Amplio apartamento de tres dormitorios situado en Marbella, Málaga, con 179 metros cuadrados de superficie habitable. La propiedad se encuentra en el complejo cerrado El Manantial de Santa María Golf-Elviria-Marbella, completado en 1970. Cuenta con dos baños completos, terraza de 49 metros cuadrados con vistas al jardín y al mar, y plaza de aparcamiento privada incluida. El edificio dispone de piscina comunitaria, ascensor y zona ajardinada. La ubicación privilegiada permite el acceso a pie a servicios diarios y se encuentra a corta distancia de campos de golf y playas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en una zona residencial de Marbella a 23 metros sobre el nivel del mar, con acceso directo a las principales infraestructuras. La propiedad se encuentra a escasos metros de campos de golf reconocidos como Aloha Golf Club y a menos de 2 kilómetros de la playa más cercana. La topografía plana facilita el desplazamiento peatonal hacia las zonas circundantes.
La propiedad ofrece tres dormitorios amplios con armarios empotrados, dos baños completos y una terraza espaciosa de 49 metros cuadrados. El diseño incluye sala de estar-comedor con chimenea, cocina equipada con zona de lavandería y suelo de madera en algunas estancias. La distribución permite aprovechar la luz natural y disfrutar de vistas exteriores desde las estancias principales.
Este apartamento forma parte de un edificio finalizado en 1970, lo que indica una construcción consolidada con estructuras estables. La propiedad ha mantenido sus características originales con posibles actualizaciones en instalaciones. El complejo cuenta con zonas comunes bien conservadas y varios elementos compartidos como piscinas y jardines que han sido mantenidos adecuadamente a lo largo de los años.
El apartamento no incluye mobiliario, por lo que requerirá inversión adicional en este aspecto. Al tratarse de una construcción de 1970, las instalaciones podrían no cumplir con los estándares de eficiencia energética más recientes. La propiedad no dispone de piscina privada, solo acceso a las áreas comunitarias del complejo. Tampoco incluye adaptaciones específicas para personas con movilidad reducida más allá del ascensor existente.
Ref: VL754836
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para familias o parejas que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con espacio suficiente para vivir cómodamente. Los tres dormitorios permiten acomodar tanto a núcleos familiares como a quienes requieren espacios adicionales para visitas u oficinas domésticas. La ubicación cerca de campos de golf lo hace especialmente atractivo para aficionados a este deporte que valoran la posibilidad de practicarlo regularmente sin grandes desplazamientos. La terraza de 49 metros cuadrados ofrece un espacio exterior significativo, adecuado para quienes disfrutan del aire libre, el entretenimiento en casa o simplemente aprecian vistas panorámicas. La proximidad a servicios esenciales y transporte público facilita la vida diaria, mientras que la distancia al aeropuerto de Málaga (45 kilómetros) lo hace accesible para quienes necesitan viajar con frecuencia. Para inversores, la licencia de alquiler a corto plazo constituye un aspecto relevante que permite generar ingresos cuando la propiedad no está siendo utilizada por sus propietarios.
El apartamento presenta suelos de madera en determinadas zonas, un material que aporta calidez y durabilidad al espacio. La presencia de una chimenea en la sala de estar-comedor indica una construcción con elementos clásicos que priorizan el confort durante los meses más frescos. Los baños completos, uno de ellos en suite, responden a un diseño funcional que permite privacidad y comodidad para los residentes. La cocina, equipada con zona de lavandería integrada, ofrece una distribución práctica para las tareas domésticas diarias. Los armarios empotrados en los dormitorios maximizan el espacio de almacenamiento, una característica valorada en viviendas donde la organización es esencial. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la propiedad, especialmente relevante para personas con movilidad limitada o para el transporte de objetos voluminosos. La terraza, con sus 49 metros cuadrados, representa un espacio exterior considerable que amplía las posibilidades de uso de la vivienda.
Este apartamento de tres dormitorios se ofrece a partir de 627.000 euros. El precio se sitúa en el rango medio-alto del mercado marbellí, reflejando tanto la superficie de 179 metros cuadrados como la ubicación cercana a campos de golf y servicios. En comparación con proyectos similares en la zona como Nikki Living (desde 450.000 euros) o Residencial Albatros XV (desde 471.000 euros), esta propiedad presenta un coste superior, justificado parcialmente por la mayor superficie habitable y la inclusión de plaza de aparcamiento privada. Es importante considerar que el precio final puede verse afectado por impuestos de transmisión, costes notariales y gastos de registro, que representan aproximadamente un 10% adicional sobre el valor de venta.
Marbella ofrece un ritmo de vida mediterráneo donde las actividades cotidianas se desarrollan con cierta tranquilidad. Los residentes pueden iniciar la mañana con un paseo por los jardines del complejo o disfrutar del desayuno en la terraza con vistas al mar. A medida que el día avanza, la proximidad de supermercados, farmacias y otros servicios esenciales permite gestionar las tareas domésticas sin necesidad de largos desplazamientos. Durante las horas centrales, los habitantes suelen buscar refugio del sol o disfrutar de las instalaciones comunitarias como la piscina. Por la tarde, el área se anima con la apertura de restaurantes y cafeterías, ofreciendo opciones para el ocio y la socialización. La cercanía a campos de golf permite practicar este deporte con facilidad, mientras que las playas permanecen accesibles para un baño o paseo vespertino. El equilibrio entre la vida residencial y las opciones de recreación crea un entorno donde tanto los residentes permanentes como los visitantes temporales pueden encontrar rutinas adaptadas a sus preferencias.
La ubicación de este apartamento en Marbella permite disfrutar de una amplia variedad de servicios a distancias accesibles. A menos de 2 kilómetros se encuentra el supermercado más cercano, facilitando las compras diarias sin necesidad de vehículo. El hospital se ubica a 1,7 kilómetros, garantizando acceso rápido a servicios sanitarios en caso de necesidad. La zona ofrece una notable concentración de restaurantes y cafeterías, con 133 establecimientos gastronómicos y 24 cafés en un radio de 2 kilómetros, proporcionando múltiples opciones para el ocio y la socialización. Las paradas de transporte público están distribuidas por el área, con 50 haltes y 11 líneas de autobúes que conectan con diferentes puntos de Marbella y municipios cercanos. La infraestructura bancaria también está bien representada, con 20 entidades financieras en el entorno inmediato.
El mapa muestra la ubicación del apartamento en Marbella, destacando su proximidad a campos de golf y la costa. La propiedad se sitúa en una zona residencial con fácil acceso a servicios diarios y zonas de recreación. Las líneas de conexión principales hacia el centro de la ciudad, Puerto Banús y el aeropuerto de Málaga son visibles, permitiendo comprender la relación entre la vivienda y su entorno inmediato.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbella se posiciona como uno de los municipios más destacados de la Costa del Sol, dentro de la provincia de Málaga. Esta propiedad se ubica en una zona residencial consolidada de la ciudad, a medio camino entre el centro urbano de Marbella y la zona de Puerto Banús. Esta posición estratégica permite un acceso equilibrado tanto al casco antiguo de la ciudad, con su ambiente tradicional, como a las áreas más modernas dedicadas al turismo y el ocio. La ubicación facilita el desplazamiento a otros municipios costeros como Fuengirola (hacia el este) o Estepona (hacia el oeste).
El apartamento se encuentra a 1,2 kilómetros de la playa más cercana, Playa de la Bajadilla, permitiendo acceder a pie en aproximadamente 15 minutos o en pocos minutos en vehículo. Las playas de Puerto Banús, Nagüeles y Ventura del Mar se sitúan entre 2,7 y 4 kilómetros, todas ellas accesibles mediante trayectos cortos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se localiza a 40 kilómetros en línea recta, con un tiempo de desplazamiento aproximado de 35 minutos en vehículo. En cuanto a opciones de golf, el Aloha Golf Club se encuentra a apenas 148 metros, prácticamente en el mismo complejo, mientras que otros campos como Golf Los Naranjos y The Range para lecciones se sitúan a menos de un kilómetro.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas promedio que oscilan entre los 12°C en los meses más fríos y los 26°C en los periodos estivales. La temperatura media anual se sitúa en 17,8°C, creando condiciones térmicas favorables durante gran parte del año. La ubicación a 23 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave hacia el mar (0,5%) contribuyen a un microclima caracterizado por la ausencia de extremos. La costa del Sol en esta zona registra aproximadamente 320 días de sol al año, lo que facilita actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El período de baño se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona cuenta con acceso a diez playas galardonadas con la Bandera Azul, garantizando estándares de calidad en servicios y condiciones ambientales. La Playa de la Bajadilla, a 1,2 kilómetros del apartamento, representa la opción más cercana para los residentes. Otras playas como Casablanca, El Cable, El Faro y La Fontanilla se encuentran dentro de un radio de accesibilidad que permite disfrutar de diferentes ambientes costeros sin grandes desplazamientos. En cuanto a opciones de golf, la ubicación es excepcional, con el Aloha Golf Club a menos de 150 metros, y otros campos prestigiosos como Golf Los Naranjos a 931 metros y The Range para lecciones a 905 metros. Las instalaciones deportivas en el área son abundantes, con 415 espacios deportivos disponibles, incluyendo el Polideportivo Francisco Norte a apenas 100 metros.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se posiciona como uno de los municipios más destacados de la Costa del Sol, dentro de la provincia de Málaga. Esta propiedad se ubica en una zona residencial consolidada de la ciudad, a medio camino entre el centro urbano de Marbella y la zona de Puerto Banús. Esta posición estratégica permite un acceso equilibrado tanto al casco antiguo de la ciudad, con su ambiente tradicional, como a las áreas más modernas dedicadas al turismo y el ocio. La ubicación facilita el desplazamiento a otros municipios costeros como Fuengirola (hacia el este) o Estepona (hacia el oeste).
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos residenciales similares en la zona de Marbella, este apartamento presenta características distintivas tanto en superficie como en ubicación. Proyectos como Nikki Living en Marbella, con precios desde 450.000 euros, o Residencial Albatros XV, desde 471.000 euros, ofrecen opciones más económicas pero con superficies generalmente menores a las de esta propiedad de 179 m². Terrazas de Guadaiza I, con precios desde 462.210 euros, representa otra alternativa en la misma zona, aunque posiblemente sin la misma proximidad a campos de golf de prestigio que ofrece esta propiedad, situada prácticamente adyacente al Aloha Golf Club. La ubicación cerca de múltiples servicios diarios en un radio reducido constituye una ventaja frente a desarrollos más periféricos que pueden requerir desplazamientos para gestiones básicas. La presencia de una terraza de 49 m² representa un espacio exterior considerablemente mayor que el que suelen ofrecer las promociones actuales en el mismo rango de precio.
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