Tento projekt, nachádzajúci sa v prestížnej lokalite Nueva Andalucía na Malage, ponúka moderné bývanie v mestskej zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Apartmán s tromi spálňami a tromi kúpeľňami je súčasťou zabezpečeného komunitného komplexu s 24-hodinovou ochranou, čo zaručuje súkromie a pokoj. Lokalita je strategicky situovaná v blízkosti golfových ihrísk, prístavu Puerto Banús a najkrajších pláží Costa del Sol, čím poskytuje ideálne spojenie luxusu a dostupnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Rezidencia sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, len pár metrov od lekárne a v pešej dostupnosti od supermaketov a športových centier. Bezprostredná blízkosť pláží ako Playa de Puerto Banús (301 m) a v rámci krátkej jazdy autom k ďalším rekreačným oblastiam a medzinárodným školám, podčiarkuje výhody tejto mestskej polohy.
Apartmán je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a moderný životný štýl. Tri spálne s vlastnými kúpeľňami a plne vybavená kuchyňa s prémiovými materiálmi vyhovujú potrebám rodín alebo osôb, ktoré ocenia priestor a vysoký štandard. Juhovýchodná orientácia terasy s výhľadom na more a záhrady zaisťuje príjemné prostredie pre relaxáciu.
Tento apartmán je už dokončený, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie. Obyvatelia sa tak môžu naplno venovať užívaniu si nového domova a okolitých výhod bez čakania na dokončenie výstavby. Predaj zahŕňa kompletné vybavenie nábytkom.
Tento apartmán sa nenachádza priamo na pláži, ale len v blízkosti. Hoci je vybavený klimatizáciou a podlahovým vykurovaním, neposkytuje súkromný bazén, ale využíva spoločný bazén v rámci komunitného komplexu. Poloha v mestskej oblasti znamená určitú úroveň ruchu, ktorá je však kompenzovaná blízkosťou služieb.
Ref: VL658215
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú aktívny životný štýl v blízkosti mora a golfových ihrísk. Jeho poloha v zabezpečenom komplexe s 24-hodinovou ochranou a spoločnými záhradami s bazénom je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú bezpečnosť a pohodlie. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti na dosah (obchody, lekárne, reštaurácie) je vhodný aj pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo dlhodobý pobyt. Blízkosť medzinárodných škôl môže osloviť rodiny s deťmi. Pre investorov predstavuje atraktívnu možnosť vzhľadom na prestížnu lokalitu a dobrú dostupnosť, čo môže zabezpečiť stabilný príjem z prenájmu.
Apartmán sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania a moderným interiérovým dizajnom. Obývacia izba s otvoreným konceptom je spojená s prémiovou kuchyňou vybavenou kvalitnými spotrebičmi a prírodnými materiálmi. Podlahy sú z kvalitnej keramiky, zatiaľ čo kúpeľne sú obložené luxusnými porcelánovými dlaždicami s talianskymi armatúrami a integrovaným osvetlením. V celom apartmáne sú vstavané skrine, čo zvyšuje úložný priestor. Vďaka juhozápadnej orientácii a veľkým oknám je interiér dobre presvetlený, pričom posuvné dvere vedú na priestrannú terasu s výhľadom na more. Podlahové vykurovanie a klimatizácia zaisťujú komfort počas celého roka.
Cena tohto apartmánu začína na 1 090 000 €. Táto cena odráža exkluzívnu lokalitu v Nueva Andalucía, v blízkosti golfových ihrísk a pláží. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je už dokončená a plne zariadená, je pripravená na okamžité užívanie. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu a moderný dizajn, čo sa premieta do celkovej hodnoty. Ponuka zahŕňa tri spálne a tri kúpeľne, s rozlohou 170 m², čo zodpovedá štandardu luxusného bývania v tejto prestížnej oblasti Costa del Sol.
Nueva Andalucía je vyhľadávaná štvrť západne od Marbelly, známa ako "Údolie golfu" pre svoje rozsiahle golfové ihriská. Táto oblasť ponúka pokojné bývanie s výhodou blízkosti k živému prístavu Puerto Banús s jeho luxusnými jachtami, butikmi a reštauráciami. Okolie je charakterizované upravenými záhradami a modernou architektúrou. Obyvatelia ocenia ľahký prístup k pláži a rozsiahlej škále športových a rekreačných aktivít. Verejná doprava je dobre dostupná, s piatimi desiatkami zastávok v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne bez potreby osobného automobilu, hoci jeho prítomnosť je pre niektoré aktivity výhodná. Nadmorská výška 7 metrov nad morom sľubuje priame spojenie s morskou klímou.
Nueva Andalucía je známa svojou pokojnou atmosférou a zároveň blízkosťou k rušnému centru Marbelly a exkluzívnemu prístavu Puerto Banús. Obyvatelia majú na dosah všetko potrebné: supermarkety, lekárne, banky a množstvo reštaurácií a kaviarní. Vzdialenosť k pláži je minimálna, čo umožňuje časté návštevy pobrežia. V rámci 2 km sa nachádzajú tri renomované golfové kluby, ako aj športové centrá. Poloha v nadmorskej výške 7 metrov nad morom zabezpečuje príjemnú klímu a ľahký prístup k moru. Blízkosť medzinárodných škôl a dobrá dostupnosť verejnej dopravy (50 zastávok) robia z tejto lokality praktické miesto pre rodiny aj profesionálov.
Tento apartmán sa nachádza v exkluzívnej oblasti Nueva Andalucía, ktorá je obklopená známymi golfovými ihriskami a v tesnej blízkosti prestížneho prístavu Puerto Banús. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci mestského prostredia s ľahkým prístupom k plážam, obchodom a reštauráciám.
Nueva Andalucía je mestská štvrť nachádzajúca sa v rámci širšej metropolitnej oblasti Marbella, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Strategicky je situovaná medzi prominentnými turistickými destináciami, pričom poskytuje pokojnejšie rezidenčné prostredie v porovnaní s rušnejším centrom Marbelly. Blízkosť k Puerto Banús zaisťuje prístup k luxusným službám a zábave, zatiaľ čo diaľnica A-7 umožňuje ľahké spojenie s ostatnými mestami na pobreží, ako aj s letiskom v Málage. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si výhody rozvinutej infraštruktúry a zároveň byť blízko prírody a pláží.
Letecká dostupnosť je zabezpečená cez letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) vo vzdialenosti približne 45 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje ľahké cestovanie. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V pešej dostupnosti sú supermarkety (353 m) a lekárne (64 m). Golfoví nadšenci ocenia blízkosť prestížnych ihrísk ako Los Naranjos (2 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Elektromobilita je podporovaná nabíjacou stanicou vo vzdialenosti 368 m.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime po 27 °C v lete. Počet slnečných hodín dosahuje historický priemer 3 856 hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na uživenie sa vonkajšími aktivitami. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody v mori nad 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Lokalita, nachádzajúca sa len 7 metrov nad morom, má mierne terénne sklony, čo prispieva k príjemnej klíme a minimalizuje vplyv nadmorskej výšky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšou plážou je Playa de Puerto Banús, vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje časté návštevy pobrežia. V okruhu niekoľkých kilometrov sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pre milovníkov golfu je v blízkosti "Golf Valley" s ihriskami ako Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pre aktívnejších obyvateľov sú k dispozícii športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km). Prístavy ako Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ponúkajú možnosti pre námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je mestská štvrť nachádzajúca sa v rámci širšej metropolitnej oblasti Marbella, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Strategicky je situovaná medzi prominentnými turistickými destináciami, pričom poskytuje pokojnejšie rezidenčné prostredie v porovnaní s rušnejším centrom Marbelly. Blízkosť k Puerto Banús zaisťuje prístup k luxusným službám a zábave, zatiaľ čo diaľnica A-7 umožňuje ľahké spojenie s ostatnými mestami na pobreží, ako aj s letiskom v Málage. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si výhody rozvinutej infraštruktúry a zároveň byť blízko prírody a pláží.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od €418,800) alebo Aby Upper v Estepone (od €320,000), ktoré sú síce cenovo dostupnejšie, ale často sa nachádzajú ďalej od kľúčových centier ako Puerto Banús, tento apartmán v Nueva Andalucía ponúka výhodu polohy v prestížnejšej a etablovanější zóne. Cena 1 090 000 € reflektuje túto exkluzivitu, blízkosť k golfovým ihriskám a priamy prístup k mestskej občianskej vybavenosti. Alba Benalmadena (od €598,000) síce ponúka nižšiu cenovku, ale lokalita Nueva Andalucía je často preferovaná pre svoju koncentráciu luxusných zariadení a golfových ihrísk. Tento projekt je teda zameraný na segment trhu hľadajúci maximálne pohodlie, prestíž a priamu dostupnosť k prémiovým aktivitám na Costa del Sol, s dôrazom na vysokú kvalitu dokončenia a vybavenia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
