Marbella városában található ez a tágas apartman, mely a Santa María Golf-Elviria-Marbella zárt lakóparkban helyezkedik el. A 1970-ben átadott ingatlan a Costa del Sol régió egyik legkeresettebb településén található, 179 nm² lakóterülettel és 49 nm² napos terasszal. A három hálószobás, két fürdőszobás otthon a tengerre és a kertre néző kilátással rendelkezik. A helyszín megfelelő egyensúlyt kínál a központi elhelyezkedés és a nyugodt környezet között, Marbella közkedvelt városrészében, ahol mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Marbella városában, Elviria kerületben helyezkedik el, a Costa del Sol egyik legfelkapottabb régiójában. A lakópark a kiszolgáló létesítmények közvetlen közelében található, mindössze 1,2 km-re a legközelebbi szupermarkettől és 1,6 km-re a gyógyszertártól. A strandok 2,7-4,0 km távolságra találhatók, míg a golfpályák közvetlenül a lakópark mellett helyezkednek el.
A három hálószobás elrendezés megfelelő családok vagy olyan vásárlók számára, akik szeretnék kihasználni a mediterrán életstílust. A különálló nappali-étkező tér kandallóval és a nagy terasz biztosítja a kényelmes életvitelt. A privát parkolóhely és a közös medencehasználat kiegészíti a mindennapi kényelmet, míg a központi fűtés téli időszakban is élhetővé teszi az ingatlant.
Az ingatlan 1970-ben készült el, ami egy klasszikus mediterrán építészeti stílust képvisel a modern kényelemmel ötvözve. A lakópark azóta is karbantartott, és a közös területek jó állapotban vannak. Az épület felújított az különleges elemekkel, mint például a központi fűtés, a fa padlóburkolat és a lift, amelyek mind hozzájárulnak a modern lakhatási komforthoz.
Az ingatlan nem újonnan épült, hanem 1970-ben átadott épület része, ami bizonyos karbantartási igényeket jelenthet. A terasz kerti és tengeri kilátásban részesül, de közvetlen tengerparti elérés nem lehetséges. A lakás bútorzatlanul kerül átadásra, a berendezés költsége a vásárlót terheli. A lakópark kizárólag lakóegységekből áll, kereskedelmi egységek a helyszínen nem találhatók.
Ref: VL754836
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az ingatlan megfelelő választás lehet olyan családok számára, akik keresnek egy állandó vagy szezonális lakhelyet a spanyol napfényben. A három hálószobás elrendezés és a nagy terasz különösen vonzó lehet azok számára, akik szeretnék kihasználni a mediterrán életstílust, és megfelelő helyet keresnek a családi életmódhoz. A golfrajongók szintén megtalálják számításukat ebben az ingatlanban, hiszen három golfpálya is található 1 km-en belül. Az ingatlan közvetlen közelében található sportlétesítmények és strandok lehetőséget kínálnak az aktív kikapcsolódásra, míg a karbantartott közös területek és medencék a nyugodt pihenést szolgálják.
Az ingatlan minőségét a klasszikus mediterrán építészeti elemek és a modern kényelem ötvözete jellemzi. A 1970-es években épült lakópark mai szemmel is minőségi anyagokkal és megoldásokkal rendelkezik, amelyek időtállóak. A lakásban fa padlóburkolat található, ami nemcsak esztétikai szempontból vonzó, de praktikus és könnyen karbantartható is. A nappaliban található kandalló nemcsak díszítőelem, hanem funkcionális fűtőberendezés is, amely a hűvösebb estéket teszi kellemesebbé. A központi fűtés biztosítja a komfortos hőmérsékletet egész évben, ami kulcsfontosságú a téli hónapokban is élhető klíma fenntartásához.
Az apartman ára 627.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 179 nm² lakóterületet és a 49 nm² teraszt. Az ingatlan Marbella régiójában átlagosnak tekinthető árkategóriába tartozik, különösen figyelembe véve a három hálószobát, két fürdőszobát és a privát parkolóhelyet. A hasonló tulajdonságokkal rendelkező lakások a környéken általában 450.000 és 470.000 euró között mozognak, így ez az ingatlan valamivel drágább, de ezt az árkülönbözetet a nagyobb alapterület, a közvetlen golfpályákhoz való közelség és a karbantartott környezet indokolja.
Az apartman mindennapi életvitelét a Marbella jellegzetes mediterrán ritmusa határozza meg. Reggelente a napfény betölti a tágas nappali-étkező teret, ahol a kávézást egyaránt élvezhetjük a beltéri kényelemben vagy a napos teraszon. Az 49 nm² terasz megfelelő helyszínt kínál a reggelihez, a napozáshoz vagy a barátokkal való találkozókhoz, miközben a gondozott kertre és a tengerre nyíló panoráma látványa biztosítja a nyugodt hangulatot. Az elhelyezkedésnek köszönhetően a mindennapi teendők intézése egyszerű. A helyi szupermarket mindössze 1,2 km-re található, gyalog vagy autóval egyaránt könnyen megközelíthető. A 133 közeli étterem lehetőséget kínál a változatos gasztronómiai élményekre, míg a strandok 2,7-4,0 km távolságra találhatók, ideálisak a délutáni fürdőzéshez.
Marbella városa széles körű infrastruktúrával rendelkezik, amely támogatja a mindennapi élet kényelmét. Az apartman környékén számos alapvető szolgáltatás található: 29 gyógyszertár, 20 bankfiók és 133 étterem 2 km-es körzetben, ami rendkívül kényelmes mindennapi élethez. A közlekedési lehetőségek is jók, 11 helyi tömegközlekedési járat és 50 megállóhely biztosítja a városi mobilitást. A Málaga nemzetközi repülőtér mindössze 45 km-re található, ami kb. 35 perces autózással érhető el, ideális a nemzetközi utazáshoz. Az oktatási intézmények közül 41 általános iskola és 28 középiskola szolgálja a helyi lakosság igényeit, míg a nemzetközi oktatási lehetőségek a British International School (2 km) és az English International College (8,4 km) révén biztosítottak.
A térkép az ingatlan stratégiai elhelyezkedését mutatja be Marbella városában. Az apartman Elviria kerületben helyezkedik el, ahol a kék pont jelöli a lakópark helyét. A zöld területek a közeli golfpályákat és parkokat jelölik, míg a sárga pontok a helyi szolgáltatásokat (szupermarket, gyógyszertár, éttermek) jelölik. A tengerparti területek könnyen megközelíthetők, ahogy a térkép alsó részén látható.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Costa del Sol egyik központi települése, amely kiváló helyzetben fekszik a régió más fontos városaihoz viszonyítva. A város Málaga tartomány déli részén, Andalúzia autonóm közösségében helyezkedik el, és a régió közigazgatási központja is egyben. Az ingatlan Marbella keleti részén, Elviria negyedben található, amely a város egyik kedvelt lakónegyedének számít. Málaga fővárosa kb. 60 km-re északkeletre található, míg Estepona és más nyugati parti települések könnyen elérhetők az A7 autópályán.
Az apartman elhelyezkedése kiváló a helyi szolgáltatások elérhetősége szempontjából. A Playa de la Bajadilla strand mindössze 1,2 km-re található, míg a Playa de Puerto Banús és a Playa de Nagüeles strandok 2,7-4,0 km távolságra helyezkednek el, könnyen megközelíthetők gyalog vagy rövid autóúttal. Marbella óvárosa kb. 10 perces autóútra található, ahol a történelmi látványosságok, éttermek és üzletek széles választéka várja a látogatókat. A Málaga nemzetközi repülőtér kb. 45 km-re található, ami autóval körülbelül 35 percet vesz igénybe. A golfrajongók számára különösen vonzó, hogy az Aloha Golf Club mindössze 148 méterre, a The Range golfórák pedig 905 méterre találhatók.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 17,8°C, ami lehetővé teszi a szinte egész éves élvezetet a kültéri élettérből. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban 12°C az átlagos hőmérséklet, ami enyhébb, mint számos más európai régióban. Az ingatlan 23 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe tengerszint feletti magasságot jelent, és elősegíti a kellemes szellőzést. A tengerparti irányba enyhe lejtés jellemző (0,5%), ami gyakorlatilag sík terepet jelent, kényelmessé téve a sétákat és a strandok megközelítését.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella régiója híres strandjairól és rekreációs lehetőségeiről. Az apartmantól 10 Blue Flag minősítésű strand érhető el rövid távolságra, amelyek garantálják a kiváló vízminőséget és a magas színvonalú strandszolgáltatásokat. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, csupán 1,2 km-re található, míg a Playa de Puerto Banús és a Playa de Nagüeles strandok 2,7-4,0 km távolságra helyezkednek el. A golfrajongók számára különösen vonzó a helyszín, hiszen három golfpálya is található 1 km-en belül: az Aloha Golf Club (148 m), a The Range golfórák (905 m) és a Golf Los Naranjos (931 m).
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol egyik központi települése, amely kiváló helyzetben fekszik a régió más fontos városaihoz viszonyítva. A város Málaga tartomány déli részén, Andalúzia autonóm közösségében helyezkedik el, és a régió közigazgatási központja is egyben. Az ingatlan Marbella keleti részén, Elviria negyedben található, amely a város egyik kedvelt lakónegyedének számít. Málaga fővárosa kb. 60 km-re északkeletre található, míg Estepona és más nyugati parti települések könnyen elérhetők az A7 autópályán.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Marbella ingatlanpiaca rendkívül változatos, és ez az apartman a középkategória felső szegmensébe tartozik. Hasonló méretű és elhelyezkedésű lakások között a Nikki Living Marbella projektjei 450.000 eurótól kezdődnek, míg a Residencial Albatros XV projekt 471.000 eurótól, a Terrazas de Guadaiza I pedig 462.210 eurótól érhető el. A jelenlegi ingatlan 627.000 eurós ára tehát magasabb a hasonló projektekénél, de ezt az árkülönbözetet több tényező is indokolja. Az árban benne foglaltatik a nagyobb alapterület (179 nm²), a privát parkoló, és a különösen előnyös elhelyezkedés a golfpályákhoz való közelség szempontjából. Míg más projektek általában távolabb helyezkednek el a golffacilitásoktól, ez az ingatlan három golfpálya közvetlen közelében található.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
