Ця квартира розташована в Марбельї, на Коста-дель-Соль у провінції Малага. Це завершена будівля 1970 року, з площею 179 м², трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Житло має простору планировку з великою вітальне-їдальнею з каміном, обладнаною кухнею та сонячною терасою 49 м² з видом на сад та море. Квартира є частиною закритого комплексу з доглянутими садами та спільними басейнами. Власне паркувальне місце входить до вартості покупки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в житловому районі біля узбережжя Марбельї, в пішій доступності від щоденних зручностей, таких як супермаркети, ресторани та банки. Розташування забезпечує прямий доступ до кількох полів для гольфу, з Aloha Golf Club лише за 148 метрів. Море знаходиться приблизно за 2,7 кілометра, доступне за коротку поїздку на автомобілі або велосипеді.
Три просторі спальні з вбудованими шафами забезпечують достатньо місця для зберігання для сім'ї або гостей. Головна спальня має власну ванну кімнату для додаткової приватності. Велика вітальне-їдальня з каміном створює комфортний простір для життя, а сонячна тераса 49 м² дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі, не виходячи з дому.
Ця квартира є частиною вже завершеного комплексу 1970 року, що означає, що будівельний етап закінчено і вона негайно доступна для проживання. Багаторічна присутність на ринку призвела до встановленої вартості та перевіреної конструкції. Жодних ризиків, пов'язаних із будівництвом або затримками здачі, оскільки проект повністю реалізований та функціонує.
Квартира не розташована безпосередньо на пляжі, що означає необхідність короткої подорожі, щоб дістатися до нього. Будівництво 1970 року означає, що не всі сучасні стандарти енергоефективності застосовуються. У комплексі немає спільного фітнес-центру або СПА-зручностей. Житло поставляється без меблів, що означає, що покупцям потрібно придбати власні меблі.
Ref: VL754836
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира добре підходить для покупців, які шукають постійне житло або другу резиденцію на півдні Іспанії. Розташування поруч з полями для гольфу робить її особливо придатною для гольфістів, які хочуть грати часто без тривалих подорожей. Сім'ї з дітьми оцінять близькість міжнародних шкіл та збалансоване планування з трьома спальнями, тоді як пари або менші групи можуть використовувати додатковий простір для гостей або домашнього офісу. Для покупців, які шукають баланс між доступністю зручностей та спокоєм, розташування提供 хороший компроміс. Наявність щоденних зручностей у межах пішої доступності робить його практичним для постійного проживання, тоді як туристичні зручності в околицях роблять його також привабливим як відпочинкове житло з можливістю оренди. Інвестори, які цінують встановлену вартість будівлі 1970 року у встановленому районі Марбельї, знайдуть цей проект цікавим. Негайна доступність означає відсутність ризиків очікування, тоді як дозвіл на короткострокову оренду提供 потенціал для додаткового доходу для тих, хто не хоче постійно проживати в житлі.
Квартири в цьому комплексі 1970 року демонструють якість будівництва того періоду, з увагою до міцних матеріалів та функціонального планування. Дерев'яні підлоги у житлових приміщеннях提供 як естетичні, так і практичні переваги, з теплим виглядом та легким обслуговуванням. Наявність каміна у вітальне-їдальні свідчить про міцну конструкцію, яка може розмістити це традиційне джерело тепла, особливість, яка не зустрічається у всіх сучасних будівельних проектах. Кухня, хоча і не описана спеціально як сучасна, обладнана та функціональна, з окремою кімнатою для прання для практичної корисності. Ванні кімнати повністю облаштовані, з однією ванною кімнатою у головній спальні для додаткового комфорту. Тераса площею 49 м² є значною та конструктивно інтегрованою в дизайн, що свідчить про увагу до відпочинку на свіжому повітрі в середземноморському кліматі. Спільні простори демонструють хороший догляд, зі збереженими садами та басейнами, які функціонують після десятиліть використання. Наявність ліфта в будівлі свідчить про дизайн, орієнтований на доступність для всіх вікових груп. Загалом, оздоблення представляє функціональну якість, орієнтовану на довговічне використання, а не на сучасну розкіш, з матеріалами, які витримали випробування часом.
Ціна пропозиції цієї квартири становить €627,000, що відповідає приблизно €3,502 за квадратний метр житлової площі. Ця ціна включає саме житло, власне паркувальне місце та використання спільних зручностей, таких як басейни та сади. Ціноутворення відображає розташування поруч з полями для гольфу та узбережжям, а також розмір квартири з її значною терасою. Покупцям слід враховувати додаткові витрати, такі як податок на передачу власності (ITP), нотаріальні витрати та витрати на реєстрацію в кадастровому реєстрі, які можуть становити приблизно 10% від вартості покупки. Наявність є негайною, оскільки проект завершений і готовий для проживання.
Ця квартира в Марбельї пропонує збалансоване повсякденне життя для мешканців, які цінують як комфорт, так і зручності. Ранок може початися з чашки кави на просторій терасі, де ранкове сонце висвітлює простір і відкриває вид на доглянуті сади комплексу. Центральне розташування дозволяє робити щоденні покупки в найближчих супермаркетах у межах пішої доступності, тоді як численні ресторани та кафе пропонують варіанти для прийомів їжі поза домом. Для любителів гольфу розташування ідеальне, з кількома полями для гольфу в межах пішої або короткої відстані, включаючи Aloha Golf Club лише за 148 метрів. Це дозволяє легко включити ранковий раунд гольфу в щоденний розпорядок. Наявність як приватних клінік, так і громадських центрів охорони здоров'я поруч забезпечує медичну впевненість, тоді як наявність міжнародних шкіл робить його привабливим для сімей з дітьми. Після обіду тераса提供 можливість відпочити після занять на вулиці, тоді як камін у вітальні забезпечує комфорт під час прохолодних вечорів у зимовий сезон. Планіровані маршрути до пляжу роблять прогулянки вздовж узбережжя доступними, тоді як місто Марбелья з його історичним центром на короткій відстані提供 культурне збагачення.
Середовище проживання цієї квартири提供 чудовий баланс між доступністю та зручностями. Розташування в Марбельї розміщує мешканців в одному з найбільш розвинених прибережних регіонів Південної Іспанії, з широкою інфраструктурою для щоденного комфорту. Близькість до центру міста Марбелья (приблизно 10 хвилин)提供 доступ до історичних пам'яток, магазинів та культурних заходів, тоді як міжнародний аеропорт Малаги на відстані 35 хвилин提供 з'єднання з рештою Європи. Щоденні зручності добре представлені, з кількома супермаркетами в межах пішої доступності, високою концентрацією ресторанів та кафе в межах 2 км, та необхідними послугами, такими як аптеки та банки у безпосередній близькості. Охорона здоров'я добре представлена з лікарнями та клініками на короткій відстані, тоді як освітні установи, включаючи міжнародні школи, роблять регіон придатним для сімей. Наявність 133 ресторанів у межах 2 кілометрів демонструє жваву культуру харчування, тоді як 29 аптек та 5 центрів охорони здоров'я provide практичну впевненість. 415 спортивних об'єктів у регіоні, включаючи спортивні зали в межах пішої доступності, підтримують активний спосіб життя. Інфраструктура громадського транспорту з 11 маршрутами та 50 зупинками з'єднує район з рештою Марбельї та навколишніми районами, що робить автомобіль не завжди необхідним для щоденних поїздок.
Карта показує стратегічне розташування квартири в Марбельї, з чітким позначенням важливих зручностей у безпосередній близькості. Близькість полів для гольфу, пляжів та щоденних зручностей візуально представлена, що дає потенційному покупцю безпосереднє уявлення про доступність. Відстані до аеропорту, центру міста та інших відповідних місць призначень показані для повного огляду переваг розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Квартира знаходиться в Марбельї, одному з найбільш впливових міст на Коста-дель-Соль, відомому своїм міжнародним характером та високоякісними зручностями. Місто функціонує як адміністративний центр регіону та provide широкий спектр послуг та культури. На заході знаходяться прибережні міста, такі як Пуерто-Банус та Естепона, тоді as Фуенхірола та Торремолінос знаходяться на східному узбережжі. Відносно коротка відстань до міста Малага (приблизно 60 км) provide доступ до більших міських зручностей, міжнародних магазинів та культурних установ, таких як музеї та театри. Розташування поєднує ексклюзивність Марбельї з доступністю навколишніх міст, що enable збалансований спосіб життя.
Ця квартира provide відмінну доступність до важливих зручностей, які є характерними для способу життя на Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі, Playa de la Bajadilla та Playa de Casablanca, знаходяться на відстані 1,2 км та 1,9 км відповідно, що робить відвідування пляжу можливим лише за 5 хвилин. Для любителів гольфу розташування винятково сприятливе, з Aloha Golf Club лише за 148 метрів та двома іншими полями для гольфу в межах 1 кілометра. Міжнародний аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 45 кілометрів, приблизно 35 хвилин на автомобілі, що забезпечує сполучення з усією Європою. Близькість до центру міста Марбелья provide доступ до історичних пам'яток, магазинів та розважальних закладів. Щоденні зручності, такі як супермаркети та медичні послуги, знаходяться в межах пішої доступності від 1,2 до 1,7 кілометра, що робить автомобіль не суттєвим для основних потреб. Для електричних транспортних засобів доступна зарядна станція на відстані 2,2 кілометра, тоді як кілька яхтових марин поблизу provide можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Квартира користується середземноморським кліматом Марбельї, із середньорічною температурою 17,8°C та літніми температурами між 20-30°C. Розташування на висоті 23 метри над рівнем моря забезпечує легкий бриз з моря без недоліків занадто високої висоти, що сприяє комфортному клімату для проживання протягом усього року. Мінімальний ухил 0,5% до пляжу робить прогулянку до узбережжя доступною для всіх вікових груп. З більш ніж 320 годинами сонця на місяць влітку та сезоном плавання 4 місяці (травень до вересня), коли температура води піднімається вище 20°C, регіон provide широкі можливості для активностей на свіжому повітрі. М'які зими з температурами, що рідко опускаються нижче 12°C, дозволяють насолоджуватися терасою цілий рік. Розташування біля моря забезпечує природне охолодження під час найспекотніших місяців, тоді як навколишні гори provide захист від сильних вітрів. Зелена околиця з доглянутими садами в комплексі сприяє почуттю зв'язку з природою, незважаючи на міське середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Марбелья provide різноманітні можливості для відпочинку, особливо в сфері пляжів, гольфу та спорту. Узбережжя в околицях має кілька пляжів з Блакитним прапором, включаючи Playa de Casablanca, Playa El Cable та Playa El Faro, які виділяються якістю води та зручностями. Ці пляжі знаходяться на короткій відстані від квартири та provide безпечну воду для плавання та пляжні зручності. Для любителів гольфу розташування виключно сприятливе, з Aloha Golf Club практично на порозі та кількома іншими відомими полями для гольфу в межах 1 кілометра. Golf Los Naranjos та The Range для уроків гольфу знаходяться в межах пішої доступності, тоді як Real Club de Golf Las Brisas та Magna Marbella Golf на короткій відстані на автомобілі. Спортивні об'єкти є численними в регіоні, з 415 об'єктами в Марбельї. В межах пішої доступності знаходяться Polideportivo Francisco Norte та спортивний клуб Supera Miraflores, які enable різноманітні спортивні активності. Близькість кількох яхтових марин, включаючи Puerto Deportivo Virgen del Carmen на відстані 0,5 км, provide можливості для водних видів спорту та морських екскурсій.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира знаходиться в Марбельї, одному з найбільш впливових міст на Коста-дель-Соль, відомому своїм міжнародним характером та високоякісними зручностями. Місто функціонує як адміністративний центр регіону та provide широкий спектр послуг та культури. На заході знаходяться прибережні міста, такі як Пуерто-Банус та Естепона, тоді as Фуенхірола та Торремолінос знаходяться на східному узбережжі. Відносно коротка відстань до міста Малага (приблизно 60 км) provide доступ до більших міських зручностей, міжнародних магазинів та культурних установ, таких як музеї та театри. Розташування поєднує ексклюзивність Марбельї з доступністю навколишніх міст, що enable збалансований спосіб життя.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проектами нерухомості в Марбельї ця квартира provide вигідне поєднання розміру, розташування та ціноутворення. Проекти, такі як Nikki Living в Марбельї (від €450,000) та Residencial Albatros XV в Марбельї (від €471,000), мають нижчу початкову ціну, але зазвичай provide менше житлової площі за той самий бюджет. Terrazas de Guadaiza I в Марбельї (від €462,210) знаходиться в схожій ціновій категорії, але розташований далі від полів для гольфу та пляжу. В межах регіону ця квартира відрізняється своєю прям близькістю до кількох відомих полів для гольфу, що є значною перевагою для ентузіастів гольфу. Хоча багато сучасних проектів розвиваються на околицях Марбельї, це розташування provide встановлений район з повною інфраструктурою та прямим доступом як до міських зручностей, так і до рекреаційних зон. У порівнянні з новими розробками, будівництво 1970 року provide перевірену якість будівництва та встановлену вартість, хоча це може супроводжуватися меншою сучасною енергоефективністю. Поєднання великої житлової площі 179 м² з значною терасою 49 м² є унікальним у цій ціновій категорії, особливо з урахуванням центрального розташування поруч як з полями для гольфу, так і зі щоденними зручностями.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
