Този апартамент се намира в Нуева Андалусия, Мàлага, и предлага 170 кв.м. жилищна площ с 3 спални и 3 бани. Имотът е напълно реновиран и готов за обитаване, разположен в ексклузивен и охраняем комплекс. Благодарение на южното си изложение и модерния дизайн, той осигурява комфорт и елегантност близо до голф игрища, Пуерто Банус и плажовете на Коста дел Сол. Проектът комбинира спокойствие, престиж и удобен достъп до градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Нуева Андалусия, близо до популярната зона на Марбеля. Той предлага непосредствена близост до оживените крайбрежни райони и същевременно спокойствието на жилищен квартал. Разстоянието до плажа е минимално, а основните градски удобства са на пешеходно разстояние, което осигурява баланс между уединение и достъпност.
Този апартамент е предназначен за хора, които търсят модерно жилище с висок клас довършителни работи и удобства. Той отговаря на нуждите от комфортен живот, близост до голф игрища и морски плажове, както и осигурява сигурност и спокойствие в добре поддържан комплекс. Имотът е подходящ за целогодишно живеене, ваканционен дом или инвестиция.
Апартаментът е с напълно завършен строителен статус и е готов за настаняване. Проектът е преминал през цялостна реновация, което гарантира модерно състояние на всички инсталации и довършителни работи. Индикативният срок за въвеждане в експлоатация е спазен, тъй като имотът е вече завършен.
Проектът не предлага гледка към морето от всяка стая, нито директен достъп до частен плаж. В околността няма ски писти или планини за зимни спортове. Проектът също така не включва собствена голф игрище или пристанище, въпреки близостта им. Не се предлагат допълнителни услуги като хотелски мениджмънт или рум сървис.
Ref: VL658215
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят комбинацията от модерно обитаване, близост до природни и развлекателни зони, и градски удобства. Той пасва на хора, търсещи втори дом за ваканции или целогодишно живеене, където могат да се наслаждават на средиземноморския климат, голф игрищата и плажовете. Семейства с деца могат да оценят близостта до международни училища (на 4.2 км) и спортни центрове. Инвеститори могат да разгледат този имот като възможност за генериране на доход от наем, предвид популярността на района. Хора, търсещи уединение и сигурност, ще намерят това в охранявания комплекс с 24-часова охрана. Активните хора ще се възползват от близостта до спортни съоръжения и възможности за водни спортове.
Апартаментът е преминал през цялостна реновация, което гарантира висок стандарт на довършителни работи. Включва модерна кухня с висококачествени уреди и естествени покрития, което предполага издръжливост и естетика. Баните са завършени с луксозни порцеланови плочки и италиански санитарни уреди, което показва внимание към детайла и качеството. Големите прозорци от пода до тавана осигуряват обилна естествена светлина и достъп до просторна тераса. Вградените гардероби във всяка спалня и елегантното осветление допълват усещането за завършеност и функционалност. Отоплението с подово отопление и климатизацията осигуряват комфорт през цялата година. Наличието на камина добавя уют.
Цената на този 3-стаен апартамент с площ от 170 кв.м. започва от €1,090,000. Имотът се предлага като напълно завършен, което означава, че няма нужда от изчакване на строителство. Ценовата категория отразява локацията в престижен район на Коста дел Сол, близостта до голф игрища и плажове, както и високото качество на реновацията. В зависимост от конкретните характеристики и етаж, е възможна вариация в цената. Наличността е ограничена до този конкретен обект, тъй като е завършен и готов за предаване.
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбеля, е престижен жилищен район, известен със своите голф игрища и близостта до Пуерто Банус. Този конкретен апартамент се намира в градска среда, където удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние. Ежедневният живот тук се характеризира със смесица от спокойствието на добре поддържан комплекс и оживената атмосфера на крайбрежието. Близостта до плажа, само на 301 метра до Playa de Puerto Banús, позволява лесен достъп до морски дейности и крайбрежни разходки. Градската инфраструктура, включваща 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки, осигурява добра свързаност. Климатът е мек, със средна годишна температура от 19.1°C и дълъг период за плуване. Това създава условия за активен и приятен начин на живот през по-голямата част от годината.
Животът в Нуева Андалусия предлага смесица от спокойствие и оживеност. Районът е известен със своите зеленина, голф игрища и близост до луксозния курорт Пуерто Банус. На пешеходно разстояние има голям брой ресторанти (70), аптеки (4), банки (4) и кафенета (10), което осигурява удобство за ежедневните нужди. Близостта до плажа Playa de Puerto Banús (301 м) е голямо предимство за любителите на морския живот. Градската среда е добре устроена, с лесен достъп до обществен транспорт. Въпреки близостта до оживени зони, комплексът осигурява спокойна и сигурна среда за живеене.
На картата този проект е позициониран в оживения район на Нуева Андалусия, близо до Марбеля и Пуерто Банус. Вижда се непосредствената близост до плажа и основните пътища, свързващи го с останалите части на Коста дел Сол. Околността е гъсто застроена с жилищни комплекси, голф игрища и търговски обекти, което показва градския характер на местоположението.
Проектът се намира в Нуева Андалусия, квартал западно от центъра на Марбеля. Тази локация го поставя в непосредствена близост до престижната зона на Пуерто Банус, известна със своите яхтени пристанища, луксозни бутици и ресторанти. В същото време, той е част от по-широкия район на Коста дел Сол, който е популярен туристически център. Близостта до летище Малага (45 км) осигурява добра свързаност с останалата част на Испания и Европа. Районът предлага баланс между градски живот и достъп до природни ресурси като плажове и голф игрища.
Местоположението осигурява отлична достъпност. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км, а летище Гибралтар (GIB) на около 52 км, което улеснява пътуванията. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Супермаркет е на 353 метра, а аптека на 64 метра, което гарантира бърз достъп до основни стоки и услуги. В радиус от 2 км има няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2.0 км) и The Range golf lessons (2.0 км). Международни училища като British International School са на 4.2 км.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.1°C. Диапазонът на температурите през годината варира между 12°C и 27°C. С над 3,856 слънчеви часа годишно, регионът предлага много възможности за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Надморската височина от 7 метра над морското равнище и нулевият наклон към плажа осигуряват лесен достъп и комфортна среда. Климатът е благоприятен за целогодишно ползване на имота и наслаждаване на откритите пространства.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж е Playa de Puerto Banús, на 301 метра, който е част от по-големите плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). За любителите на голфа, в радиус от 2.1 км се намират няколко известни голф игрища като Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) предлагат допълнителни възможности за активен отдих. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0.7 км) допълва разнообразието от водни и развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в Нуева Андалусия, квартал западно от центъра на Марбеля. Тази локация го поставя в непосредствена близост до престижната зона на Пуерто Банус, известна със своите яхтени пристанища, луксозни бутици и ресторанти. В същото време, той е част от по-широкия район на Коста дел Сол, който е популярен туристически център. Близостта до летище Малага (45 км) осигурява добра свързаност с останалата част на Испания и Европа. Районът предлага баланс между градски живот и достъп до природни ресурси като плажове и голф игрища.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), този апартамент в Нуева Андалусия е в по-висок ценови клас, започващ от €1,090,000. Това се дължи на престижната локация близо до Марбеля и Пуерто Банус, както и на значително по-голямата жилищна площ от 170 кв.м. спрямо по-малките апартаменти в Естепона. Alba Benalmadena (от €598,000) също е в по-нисък ценови диапазон. Цената отразява ексклузивността на района, завършеността на имота и предлаганите удобства като 24-часова охрана и близост до първокласни голф игрища и плажове. Проектът в Нуева Андалусия се позиционира като луксозно жилище, което предоставя по-голямо пространство и директен достъп до най-желаните атракции на Коста дел Сол, за разлика от по-достъпните предложения в Естепона или Беналмадена, които може да предлагат по-различна комбинация от характеристики.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
