Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een hedendaagse woonervaring aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 170 m², drie slaapkamers en drie badkamers, is de residentie gelegen in een exclusieve, beveiligde gemeenschap. De locatie combineert de nabijheid van voorzieningen en de kust met de rust van een residentiële omgeving. De woning is volledig gerenoveerd en instapklaar, wat een directe verhuizing of verhuur mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en jachthavens. Dit garandeert een toegankelijke levensstijl met diverse recreatieve mogelijkheden binnen handbereik.
Deze residentie richt zich op kopers die een instapklare woning zoeken in een dynamische kustregio. De ruime opzet, de moderne afwerking en de zuidelijke oriëntatie met zeezicht spreken aan bij wie op zoek is naar comfort en een mediterrane levensstijl. De aanwezigheid van beveiliging en gemeenschappelijke faciliteiten versterkt de aantrekkingskracht voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Hoewel de woning recentelijk is gerenoveerd, wordt deze aangeboden als gereed voor bewoning. Dit impliceert dat de bouwfase is afgerond en de modernisering van de installaties en afwerkingen voltooid is. Het appartement is direct beschikbaar, zonder wachttijden gerelateerd aan een bouwtraject.
Dit appartement biedt geen directe toegang tot privéstrandfaciliteiten; de dichtstbijzijnde publieke stranden vereisen een korte verplaatsing. De locatie, hoewel gunstig gelegen, is niet geïsoleerd en deelt de stedelijke dynamiek van de omgeving. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlakke ligging, wat betekent dat panoramische uitzichten beperkt kunnen zijn tot de horizon.
Ref: VL658215
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor wie een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol ambieert en directe beschikbaarheid waardeert. Het is een passende keuze voor gezinnen die een veilige omgeving met nabijheid tot internationale scholen zoeken, of voor professionals die een comfortabel verblijf wensen dicht bij zakelijke centra en recreatieve hotspots zoals Puerto Banús. Voor investeerders biedt de locatie in een gewilde regio een aantrekkelijk potentieel voor verhuur, zowel op lange termijn als voor vakantieverhuur, gezien de nabijheid van toeristische attracties en de algemene aantrekkingskracht van de Costa del Sol. De volledig gerenoveerde staat en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad dragen bij aan een zorgeloze woonervaring, of het nu als permanente residentie, tweede verblijf of verhuurinvestering wordt beschouwd.
De residentie onderging een recente renovatie, waarbij de focus lag op hedendaagse esthetiek en duurzaamheid. De open leefruimte wordt gekenmerkt door de naadloze integratie van een keuken met hoogwaardige apparatuur en natuurlijke afwerkingen, wat zorgt voor een stijlvolle en functionele ruimte. Grote glaspartijen leiden naar een zuidgericht terras, dat het mediterrane licht maximaliseert en uitzicht biedt over de aangelegde tuinen en de zee. De slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte kasten, wat efficiënte opbergruimte garandeert. De badkamers zijn afgewerkt met luxueuze porseleinen tegels en Italiaanse armaturen, geïntegreerd met verlichting voor een serene sfeer. De aanwezigheid van airconditioning, vloerverwarming (U/F Heating) en een open haard (Fireplace) duidt op een hoog comfortniveau en aanpassingsvermogen aan verschillende seizoenen. De volledig gemeubileerde staat suggereert dat er aandacht is besteed aan elk detail, van meubilair tot decoratie.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €1.090.000. Deze prijs is indicatief voor een residentie van 170 m² met drie slaapkamers en drie badkamers in een hoogsegment residentiële zone zoals Nueva Andalucía. De woning is reeds opgeleverd en direct beschikbaar voor aankoop. De prijsstelling weerspiegelt de locatie nabij exclusieve voorzieningen zoals golfbanen, jachthavens en stranden, evenals de recente renovatie en beveiligde gemeenschap met faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad. Variaties in prijs zouden afhangen van specifieke verdiepingen of eventuele unieke kenmerken die niet direct uit de basisinformatie blijken.
Dit appartement in Nueva Andalucía is een residentiële enclave die stedelijk comfort combineert met kust nabijheid. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door gemak; met een apotheek en supermarkt op loopafstand, en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) voegt een element van luxe en ontspanning toe, met opties voor maritieme activiteiten en een levendige promenade. De omgeving biedt een levendig ritme, met toegang tot internationale scholen op korte afstand (4.2 km) en een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder golfbanen (2.0 km). De 3,856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden nodigen uit tot een buitenleven, waarbij de gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C het hele jaar door aangenaam is.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een residentiële levensstijl met een stedelijk karakter. De nabijheid van voorzieningen is een belangrijk aspect; een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijkse gemak vergroot. Restaurants, cafés en banken bevinden zich binnen een straal van 2 kilometer, en bieden een ruime keuze voor sociale activiteiten en boodschappen. De omgeving is zeer toegankelijk, met veel faciliteiten die te voet of per fiets bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De internationale scholen, zoals de British International School (4.2 km), maken het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) garandeert een goede verbinding met internationale bestemmingen, terwijl de 10 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt zorgen voor mobiliteit zonder afhankelijkheid van een eigen voertuig.
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde residentiële zone aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de kust, jachthavens en gerenommeerde golfbanen, wat de aantrekkingskracht van de locatie voor recreatie en lifestyle benadrukt. De stedelijke infrastructuur met winkels en diensten op loopafstand is ook duidelijk zichtbaar.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prominente wijk ten westen van het centrum van Marbella. De ligging biedt een balans tussen de stedelijke dynamiek van Marbella en de rustige residentiële sfeer van Nueva Andalucía, ook wel bekend als 'Golf Valley' vanwege de concentratie aan golfbanen. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) met zijn luxe jachthaven, designerboetieks en restaurants, positioneert het project in een exclusieve zone. Verder weg, maar nog steeds goed bereikbaar, liggen de charmante stadjes van de Costa del Sol zoals Estepona (ongeveer 15 km westwaarts) en Benalmádena (ongeveer 30 km oostwaarts), die elk hun eigen unieke sfeer en voorzieningen bieden.
Het appartement in Nueva Andalucía profiteert van een uitstekende bereikbaarheid. De stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter, wat een snelle toegang tot de kustlijn garandeert. Voor golfers zijn gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) zeer nabij. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 45 km, wat reizen vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 km zijn er 70 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 10 cafés, wat wijst op een rijke stedelijke infrastructuur. Tevens is er een EV-laadpaal op 368 meter afstand, wat de moderne voorzieningen onderstreept.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een mild mediterraan patroon, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een omgeving die bevorderlijk is voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden, wat de zomermaanden aangenamer maakt. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau draagt bij aan een warm microklimaat, terwijl de vlakke helling van 0.0% naar het strand een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert, zonder de invloed van steile hellingen of bergachtig terrein.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een significant kenmerk van dit appartement. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, wat een directe toegang tot het strand biedt. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen korte afstand bereikbaar. De regio staat bekend om haar golfmogelijkheden, met banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de nabijheid. Voor sportliefhebbers zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en fitnessfaciliteiten zoals CrossFit Marbella (3.5 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) opent mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prominente wijk ten westen van het centrum van Marbella. De ligging biedt een balans tussen de stedelijke dynamiek van Marbella en de rustige residentiële sfeer van Nueva Andalucía, ook wel bekend als 'Golf Valley' vanwege de concentratie aan golfbanen. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) met zijn luxe jachthaven, designerboetieks en restaurants, positioneert het project in een exclusieve zone. Verder weg, maar nog steeds goed bereikbaar, liggen de charmante stadjes van de Costa del Sol zoals Estepona (ongeveer 15 km westwaarts) en Benalmádena (ongeveer 30 km oostwaarts), die elk hun eigen unieke sfeer en voorzieningen bieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich in het hogere segment van de Costa del Sol vastgoedmarkt, met een prijs vanaf €1.090.000. Ter vergelijking, projecten zoals Acqua Gardens in Estepona starten vanaf €418.800, en Aby Upper, eveneens in Estepona, vanaf €320.000. Alba Benalmadena in Benalmádena wordt aangeboden vanaf €598.000. Deze projecten bevinden zich in andere kustgemeenten en bieden doorgaans lagere instapprijzen, mogelijk voor nieuwbouwprojecten met een andere omvang of minder exclusieve ligging. Nueva Andalucía staat bekend om zijn residentiële luxe, nabijheid tot Puerto Banús en de vele golfbanen, wat de hogere prijsklasse verklaart. De directe kustligging, de renovatiekwaliteit en de beveiligde gemeenschap van dit specifieke appartement dragen bij aan de onderscheidende positionering ten opzichte van de meer algemene aanbiedingen in naburige steden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
