Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu 3 yatak odalı, 3 banyolu rezidans, Akdeniz yaşam tarzını modern bir yaklaşımla sunmaktadır. Yakın zamanda yenilenmiş bu daire, Marbella'nın seçkin Golf Vadisi, Puerto Banús ve Costa del Sol'un en iyi plajlarına yakın konumuyla, mahremiyet, zarafet ve kolaylık sunmaktadır. Güvenli bir site içerisinde yer alan bu proje, hem kalıcı konut hem de tatil evi arayanlar için uygun bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın hareketli bölgesinde, sahile yalnızca 301 metre mesafede yer almaktadır. Çevresinde birçok olanak bulunması, şehir yaşamının sunduğu imkanlara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda denize yakınlık tatil atmosferini desteklemektedir. Günlük yaşamın kolaylığı ve ulaşım ağlarına yakınlığı bu lokasyonun temel özelliklerindendir.
Bu proje, konforlu ve stil sahibi bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır. Geniş ve aydınlık yaşam alanları, modern mutfak ve lüks banyolar, günlük yaşam kalitesini artırmaktadır. Güneye bakan terası, Akdeniz manzarası ve sakin ortamı, rahatlatıcı bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Gereklilik durumunda doldurulur. Bu proje şu anda "Gereklilik" olarak belirtilmiştir, bu da inşaatın tamamlandığı ve konutların hemen yaşanabilir durumda olduğu anlamına gelir. Bu durum, alıcılar için taşınma sürecini hızlandırır ve ek bekleme sürelerini ortadan kaldırır.
Bu proje, doğrudan sahilde yer almamaktadır; en yakın plaj 301 metre mesafededir. Ayrıca, projede özel havuz bulunmamaktadır, ancak ortak bir havuza erişim mevcuttur. Doğrudan deniz manzarası yerine, güneye bakan terastan Akdeniz'in kısmi görünümleri sunulmaktadır.
Ref: VL658215
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Akdeniz kıyısında, ancak kalabalıktan uzakta, hem olanaklara hem de dinlenmeye kolay erişim arayanlar için uygundur. Günlük yaşam için bir araba olmadan da idare edebilecek (yürüyüş mesafesinde eczane, süpermarket ve plaj) ancak golf sahalarına ve Puerto Banús'un hareketli yaşamına da yakın olmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, güvenlikli bir site içinde, bakımlı bir çevrede yaşamak isteyen aileler veya çiftler için de uygun bir seçenektir. Yüksek kaliteli bitişlere sahip, hemen taşınılabilir bir konut arayanlar veya tatil evi yatırımı düşünenler için de bu daire, sunulan konfor ve konum avantajları ile öne çıkmaktadır.
Bu daire, çağdaş tasarım anlayışıyla yenilenmiş olup, yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Açık plan yaşam alanı, modern bir mutfak ve zemin-tavan pencerelerle aydınlatılmıştır. Mutfakta birinci sınıf cihazlar ve doğal kaplamalar bulunmaktadır. Her yatak odasında özel gardıroplar yer alırken, banyolar lüks porselen karolar, İtalyan armatürler ve entegre aydınlatma ile donatılmıştır. Geniş teras, Akdeniz manzarası sunmaktadır. Enerji verimliliği standartları ve iklimlendirme sistemleri (klima, şömine, yerden ısıtma) ile konforlu bir yaşam alanı sağlanmıştır.
Bu 3 yatak odalı, 3 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 1.090.000 €'dur. Daire, 170 m² yaşam alanına sahiptir ve tamamen yenilenmiş, mükemmel durumda sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, Nueva Andalucía gibi prestijli bir bölgede, denize ve golf sahalarına yakınlığı göz önüne alındığında, bölgenin genel emlak piyasası değerleriyle uyumludur. Bu, bölgedeki yüksek kaliteli ve iyi konumlanmış konutlar için tipik bir fiyat aralığını yansıtmaktadır. Proje, özellikle yenilenmiş olması ve merkezi konumu nedeniyle, bölgedeki benzer gayrimenkuller arasında dikkat çekmektedir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu konut, sakinlerin Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarabileceği bir bölgede konumlanmıştır. Dairenin doğrudan sahile yakınlığı (301m) ve yürüyüş mesafesindeki olanakları (süpermarket 353m, eczane 64m) günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası'na (2.0 km) yakınlığı, bölgenin cazibesini artırmaktadır. 24 saat güvenlikli, bakımlı bahçeli ve ortak havuzlu site, huzurlu bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bu özellikler, projeyi hem yıl boyunca yaşamak hem de tatil evi olarak kullanmak için uygun kılmaktadır. Kısacası, burası hem şehir olanaklarına yakın hem de dinlendirici bir yaşam sunan bir konumdur.
Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, canlı bir yaşam tarzı sunmaktadır. En yakın plaj sadece 301 metre uzaklıktadır, bu da deniz kenarında keyifli vakit geçirme imkanı sunar. Yürüyüş mesafesinde bulunan süpermarket (353m) ve eczane (64m) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı son derece pratik hale getirmektedir. Ayrıca, bölge Marbella'nın hareketli sosyal yaşamına, restoranlarına ve mağazalarına da yakındır. 70'in üzerinde restoran ve 10 kafe, çeşitli yeme-içme seçenekleri sunmaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam hem de sosyal aktivitelere kolay erişim sağlamaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía, Marbella'daki projenin konumunu göstermektedir. Sahile, Puerto Banús'a, golf sahalarına ve diğer önemli olanaklara olan mesafeleri görselleştirmektedir. Bu konum, hem denize erişimi hem de karasal ulaşım ağlarına yakınlığı vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, projenin hem Marbella'nın merkezi hizmetlerine hem de Estepona ve Benalmadena gibi komşu bölgelere kolay erişimini sağlar. Puerto Banús'un lüks marinalarına ve mağazalarına yakınlığı, yaşam tarzı açısından önemli bir çekim merkezidir. Bölge, 'Golf Vadisi' olarak da bilinir ve birçok seçkin golf sahasına ev sahipliği yapar. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu yaşam tarzını benimsemek isteyenler için merkezi bir noktadır.
Bu proje, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. Uluslararası Malaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km uzaklıkta olması, seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve Los Naranjos Golf Sahası (2.0 km) gibi ünlü golf sahalarına yakınlığı önemli bir avantajdır. Ayrıca, süpermarket (353m), eczane (64m) ve hastane (1.9 km) gibi temel hizmetlere kolayca ulaşılabilir. 10 toplu taşıma hattı ve 50 durağı ile bölge içinde ulaşım ağı da gelişmiştir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un ılıman iklimi, bu bölgede yaşayanlara yıl boyunca keyifli bir yaşam sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C civarında olup, sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati ile bölge, bol güneş ışığı almaktadır. Bu durum, açık hava aktiviteleri ve deniz kenarında vakit geçirmek için idealdir. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte olması, düz bir arazide sakin bir yaşam deneyimi sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, zengin plaj ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 301 metre mesafede, Playa Canina Ventura del Mar'a 2.2 km ve Playa de Nagüeles'e 3.1 km uzaklıktadır. Puerto Deportivo José Banús marina sadece 0.7 km uzaklıkta bulunur. Golf tutkunları için ise Los Naranjos Golf Sahası (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü golf sahaları yakındadır. Spor aktiviteleri için Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi spor merkezleri de mevcuttur. Bu çeşitlilik, hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, projenin hem Marbella'nın merkezi hizmetlerine hem de Estepona ve Benalmadena gibi komşu bölgelere kolay erişimini sağlar. Puerto Banús'un lüks marinalarına ve mağazalarına yakınlığı, yaşam tarzı açısından önemli bir çekim merkezidir. Bölge, 'Golf Vadisi' olarak da bilinir ve birçok seçkin golf sahasına ev sahipliği yapar. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu yaşam tarzını benimsemek isteyenler için merkezi bir noktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Costa del Sol'un bu bölgesindeki projeler genellikle lüks yaşam, golf ve denize yakınlık üzerine odaklanmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, daha ulaşılabilir fiyat noktalarında yeni inşa edilmiş konutlar sunmaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (598.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise farklı bir bölgede benzer bir yaşam tarzı vaat etmektedir. Mevcut proje, 1.090.000 €'luk fiyatıyla, yenilenmiş olması, konumu ve sunduğu olanaklarla bu projelerden ayrışmaktadır. Özellikle Nueva Andalucía'nın prestiji, golf sahalarına ve Puerto Banús'a yakınlığı, bu fiyatı haklı çıkarmaktadır. Bu bölgedeki yenilenmiş ve üst düzey konutlar genellikle daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
