Ruim appartement van 179 m² met drie slaapkamers in Marbella, compleet met twee badkamers en een terras van 49 m². Het appartement bevindt zich op een loopafstand van dagelijkse voorzieningen en diverse stranden. De ligging dicht bij golfbanen zoals Aloha Golf Club en de nabijheid van het centrum van Marbella maken dit een praktische keuze voor wie zoekt naar permanent wonen of een verblijf in een drukbezochte kustregio van Spanje.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een omgeving met uitstekende verbindingen naar zowel de kust als het centrum van Marbella. Met drie Blue Flag stranden binnen 4 km afstand en zeven golfbanen in de directe omgeving biedt de locatie een combinatie van toegang tot recreatiemogelijkheden en stedelijke voorzieningen. De ligging op 23m boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein naar de kust.
Met 179 m² woonoppervlakte biedt het appartement voldoende ruimte voor een gezin of koppels die veel plek nodig hebben. De drie slaapkamers met ingebouwde kasten en twee volledige badkamers (waarvan één en-suite) voldoen aan de behoefte aan comfortabel wonen. De ruime, zonnige terras van 49 m² biedt extra buitenruimte voor ontspanning en maaltijden in de open lucht.
Dit appartement is gebouwd in 1970 en volledig gereed, wat betekent dat er geen bouwrisico's of wachttijden zijn. De bouwstijl van die periode biedt doorgaans ruimere kamers en hogere plafonds vergeleken met moderne nieuwbouw. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen zijn volledig operationeel en onderhouden door de gemeenschap van eigenaren.
Het appartement dateert uit 1970, wat betekent dat de energie-efficiëntie niet voldoet aan moderne standaarden zonder aanpassingen. De locatie vereist een auto voor volledige mobiliteit, hoewel basisvoorzieningen op loopafstand liggen. Als een appartement in een bestaand gebouw zijn er beperkte mogelijkheden voor aanpassingen aan de structuur of gevel vergeleken met een nieuwbouwproject.
Ref: VL754836
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen die op zoek zijn naar een ruimere woning in een gevestigde buurt met directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatiemogelijkheden. Het is geschikt voor gezinnen die de nabijheid van internationale scholen waarderen, of voor koppels die voldoende ruimte willen voor gasten. De aanwezigheid van diverse faciliteiten op loopafstand maakt het ook aantrekkelijk voor mensen die de voorkeur geven aan een actieve levensstijl zonder dagelijks afhankelijk te zijn van een auto. Voor wie recreatief golf speelt, is de locatie bijzonder gunstig met meerdere golfbanen op korte afstand. Het appartement kan ook functioneren als een tweede woning dankzij de ligging nabij de kust en de voorzieningen voor toeristen in de regio.
De appartementen uit deze periode (1970) kenmerken zich door ruimtelijke indelingen en degelijke basisconstructies. De aanwezigheid van houten vloeren in het appartement duidt op een kwaliteitsvolle afwerking die de warmte en uitstraling van het interieur verhoogt. De open haard in de woon-eetkamer biedt een traditioneel verwarmingselement dat bijdraagt aan de sfeer en functioneel is tijdens de koelere maanden. De uitgeruste keuken met aparte wasruimte voldoet aan praktische behoeften voor dagelijks gebruik. De gemeenschappelijke ruimtes zoals zwembaden en tuinen zijn onderhouden door de eigenarenvereniging, wat de staat van deze voorzieningen op peil houdt. De lift in het gebouw is een voordeel voor de toegankelijkheid, vooral relevant voor ouderen of personen met beperkte mobiliteit. Hoewel de bouwtechnieken uit 1970 niet voldoen aan moderne energie-efficiëntiestandaarden, bieden ze een bewezen duurzaamheid die de test der tijd heeft doorstaan.
Met een vanafprijs van €627.000 bevindt dit appartement zich in het hogere segment van de Marbella-markt. De prijs reflecteert de combinatie van ruime woonoppervlakte (179 m²), de ligging nabij voorzieningen en recreatiemogelijkheden, en de aanwezigheid van een groot terras en parkeerplaats. Vergelijkbare appartementen in de directe omgeving zoals Nikki Living en Residencial Albatros XV starten vanaf lagere prijzen (€450.000 - €471.000), maar bieden doorgaans minder woonoppervlakte. De prijs-kwaliteitverhouding wordt beïnvloed door de bouwjaar (1970), wat mogelijk leidt tot extra kosten voor modernisering op termijn.
Dit appartement biedt een balans tussen toegankelijkheid tot stadsleven en kustrecreatie. Op loopafstand vindt u supermarkten, restaurants en banken voor dagelijkse boodschappen. De ochtend kan beginnen met een wandeling naar een van de nabijgelegen stranden of een bezoek aan een van de vele sportfaciliteiten in de buurt. Overdag kunt u genieten van het terras met uitzicht op de tuin en zee. 's Avonds biedt de nabijheid van het centrum van Marbella mogelijkheden voor dineren en uitgaan. De locatie nabij verschillende internationale scholen maakt het ook geschikt voor gezinnen met kinderen. De aanwezigheid van een eigen parkeerplaats vermindert de zorgen over parkeren in dit drukke gebied.
De omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Binnen een straal van 2 km zijn 133 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 24 cafés gevestigd, wat wijst op een levendige buurt met veel commerciële activiteiten. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra en 3 tandartspraktijken binnen bereik garandeert toegang tot medische zorg. Voor gezinnen met kinderen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de omgeving, inclusief internationale opties zoals de British International School op 2 km afstand. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) en Supera Miraflores (0,6 km) ondersteunt een actieve levensstijl. Met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt is de verbinding met andere delen van Marbella goed geregeld, hoewel een auto aanbevolen wordt voor volledige mobiliteit in de regio.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement ten opzichte van Marbella's belangrijkste voorzieningen. U ziet de nabijheid van de kustlijn, diverse golfbanen en het stadscentrum. De ligging biedt een balans tussen toegankelijkheid tot recreatiemogelijkheden en dagelijkse voorzieningen, met korte afstanden tot stranden, winkels en medische diensten. De verbindingen met omliggende steden en de luchthaven zijn duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement bevindt zich in een gebied dat uitstekend is verbonden met zowel het stadscentrum van Marbella als andere belangrijke locaties aan de Costa del Sol. De positie nabij de kustlijn biedt toegang tot het strandleven, terwijl de verbinding met het binnenland en de stedelijke voorzieningen goed is geregeld. Marbella fungeert als hoofdstad van de regio en biedt daardoor een breed scala aan diensten en culturele mogelijkheden. De locatie ligt in een van de meest gewilde delen van de Costa del Sol, met een goede bereikbaarheid van zowel Málaga (ongeveer 60 km naar het oosten) als Estepona (ongeveer 30 km naar het westen). De aanwezigheid van internationale scholen, medische faciliteiten en recreatiemogelijkheden maakt het een veelzijdige locatie binnen de regio.
De kustlijn is goed bereikbaar met Playa de la Bajadilla op 1,2 km afstand, wat overeenkomt met ongeveer 15 minuten wandelen. Verschillende andere stranden zoals Playa de Casablanca (1,9 km) en Playa de Nagüeles (2,7 km) bieden alternatieven voor ontspanning aan zee. Voor golfliefhebbers is de locatie bijzonder gunstig: Aloha Golf Club ligt op slechts 148 meter afstand, wat gelijkstaat aan een wandeling van 2 minuten. Andere golfbanen zoals The Range golf lessons (905 m) en Golf Los Naranjos (931 m) zijn ook op loopafstand bereikbaar. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 40 km, wat over de weg neerkomt op ongeveer 35-40 minuten rijden. Stadscentra zoals Marbella zijn gemakkelijk bereikbaar, met het historische centrum op ongeveer 10 minuten afstand per auto.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat zorgt voor milde winters en warme, maar niet extreme zomers. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C komt, typisch van juni tot september. De locatie op 23 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein naar de kust (helling van 0,5%), wat wandelingen naar het strand comfortabel maakt. De gemiddelde hoogte van de locatie draagt bij tot een goede ventilatie en voorkomt extreme temperaturen. De zonuren zijn overvloedig gedurende het grootste deel van het jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten en het gebruik van de ruime terras.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse Blue Flag stranden is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Playa de la Bajadilla, het dichtstbijzijnde strand op 1,2 km, behoort tot de 10 Blue Flag stranden in de regio, wat de waterkwaliteit en voorzieningen garandeert. Andere stranden zoals Casablanca, El Cable, El Faro en La Fontanilla bieden variatie in sfeer en faciliteiten binnen bereik. Voor golfenthousiastelingen is de locatie ideaal met zeven golfbanen in de directe omgeving, waaronder de prestigieuze Aloha Golf Club op praktisch naast de deur. Het gebied telt 415 sportfaciliteiten, variërend van fitnesscentra tot watersportmogelijkheden. De aanwezigheid van meerdere jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ondersteunt watersportactiviteiten en biedt mogelijkheden voor boottochten. De combinatie van kwalitatieve stranden, uitgebreide golfmogelijkheden en diverse sportfaciliteiten maakt de locatie geschikt voor een actieve, buiten gerichte levensstijl.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement bevindt zich in een gebied dat uitstekend is verbonden met zowel het stadscentrum van Marbella als andere belangrijke locaties aan de Costa del Sol. De positie nabij de kustlijn biedt toegang tot het strandleven, terwijl de verbinding met het binnenland en de stedelijke voorzieningen goed is geregeld. Marbella fungeert als hoofdstad van de regio en biedt daardoor een breed scala aan diensten en culturele mogelijkheden. De locatie ligt in een van de meest gewilde delen van de Costa del Sol, met een goede bereikbaarheid van zowel Málaga (ongeveer 60 km naar het oosten) als Estepona (ongeveer 30 km naar het westen). De aanwezigheid van internationale scholen, medische faciliteiten en recreatiemogelijkheden maakt het een veelzijdige locatie binnen de regio.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare appartementenprojecten in de regio zoals Nikki Living (vanaf €450.000), Residencial Albatros XV (vanaf €471.000) en Terrazas de Guadaiza I (vanaf €462.210), biedt dit appartement een groter woonoppervlakte tegen een hogere prijs. Terwijl de nieuwere projecten modernere afwerkingen en energie-efficiëntie kunnen bieden, biedt dit appartement uit 1970 meer ruimte, een groter terras en een gevestigde omgeving met volledig operationele voorzieningen. De ligging nabij meerdere golfbanen is een onderscheidend voordeel ten opzichte van veel andere appartementencomplexen in de regio. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die vaak aan de rand van steden worden ontwikkeld, bevindt dit appartement zich in een reeds ontwikkelde wijk met directe toegang tot zowel stranden als stedelijke voorzieningen. De prijs reflecteert de combinatie van ruimte, ligging en de volledige afwerking zonder bijkomende bouwkosten of risico's.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
