Овај пројеккат представља стамбену јединицу од 3 спаваће собе и 3 купатила, смештену у Новој Андалузији, надомак Марбеље. Пројекат је завршен и нуди савремени медитерански стил живота у оквиру затворене заједнице са 24-часовним обезбеђењем. Локација комбинује близину луксузних садржаја попут голф терена и луке са приступом локалним услугама, чинећи га погодним за стално настањење или одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у директном суседству обале, у урбаном окружењу где су бројни садржаји доступни пешке. Ова позиција обезбеђује лак приступ плажама, као и ресторанима и продавницама, што доприноси практичности свакодневног живота.
Стан је дизајниран за појединце или породице које траже модеран дом са високим квалитетом завршних радова и погодностима попут приватне терасе и погледа на море. Функционалност и удобност су наглашени кроз распоред отвореног концепта и комплетно опремљену кухињу.
Објекат је комплетно реновиран и завршен, што значи да су радови на изградњи и адаптацији приведени крају. Купци могу очекивати да се одмах уселе у обновљену некретнину, без потребе за додатним улагањима у завршне радове или инфраструктуру.
Иако се налази близу обале, овај стан не нуди директан излаз на плажу нити приватни базен; уместо тога, користи се заједнички базен и налази се на краткој удаљености од јавних плажа. Пројекат такође не поседује индивидуално паркирање, већ се ослања на општинске или опште доступне паркинг опције.
Ref: VL658215
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже елегантан дом у близини голф терена и обале, са фокусом на квалитет живота и приступ садржајима. Такође је атрактиван за инвеститоре који желе да стекну имовину у познатој туристичкој дестинацији са потенцијалом за издавање. Породице које вреднују близину међународних школа и сигурно окружење такође ће пронаћи ову локацију привлачном. За оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са сунчаним данима, лаким приступом плажама и разноврсним рекреативним активностима, овај стан нуди одличну полазну тачку.
Имовина је недавно реновирана и нуди одлично стање са модерним елементима. Унутрашњост садржи отворени дневни боравак са савременом кухињом опремљеном висококвалитетним уређајима и природним материјалима. Уграђени плакари су стандард у спаваћим собама, док су купатила завршена луксузним порцеланским плочицама и италијанским санитаријама. Под до пода прозори и врата обезбеђују обиље природне светлости и приступ пространој тераси са погледом на Медитеран. Подна грејања и клима уређај доприносе удобности током целе године.
Цена овог стана од 3 спаваће собе почиње од 1.090.000 €. Овакав ценовни ниво одражава локацију у ексклузивном подручју Нове Андалузије, близину голф терена и луке Пуерто Банус, као и висок стандард завршних радова у недавно реновираном објекту. Тренутно је јединица доступна за куповину, а цена може варирати у зависности од специфичних карактеристика или додатних опција које нису наведене. За детаљније информације о доступности и потенцијалним варијацијама цена, препоручује се директна комуникација.
Нова Андалузија, као део Марбеље, нуди живописан урбани амбијент са високим квалитетом живота. Становници могу уживати у близини луксузних марина, врхунских ресторана и престижних голф терена. Постојање 70 ресторана и 4 апотеке у кругу од 2 километра указује на развијену локалну инфраструктуру. Сезонске варијације у температури од 12°C до 27°C и 3.856 сунчаних сати годишње подржавају активности на отвореном током већег дела године, са 5 месеци погодних за пливање. Живот овде подразумева спој елеганције, активности и лаког приступа основним услугама.
Живот у Новој Андалузији пружа прилику за свакодневну изложеност медитеранском начину живота. Близина Пуерто Бануса, са својом луксузном понудом, и голф долина, са бројним теренима, чини ово подручје популарним. Присуство 70 ресторана и 4 апотеке у близини указује на развијену локалну инфраструктуру која задовољава свакодневне потребе. Са 50 аутобуских стајалишта и 10 аутобуских линија у близини, јавни превоз је доступан, иако многи становници користе аутомобил за веће удаљености. Просечна годишња температура од 19.1°C и висока оснчаност подстичу живот на отвореном.
Овај стан је смештен у престижном делу Нове Андалузије, близу златног троугла Марбеље, Пуерто Бануса и Бенахависа. Ова позиција нуди баланс између урбаног живота, близине луксузних садржаја и приступа природним лепотама обале.
Пројекат се налази у Новој Андалузији, западно од Марбеље, што га смешта у једно од најпознатијих подручја Коста дел Сол. Удаљеност од 7 км до центра Марбеље (са 147.958 становника) омогућава лак приступ градским садржајима и културним догађајима. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) такође су доступни за једнодневне излете, нудећи ширу перспективу региона.
Овај стан је стратешки позициониран за лак приступ кључним локацијама. Налази се на само 301 метар од плаже Плаја де Пуерто Банус и 2.2 км од Плаја Цанине Вентура дел Мар. Урбани центри попут Марбеље су удаљени 7 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол на око 45 км ваздушном линијом. Супермаркет је удаљен 353 метра, а болница 1.9 км. За љубитеље голфа, познати терени као што су Голф Лос Наранхос налазе се на око 2 км. Близина EV станица за пуњење (368 м) и апотеке (64 м) додатно побољшава практичност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.1°C, која се креће од 12°C до 27°C током године. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Осмишљен за уживање у сунцу, стан се налази на надморској висини од 7 метара, са благим нагибом од 0.0% према плажи, што омогућава лак приступ и пријатан боравак. Пет месеци у години температура воде је 20°C или виша, што чини пливање доступним током значајног дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље водених спортова и голфа. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Остале плаже попут Плаја Цанине Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) су такође лако доступне. Регија је позната по својим голф теренима, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км), што је чини правом дестинацијом за голфере. За додатне спортске активности, спортски центри су у близини.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Новој Андалузији, западно од Марбеље, што га смешта у једно од најпознатијих подручја Коста дел Сол. Удаљеност од 7 км до центра Марбеље (са 147.958 становника) омогућава лак приступ градским садржајима и културним догађајима. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) такође су доступни за једнодневне излете, нудећи ширу перспективу региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У односу на пројекте попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, овај стан у Новој Андалузији се истиче знатно вишом ценом од 1.090.000 €, што одражава његову ексклузивнију локацију и премиум карактеристике. Alba Benalmadena (€598.000) такође представља приступачнију опцију. Nova Andalucía се позиционира као луксузније подручје, са близином Пуерто Бануса и голф долина, што оправдава вишу цену. За разлику од Естепоне која нуди широк спектар опција, ова локација је више фокусирана на луксуз и престиж. Повезаност са аеродромом Малага је упоредива са другим деловима Коста дел Сол, али специфичност локације у Новој Андалузији, са својим концентратом луксузних садржаја, чини је посебном за циљну групу која тражи близину врхунских ресторана, марина и спортских објеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
