Stan od 179 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice smješten u zatvorenom kompleksu El Manantial de Santa María Golf u Marbelli. Nalazi se blizu obale s dnevnim sadržajima na dohvat ruke. Stan uključuje prostranu terasu od 49 m² s pogledom na vrt i more, zajedničke bazene i privatno parkiralište. Izgrađen 1970. godine, ovaj kompleks je dobro održavan kroz godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je smješten u zatvorenom kompleksu u Marbelli, blizu Santa María Golfa. Nalazi se na 23 metara nadmorske visine s blagim nagibom od 0,5% prema plaži. Nekretnina je u stambenom području s dobro održavanim vrtovima i nekoliko zajedničkih bazena.
Stan nudi tri prostrane spavaće sobe s ugrađenim ormarima, dvije kupaonice (jedna uz glavnu spavaću sobu) i veliku terasu od 49 m². Nekretnina obiluje svijetlim dnevno-kuhinjskim boravkom s kaminom, opremljenom kuhinjom i uključenim privatnim parkiralištem.
Zgrada je završena 1970. godine, čineći je ustaljenom nekretninom umjesto novogradnje. Kompleks je održavan kroz godine sa sačuvanim zajedničkim prostorima uključujući vrtove i bazene.
Nekretnina je neopremljena, pa bi novi vlasnici trebali nabaviti namještaj. Kao zgrada iz 1970. godine, vjerojatno nema najnovije standarde energetske učinkovitosti tipične za novogradnje. Lokacija zahtijeva automobil za praktičnu mobilnost, iako nije apsolutno nužan.
Ref: VL754836
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina bi odgovarala kupcima koji traže dobro uspostavljeni stan na prvoj lokaciji u Marbelli s pristupom golf i plažnom stilu života. Privlačna bi bila onima koji traže drugi dom u Španjolskoj s dovoljno prostora za obitelj ili goste, uz tri spavaće sobe i veliku terasu. Postojeća dozvola za kratkoročni najam čini je prikladnom za investitore koji razmišljaju o prihodima od najma za odmor. Nekretnina bi također funkcionirala za umirovljenike ili polu-umirovljenike koji žele blagu klimu s pristupom sadržajima i rekreacijskim aktivnostima. Kupci koji preferiraju spremne za useljavanje nekretnine umjesto čekanja na novogradnje bi cijenili da je ovaj stan odmah dostupan. Oni koji cijene sigurnost i dobro održavane zajedničke prostore bi smatrali zatvoreni kompleks s vrtovima i bazenima privlačnim.
Stan sadrži drvene podove u cijelom prostoru, dodajući toplinu i karakter stambenim prostorima. Kuhinja je opisana kao opremljena i nameštena, sa zasebnom prostorijom za pranje rublja koja pruža praktičnu funkcionalnost. Kupaonice su potpuno opremljene, s jednom uz glavnu spavaću sobu. Dnevno-kuhinjski boravak uključuje kamin, značajka koja dodaje estetsku privlačnost i praktično grijanje tijekom hladnijih zimskih večeri. Terasa od 49 m² predstavlja značajan vanjski životni prostor s pogledom na vrt i more, konstruiran kako bi maksimizirao mediteranski stil života. Kao zgrada iz 1970. godine, metode gradnje i materijali reflektiraju standarde tog razdoblja, koji obično naglašavaju čvrstu gradnju umjesto energetski učinkovitijih pristupa modernih zgrada. Kompleks je održavan kroz desetljeća, sa sačuvanim zajedničkim objektima koji pokazuju dosljedno održavanje.
Stan je cijenjen na €627.000, što uključuje 179 m² stambenog prostora i terasu od 49 m². Cijena reflektira veličinu nekretnine, lokaciju u Marbelli, blizinu golf teretana i plažama te uključeno privatno parkiralište. U usporedbi sa sličnim projektima u području kao što su Nikki Living (od €450.000), Residencial Albatros XV (od €471.000) i Terrazas de Guadaiza I (od €462.210), ova nekretnina je pozicionirana u višem cjenovnom rangu, vjerojatno zbog svoje veće veličine i prve lokacije. Kupci bi trebali uzeti u obzir i dodatne troškove uključujući porez na prijenos nekretnina, notarske troškove i troškove upisa.
Svakodnevni život u ovom stanu bi se vrteo oko njegove blizine golf teretanama i plažama. Stanari bi mogli uživati u jutarnjoj kavi na prostranoj terasi s pogledom na vrt i more, nakon čega slijedi kratka šetnja do obližnjih golf teretana ili vožnja do plaže. Lokacija nudi lagan pristup supermarketima, restoranima i drugim sadržajima za svakodnevne obveze. Kompleks osigurava sigurno okruženje s dobro održavanim zajedničkim prostorima, idealno za one koji traže ravnotežu između opuštanja i praktičnosti. Klima omogućuje godišnje aktivnosti na otvorenom s blagim zimama koje rijetko narušavaju svakodnevne rutine.
Lokacija stana nudi lagan pristup Marbellinoj raznolikoj infrastrukturi. Unutar polumjera od 2 km, stanari imaju pristup 133 restorana, 29 ljekarni, 20 banka i 24 kafića, pružajući izuzetnu praktičnost za svakodnevne potrebe. Zdravstvene ustanove su dobro zastupljene, s 5 zdravstvenih centara u općini i bolnicom na samo 1,7 km udaljenosti. Obrazovne mogućnosti su brojne, s 41 osnovnom školom i 28 srednjih škola u području, plus međunarodne škole kao British International School (2,0 km) i English International College (8,4 km) za obitelji stranih državljana. Blizina sportskih centara kao Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) i Supera Miraflores (0,6 km) podržava aktivan stil života. Dobro razvijena mreža javnog prijevoza u području uključuje 11 autobusnih linija s 50 stajališta, poboljšavajući mobilnost bez potrebe za automobilom za sva putovanja.
Nekretnina se nalazi u općini Marbella, specifično blizu područja Santa María Golf u istočnom dijelu grada. Njen položaj na 23 metara nadmorske visine smješta je na blagom terenu koji se postupno spušta prema sredozemnoj obali. Karta bi pokazala blizinu nekretnine ključnim znamenitostima uključujući Aloha Golf Club, više plaža, središte Marbelle i glavne prometne rut koje povezuju područje s Međunarodnom zračnom lukom Málaga na sjeveroistoku i Gibraltarom na jugozapadu.
Približno područje · točna adresa na upit
Stan je smješten u Marbelli, jednoj od najprominentnijih općina na Costa del Solu u pokrajini Málaga. Marbella služi kao sjedište Udruge općina regije i glavno turističko odredište s 52 hotela koja nude 12.781 kreveta. Grad pokriva površinu od 114,3 km² i ima populaciju od približno 159.786 stanovnika (projekcija za 2025.). Unutar regije, Marbella je pozicionirana između Fuengirole na sjeveroistoku i Estepone na jugozapadu. Njena lokacija na sredozemnoj obali pruža stratešku ravnotežu između obalnog stila života i pristupa unutrašnjim andaluzijskim odredištima. Lokacija nekretnine unutar Marbelle smješta je u području poznatom po luksuznom turizmu, međunarodnoj zajednici i dobro razvijenoj infrastrukturi.
Plaža je lako dostupna, s Playa de la Bajadilla na samo 1,2 km udaljenosti, dok druge popularne plaže kao Playa de Puerto Banús leže na 2,7 km. Lokacija nekretnine blizu obale znači da posjete plaži mogu biti redoviti dio svakodnevnog života. Ljubitelji golfa pronaći će lokaciju izuzetno pogodnom, s Aloha Golf Clubom na samo 148 metara i nekoliko drugih teretana unutar 1 km. Grad Marbella nudi opsežne sadržaje, sa Starim gradom na samo 10 minuta vožnje autom. Međunarodna zračna luka u Málagi je približno 45 km udaljena, što putovanje čini relativno jednostavnim za međunarodne stanare ili posjetitelje. Supermarketi i ljekarne su u ugodnoj pješačkoj ili kratkoj vožnji na 1,2 km odnosno 1,6 km. Stanica za punjenje električnih vozila dostupna je na 2,2 km od nekretnine, prilagođena vlasnicima električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa povoljnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i sezonskim rasponom između 12°C i 26°C. Ova blaga klima omogućuje ugodan život na otvorenom kroz većinu godine. Lokacija nekretnine na 23 metara nadmorske visine pruža blagu elevaciju bez značajnih temperaturnih varijacija. Ravan nagib od 0,5% prema plaži doprinosi laganom pristupu i mobilnosti. Regija obiluje obiljem sunca, tipičnim za Costa del Sol, s približno 320 sunčanih dana godišnje. Sezona kupanja proteže se kroz četiri mjeseca kada temperature vode dosežu ili premaše 20°C, čineći plažne aktivnosti ugodnim od kasnog proljeća do ranog jesen. Klimatski uvjeti područja podržavaju godišnji stil života na otvorenom, sa zimskim mjesecima koji ostaju dovoljno blagi za aktivnosti na otvorenom poput golfa, koji je jedna od primarnih atrakcija regije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija stana pruža izvanredan pristup Marbellinim poznatim plažama, uključujući nekoliko koje imaju Blue Flag certifikat kao Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla. Playa de la Bajadilla, najbliža plaža na 1,2 km, nudi zgodan pristup moru za plivanje, sunčanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, blizina nekretnine višestrukim teretanama je izvanredna, s Aloha Golf Clubom na samo 148 metara i nekoliko drugih prestižnih teretana poput Golf Los Naranjos (931 m) u lako dosežu. Područje sadrži 415 sportskih objekata, uključujući obližnji Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) i Supera Miraflores (0,6 km). Luka poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) pruža mogućnosti za plovidbu i obalno ručavanje. Kombinacija pristupa plaži, golf teretanama i sportskim objektima stvara raznolik rekreacijski ambijent pogodan za različite aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Stan je smješten u Marbelli, jednoj od najprominentnijih općina na Costa del Solu u pokrajini Málaga. Marbella služi kao sjedište Udruge općina regije i glavno turističko odredište s 52 hotela koja nude 12.781 kreveta. Grad pokriva površinu od 114,3 km² i ima populaciju od približno 159.786 stanovnika (projekcija za 2025.). Unutar regije, Marbella je pozicionirana između Fuengirole na sjeveroistoku i Estepone na jugozapadu. Njena lokacija na sredozemnoj obali pruža stratešku ravnotežu između obalnog stila života i pristupa unutrašnjim andaluzijskim odredištima. Lokacija nekretnine unutar Marbelle smješta je u području poznatom po luksuznom turizmu, međunarodnoj zajednici i dobro razvijenoj infrastrukturi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, ovaj stan se nalazi u višem cjenovnom rangu od prosjeka. Projekti poput Nikki Living (od €450.000), Residencial Albatros XV (od €471.000) i Terrazas de Guadaiza I (od €462.210) nude početne cijene značajno ispod cijene ovog stana. Međutim, veća stambena površina od 179 m², plus dodatnih 49 m² terase, opravdava višu cijenu. Lokacija blizu nekoliko prestižnih golf teretana, osobito Aloha Golf Club na samo 148 metara, predstavlja značajan faktor u procjeni vrijednosti. U usporedbi s novijim projektima, ovaj stan nudi iskusniji karakter starije zgrade iz 1970. godine, što može biti privlačno kupcima koji preferiraju etablirane četvrti sa zrelim zelenilom umjesto novonastalog ambijenta. Unutar regije Costa del Sol, Marbella ostaje jedna od skupljih lokacija, ali nudi i viši standard sadržaja i bolju infrastrukturu u usporedbi s nekim drugim primorskim gradovima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
