Šis projektas „Nueva Andalucía“ rajone, Malagoje, siūlo modernų Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Tai renovuotas 3 miegamųjų, 3 vonios kambarių butas, esantis viename iš prestižiškiausių ir saugiausių bendrijų. Gyvenamasis plotas yra 170 m², o kaina prasideda nuo 1 090 000 €. Projektas yra arti „Marbella“ golfo slėnio, Puerto Banús ir pagrindinių Costa del Sol paplūdimių, suteikdamas privatumo, elegancijos ir patogumo derinio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra tiesiogiai prie kranto, urbanistinėje aplinkoje, kur patogumai pasiekiami pėsčiomis. Jis yra netoli „Marbella“ golfo slėnio ir Puerto Banús, siūlydamas lengvą priėjimą prie paplūdimių ir pramogų.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems modernaus, renovuoto būsto su aukštos kokybės apdaila. Jis tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip atostogų rezidencija ar investicija, vertinantiems privatumą, saugumą ir arti esančius patogumus.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai renovuotas ir paruoštas gyventi. Jis yra saugomame, uždarame komplekse su bendru baseinu ir tropiniais sodais, suteikiantis komfortišką ir modernią aplinką.
Nekilnojamasis turtas nepasiūlo tiesioginio privataus paplūdimio priėjimo ar asmeninio baseino; šie aspektai priklauso bendrosioms komplekso erdvėms. Papildomos erdvės, tokios kaip atskiras sodas, nėra numatytos.
Ref: VL658215
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka tiems, kurie ieško lengvai prižiūrimų atostogų namų prie Viduržemio jūros, su galimybe greitai pasiekti paplūdimius, golfo aikštynus ir gyvybingą Puerto Banús uostą. Jis taip pat yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori persikelti į saulėtą Ispaniją ir ieško patogios, saugios gyvenamosios vietos su visais reikiamais patogumais po ranka. Kadangi jis yra visiškai renovuotas ir paruoštas gyventi, jis gali būti puiki vieta tiems, kurie nori greitai įsikurti be papildomų statybos ar renovacijos rūpesčių. Investuotojai gali vertinti šį objektą dėl jo lokacijos ir potencialo nuomos rinkoje.
Butas pasižymi šiuolaikiniu dizainu ir aukštos kokybės apdaila, atlikta neseniai. Atviro plano svetainės erdvė suplanuota su elegantiška virtuve, kurioje įrengti aukščiausios klasės prietaisai ir natūralios apdailos elementai. Dideli langai nuo grindų iki lubų atveria vaizdą į erdvią pietų kryptimi orientuotą terasą, nuo kurios atsiveria panoraminiai vaizdai į Viduržemio jūrą ir gražiai sutvarkytus sodus. Kiekviename miegamajame yra integruotos spintos. Vonios kambariai apdailinti prabangiomis „porcelain“ plytelėmis, itališkais šviestuvais ir integruotu apšvietimu. Įrengta centrinė oro kondicionavimo sistema, židinys ir grindinis šildymas, užtikrinant komfortą ištisus metus. Virtuvėje ir vonios kambariuose naudojamos aukštos kokybės medžiagos, tokios kaip natūralus akmuo ir kokybiškas medis, derintos su modernia technika.
Šio 3 miegamųjų, 3 vonios kambarių buto, kurio plotas 170 m², kaina prasideda nuo 1 090 000 €. Objektas yra visiškai paruoštas ir nereikalauja papildomų investicijų į renovaciją. Dėl savo patrauklios lokacijos tarp Puerto Banús ir „Marbella“ golfo slėnio, jis gali būti laikomas perspektyvia investicija. Turint omenyje renovacijos kokybę ir lokacijos privalumus, kaina atspindi kokybišką būstą geidžiamame regione. Būklė yra „puiki“, o tai reiškia, kad nereikia papildomų išlaidų įrengimui ar remontui iš karto po įsigijimo.
Gyvenimas šioje vietoje reiškia ramesnį tempą su lengvai pasiekiamais patogumais. Butas, esantis antroje eilėje nuo jūros, siūlo puikų susisiekimą su paplūdimiais ir golfo aikštynais. Dienos ritmas apima galimybę mėgautis rytine kava terasoje su vaizdu į Viduržemio jūrą, o po pietų – pasivaikščiojimą paplūdimiu ar apsilankymą viename iš daugelio netoliese esančių restoranų. Apsipirkimas ir kasdieniai poreikiai taip pat lengvai patenkinami, nes prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis. Saugi aplinka ir bendruomenės baseinas suteikia papildomą komfortą ir poilsio galimybes.
Gyvenamoji vieta Nueva Andalucía rajone, vakariniame Marbeljos pakraštyje, siūlo miesto patogumų ir ramesnio gyvenimo derinio. Atstumas iki oro uosto (45 km) leidžia patogiai keliauti. Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús (301 m), yra lengvai pasiekiami. Kasdieniam gyvenimui svarbios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m), yra pasiekiamos pėsčiomis. Taip pat netoliese yra daugybė restoranų (70), kavinių (10) ir bankų (4). Tarptautinės mokyklos, tokios kaip „British International School“, yra už 4,2 km, o tai yra patogu šeimoms. Rajonas pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra, įskaitant 50 viešojo transporto sustojimų.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Nueva Andalucía, Marbeljos priemiestis, žinomas dėl savo prabangių vilų, golfo aikštynų ir artumo prie Viduržemio jūros bei Puerto Banús. Jis parodo, kaip šis butas yra strategiškai įsikūręs šalia pagrindinių lankytinų vietų, tokių kaip paplūdimiai, golfo laukai ir uostas.
Nueva Andalucía yra prestižinė gyvenamoji vietovė vakariniame Marbeljos pakraštyje, tarp Marbeljos centro ir San Pedro de Alcántara. Ši vieta yra žinoma dėl savo aukštos kokybės nekilnojamojo turto, golfo aikštynų ir artumo prie Puerto Banús uosto bei paplūdimių. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis tiek miesto teikiamais privalumais, tiek ramesniu pajūrio gyvenimo būdu. Alikantė (Alicante-Elche) oro uostas yra už maždaug 436 km, o tai yra gana didelis atstumas.
Šis butas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti svarbūs paplūdimiai, kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), taip pat pasiekiami nesunkiai. Oro uostas Malaga-Costa del Sol (AGP) yra už maždaug 45 km, o Gibraltar (GIB) – už 52 km, užtikrinant patogias tarptautines keliones. Golfo entuziastams netoliese yra „Golf Los Naranjos“ (2.0 km), „The Range golf lessons“ (2.0 km) ir „Real Club de Golf Las Brisas“ (2.1 km). Prekybos centras yra už 353 metrų, o ligoninė – už 1.9 km, suteikiant lengvą priėjimą prie kasdienių paslaugų ir medicininės pagalbos. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 368 metrų.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gyvenimas čia mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19.1°C, o temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Saulės spindulių kiekis per metus yra didelis – 3,856 valandos, o tai leidžia mėgautis ilgais vasaros mėnesiais. Oficialus maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Būstas yra vos 7 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 km) yra 0.0%, todėl jis yra visiškai lygus ir lengvai pasiekiamas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apylinkės siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys yra Playa de Puerto Banús (301 m). Kiti mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), yra lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjams netoliese yra trys aukščiausios klasės golfo klubai: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sporto entuziastai gali naudotis Polideportivo San Pedro sporto centru (2.5 km), o aktyviam laisvalaikiui yra ir kitų įstaigų, tokių kaip Rocodromo (3.2 km) ir CrossFit Marbella (3.5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) siūlo galimybes laivybai ir vandens sportui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra prestižinė gyvenamoji vietovė vakariniame Marbeljos pakraštyje, tarp Marbeljos centro ir San Pedro de Alcántara. Ši vieta yra žinoma dėl savo aukštos kokybės nekilnojamojo turto, golfo aikštynų ir artumo prie Puerto Banús uosto bei paplūdimių. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis tiek miesto teikiamais privalumais, tiek ramesniu pajūrio gyvenimo būdu. Alikantė (Alicante-Elche) oro uostas yra už maždaug 436 km, o tai yra gana didelis atstumas.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su kitais regiono projektais, pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) ar „Alba Benalmadena“ (nuo 598 000 €), šis butas Nueva Andalucía yra aukštesnės kainos kategorijoje. Tai atspindi jo prestižinę lokaciją, esančią arti Marbeljos ir Puerto Banús, bei visišką renovaciją. Panašūs projektai Esteponoje gali pasiūlyti žemesnę įėjimo kainą, tačiau dažnai neturi tokios centrinės Marbeljos apylinkių padėties. Benalmadena, nors ir populiari, yra kiek kitokioje geografinėje vietoje ir dažnai siūlo kitokio tipo būstus. Šio projekto kaina yra pateisinama dėl jo išskirtinės lokacijos, kurioje susilieja aukščiausios klasės golfo aikštynai, prabangus uostas ir gražūs paplūdimiai, siūlantis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą aukščiausiu lygiu. Tai, kad objektas yra visiškai renovuotas, taip pat prisideda prie jo vertės, lyginant su projektais, reikalaujančiais papildomų investicijų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
