Dette moderne lejlighedskompleks ligger i det eftertragtede Nueva Andalucía, vest for Marbella. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder ejendommen en rummelig boligareal på 170 m². Komplekset er færdiggjort og byder på en kombination af moderne design og en privilegeret beliggenhed, tæt på både Puerto Banús og Golf Valley. Lejligheden er orienteret mod syd, hvilket sikrer rigeligt med naturligt lys og potentielle havudsigter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía, en dynamisk enklave vest for Marbella, tilbyder ejendommen en direkte forbindelse til kystens puls. Området er karakteriseret ved sin tætte bebyggelse med faciliteter inden for gåafstand, hvilket skaber en urban livsstil. Denne positionering sikrer nem adgang til både natur og byens bekvemmeligheder.
Denne 3-værelses lejlighed henvender sig til dem, der søger et moderne hjem med fokus på komfort og bekvemmelighed. Den rummelige indretning og de høj-kvalitets finish adresserer behovet for et funktionelt boligrum. Faciliteter som fælles pool og nærhed til butikker og restauranter understøtter en aktiv og afslappet livsstil.
Projektet er fuldt ud færdiggjort, hvilket betyder, at lejlighederne er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen igangværende byggeprocesser, hvilket eliminerer ventetid og usikkerhed omkring projektets færdiggørelse. Dette giver købere mulighed for at flytte ind med det samme eller påbegynde udlejning.
Denne ejendom er placeret i et etableret boligområde og tilbyder ikke direkte privat strandadgang. Derudover er der ingen individuelle, private swimmingpools, da der er adgang til en fælles pool. Projektet er færdiggjort og tilbyder derfor ikke muligheden for personlige tilpasninger under byggefasen.
Ref: VL658215
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til dem, der søger en moderne og veludstyret bolig i et etableret, levende område på Costa del Sol. Den er ideel for familier eller par, der værdsætter nærhed til faciliteter som restauranter, butikker og skoler, samt nem adgang til strand og golf. Købere, der foretrækker en 'klar til at flytte ind'-løsning uden byggeventetid, vil finde denne færdiggjorte ejendom attraktiv. Den sydlige orientering og udsigten til Middelhavet appellerer til dem, der ønsker at maksimere sollys og kystoplevelser. Desuden kan det være en attraktiv mulighed for investorer, der søger en ejendom i et populært ferieområde med potentiale for udlejning.
Ejendommen fremstår i fremragende stand efter en nylig renovering. Den moderne indretning omfatter et åbent opholdsområde med et stilfuldt køkken udstyret med højkvalitetsapparater og naturlige finish. Gulv-til-loft vinduer og døre maksimerer lysindfaldet og giver adgang til en sydvendt terrasse. Soveværelserne har skræddersyede garderobeskabe, mens badeværelserne er udført med luksuriøse porcelænsfliser og italienske armaturer. Der anvendes avancerede klimaanlæg og potentielt gulvvarme, hvilket sikrer komfort året rundt. Materialerne er valgt med fokus på både æstetik og holdbarhed, hvilket resulterer i en bolig af høj standard.
Denne 3-værelses lejlighed udbydes til en pris fra €1.090.000. Prisen afspejler ejendommens beliggenhed i et attraktivt område, den nyrenoverede stand og den relativt store boligareal på 170 m². Da projektet er færdiggjort, er ejendommen umiddelbart tilgængelig for køb. Der er ingen yderligere information om prisvariationer baseret på etage eller specifik udsigt.
Nueva Andalucía, ofte omtalt som 'Marbellas Golf Valley', er et livligt boligområde, der kombinerer det bedste fra den sydspanske kystlivsstil. Området summer af aktivitet med et væld af restauranter, butikker og fritidsmuligheder inden for kort afstand. Lejligheden er centralt placeret med kun få minutters kørsel til den eksklusive marina Puerto Banús og de gyldne sandstrande. Denne kombination af urban bekvemmelighed og kystnærhed gør Nueva Andalucía til et attraktivt sted for både fastboende og feriegæster. Den gennemsnitlige temperatur på 19.1°C og over 3.800 årlige solskinstimer bidrager til en behagelig livsstil året rundt, hvor udendørs aktiviteter er en integreret del af hverdagen.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være omgivet af et levende, urbant miljø med en overflod af faciliteter lige uden for døren. Inden for en radius af 2 km finder man et bredt udvalg af restauranter (70), banker (4), caféer (10) og tandlæger (1), hvilket indikerer en høj koncentration af serviceydelser. Nærheden til Puerto Banús (0.7 km) med sin berømte marina og eksklusive butikker tilføjer et element af luksus og underholdning. Transportmuligheder er rigelige med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket gør det nemt at komme rundt. Den overvejende flade topografi og nærheden til stranden fremmer en aktiv livsstil.
Dette kort viser Nueva Andalucía, en veludviklet enklave vest for Marbella. Området er kendt for sin blanding af boliger, grønne områder og tætte adgang til golfbaner og kysten. Kortet fremhæver ejendommens centrale placering i forhold til Puerto Banús og forskellige strande.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for den livlige by Marbella og øst for San Pedro de Alcántara. Denne placering giver en ideel balance mellem ro og adgang til større bycentre. San Pedro de Alcántara, med sine lokale markeder og traditionelle spanske atmosfære, ligger kun en kort køretur væk. Marbella centrum, kendt for sin historiske gamle bydel, elegante butikker og livlige havn, er let tilgængelig. Denne positionering i hjertet af Costa del Sol sikrer, at man er tæt på alle regionens højdepunkter, samtidig med at man bor i et etableret boligområde.
Ejendommen nyder godt af en fremragende tilgængelighed. Den ligger kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2.2 km fra Playa Canina Ventura del Mar. Inden for en radius af 1.9 km finder man et hospital, mens en dagligvarebutik ligger blot 353 meter væk. Den nærmeste apotek er kun 64 meter væk. For golfentusiaster er der flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km). Malaga-Costa del Sol Lufthavn er cirka 45 km væk i luftlinje, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Desuden er der en elbil-ladestation blot 368 meter væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.1°C og over 3.856 solskinstimer årligt, tilbyder Nueva Andalucía et klima, der er ideelt for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Ejendommen ligger kun 7 meter over havets overflade, hvilket sikrer et behageligt, kystnært klima uden ekstreme temperaturudsving. Den sydlige orientering af boligen maksimerer udnyttelsen af solens stråler, mens den relativt flade terrænforhold gør området behageligt at udforske til fods eller på cykel.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía byder på rige rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger blot 301 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar er 2.2 km væk. For golfentusiaster er der adskillige verdenskendte baner inden for en radius af 2.1 km, herunder Real Club de Golf Las Brisas og Golf Los Naranjos. Der findes også sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km) inden for rækkevidde. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) tilbyder maritime aktiviteter og en livlig atmosfære.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for den livlige by Marbella og øst for San Pedro de Alcántara. Denne placering giver en ideel balance mellem ro og adgang til større bycentre. San Pedro de Alcántara, med sine lokale markeder og traditionelle spanske atmosfære, ligger kun en kort køretur væk. Marbella centrum, kendt for sin historiske gamle bydel, elegante butikker og livlige havn, er let tilgængelig. Denne positionering i hjertet af Costa del Sol sikrer, at man er tæt på alle regionens højdepunkter, samtidig med at man bor i et etableret boligområde.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med lignende boliger i Estepona som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), tilbyder denne ejendom i Nueva Andalucía en markant højere prisklasse, hvilket afspejler den mere etablerede og eksklusive karakter af området, samt den store boligareal på 170 m² og nyrenoverede stand. Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000) er også billigere, men Nueva Andalucía positionerer sig som et mere centralt beliggende område i forhold til de mest anerkendte golfbaner og Puerto Banús. Mens ejendomme i Estepona kan tilbyde nyere byggeri til en lavere pris, giver Nueva Andalucía en mere umiddelbar adgang til etablerede luksusfaciliteter og et mere dynamisk lokalt liv. Prisen på €1.090.000 for denne 3-værelses lejlighed placerer den i den øvre ende af markedet, hvilket indikerer et fokus på kvalitet, beliggenhed og færdiggjorte faciliteter frem for lavere startpriser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
