Nastanitev se nahaja v Nueva Andalucía, na območju zahodno od Marbelle v provinci Málaga. Gre za dokončano stanovanje s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ki ponuja sodobno sredozemsko bivanje v ekskluzivnem in varnem kompleksu. Lokacija združuje zasebnost, eleganco in priročnost v bližini priznanih golf igrišč, Puerto Banúsa in plaž Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v bližini obale, v urbanem okolju, kjer so številne storitve dosegljive peš. Oddaljenost 45 km od letališča in bližina avtocest zagotavljata dobro povezljivost. Območje omogoča udobno mobilnost, saj je večina osnovnih potrebščin dosegljiva v kratki hoji ali na kolesu.
To stanovanje je zasnovano za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno bivališče s poudarkom na kakovosti in udobju. Odprti bivalni prostori, vrhunska oprema in južna lega s pogledom na morje ustrezajo zahtevam po življenjskem slogu, ki združuje sprostitev in dostop do mestnih dobrin.
Stanovanje je v zaključeni gradbeni fazi, kar pomeni, da je objekt že dokončan in pripravljen za vselitev. Gradnja je potekala z uporabo sodobnih tehnik in materialov, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja brez čakalnih dob povezanih z novogradnjami.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta ali bazena, saj je zasnovan kot del skupnega kompleksa. Ne glede na bližino plaže, je ta oddaljena 2,2 km. Stanovanje ni primerno za tiste, ki iščejo popolno izolacijo od urbanega okolja, saj se nahaja v živahnem območju z veliko dejavnosti.
Ref: VL658215
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki cenijo kombinacijo sodobnega dizajna, visoke kakovosti in izjemne lokacije na obali Costa del Sol. Odgovarja tistim, ki iščejo drugo domovanje za počitnice ali celoletno bivanje, kjer so plaže, golf igrišča in mestne dobrine na dosegu roke. Parom ali manjšim družinam, ki želijo živeti v varnem in urejenem okolju z dostopom do številnih športnih in rekreativnih dejavnosti, bo ta lokacija ustrezala. Prav tako je zanimiva za investitorje, ki iščejo nepremičnino v priljubljeni destinaciji z visokim potencialom za najem, predvsem v turistični sezoni.
Stanovanje se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, ki je poudarjena z nedavno prenovo. Notranjost zaznamujejo sodoben dizajn in premišljeni detajli. Odprt koncept dnevnega prostora se povezuje z elegantno kuhinjo, opremljeno z vrhunskimi aparati in naravnimi materiali. Velika drsna vrata vodijo na prostorno teraso, ki ponuja pogled na Sredozemlje in urejene vrtove. Vse spalnice imajo vgrajene omare, kopalnice pa so obložene z luksuznimi porcelanskimi ploščicami in opremljene z italijanskimi armaturami. Talno ogrevanje in klimatska naprava zagotavljata udobje skozi vse leto, medtem ko kamin dodaja prijetno vzdušje.
Cena za to 3-sobno stanovanje v Nueva Andalucía znaša 1.090.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem območju blizu Marbelle, Puerto Banúsa in golf igrišč, kot tudi dokončano in prenovljeno stanje nepremičnine. Glede na opisano kakovost, opremo in območje, cena predstavlja ponudbo za segment trga, ki ceni kakovost in lokacijo nad nižjo ceno. Razpoložljivost je trenutno za dokončano enoto, kar omogoča takojšnjo vselitev.
Nueva Andalucía je znana kot "Golf Valley" in ponuja edinstveno kombinacijo vrhunskih športnih objektov ter bližine živahnega Puerto Banúsa z njegovo mondeno marino in restavracijami. Stanovanje se nahaja v varnem, zaprtem kompleksu, kar zagotavlja mir in zasebnost kljub urbanemu okolju. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranje kave na prostorni terasi s pogledom na Sredozemlje, popoldanskega obiska ene od številnih plaž ali večernega druženja v enem od bližnjih restavracij. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov odpira možnosti za družine in dolgoročno bivanje.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja dinamično mešanico sredozemskega ugodja in mestne aktivnosti. Središče Puerto Banús z ekskluzivnimi trgovinami, restavracijami in živahnim nočnim življenjem je oddaljeno le streljaj. Hkrati pa območje ponuja mirnejše bivalno okolje z zelenimi površinami in bližino narave. Dostopnost do plaže je dobra, prav tako tudi do večine vsakodnevnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in bančni avtomati, ki so dosegljivi v nekaj minutah hoje. Število restavracij in kavarn v neposredni bližini omogoča raznolike možnosti za druženje in sprostitev.
Ta lokacija v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja edinstveno mešanico obalne življenjske privlačnosti in bližine prestižnih golf igrišč. Bližina marine Puerto Banús dodaja element luksuza in možnosti za vodne aktivnosti, medtem ko urbani center zagotavlja dostop do vseh potrebnih storitev in restavracij.
Nueva Andalucía je ključna lokacija zahodno od Marbelle, ki tvori del širšega območja Costa del Sol. Položaj omogoča enostaven dostop do središča Marbelle, medtem ko je na zahodu povezan s San Pedro Alcántara in Estepono. Ta strateška lega ponuja bližino vseh ključnih storitev in prometnih povezav, vključno z letališčem Málaga, hkrati pa ohranja mirnejše bivalno okolje, ki je značilno za stanovanjske soseske v bližini plaže in golf igrišč.
Lokacija nudi odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter, medtem ko druge, kot je Playa Canina Ventura del Mar, zahtevajo kratko vožnjo (2,2 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km. V neposredni bližini (do 1 km) se nahaja lekarna, supermarketi in trgovine so v radiju 353 metrov. Za ljubitelje golfa so vrhunska igrišča, kot sta Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena le okoli 2 km. Več kot 50 postaj javnega prevoza in 10 linij zagotavlja mobilnost znotraj regije.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Nueva Andalucía je tipično sredozemsko, z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, z razponom med 12 °C in 27 °C skozi leto. Območje prejme bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Petmesečno obdobje, ko temperature vode znašajo nad 20 °C, ponuja idealne pogoje za vodne športe. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, s skoraj neopaznim naklonom proti plaži (0,0%), kar dodatno poudarja njegovo ugodno lokacijo ob obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna lega Nueva Andalucía omogoča enostaven dostop do raznolikih plaž. Playa de Puerto Banús (301 m) je najbližja, sledi Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), znana po svoji prijaznosti do psov, ter Playa de Nagüeles (3,1 km). Regija je svetovno znana po svojih golf igriščih, v bližini so trije prestižni klubi: Los Naranjos (2 km), The Range (2 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za aktivno preživljanje prostega časa so na voljo tudi športni centri, plezalne stene in fitnes centri, kot je CrossFit Marbella (3,5 km). Marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), dodajajo možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je ključna lokacija zahodno od Marbelle, ki tvori del širšega območja Costa del Sol. Položaj omogoča enostaven dostop do središča Marbelle, medtem ko je na zahodu povezan s San Pedro Alcántara in Estepono. Ta strateška lega ponuja bližino vseh ključnih storitev in prometnih povezav, vključno z letališčem Málaga, hkrati pa ohranja mirnejše bivalno okolje, ki je značilno za stanovanjske soseske v bližini plaže in golf igrišč.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) ali Alba Benalmadena (Benalmadena, od 598.000 €), se to stanovanje v Nueva Andalucía nahaja v višjem cenovnem razredu. Višja cena odraža ekskluzivno lokacijo blizu Puerto Banúsa in priznanih golf igrišč, kar je značilno za to območje. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto bolj usmerjeni k družinam in ponujajo širšo paleto družinskih vsebin, Nueva Andalucía privablja kupce, ki iščejo bližino mondenih lokacij in vrhunskih športnih objektov. Aby Upper v Esteponi, čeprav cenejši, ponuja drugačno vrsto okolja. V primerjavi z Benalmadeno, ki je bolj turistično usmerjena, Nueva Andalucía nudi bolj prefinjeno in zasebno izkušnjo, kar se odraža v višji ceni nepremičnin v tem segmentu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
