Prezentujemy apartament z 3 sypialniami i 3 łazienkami, położony w prestiżowej, zamkniętej społeczności w Nueva Andalucía na Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni 170 m², ukończona i gotowa do zamieszkania, oferuje nowoczesny śródziemnomorski styl życia. Dzięki doskonałemu położeniu w pobliżu Doliny Golfowej Marbelli i ekskluzywnego Puerto Banús, obiekt zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury i uroków wybrzeża, idealnie łącząc komfort mieszkania z bliskością atrakcji regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, dzielnicy na zachód od Marbelli, zlokalizowanej w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża. Obiekt jest częścią miejskiego krajobrazu, gdzie liczne udogodnienia znajdują się w zasięgu spaceru, co podkreśla jego dostępność i dogodne położenie.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących nowoczesnego komfortu w nadmorskiej lokalizacji. Funkcjonalny układ, wysoki standard wykończenia oraz bliskość plaż i pól golfowych czynią ją atrakcyjną dla osób ceniących aktywny tryb życia i śródziemnomorski klimat.
Obiekt jest gotowy do zamieszkania, co oznacza zakończenie wszystkich prac budowlanych i wykończeniowych. Ta gotowość eliminuje okres oczekiwania na budowę i pozwala na natychmiastowe korzystanie z nieruchomości, co jest istotne dla osób planujących szybką przeprowadzkę lub inwestycję.
Apartament nie oferuje widoków na morze z każdego pomieszczenia ani prywatnego basenu. Lokalizacja w gęsto zabudowanym obszarze miejskim może oznaczać ograniczoną prywatność w porównaniu do willi na odludziu. Dodatkowo, projekt nie zawiera prywatnego ogrodu.
Ref: VL658215
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament stanowi atrakcyjną propozycję dla osób pragnących połączyć życie w słonecznej Hiszpanii z aktywnym stylem życia i dostępem do miejskich udogodnień. Jest to odpowiedni wybór dla rodziny szukającej komfortowego domu w bezpiecznej, zamkniętej społeczności, gdzie dzieci mogą bezpiecznie bawić się na terenie kompleksu, a rodzice mają łatwy dostęp do szkół (np. British International School w odległości 4.2 km) i terenów rekreacyjnych. Para lub singiel, który ceni sobie luksus, bliskość pól golfowych i portu jachtowego, znajdzie tu idealne warunki do życia, z możliwością korzystania z licznych restauracji i sklepów w pobliżu. Inwestorzy mogą docenić potencjał wynajmu turystycznego ze względu na atrakcyjność lokalizacji, zwłaszcza w sezonie, jak również jako długoterminowa inwestycja w nieruchomości na popularnym wybrzeżu Costa del Sol. Osoby szukające drugiego domu lub miejsca na emeryturę skorzystają z przyjaznego klimatu, bogatej oferty kulturalnej i rekreacyjnej oraz solidnej infrastruktury medycznej (szpital w odległości 1.9 km).
Apartament charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, zgodnym z nowoczesnymi trendami architektonicznymi i oczekiwaniami rynku premium. Salon z otwartą kuchnią został zaprojektowany z myślą o komforcie i estetyce, z dużymi przeszkleniami otwierającymi przestrzeń na południowy taras. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD wysokiej klasy, a zastosowane materiały wykończeniowe, takie jak naturalne spieki kwarcowe i wysokiej jakości blaty, podkreślają luksusowy charakter wnętrza. Łazienki wykończono luksusowymi płytkami porcelanowymi, wyposażono w armaturę renomowanych włoskich producentów oraz zintegrowane oświetlenie, tworząc elegancką i funkcjonalną przestrzeń. Sypialnie posiadają indywidualnie zaprojektowane szafy wnękowe, zapewniające optymalne wykorzystanie przestrzeni. Podłogi w całym apartamencie wykonano z wysokiej jakości materiałów, zapewniających trwałość i estetykę. System klimatyzacji i ogrzewania podłogowego (U/F Heating) gwarantuje komfort termiczny przez cały rok, a obecność kominka dodaje przytulności w chłodniejsze wieczory. Okna z podwójnymi szybami zapewniają izolację akustyczną i termiczną.
Prezentowany apartament z 3 sypialniami jest dostępny w cenie od 1,090,000 €. Jest to oferta dla osób poszukujących nieruchomości w wyższym segmencie cenowym, co odzwierciedla lokalizację w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, bliskość kluczowych atrakcji oraz wysoki standard wykończenia. Ze względu na fakt, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, cena obejmuje w pełni wykończony produkt, gotowy do natychmiastowego użytkowania lub wynajmu. W porównaniu do projektów w budowie, cena ta odzwierciedla zrealizowaną wartość, eliminując ryzyko związane z postępem prac budowlanych. Dostępność obiektu jest natychmiastowa.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfową', to dynamiczna dzielnica mieszkalna na Costa del Sol, która oferuje unikalne połączenie luksusu, sportu i miejskiego stylu życia. Teren wokół apartamentu charakteryzuje się doskonałą dostępnością do pól golfowych, takich jak Los Naranjos czy Las Brisas, oddalonych zaledwie o około 2 km. Bliskość Puerto Banús (0.7 km) oznacza łatwy dostęp do ekskluzywnych restauracji, butików i tętniącego życiem nocnego życia portu. Jednocześnie, infrastruktura miejska jest na wyciągnięcie ręki – supermarket znajduje się w odległości 353 m, a apteka zaledwie 64 m. Teren w okolicy jest w większości płaski (nachylenie 0.0% do plaży), co sprzyja spacerom i jeździe na rowerze, a obecność 50 przystanków transportu publicznego z 10 liniami ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu. Ze względu na 3856 słonecznych godzin rocznie i średnią temperaturę 19.1°C, region ten jest atrakcyjny przez cały rok, a 5-miesięczny sezon kąpielowy pozwala na korzystanie z uroków morza od wiosny do jesieni.
Życie w Nueva Andalucía oferuje komfort codziennego funkcjonowania dzięki doskonałej infrastrukturze. Odległość 353 m do supermarketu i 64 m do apteki sprawia, że codzienne zakupy i potrzeby zdrowotne są łatwo dostępne. Bliskość plaży Playa de Puerto Banús (301 m) pozwala na spontaniczne spacery brzegiem morza. Dostęp do 10 linii komunikacji miejskiej i 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się po mieście i regionie bez konieczności używania samochodu, co jest dodatkowym atutem. Dla osób posiadających samochód, lokalizacja w pobliżu głównych dróg zapewnia szybki dojazd do innych miejscowości na Costa del Sol. Restauracje (70 w promieniu 2 km), kawiarnie i banki dopełniają ofertę usługową, tworząc środowisko sprzyjające wygodnemu i aktywnemu życiu.
Lokalizacja Nueva Andalucía, na południe od gór Sierra Blanca i na zachód od Marbelli, oferuje unikalną perspektywę na wybrzeże Costa del Sol. Bliskość portu Puerto Banús i licznych pól golfowych tworzy ekskluzywny charakter tej przestrzeni. Mapa prezentuje gęstą sieć dróg i urbanizację, podkreślając dostępność miejskich udogodnień oraz bliskość plaż, co razem tworzy atrakcyjne środowisko do życia.
Apartament położony jest w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, co plasuje go w sercu popularnej Costa del Sol. Ta lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z innymi kluczowymi ośrodkami regionu. Odległość od centrum Marbelli to około 6 km, a od Estepony – około 25 km. Bliskość autostrady A-7 ułatwia szybki dojazd do Malagi (około 60 km) i jej międzynarodowego lotniska (45 km), a także w kierunku Gibraltaru (około 70 km). Położenie w tej dynamicznej części wybrzeża zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług, rozrywki i infrastruktury, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie niż w centrum większych miast.
Lokalizacja apartamentu w Nueva Andalucía zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, co umożliwia szybki dostęp do wybrzeża. Inne plaże, jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) czy Playa de Nagüeles (3.1 km), są również łatwo osiągalne. Międzynarodowy port lotniczy Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalony jest o około 45 km, co zapewnia dogodne połączenia z resztą Europy i świata. W odległości kilku kilometrów znajduje się wiele pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), zaspokajając potrzeby miłośników tego sportu. Bliskość sklepów, aptek i placówek medycznych (szpital 1.9 km) podnosi komfort życia codziennego.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w tym Nueva Andalucía, cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19.1°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 27°C. Z ponad 3856 godzinami słonecznymi rocznie, region ten jest jednym z najbardziej nasłonecznionych w Hiszpanii. Długość dnia sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do października. Lokalizacja apartamentu na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, z niewielkim nachyleniem terenu w kierunku plaży (0.0%), zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża i komfortowe warunki klimatyczne bez ekstremalnych temperatur.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nueva Andalucía i okolice oferują bogactwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od apartamentu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), są również łatwo dostępne i oferują szerokie możliwości wypoczynku nad Morzem Śródziemnym. Region ten jest światowo znany z licznych pól golfowych; w promieniu 2-3 km znajdują się między innymi Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i Magna Marbella Golf. Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km), oferujące różnorodne zajęcia. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), otwiera możliwości uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament położony jest w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, co plasuje go w sercu popularnej Costa del Sol. Ta lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z innymi kluczowymi ośrodkami regionu. Odległość od centrum Marbelli to około 6 km, a od Estepony – około 25 km. Bliskość autostrady A-7 ułatwia szybki dojazd do Malagi (około 60 km) i jej międzynarodowego lotniska (45 km), a także w kierunku Gibraltaru (około 70 km). Położenie w tej dynamicznej części wybrzeża zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług, rozrywki i infrastruktury, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie niż w centrum większych miast.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się omawiany apartament, stanowi jeden z najbardziej pożądanych obszarów na Costa del Sol, co znajduje odzwierciedlenie w jego cenie. Cena wywoławcza 1,090,000 € za 3-pokojowy apartament plasuje go w segmencie premium, co jest uzasadnione lokalizacją w bliskim sąsiedztwie ekskluzywnych pól golfowych oraz portu Puerto Banús, a także wysokim standardem wykończenia i gotowością do zamieszkania. Porównując z projektami takimi jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które zaczynają się odpowiednio od €418,800 i €320,000, prezentowana nieruchomość jest znacząco droższa, co wynika z prestiżu lokalizacji i oferowanego standardu. Alba Benalmadena w Benalmadenie, z cenami od €598,000, również stanowi tańszą alternatywę, jednakże nie oferuje tej samej bliskości do topowych pól golfowych i najbardziej ekskluzywnych części Marbelli. Inne projekty w Nueva Andalucía mogą oferować podobny standard, ale ceny są zazwyczaj porównywalne lub wyższe, zwłaszcza w przypadku nieruchomości z widokiem na morze lub bezpośrednim dostępem do plaży. Gotowość do zamieszkania jest tu kluczowym czynnikiem, eliminującym ryzyko i czas oczekiwania, co dla wielu nabywców stanowi wartość dodaną, uzasadniającą wyższą cenę zakupu w porównaniu do ofert deweloperskich.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
