans véhicule personnel pour les courtes distances.
Cette carte situe le projet résidentiel au cœur de Nueva Andalucía, une zone privilégiée de Marbella. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, des terrains de golf de renommée mondiale, de la marina de Puerto Banús et des principaux axes routiers, facilitant ainsi l'accès aux commodités et aux villes environnantes de la Costa del Sol.
Ce projet est stratégiquement situé à Nueva Andalucía, une zone résidentielle reconnue de Marbella, sur la Costa del Sol. Il se positionne à l'ouest de Marbella centre, offrant un accès aisé aux commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. Il est également à proximité de Puerto Banús, célèbre pour sa marina et sa vie nocturne. La localisation permet une connexion facile avec d'autres villes côtières importantes comme Estepona à l'ouest et Benalmádena à l'est, toutes accessibles par la route côtière A-7.
Ce complexe bénéficie d'une excellente accessibilité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 45 km par la route, offrant des liaisons internationales. Les plages les plus proches, comme Playa de Puerto Banús, se trouvent à seulement 301 mètres, permettant des promenades côtières rapides. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que Los Naranjos sont à environ 2 km. Les commodités essentielles, comme une pharmacie, sont à 64 mètres, un supermarché à 353 mètres, et un centre commercial est également à proximité. L'infrastructure locale comprend 50 arrêts de transport public desservis par 10 lignes, facilitant l'accès aux villes voisines et aux zones environnantes.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Nueva Andalucía est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été, offrant ainsi un ensoleillement généreux avec environ 3 856 heures par an. La région bénéficie de 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C, rendant la baignade agréable durant une grande partie de l'année. La faible altitude (7m au-dessus du niveau de la mer) et la pente quasi nulle vers la plage (0.0%) contribuent à un environnement accessible et agréable. Le taux d'ensoleillement élevé et les températures douces favorisent un style de vie actif en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur. La plage de Playa de Puerto Banús se trouve à 301 mètres, tandis que d'autres comme Playa Canina Ventura del Mar sont à 2,2 km. Ces plages, souvent certifiées Pavillon Bleu, offrent des espaces de détente et des activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont accessibles rapidement, tels que Golf Los Naranjos (2,0 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Des centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2,5 km) et des installations comme Rocodromo (3,2 km) sont également à portée de main, proposant une variété d'activités physiques et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est stratégiquement situé à Nueva Andalucía, une zone résidentielle reconnue de Marbella, sur la Costa del Sol. Il se positionne à l'ouest de Marbella centre, offrant un accès aisé aux commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. Il est également à proximité de Puerto Banús, célèbre pour sa marina et sa vie nocturne. La localisation permet une connexion facile avec d'autres villes côtières importantes comme Estepona à l'ouest et Benalmádena à l'est, toutes accessibles par la route côtière A-7.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Par rapport à des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui démarrent à des prix plus abordables, ce projet à Nueva Andalucía se positionne sur un segment de marché plus élevé, avec un prix de départ de 1 090 000 €. Cette différence de prix s'explique par l'emplacement plus exclusif dans une zone de Marbella réputée pour son prestige, sa proximité immédiate avec Puerto Banús et ses terrains de golf de renommée mondiale, ainsi que par la qualité supérieure des finitions et des équipements communs. Alba Benalmadena, bien que situé dans une autre localité, présente un prix de départ inférieur, suggérant des caractéristiques de marché différentes. Les projets à Estepona, bien qu'offrant souvent un bon rapport qualité-prix et un accès à la plage, ne bénéficient pas du même niveau d'exclusivité et de la concentration d'activités de luxe que l'on trouve à Nueva Andalucía. Ce projet à Marbella s'adresse donc à une clientèle recherchant un style de vie haut de gamme, une sécurité renforcée et une proximité avec des attractions de premier plan, ce qui justifie son positionnement tarifaire distinct.
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