Diese Wohnung in Marbella befindet sich in der Nähe der Costa del Sol Küste und bietet drei Schlafzimmer und 179 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde bereits 1970 fertiggestellt und befindet sich in einer Gated Community. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Golfplätzen wie dem Aloha Golf Club (nur 148 m entfernt) und mehreren Stränden aus. Mit der Nähe zu Marbellas Altstadt und verschiedenen täglichen Einrichtungen ist diese Wohnung vollständig eingerichtet und sofort verfügbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Marbella, nahe der Küste der Costa del Sol. Die Entfernung zum nächsten Strand Playa de la Bajadilla beträgt 1,2 km. Mehrere Golfanlagen wie der Aloha Golf Club (148 m), The Range Golf Academy (905 m) und Golf Los Naranjos (931 m) sind in Gehweite erreichbar. Das Stadtzentrum von Marbella ist mit dem Auto leicht zu erreichen.
Die Wohnung bietet drei geräumige Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Die große, helle Wohn-Essbereich mit Kamin und die ausgestattete Küche mit Waschbereich bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die 49 m² große Sonnenterrasse mit Blick auf den Garten und das Meer erweitert den Wohnbereich nach außen.
Es handelt sich um eine bereits 1970 fertiggestellte Wohnung, die sich in einem gepflegten Zustand befindet. Das Gebäude ist abgeschlossen und bewohnbar, ohne dass Bauverzögerungen oder Unsicherheiten bezüglich der Fertigstellung zu erwarten sind. Die Gemeinschaftsanlagen sind vollständig angelegt und einsatzbereit.
Die Wohnung liegt nicht direkt am Meer, sondern in geringer Entfernung zur Küste. Da es sich um eine ältere Immobilie aus dem Jahr 1970 handelt, entsprechen einige Ausstattungsmerkmale möglicherweise nicht den neuesten Energiestandards. Die Immobilie wird nicht möbliert verkauft, sodass Käufer eigene Möbel mitbringen müssen.
Ref: VL754836
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt besonders für Personen, die Wert auf eine zentrale Lage in Marbella legen und gleichzeitig die Nähe zu Golfplätzen und Stränden schätzen. Sie eignet sich gut für Golfliebhaber, da mehrere erstklassige Golfanlagen in Gehweite liegen. Familien, die eine geräumige Wohnung mit Außenbereich suchen, finden hier mit drei Schlafzimmern und einer großen Terrasse ausreichend Platz. Auch für Personen, die eine zweite Wohnung in Südeuropa für den Teilzeitwohnsitz suchen und Wert auf Infrastruktur legen, ist diese Immobilie geeignet. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der British International School (2,0 km) macht sie auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die dem Baujahr 1970 entspricht, aber gut gepflegt wurde. Holzböden im gesamten Wohnbereich verleihen den Räumen eine warme und natürliche Atmosphäre. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen separaten Waschbereich, was die Funktionalität erhöht. Die Badezimmer sind mit modernen Sanitärobjekten versehen, wobei eines als en-suite-Bad direkt an das Hauptschlafzimmer angrenzt. Ein zentraler Kamin im Wohn-Essbereich sorgt für gemütliche Abende. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen gepflegte Gärten und mehrere Schwimmbäder, die regelmäßig gewartet werden. Die Wohnqualität wird durch einen Aufzug im Gebäude erhöht, der den Zugang zur Wohnung erleichtert.
Der Preis für diese Wohnung beginnt bei 627.000 € für eine 179 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der Preis liegt im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Nikki Living (ab 450.000 €), Residencial Albatros XV (ab 471.000 €) und Terrazas de Guadaiza I (ab 462.210 €) im höheren Segment, was durch die größere Wohnfläche und die zentrale Lage gerechtfertigt ist. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bezugsfertig.
Das Leben in dieser Wohnung in Marbella ist von mediterranem Fluss und gut erreichbaren Einrichtungen geprägt. Morgens kann man auf der 49 m² großen Terrasse mit Blick auf den Garten und das Meer die Sonne genießen. Die Nähe zu Golfplätzen ermöglicht regelmäßige Golfaktivitäten, während die Strände innerhalb weniger Fahrminuten für Badeausflüge einladen. Die umliegende Gegend bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Lage ermöglicht es, das Stadtleben Marbellas mit der Ruhe der Küstenregion zu verbinden. Abends kann man am Kamin in der Wohnzimmer entspannen oder in den nahegelegenen Bars und Restaurants Marbellas die lokale Kultur genießen.
Die Umgebung dieser Wohnung in Marbella zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Innerhalb von 1,2 km befindet sich ein Supermarkt für den täglichen Bedarf. Krankenhäuser und Gesundheitszentren sind mit 1,7 km ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht leichtes Erreichen verschiedener Stadtteile. Marbella bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis zu großen Supermärkten. Die öffentliche Infrastruktur umfasst 11 Buslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Nähe zum Hafen von Marbella (0,5 km) ermöglicht Wassersportaktivitäten und bietet Zugang zu maritimen Einrichtungen.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung in Marbella, in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen wie dem Aloha Golf Club. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 1,2 km, während wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und das Krankenhaus innerhalb von 2 km erreichbar sind. Die Karte verdeutlicht auch die gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die Hauptverkehrswege.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol, die als Hauptort der gleichnamigen Gerichtsbezirks fungiert. Marbella liegt etwa 45 km östlich von Málaga, der Hauptstadt der Provinz, und etwa 57 km nordwestlich von Gibraltar. Die Stadt ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien und gilt als Zentrum des internationalen Tourismus in der Region. Die Lage an der südspanischen Mittelmeerküste macht Marbella zu einem der begehrtesten Immobilienstandorte in Spanien, besonders für internationale Käufer.
Die nächsten Strände wie Playa de la Bajadilla (1,2 km), Playa de Casablanca (1,9 km) und Playa de Puerto Banús (2,7 km) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 45 km und ist etwa 35-40 Minuten mit dem Auto entfernt. Golfbegeisterte profitieren von der extremen Nähe zu erstklassigen Golfplätzen: Der Aloha Golf Club liegt nur 148 m entfernt, die Golfakademie The Range 905 m und Golf Los Naranjos 931 m. Weitere Golfanlagen wie Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) und Magna Marbella Golf (7,9 km) sind ebenfalls leicht erreichbar.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mildes mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Höhe von 23 m über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 0,5% zum Meer schaffen ein angenehmes Mikroklima. Die Region bietet etwa 300 Sonnentage pro Jahr. Die Wassertemperatur erreicht für vier Monate im Jahr mindestens 20°C, was eine Badesaison von Mai bis Oktober ermöglicht. Die Lage schützt vor starken Winden und schafft ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Marbella verfügt über mehrere Blue Flag zertifizierte Strände, darunter Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro und La Fontanilla, die für ihre hervorragende Wasserqualität und Infrastruktur bekannt sind. Mit zehn Blue Flag Stränden in der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Badeausflüge. Für Golfliebhaber ist die Region besonders attraktiv: Neben dem direkt angrenzenden Aloha Golf Club (148 m) gibt es in der Nähe weitere hochkarätige Golfanlagen wie Golf Los Naranjos (931 m) und The Range Golf Academy (905 m). Die Stadt bietet zudem 415 Sporteinrichtungen, darunter das Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), das Polideportivo Riohuelo (0,5 km) und die Supera Miraflores Sportanlage (0,6 km) mit Schwimmbädern.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol, die als Hauptort der gleichnamigen Gerichtsbezirks fungiert. Marbella liegt etwa 45 km östlich von Málaga, der Hauptstadt der Provinz, und etwa 57 km nordwestlich von Gibraltar. Die Stadt ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien und gilt als Zentrum des internationalen Tourismus in der Region. Die Lage an der südspanischen Mittelmeerküste macht Marbella zu einem der begehrtesten Immobilienstandorte in Spanien, besonders für internationale Käufer.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Wohnungsprojekten in Marbella wie Nikki Living (ab 450.000 €), Residencial Albatros XV (ab 471.000 €) und Terrazas de Guadaiza I (ab 462.210 €) bietet diese Wohnung mit 627.000 € eine größere Wohnfläche von 179 m² und eine herausragende Lage in der Nähe von mehreren erstklassigen Golfplätzen. Während andere Projekte oft weiter vom Zentrum entfernt sind, kombiniert diese Wohnung die Nähe zu Golfanlagen mit guter Anbindung an das städtische Leben von Marbella. Im Gegensatz zu den günstigeren Projekten bietet diese Immobilie bereits eine etablierte Infrastruktur und mature Gemeinschaftsanlagen, da das Gebäude bereits 1970 fertiggestellt wurde. Die Lage in der Nähe von Golfplätzen wie Aloha Golf Club und Golf Los Naranjos macht sie besonders attraktiv für Golfbegeisterte, die in unmittelbarer Nähe zu mehreren erstklassigen Golfanlagen wohnen möchten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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