Detta projekt presenterar en totalrenoverad lägenhet med tre sovrum och tre badrum, belägen i ett exklusivt och säkert område i Nueva Andalucía, nära Marbellas Golf Valley och Puerto Banús. Fastigheten erbjuder en kombination av modern design, högkvalitativa material och ett strategiskt läge med närhet till både kust och bekvämligheter. Denna bostad är utformad för att möta moderna boendestandarder i en solig och välkomnande miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i ett etablerat bostadsområde, cirka 300 meter från kusten och strandområdet. Närheten till Puerto Banús och dess marina, tillsammans med ett brett utbud av restauranger och affärer inom gångavstånd, definierar områdets urbana karaktär. Denna placering underlättar en aktiv livsstil med enkel tillgång till fritidsaktiviteter.
Denna bostad riktar sig till köpare som söker ett modernt boende med hög komfort och funktion. Den genomgående renoveringen med fokus på högkvalitativa material och modern design, inklusive ett öppet kök och lyxiga badrum, tilltalar dem som värdesätter estetik och praktisk vardag. Lägenhetens storlek och privata terrass erbjuder utrymme för både avkoppling och socialt umgänge.
Fastigheten är färdigställd och genomgick nyligen en fullständig renovering. Arbetet har inneburit en modernisering av samtliga ytor och system. Som en färdigställd enhet kräver projektet ingen ytterligare byggnadsplanering för köparen, vilket möjliggör en omedelbar inflyttning eller uthyrning.
Projektet erbjuder inte direkt tillgång till en egen privat strand eller en golfbana på tomten. Boende har tillgång till gemensamma faciliteter som pool och trädgårdar, men saknar privata utomhusytor av betydande storlek som en privat trädgård. Bostaden är belägen i en tätbebyggd miljö, vilket kan innebära viss närhet till grannar och potentiella ljud från omgivningen.
Ref: VL658215
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som prioriterar ett modernt och bekvämt boende i en etablerad och livlig kustmiljö. Det kan vara ett attraktivt alternativ för dem som söker en permanentbostad där de kan njuta av soliga dagar året runt, med tillgång till ett brett utbud av fritidsaktiviteter som golf, vattensporter och sociala evenemang. För investerare erbjuder läget i Nueva Andalucía, nära Puerto Banús och Marbellas golfbanor, potential för uthyrning, särskilt under högsäsong. Familjer som överväger en flytt till området kan finna närheten till internationella skolor och serviceinrättningar tilltalande. Även för dem som söker en lyxig semesterbostad som är redo att användas omedelbart, utan behov av ytterligare renoveringar, kan detta objekt vara ett lämpligt val.
Lägenheten har genomgått en komplett renovering med fokus på högkvalitativa material och modern estetik. Det öppna vardagsrummet integrerar ett modernt kök utrustat med vitvaror av hög standard och ytmaterial med naturliga finishar. Golv till tak-dörrar leder ut till en rymlig, sydvänd terrass som erbjuder utsikt över Medelhavet. Samtliga sovrum är utrustade med inbyggda garderober, och badrummen är klädda i lyxig porslinsplattor med armaturer från italienska tillverkare och integrerad belysning. System för klimatanläggning inkluderar luftkonditionering samt golvvärme och en öppen spis bidrar till komforten under svalare perioder. Materialvalen och den genomförda renoveringen indikerar en strävan efter hållbarhet och en premiumkänsla i boendet.
Lägenheten är prissatt från 1.090.000 euro. Detta pris reflekterar lägenhetens storlek på 170 m², med tre sovrum och tre badrum, samt dess renoverade skick och läge i ett exklusivt område. Tillgängligheten är god då fastigheten är färdigställd. Priset positionerar bostaden i det övre segmentet av marknaden för lägenheter i området, vilket återspeglar den höga standarden och läget. Inga ytterligare prisuppgifter för varianter eller tillval har specificerats, vilket indikerar att detta pris avser den beskrivna enheten.
Detta är en miljö som kombinerar fördelarna med ett kustnära boende med bekvämligheten av urbana faciliteter. Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett område känt för sin livliga atmosfär och närhet till Marbellas populära sevärdheter som Puerto Banús och dess marina. Den dagliga rutinen kan innebära en morgonpromenad till den närliggande stranden, följt av frukost på en lokal café. Arbetsdagar kan underlättas av närheten till affärer, banker och serviceinrättningar, som alla nås till fots eller med kort cykeltur. Kvällarna erbjuder ett brett utbud av restauranger och sociala aktiviteter, med många alternativ inom en 2-kilometersradie. Området drar nytta av över 3800 soltimmar per år, vilket bidrar till en livsstil utomhus under större delen av året, med ett bekvämt klimat där genomsnittstemperaturen ligger runt 19 grader Celsius. Denna dynamiska miljö passar den som önskar en aktiv och social livsstil med enkel tillgång till både natur och stadens bekvämligheter.
Att bo i detta område av Nueva Andalucía innebär en vardag präglad av tillgänglighet och ett rikt socialt liv. Med ett avstånd på endast 353 meter till närmaste mataffär och 64 meter till apotek, är de dagliga behoven enkelt tillgodosedda. Läget inom ett inhägnat område med 24-timmars säkerhet bidrar till en känsla av trygghet. De gemensamma tropiska trädgårdarna och poolområdet erbjuder platser för avkoppling. Närheten till Puerto Banús (700 m) öppnar upp för ett brett utbud av restauranger, butiker och nöjesliv. Ett stort antal restauranger (70), caféer (10) och banker (4) finns inom en radie av 2 km, vilket understryker områdets serviceutbud och urbana karaktär. Denna kombination av bekvämlighet och tillgång till sociala och kommersiella aktiviteter skapar en levande och dynamisk boendemiljö.
Denna karta illustrerar projektets läge i Nueva Andalucía, en dynamisk enklav vid Costa del Sol. Den visar närheten till kustlinjen, Puerto Banús marina och ett välkänt golfdistrikt. Områdets täta bebyggelse och goda infrastruktur framgår tydligt, med ett flertal servicepunkter och fritidsaktiviteter inom kort avstånd.
Nueva Andalucía är en väletablerad bostadsområde belägen väster om centrala Marbella. Dess strategiska position vid Costa del Sol placerar den mellan den livliga marinan Puerto Banús och det berömda 'Golf Valley'. Området fungerar som en länk mellan Marbellas stadskärna och de mer exklusiva golfresorterna i inlandet. Närheten till Puerto Banús (0.7 km) gör det till en attraktiv plats för dem som uppskattar närheten till marinan, restauranger och shopping. Regionellt sett erbjuder Nueva Andalucía en balans mellan en lugnare boendemiljö och direkt tillgång till de faciliteter och det sociala liv som storstadsområdena i närheten, som Marbella stad (5.7 km), erbjuder.
Lägenheten erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. Den ligger cirka 45 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket möjliggör relativt snabb ankomst för internationella resenärer. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, medan ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) också är lättillgängliga. För golfentusiaster finns flera framstående golfbanor inom en 2-2.1 km radie, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Infrastrukturen i området är välutvecklad med 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser, vilket underlättar förflyttning utan bil. En elbilsladdare finns också inom 368 meters avstånd.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året, med en genomsnittlig årstemperatur på 19.1°C. Med historiskt sett 3.856 soltimmar per år, erbjuder platsen ett soligt klimat under större delen av året. Det definierade badsäsongen sträcker sig över 5 månader, då vattentemperaturen konsekvent ligger över 20°C. Lägenheten ligger på en låg höjd, endast 7 meter över havet, vilket ger en närhet till kusten och en platt terräng mot stranden med 0% lutning. Detta bidrar till en behaglig och tillgänglig livsmiljö med milda temperaturer och gott om solljus.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenheten har ett attraktivt läge nära kustlinjen. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket ger enkel tillgång till Medelhavet. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) är också inom räckhåll för de som söker variation. För golfspelare är området en destination i sig, med flera välkända golfbanor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inom kort avstånd. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) och diverse faciliteter för sportaktiviteter inom en 2-3 kilometers radie, vilket speglar områdets fokus på en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en väletablerad bostadsområde belägen väster om centrala Marbella. Dess strategiska position vid Costa del Sol placerar den mellan den livliga marinan Puerto Banús och det berömda 'Golf Valley'. Området fungerar som en länk mellan Marbellas stadskärna och de mer exklusiva golfresorterna i inlandet. Närheten till Puerto Banús (0.7 km) gör det till en attraktiv plats för dem som uppskattar närheten till marinan, restauranger och shopping. Regionellt sett erbjuder Nueva Andalucía en balans mellan en lugnare boendemiljö och direkt tillgång till de faciliteter och det sociala liv som storstadsområdena i närheten, som Marbella stad (5.7 km), erbjuder.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
I jämförelse med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €), Aby Upper i Estepona (från 320.000 €) och Alba Benalmadena i Benalmadena (från 598.000 €), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía i ett betydligt högre prissegment. Priset på 1.090.000 € återspeglar dess premiumläge nära Puerto Banús och Marbellas mest eftertraktade områden, samt en nyligen genomförd totalrenovering med högkvalitativa material. Medan de jämförda projekten i Estepona och Benalmadena erbjuder lägre instegspriser och kan vara mer tillgängliga för en bredare köpargrupp, fokuserar denna bostad på exklusivitet och en lyxigare livsstil. Läget i hjärtat av Costa del Sols 'Golf Valley' och närheten till marina-liv är unika försäljningsargument som motiverar prissättningen, till skillnad från de mer generella kustnära lägenheterna i de billigare alternativen. Denna specifika fastighet tilltalar köpare som söker en färdigställd, lyxig bostad i ett av Spaniens mest prestigefyllda områden, snarare än ett instegsalternativ eller en ren investeringsmöjlighet med lägre kapitalinsats.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
