Αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, κοντά στην καρδιά της Μαρμπέγια. Ως μέρος ενός αποκλειστικού και ασφαλούς συγκροτήματος, προσφέρει μια σύγχρονη μεσογειακή διαβίωση με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την ακτογραμμή. Η κατοικία συνδυάζει κομψότητα, λειτουργικότητα και μια θέση που επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε διάφορες τοποθεσικές ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν υψηλής ποιότητας τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, μια περιοχή γνωστή για τη ζωντάνια της και την εγγύτητά της σε σημεία ενδιαφέροντος. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή και την αστική υποδομή εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι δραστηριότητες αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες, ενισχύοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ανακαινισμένη κατοικία με σύγχρονες ανέσεις και πρόσβαση σε lifestyle δραστηριότητες. Η διάταξη 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων, σε συνδυασμό με την κοινοτική ασφάλεια και τις παροχές, καλύπτει τις ανάγκες για άνετη διαβίωση, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχικό.
Το κτίριο είναι κατασκευασμένο και έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεση κατοικησιμότητα. Η πρόσφατη ανακαίνιση διασφαλίζει ότι η κατοικία είναι σε άριστη κατάσταση, με σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα. Δεν υπάρχει ενεργή φάση κατασκευής, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμενόμενες καθυστερήσεις λόγω έργων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς αυτές οι ανέσεις είναι κοινόχρηστες εντός του συγκροτήματος. Η θέρμανση μέσω τζακιού παρέχεται, αλλά δεν αναφέρεται κεντρικό σύστημα θέρμανσης. Επιπλέον, δεν υπάρχει αναφορά σε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αν και είναι διαθέσιμοι κοινόχρηστοι χώροι.
Ref: VL658215
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ανακαινισμένο και άμεσα διαθέσιμο ακίνητο σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία κοντά σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και τη νυχτερινή ζωή του Puerto Banús, αλλά ταυτόχρονα εκτιμούν την ασφάλεια και την άνεση ενός περιφραγμένου συγκροτήματος. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα ενοικίασης λόγω της δημοφιλίας της περιοχής. Το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που προτιμούν την αστική ευκολία, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, και δεν τους πειράζει η παρουσία δραστηριοτήτων σε κοντινή απόσταση.
Η κατοικία έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, με έμφαση στην ποιότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Η ανοιχτή διαρρύθμιση του καθιστικού περιλαμβάνει μια κομψή κουζίνα με συσκευές υψηλής ποιότητας και φυσικά υλικά. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ τα μπάνια είναι φινιρισμένα με πολυτελή πορσελάνινα πλακάκια, ιταλικά είδη υγιεινής και ενσωματωμένο φωτισμό. Η χρήση δαπέδων από σύγχρονα υλικά και η έμφαση στο φυσικό φως, ενισχυμένη από πόρτες-παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, συμβάλλουν στην αίσθηση ευρυχωρίας και πολυτέλειας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων είναι 1.090.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ανακαινισμένη κατάσταση, την προνομιακή θέση στη Νουέβα Ανδαλουσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η θέα στη θάλασσα και η πλήρης επίπλωση. Καθώς πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο έργο, η άμεση διαθεσιμότητα είναι ένας παράγοντας. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την τελική τιμή, αν και η δηλωμένη τιμή είναι «από».
Η Νέα Ανδαλουσία, ως οικιστική περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει ένα μεσογειακό αστικό περιβάλλον. Με το διαμέρισμα να βρίσκεται κοντά σε μια πολύβουη περιοχή, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενώ ταυτόχρονα είναι κοντά σε πολυτελείς μαρίνες και εστιατόρια. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες διευκολύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η ατμόσφαιρα στην περιοχή είναι συνήθως ζωηρή, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες, αλλά η παρουσία 24ωρης ασφάλειας στο συγκρότημα προσφέρει ένα αίσθημα ηρεμίας και ιδιωτικότητας.
Η Νέα Ανδαλουσία, ως προάστιο της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την αφθονία των εστιατορίων και των καφέ. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το British International School, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η ύπαρξη 70 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια έντονη γαστρονομική σκηνή.
Αυτή η περιοχή της Νουέβα Ανδαλουσία, κοντά στην ακτή και τη μαρίνα του Puerto Banús, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και γήπεδα γκολφ υπογραμμίζει τη ζωντάνια και τις ψυχαγωγικές ευκαιρίες που είναι διαθέσιμες για τους κατοίκους.
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια θέση ανάμεσα στην πόλη και τις δημοφιλείς περιοχές όπως το Puerto Banús. Αυτή η θέση την καθιστά ένα κέντρο για δραστηριότητες αναψυχής, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε αστικές υποδομές όσο και σε τουριστικά αξιοθέατα. Σε σύγκριση με άλλες παραλιακές πόλεις της Costa del Sol, η Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας, ψυχαγωγίας και φυσικών ομορφιών, που την καθιστούν μια ξεχωριστή τοποθεσία.
Η τοποθεσία παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα, καθιστώντας εύκολες τις διεθνείς μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά, προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων κοντά ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής, ενώ η απόσταση 353 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 64 μέτρων από φαρμακείο υπογραμμίζει την πρακτική ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.1°C, και η θάλασσα παραμένει αρκετά ζεστή για κολύμπι για περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Η σχετικά χαμηλή υψόμετρο (7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (0,0%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο παράκτιο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση μόλις 301 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και η Playa de Nagüeles (3.1 km) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι γνωστή ως 'Golf Valley', με πολλά γήπεδα σε ακτίνα 2-3 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos και Real Club de Golf Las Brisas. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 km) για διάφορες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια θέση ανάμεσα στην πόλη και τις δημοφιλείς περιοχές όπως το Puerto Banús. Αυτή η θέση την καθιστά ένα κέντρο για δραστηριότητες αναψυχής, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε αστικές υποδομές όσο και σε τουριστικά αξιοθέατα. Σε σύγκριση με άλλες παραλιακές πόλεις της Costa del Sol, η Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας, ψυχαγωγίας και φυσικών ομορφιών, που την καθιστούν μια ξεχωριστή τοποθεσία.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα, τα οποία ξεκινούν από σημαντικά χαμηλότερες τιμές (418.800€ και 320.000€ αντίστοιχα), αυτό το διαμέρισμα στη Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, ξεκινώντας από 1.090.000 €. Αυτή η διαφορά τιμής αντανακλάται στην προνομιακή του θέση, την άμεση εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως το Puerto Banús και την πρόσφατη, υψηλής ποιότητας ανακαίνιση. Ενώ το Alba Benalmadena (598.000 €) προσφέρει επίσης μια καλή επιλογή, η Νουέβα Ανδαλουσία ξεχωρίζει για την εγγύτητά της στα κορυφαία γήπεδα γκολφ και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή. Η αγορά στη Νουέβα Ανδαλουσία τείνει να επικεντρώνεται σε ακίνητα που προσφέρουν έναν εκλεπτυσμένο μεσογειακό τρόπο ζωής, με έμφαση στην ποιότητα, τις παροχές και την προσβασιμότητα σε διάσημα αξιοθέατα, στοιχεία που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή σε σχέση με έργα σε λιγότερο κοσμοπολίτικες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
