Цей проєкт розташований у престижному районі Нуева Андалусія, що на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує сучасне життя в безпосередній близькості до Марбельї та Пуерто Банус. Об'єкт являє собою повністю відремонтовану квартиру з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, що відповідає сучасним стандартам якості та дизайну. Розташування в закритому комплексі з цілодобовою охороною забезпечує безпеку та спокій для мешканців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованому районі з розвиненою інфраструктурою, що дозволяє мати багато зручностей у пішій доступності. Безпосередня близькість до Середземного моря та відомих гольф-полів регіону робить це місце привабливим для різноманітних способів проведення дозвілля.
Ця нерухомість орієнтована на покупців, які шукають сучасне житло з високим рівнем комфорту та безпеки. Вона підходить для тих, хто цінує близькість до міської інфраструктури, але водночас прагне до спокійного життя біля моря та полів для гольфу.
Об'єкт представлений як повністю готовий до заселення, що означає відсутність необхідності очікування будівництва. Нещодавній ремонт із застосуванням сучасних матеріалів та технік свідчить про високу якість оздоблення та готовність до експлуатації.
Проєкт не пропонує приватного басейну, а лише спільний. Також, хоча будинок відремонтований, він не є абсолютно новозбудованим. В описі відсутня інформація про наявність приватного паркування або гаража, що може бути важливим для деяких покупців.
Ref: VL658215
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Це помешкання буде слушним вибором для тих, хто шукає резиденцію для постійного проживання або розкішний варіант для відпочинку на узбережжі. Воно ідеально підійде для пар або сімей, які цінують комфорт, безпеку та близькість до ключових об'єктів інфраструктури. Поціновувачі гольфу знайдуть тут особливу привабливість через близькість до численних полів. Інвестори також можуть розглядати цей варіант як привабливу можливість для отримання доходу від оренди, враховуючи високий попит на якісне житло в цьому регіоні. Якщо ви прагнете до середземноморського способу життя з легким доступом до пляжів, ресторанів та розваг, ця квартира відповідатиме вашим потребам.
Квартира пройшла повний ремонт, що гарантує високу якість оздоблення та використання сучасних матеріалів. Великі вікна від підлоги до стелі забезпечують щедре природне освітлення та вихід на південну терасу. Кухня виконана в сучасному стилі з високоякісною побутовою технікою та натуральними оздоблювальними матеріалами. Спальні оснащені вбудованими шафами, а ванні кімнати облицьовані порцеляновою плиткою преміум-класу з використанням італійської сантехніки та інтегрованого освітлення. Опалення та кондиціонування повітря забезпечують комфорт протягом усього року, а наявність каміна додає затишку. Підігрів підлоги у ванних кімнатах є додатковим елементом розкоші.
Вартість квартири становить від €1,090,000. Ця ціна відображає розташування в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, безпосередню близькість до моря та розвинену інфраструктуру. Площа 170 м² з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами надає достатньо простору для комфортного проживання. Об'єкт повністю готовий до заселення, що виключає додаткові витрати та час на будівництво. Відсутність варіантів з іншою кількістю кімнат або іншою площею в рамках цього конкретного проєкту обмежує вибір, але ціна відображає стандарт оздоблення та локацію.
Розташування в Нуева Андалусія, на захід від Марбельї, визначає динамічний, але водночас спокійний ритм життя. Район відомий як «Гольф-долина», що приваблює любителів цього виду спорту, але також пропонує близькість до Пуерто Банус з його яхтовим портом, ресторанами та магазинами. Квартира знаходиться в межах 45 км від аеропорту Малаги, що забезпечує зручну логістику. Наявність магазинів, аптек та закладів харчування в пішій доступності (353 м до супермаркету, 64 м до аптеки) сприяє комфортному повсякденному життю. Спільний басейн та зелені території комплексу надають можливості для відпочинку та релаксації.
Життя в Нуева Андалусія надає унікальне поєднання спокою та доступності до жвавої атмосфери. Безпосередня близькість до Пуерто Банус (0.7 км) відкриває доступ до вишуканих ресторанів, бутиків та нічного життя. За 301 метр розташований пляж Playa de Puerto Banús. Супермаркет знаходиться на відстані 353 метри, а аптека – всього за 64 метри, що робить повсякденні справи надзвичайно зручними. Міжнародні школи, такі як British International School, розташовані в радіусі 4.2 км. Медичні заклади, зокрема лікарня, знаходяться в 1.9 км, а стоматологічні послуги – в межах 2 км. Велика кількість ресторанів (70) та кафе (10) в околицях дозволяє обирати місце для дозвілля на будь-який смак.
Ця карта показує розташування об'єкта в Нуева Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона ілюструє близькість до основних транспортних артерій, пляжів, гольф-полів та міської інфраструктури Марбельї та Пуерто Банус, підкреслюючи зручне розташування для мешканців.
Нуева Андалусія розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Сан-Педро-Алькантара. Ця локація забезпечує стратегічну перевагу, пропонуючи як спокійне житлове середовище, так і легкий доступ до жвавих міських центрів. Західніше розташовані такі міста, як Естепона, а на схід – Бенalmadena та Фуенхірола. Близькість до Пуерто Банус, відомого своєю розкішшю та інфраструктурою, робить цей район особливо привабливим.
Об'єкт має чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км, що забезпечує зручні міжнародні подорожі. До найближчого пляжу Playa de Puerto Banús – 301 метр, а до інших пляжів, як-от Playa Canina Ventura del Mar – 2.2 км. Найближчий супермаркет розташований за 353 метри, аптека – за 64 метри. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться в межах 2 км. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу полегшує пересування регіоном без власного автомобіля.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньорічною температурою 19.1°C та мінімальною кількістю опадів. Температурний діапазон коливається від 12°C до 27°C протягом року. Кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік, що створює ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води досягає або перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим для купання. Висота розташування об'єкта над рівнем моря становить 7 метрів, що забезпечує близькість до моря та плоский рельєф біля узбережжя (0.0% нахилу до пляжу).
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Безпосередня близькість до узбережжя надає легкий доступ до численних пляжів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться за 301 метр. Також недалеко розташовані Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Регіон є раєм для гольфістів: поля Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Real Club de Golf Las Brisas знаходяться в радіусі 2.1 км. Крім того, доступні спортивні центри, скеледроми та кросфіт-клуби в межах 3.5 км. Яхтові порти, такі як Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), пропонують можливості для водних розваг та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Сан-Педро-Алькантара. Ця локація забезпечує стратегічну перевагу, пропонуючи як спокійне житлове середовище, так і легкий доступ до жвавих міських центрів. Західніше розташовані такі міста, як Естепона, а на схід – Бенalmadena та Фуенхірола. Близькість до Пуерто Банус, відомого своєю розкішшю та інфраструктурою, робить цей район особливо привабливим.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Порівнюючи цей проєкт з Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), Aby Upper в Естепоні (від €320,000) та Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €598,000), стає очевидним, що запропонована квартира в Нуева Андалусія має вищу стартову ціну. Це зумовлено преміальністю локації – близькістю до Пуерто Банус, численних гольф-полів класу 'люкс' та ексклюзивних пляжів. Проєкти в Естепоні, як правило, пропонують нижчий ціновий діапазон, що може бути пов'язано з їх розташуванням далі від основних центрів розваг та розкоші, хоча Естепона також є популярним напрямком. Alba Benalmadena знаходиться ближче до Малаги та аеропорту, але ціна також вища, що свідчить про загальну тенденцію зростання вартості нерухомості на Коста-дель-Соль. Вартість цієї квартири (€1,090,000) відображає її позиціонування як об'єкта високого класу в одному з найбільш затребуваних районів, де якість ремонту, розмір та доступ до інфраструктури формують її ринкову вартість.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
