Tento projekt, nachádzajúci sa v prestížnej lokalite Nueva Andalucía na Malage, ponúka moderné bývanie v mestskej zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Apartmán s tromi spálňami a tromi kúpeľňami je súčasťou zabezpečeného komunitného komplexu s 24-hodinovou ochranou, čo zaručuje súkromie a pokoj. Lokalita je strategicky situovaná v blízkosti golfových ihrísk, prístavu Puerto Banús a najkrajších pláží Costa del Sol, čím poskytuje ideálne spojenie luxusu a dostupnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Rezidencia sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, len pár metrov od lekárne a v pešej dostupnosti od supermaketov a športových centier. Bezprostredná blízkosť pláží ako Playa de Puerto Banús (301 m) a v rámci krátkej jazdy autom k ďalším rekreačným oblastiam a medzinárodným školám, podčiarkuje výhody tejto mestskej polohy.
Apartmán je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a moderný životný štýl. Tri spálne s vlastnými kúpeľňami a plne vybavená kuchyňa s prémiovými materiálmi vyhovujú potrebám rodín alebo osôb, ktoré ocenia priestor a vysoký štandard. Juhovýchodná orientácia terasy s výhľadom na more a záhrady zaisťuje príjemné prostredie pre relaxáciu.
Tento apartmán je už dokončený, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie. Obyvatelia sa tak môžu naplno venovať užívaniu si nového domova a okolitých výhod bez čakania na dokončenie výstavby. Predaj zahŕňa kompletné vybavenie nábytkom.
Tento apartmán sa nenachádza priamo na pláži, ale len v blízkosti. Hoci je vybavený klimatizáciou a podlahovým vykurovaním, neposkytuje súkromný bazén, ale využíva spoločný bazén v rámci komunitného komplexu. Poloha v mestskej oblasti znamená určitú úroveň ruchu, ktorá je však kompenzovaná blízkosťou služieb.
Ref: VL658215
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú aktívny životný štýl v blízkosti mora a golfových ihrísk. Jeho poloha v zabezpečenom komplexe s 24-hodinovou ochranou a spoločnými záhradami s bazénom je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú bezpečnosť a pohodlie. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti na dosah (obchody, lekárne, reštaurácie) je vhodný aj pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo dlhodobý pobyt. Blízkosť medzinárodných škôl môže osloviť rodiny s deťmi. Pre investorov predstavuje atraktívnu možnosť vzhľadom na prestížnu lokalitu a dobrú dostupnosť, čo môže zabezpečiť stabilný príjem z prenájmu.
Apartmán sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania a moderným interiérovým dizajnom. Obývacia izba s otvoreným konceptom je spojená s prémiovou kuchyňou vybavenou kvalitnými spotrebičmi a prírodnými materiálmi. Podlahy sú z kvalitnej keramiky, zatiaľ čo kúpeľne sú obložené luxusnými porcelánovými dlaždicami s talianskymi armatúrami a integrovaným osvetlením. V celom apartmáne sú vstavané skrine, čo zvyšuje úložný priestor. Vďaka juhozápadnej orientácii a veľkým oknám je interiér dobre presvetlený, pričom posuvné dvere vedú na priestrannú terasu s výhľadom na more. Podlahové vykurovanie a klimatizácia zaisťujú komfort počas celého roka.
Cena tohto apartmánu začína na 1 090 000 €. Táto cena odráža exkluzívnu lokalitu v Nueva Andalucía, v blízkosti golfových ihrísk a pláží. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je už dokončená a plne zariadená, je pripravená na okamžité užívanie. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu a moderný dizajn, čo sa premieta do celkovej hodnoty. Ponuka zahŕňa tri spálne a tri kúpeľne, s rozlohou 170 m², čo zodpovedá štandardu luxusného bývania v tejto prestížnej oblasti Costa del Sol.
Nueva Andalucía je vyhľadávaná štvrť západne od Marbelly, známa ako "Údolie golfu" pre svoje rozsiahle golfové ihriská. Táto oblasť ponúka pokojné bývanie s výhodou blízkosti k živému prístavu Puerto Banús s jeho luxusnými jachtami, butikmi a reštauráciami. Okolie je charakterizované upravenými záhradami a modernou architektúrou. Obyvatelia ocenia ľahký prístup k pláži a rozsiahlej škále športových a rekreačných aktivít. Verejná doprava je dobre dostupná, s piatimi desiatkami zastávok v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne bez potreby osobného automobilu, hoci jeho prítomnosť je pre niektoré aktivity výhodná. Nadmorská výška 7 metrov nad morom sľubuje priame spojenie s morskou klímou.
Nueva Andalucía je známa svojou pokojnou atmosférou a zároveň blízkosťou k rušnému centru Marbelly a exkluzívnemu prístavu Puerto Banús. Obyvatelia majú na dosah všetko potrebné: supermarkety, lekárne, banky a množstvo reštaurácií a kaviarní. Vzdialenosť k pláži je minimálna, čo umožňuje časté návštevy pobrežia. V rámci 2 km sa nachádzajú tri renomované golfové kluby, ako aj športové centrá. Poloha v nadmorskej výške 7 metrov nad morom zabezpečuje príjemnú klímu a ľahký prístup k moru. Blízkosť medzinárodných škôl a dobrá dostupnosť verejnej dopravy (50 zastávok) robia z tejto lokality praktické miesto pre rodiny aj profesionálov.
Tento apartmán sa nachádza v exkluzívnej oblasti Nueva Andalucía, ktorá je obklopená známymi golfovými ihriskami a v tesnej blízkosti prestížneho prístavu Puerto Banús. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci mestského prostredia s ľahkým prístupom k plážam, obchodom a reštauráciám.
Nueva Andalucía je mestská štvrť nachádzajúca sa v rámci širšej metropolitnej oblasti Marbella, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Strategicky je situovaná medzi prominentnými turistickými destináciami, pričom poskytuje pokojnejšie rezidenčné prostredie v porovnaní s rušnejším centrom Marbelly. Blízkosť k Puerto Banús zaisťuje prístup k luxusným službám a zábave, zatiaľ čo diaľnica A-7 umožňuje ľahké spojenie s ostatnými mestami na pobreží, ako aj s letiskom v Málage. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si výhody rozvinutej infraštruktúry a zároveň byť blízko prírody a pláží.
Letecká dostupnosť je zabezpečená cez letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) vo vzdialenosti približne 45 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje ľahké cestovanie. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V pešej dostupnosti sú supermarkety (353 m) a lekárne (64 m). Golfoví nadšenci ocenia blízkosť prestížnych ihrísk ako Los Naranjos (2 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Elektromobilita je podporovaná nabíjacou stanicou vo vzdialenosti 368 m.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime po 27 °C v lete. Počet slnečných hodín dosahuje historický priemer 3 856 hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na uživenie sa vonkajšími aktivitami. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody v mori nad 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Lokalita, nachádzajúca sa len 7 metrov nad morom, má mierne terénne sklony, čo prispieva k príjemnej klíme a minimalizuje vplyv nadmorskej výšky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšou plážou je Playa de Puerto Banús, vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje časté návštevy pobrežia. V okruhu niekoľkých kilometrov sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pre milovníkov golfu je v blízkosti "Golf Valley" s ihriskami ako Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pre aktívnejších obyvateľov sú k dispozícii športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km). Prístavy ako Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ponúkajú možnosti pre námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je mestská štvrť nachádzajúca sa v rámci širšej metropolitnej oblasti Marbella, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Strategicky je situovaná medzi prominentnými turistickými destináciami, pričom poskytuje pokojnejšie rezidenčné prostredie v porovnaní s rušnejším centrom Marbelly. Blízkosť k Puerto Banús zaisťuje prístup k luxusným službám a zábave, zatiaľ čo diaľnica A-7 umožňuje ľahké spojenie s ostatnými mestami na pobreží, ako aj s letiskom v Málage. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si výhody rozvinutej infraštruktúry a zároveň byť blízko prírody a pláží.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od €418,800) alebo Aby Upper v Estepone (od €320,000), ktoré sú síce cenovo dostupnejšie, ale často sa nachádzajú ďalej od kľúčových centier ako Puerto Banús, tento apartmán v Nueva Andalucía ponúka výhodu polohy v prestížnejšej a etablovanější zóne. Cena 1 090 000 € reflektuje túto exkluzivitu, blízkosť k golfovým ihriskám a priamy prístup k mestskej občianskej vybavenosti. Alba Benalmadena (od €598,000) síce ponúka nižšiu cenovku, ale lokalita Nueva Andalucía je často preferovaná pre svoju koncentráciu luxusných zariadení a golfových ihrísk. Tento projekt je teda zameraný na segment trhu hľadajúci maximálne pohodlie, prestíž a priamu dostupnosť k prémiovým aktivitám na Costa del Sol, s dôrazom na vysokú kvalitu dokončenia a vybavenia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
