यह 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला अपार्टमेंट नुएवा अंडालूसिया के एक विशिष्ट और सुरक्षित समुदाय में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल पर आधुनिक भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है। यह संपत्ति मारबेला के गोल्फ वैली, प्यूर्टो बनुस और बेहतरीन समुद्र तटों के करीब स्थित है, जो गोपनीयता, लालित्य और सुविधा का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह निवास नुएवा अंडालूसिया के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ से आस-पास की सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह समुद्र तट से 301 मीटर और प्यूर्टो बनुस मरीना से 700 मीटर की दूरी पर है, जो तटीय जीवन और मनोरंजन के लिए सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है।
यह पूरी तरह से नवीनीकृत संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक समकालीन और उच्च-गुणवत्ता वाले रहने के अनुभव की तलाश में हैं। इसमें एक सुसज्जित रसोईघर, दक्षिण-मुखी छत और भूमध्य सागर के मनोरम दृश्य शामिल हैं, जो आराम और शैली को प्राथमिकता देने वालों के लिए आदर्श है।
यह संपत्ति 'गереड' (तैयार) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह तत्काल रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तुरंत अपने नए घर में जाना चाहते हैं या निवेश करना चाहते हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए अनुपयुक्त हो सकती है जो ग्रामीण शांति या एकांत की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक घनी आबादी वाले शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त नहीं हो सकती है जिन्हें तत्काल परिवहन लिंक के करीब रहने की आवश्यकता है, हालांकि हवाई अड्डा 45 किमी दूर है।
Ref: VL658215
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो मारबेला के जीवंत वातावरण में एक सुलभ और आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं। यदि आप एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जो आपको समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्यूर्टो बनुस के नाइटलाइफ़ तक आसान पहुँच प्रदान करती है, तो यह उपयुक्त हो सकती है। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो एक तैयार, उच्च-गुणवत्ता वाली निवास की तलाश में हैं जिसे तत्काल उपयोग किया जा सकता है, चाहे वह स्थायी निवास, छुट्टी का घर या एक आकर्षक निवेश संपत्ति के रूप में हो। 24-घंटे की सुरक्षा और एक द्वार-प्रवेशित समुदाय गोपनीयता और मन की शांति प्रदान करते हैं, जो इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो सुरक्षा को प्राथमिकता देते हैं।
इस निवास को समकालीन शैली और प्रीमियम सामग्री का उपयोग करके डिज़ाइन किया गया है, जो हाल ही में उत्कृष्ट स्थिति में नवीनीकृत किया गया है। इसमें एक खुली योजना वाली रहने का क्षेत्र है जिसमें एक चिकना रसोईघर है जो उच्च-स्तरीय उपकरणों और प्राकृतिक फिनिश से सुसज्जित है। फर्श से छत तक की खिड़कियां एक विशाल दक्षिण-मुखी छत की ओर खुलती हैं, जो भूमध्यसागरीय और हरे-भरे बगीचों के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती हैं। प्रत्येक शयनकक्ष में कस्टम अलमारी हैं, और सभी बाथरूमों को शानदार चीनी मिट्टी के टाइल्स, इतालवी फिटिंग और एकीकृत प्रकाश व्यवस्था से सजाया गया है। संपत्ति को एयर कंडीशनिंग, एक चिमनी और अंडरफ्लोर हीटिंग से भी सुसज्जित किया गया है, जो आराम और आधुनिक जीवन के लिए एक उच्च मानक सुनिश्चित करता है।
इस 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €1,090,000 से शुरू होती है। यह मूल्य निर्धारण इस क्षेत्र की प्रीमियम स्थिति और संपत्ति के हालिया नवीनीकरण और उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिशिंग को दर्शाता है। संपत्ति 'गереड' (तैयार) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत उपलब्ध है। वर्तमान में केवल एक इकाई उपलब्ध है, जो इसे एक विशेष अवसर बनाती है। इस कीमत बिंदु पर, यह संपत्ति लक्जरी बाजार खंड में आती है, जो मारबेला क्षेत्र में एक उत्कृष्ट स्थान और सुविधाओं की तलाश करने वाले खरीदारों को लक्षित करती है।
नुएवा अंडालूसिया में स्थित यह अपार्टमेंट भूमध्यसागरीय जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रस्तुत करता है। यह एक हलचल भरे शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ रेस्तरां, दुकानें और अन्य आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जिसमें 2 किलोमीटर के दायरे में 70 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंक शामिल हैं। इसके बावजूद, यह एक सुरक्षित, द्वार-प्रवेशित परिसर में स्थित है जो 24 घंटे की सुरक्षा और शांत वातावरण प्रदान करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो शहर की सुविधा और तटीय जीवन के बीच संतुलन चाहते हैं। यहाँ का दैनिक जीवन सुविधाओं तक आसान पहुँच और भूमध्य सागर के निकटता से परिभाषित होता है।
नुएवा अंडालूसिया का यह क्षेत्र एक शहरी नखलिस्तान है जहाँ सुविधाएँ प्रचुर मात्रा में हैं। निवास समुद्र तट से केवल 301 मीटर की दूरी पर स्थित है, और एक सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी आसान हो जाती है। स्थानीय फार्मेसी 64 मीटर की दूरी पर है, और एक अस्पताल 1.9 किमी दूर है, जो आवश्यक सेवाओं तक त्वरित पहुँच सुनिश्चित करता है। मनोरंजन के लिए, प्यूर्टो बनुस मरीना केवल 700 मीटर दूर है, जो रेस्तरां, दुकानों और एक जीवंत वातावरण प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स, जैसे गोल्फ लॉस नारंजोस, 2.0 किमी के भीतर स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन के 10 मार्ग और 50 स्टॉप यह सुनिश्चित करते हैं कि क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
यह नक्शा नुएवा अंडालूसिया, मारबेला में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, प्यूर्टो बनुस मरीना, गोल्फ कोर्स और अन्य प्रमुख आकर्षणों जैसे महत्वपूर्ण स्थलों से इसकी निकटता को उजागर करता है। यह शहरी सेटिंग के भीतर एक सुविधाजनक और अच्छी तरह से जुड़े हुए स्थान का प्रतिनिधित्व करता है।
नुएवा अंडालूसिया मारबेला के पश्चिम में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान रखता है। यह क्षेत्र अपनी निकटता के लिए जाना जाता है: प्यूर्टो बनुस का ग्लैमरस मरीना, मारबेला के पुराने शहर का आकर्षण, और आस-पास के प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स। यह संपत्ति मारबेला के केंद्र से लगभग 6 किमी पश्चिम में स्थित है, जो इसे क्षेत्र के आकर्षणों और सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है, जबकि एक प्रमुख आवासीय पड़ोस का अनुभव भी प्रदान करती है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करती है। यह मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से केवल 45 किमी (हवाई दूरी) दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। समुद्र तट तक पहुँच उत्कृष्ट है, जिसमें Playa de Puerto Banús केवल 301 मीटर दूर है। अन्य समुद्र तट जैसे Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) भी आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (2.0 किमी), The Range golf lessons (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आस-पास हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसतन 12°C से 27°C तक तापमान रहता है और प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप रहती है। यह सुखद मौसम 5 महीने के लंबे तैराकी मौसम की अनुमति देता है, जिसमें पानी का तापमान ≥20°C रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 7 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो एक समतल इलाका प्रदान करती है और समुद्र तट तक पहुँच को आसान बनाती है। औसतन 19.1°C के वार्षिक तापमान के साथ, यह क्षेत्र साल भर बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए एक आकर्षक वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह निवास तट के किनारे स्थित है, जिसमें Playa de Puerto Banús मात्र 301 मीटर की दूरी पर है। यह Blue Flag बीच का दर्जा प्राप्त नहीं है, लेकिन निकटता और पहुँच उत्कृष्ट है। अन्य समुद्र तट, जैसे Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी), आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। मनोरंजन के अवसरों के लिए, क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है, जिसमें Golf Los Naranjos (2.0 किमी), The Range golf lessons (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसे कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स हैं। खेलकूद के शौकीनों के लिए, Polideportivo San Pedro (2.5 किमी) और CrossFit Marbella (3.5 किमी) जैसे खेल केंद्र भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंडालूसिया मारबेला के पश्चिम में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान रखता है। यह क्षेत्र अपनी निकटता के लिए जाना जाता है: प्यूर्टो बनुस का ग्लैमरस मरीना, मारबेला के पुराने शहर का आकर्षण, और आस-पास के प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स। यह संपत्ति मारबेला के केंद्र से लगभग 6 किमी पश्चिम में स्थित है, जो इसे क्षेत्र के आकर्षणों और सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है, जबकि एक प्रमुख आवासीय पड़ोस का अनुभव भी प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर नुएवा अंडालूसिया में यह अपार्टमेंट, एस्टेपोना और बेनाल्मडेना में समान मूल्य श्रेणियों में पेश किए जाने वाले अन्य अपार्टमेंटों की तुलना में एक विशिष्ट स्थान रखता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में Acqua Gardens (₹418,800 से शुरू) और Aby Upper (₹320,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट अक्सर नई निर्माण परियोजनाओं को दर्शाते हैं, जो अक्सर कम कीमत पर पेश किए जाते हैं लेकिन इस संपत्ति के 'गереड' (तैयार) स्थिति और हालिया नवीनीकरण से भिन्न हो सकते हैं। बेनाल्मडेना में Alba Benalmadena (₹598,000 से शुरू) थोड़ी कम कीमत पर एक अलग क्षेत्र में स्थित एक और विकल्प प्रदान करता है। इस परियोजना की उच्च कीमत (€1,090,000) मारबेला क्षेत्र में इसके प्रीमियम स्थान, प्यूर्टो बनुस और गोल्फ वैली के करीब होने, और उच्च-गुणवत्ता वाले नवीनीकरण और फिनिशिंग से उचित है। जबकि एस्टेपोना जैसे क्षेत्र सामर्थ्य प्रदान कर सकते हैं, नुएवा अंडालूसिया का यह अपार्टमेंट एक स्थापित, उच्च-स्तरीय क्षेत्र में तैयार लक्जरी आवास की तलाश करने वाले खरीदारों को लक्षित करता है। इस संपत्ति की 170 वर्ग मीटर की रहने की जगह इसे आस-पास के कई अपार्टमेंटों की तुलना में अधिक उदार स्थान प्रदान करती है।
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