Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, σε κλειστή κοινότητα El Manantial de Santa María Golf-Elviria. Το ακίνητο αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια, με συνολική έκταση 179 τετραγωνικών μέτρων. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970 και διαθέτει μεγάλη ηλιόλουστη βεράντα 49μ² με θέα στον κήπο και τη θάλασσα. Το συγκρότημα περιβάλλεται από καλά συντηρημένους κήπους και κοινόχρηστες πισίνες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή της Μαρμπέγια, σε απόσταση μόλις 1.2 χλμ από την παραλία Playa de la Bajadilla. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, με το κοντινότερο (Aloha Golf Club) να βρίσκεται μόλις 148 μέτρα μακριά. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπια κλίση 0.5% προς την παραλία.
Το διαμέρισμα ικανοποιεί τις ανάγκες όσων αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό με τρεις ευρύχωρους χώρους διαμονής. Η παρουσία δύο μπάνιων και της ανεξάρτητης κουζίνας με χώρο πλυντηρίου υποστηρίζει την καθημερινή λειτουργικότητα. Η ιδιωτική θέα σε κήπο και θάλασσα προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Η τρέχουσα κατάσταση δείχνει ένα πλήρες διαμέρισμα με όλα τα βασικά χαρακτηριστικά εγκατεστημένα, συμπεριλαμβανομένου του κεντρικού συστήματος θέρμανσης και του τζακιού. Δεν υπάρχουν τρέχουσες ή προγραμματισμένες εργασίες κατασκευής.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα θάλασσας από όλα τα δωμάτια, αλλά μόνο από τη βεράντα. Δεν περιλαμβάνονται έπιπλα στην τιμή πώλησης. Το κτίριο δεν διαθέτει σύστημα κλιματισμού, παρά μόνο κεντρική θέρμανση και τζάκι. Δεν υπάρχουν επιπλέον αποθήκες ή πάρκινγκ πέρα από το συγκεκριμένο που περιγράφεται.
Ref: VL754836
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι στην περιοχή της Μαρμπέγια. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ το καθιστά ιδανικό για λάτρεις του αθλήματος, ενώ η απόσταση από το κέντρο της πόλης (περίπου 10 λεπτά) προσφέρει αρκετή απομόνωση χωρίς αποκοπή από τις αστικές παροχές. Η άδεια βραχυπρόθεσμης μίσθωσης καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για όσους εξετάζουν το ενδεχόμενο εισοδήματος από ενοικίαση.
Το διαμέρισμα διαθέτει ξύλινα δάπεδα που προσδίδουν ζεστασιά και φυσική αισθητική στους χώρους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με απαραίτητες συσκευές και διαθέτει ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου, αυξάνοντας τη λειτουργικότητα της καθημερινότητας. Το τζάκι στο σαλόνι-τραπεζαρία συμβάλλει στη δημιουργία ενός ζεστού περιβάλλονου κατά τους ψυχρότερους μήνες. Τα μπάνια, συμπεριλαμβανομένου του ενός en-suite, διαθέτουν πλήρη εξοπλισμό. Οι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος, συμπεριλαμβανομένων των κήπων και των πισινών, διατηρούνται σε καλή κατάσταση, υποδεικνύοντας συστηματική συντήρηση.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται στα €627,000. Αυτή η τιμή αντιστοιχεί σε περίπου €3,503 ανά τετραγωνικό μέτρο, λαμβάνοντας υπόψη την έκταση των 179 τετραγωνικών μέτρων. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Nikki Living (από €450,000) και το Residencial Albatros XV (από €471,000), η τιμή βρίσκεται σε υψηλότερο επίπεδο, γεγονός που δικαιολογείται από το μέγεθος και την τοποθεσία.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει την άνεση του αστικού περιβάλλοντος με την εγγύτητα στη θάλασσα. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν με καφέ στη βεράντα με θέα στους κήπους του συγκροτήματος, ενώ το απόγευμα προσφέρεται για βόλτες στις κοντινές παραλίες. Η παρουσία κοντινών σούπερ μάρκετ και άλλων καταστημάτων κάνει τις καθημερινές δραστηριότητες πρακτικές χωρίς την ανάγκη για μετακινήσεις μεγάλων αποστάσεων. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, με πολλά επιλεκτικά κέντρα σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια.
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο προσφέρει υψηλό επίπεδο υποδομών και υπηρεσιών. Υπάρχουν 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 24 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθιστώντας την καθημερινή ζωή εξαιρετικά βολική. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 1.2 χλμ, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1.7 χλμ. Για οικογένειες με παιδιά, υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεων εξασφαλίζει σύνδεση με άλλες περιοχές της Μαρμπέγια χωρίς την υποχρεωτική χρήση αυτοκινήτου.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στην περιοχή της Μαρμπέγια, κοντά σε γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η τοποθεσία εξασφαλίζει ισορροπία_between αστικές παροχές και φυσική ομορφιά, με εύκολη πρόσβαση τόσο στην ακτή όσο και σε εμπορικά κέντρα. Η κοντινότητα σε διάφορες υποδομές καθιστά την περιοχή ιδανική για μόνιμη κατοικία ή διακοπές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη που αποτελεί διοικητικό κέντρο της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία του στο νότιο τμήμα της επαρχίας της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία, το καθιστά εύκολα προσβάσιμο από άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 60 χλμ ανατολικά) και το Εστεπόνα (περίπου 30 χλμ δυτικά). Η Μαρμπέγια, με πληθυσμό περίπου 160.000 κατοίκων, αποτελεί σημαντικό αστικό κέντρο που προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές χωρίς την ανάγκη για μετακίνηση σε μεγαλύτερες πόλεις.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 2.7 χλμ από την παραλία Playa de Puerto Banús, μια από τις πιο γνωστές παραλίες της περιοχής. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο (Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ) απέχει 45 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 57 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ εκτιμούν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, με το Aloha Golf Club σε απόσταση μόλις 148 μέτρων και τα Golf Los Naranjos και The Range golf lessons σε απόσταση λιγότερου από 1 χλμ. Η άμεση πρόσβαση σε αυτές τις εγκαταστάσεις αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για κατοίκους που ασχολούνται με το άθλημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή έχει υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 0.5% προς την ακτή, καθιστώντας την προσβάσιμη. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 4 μήνες κολύμβσης, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν 10 παραλίες με τη Γαλάζια Σημαία, ανάμεσα στις οποίες οι Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει 1.2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, με κοντινότερα το Aloha Golf Club (148 μ.), το The Range golf lessons (905 μ.) και το Golf Los Naranjos (931 μ.). Υπάρχουν επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Francisco Norte (0.1 χλμ), Polideportivo Riohuelo (0.5 χλμ) και Supera Miraflores (0.6 χλμ), που προσφέρουν πολλαπλές δραστηριότητες για κατοίκους όλων των ηλικιών.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη που αποτελεί διοικητικό κέντρο της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία του στο νότιο τμήμα της επαρχίας της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία, το καθιστά εύκολα προσβάσιμο από άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 60 χλμ ανατολικά) και το Εστεπόνα (περίπου 30 χλμ δυτικά). Η Μαρμπέγια, με πληθυσμό περίπου 160.000 κατοίκων, αποτελεί σημαντικό αστικό κέντρο που προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές χωρίς την ανάγκη για μετακίνηση σε μεγαλύτερες πόλεις.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα διαμερίσματα στην περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ μεγέθους, τοποθεσίας και τιμής. Παρόμοια projects όπως το Nikki Living (από €450,000) και το Residencial Albatros XV (από €471,000) έχουν χαμηλότερες τιμές, αλλά συνήθως προσφέρουν μικρότερες εκτάσεις ή βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες. Η μοναδική γειτνίαση του συγκεκριμένου ακινήτου με πολλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Aloha Golf Club σε απόσταση μόλις 148 μέτρων, αποτελεί σημαντικό διαφοροποιητικό παράγοντα. Επιπλέον, η παρουσία άδειας βραχυπρόθεσμης μίσθωσης προσθέτει ευελιξία για τους αγοραστές που ενδιαφέρονται για επενδυτικά πλεονεκτήματα. Η τιμή του €627,000 για 179 τετραγωνικά μέτρα το τοποθετεί σε ανταγωνιστική θέση στην αγορά της Μαρμπέγια, ειδικά δεδομένης της υψηλής ζήτησης για ακίνητα σε περιοχές κοντά σε γήπεδα γκολφ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
