Apartament w Marbelli o powierzchni 179 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Zlokalizowany w kompleksie El Manantial de Santa María Golf-Elviria. Budynek oddany do użytku w 1970 roku, oferuje przestronny salon z jadalnią, w pełni wyposażoną kuchnię i 49-metrowy taras z widokiem na ogród i morze. Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe. Kompleks posiada wspólne baseny i zadbane ogrody.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Marbelli, w odległości 2,7 km od plaży Puerto Banús i 1,2 km od najbliższego supermarketu. W pobliżu zlokalizowane są liczne pola golfowe, w tym Aloha Golf Club w odległości zaledwie 148 metrów. Dostęp do codziennych udogodnień jest ułatwiony dzięki bliskości centrum miasta.
Apartament spełnia potrzeby osób poszukujących przestronnego mieszkania z odpowiednią liczbą sypialni dla rodziny lub gości. Duży taras i wspólne baseny zaspokajają potrzebę przestrzeni rekreacyjnej na świeżym powietrzu. Bliskość pól golfowych, plaż i sklepów czyni go funkcjonalnym dla osób ceniących aktywny tryb życia.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, co oznacza, że nie jest nową inwestycją. Apartament jest dostępny od zaraz, bez oczekiwania na zakończenie budowy. Stan techniczny oraz materiały użyte w latach 70. XX wieku mogą wpływać na potrzebę ewentualnych modernizacji zgodnych z współczesnymi standardami.
Apartament nie posiada prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenów wspólnych. Budynek nie jest nowoczesną konstrukcją, co może oznaczać brak najnowszych rozwiązań energooszczędnych. Lokalizacja w dużej aglomeracji turystycznej może wiązać się z sezonowym natężeniem ruchu i hałasu.
Ref: VL754836
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament dobrze sprawdzi się dla rodziny poszukującej drugiego domu w ciepłym klimacie, gdzie mogą spędzać wakacje oraz dłuższe okresy. Jego lokalizacja blisko pól golfowych czyni go atrakcyjnym dla miłośników tego sportu. Osoby ceniące sobie dostęp do plaży, ale jednocześnie bliskość udogodnień miejskich znajdą tu odpowiedni balans między wypoczynkiem a dostępem do infrastruktury. Inwestorzy mogą rozważyć ten lokal ze względu na możliwość wynajmu krótkoterminowego, posiadając odpowiednią licencję. Emeryci lub osoby pracujące zdalnie docenią połączenie hiszpańskiego stylu życia z dostępem do niezbędnych usług medycznych i handlowych.
Apartament wykończony jest drewnianymi podłogami, co nadaje mu ciepły i klasyczny charakter. Salon wyposażony jest w kominek, stanowiący zarówno element dekoracyjny, jak i funkcjonalne źródło ciepła w chłodniejsze miesiące. Kuchnia jest w pełni wyposażona i przystosowana do użytku. Łazienki utrzymane są w standardzie z okresu budowy, co może wymagać aktualizacji zgodnie z współczesnymi trendami. Duży taras jest istotnym atutem, oferując przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu z widokiem na ogród i morze. Ogólny stan techniczny budynku z 1970 roku sugeruje, że mogą być konieczne某些 modernizacje w celu podniesienia efektywności energetycznej i dostosowania do obecnych standardów mieszkalnych.
Cena apartamentu wynosi 627 000 euro, co stanowi wartość wyjściową za 179-metrowy lokal. Biorąc pod uwagę lokalizację w Marbelli, bliskość pól golfowych oraz plaż, cena ta jest zgodna z rynkowymi standardami dla podobnych nieruchomości w tej części Costa del Sol. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z zakupem, takie jak podatek od przeniesienia własności wynoszący do 7% wartości nieruchomości.
Dzień w tym apartamencie rozpoczyna się od porannej kawy na 49-metrowym tarasie z widokiem na ogród i morze. Po śniadaniu mieszkańcy mogą wybrać się na spacer do plaży oddalonej o około 15 minut pieszo lub skorzystać z jednego z wielu basenów dostępnych w kompleksie. Dla miłośników golfa, pole Aloha Golf Club znajduje się niemal przed drzwiami. Zakupy można zrobić w pobliskim supermarkecie (1,2 km), a w razie potrzeby apteka i szpital znajdują się w zasięgu krótkiej podróży. Wieczory można spędzać w licznych restauracjach w okolicy lub w zaciszu własnego salonu z kominkiem, który zapewnia przytulną atmosferę w chłodniejsze wieczory.
Mieszkanie w tym apartamencie zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury Marbelli. W promieniu 2 km znajduje się 133 restauracje, 29 aptek, 20 banków i 24 kawiarnie, co świadczy o dobrze rozwiniętej sieci usług. W okolicy działa 5 centrów zdrowia i wiele placówek edukacyjnych, w tym 41 szkół podstawowych i 28 średnich. Dla rodzin z dziećmi dostępne są międzynarodowe szkoły, takie jak British International School w odległości 2 km. Dostęp do opieki zdrowotnej jest ułatwiony dzięki szpitalom w promieniu 1,7 km. Infrastruktura sportowa jest rozwinięta, z 415 obiektami sportowymi w mieście, w tym basenami i centrami sportowymi w bliskim sąsiedztwie.
Na mapie widoczna jest lokalizacja apartamentu w Marbelli, w pobliżu kluczowych atrakcji. Zaledwie 148 metrów dzieli nieruchomość od renomowanego pola golfowego Aloha Golf Club. W odległości spaceru znajdują się plaże, porty jachtowe i centrum miasta z bogatą infrastrukturą usługową. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 45 km.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella położona jest w prowincji Malaga, w Andaluzji, będąc ważnym ośrodkiem Costa del Sol. Miasto pełni funkcję siedziby Stowarzyszenia Gmin regionu oraz głowy okręgu sądowego. W porównaniu do innych miejscowości w regionie, Marbella wyróżnia się rozwiniętą infrastrukturą, bogatą ofertą usługową i wysokim standardem życia. Lokalizacja apartamentu w centralnej części Marbelli zapewnia dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i nadmorskich atrakcji, co czyni ją strategicznym punktem na mapie Costa del Sol.
Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości 1,2 km od apartamentu, co stanowi około 15-minutowy spacer. Inne plaże, takie jak Playa de Puerto Banús (2,7 km) i Playa de Casablanca (1,9 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 km, co przy dobrej organizacji transportu zajmuje około 35-40 minut jazdy. Dla miłośników golfa, lokalizacja jest wyjątkowa - Aloha Golf Club znajduje się zaledwie 148 metrów od apartamentu, a inne pola golfowe w promieniu 1 km. Port jachtowy Puerto Deportivo Virgen del Carmen leży 0,5 km od nieruchomości, co ułatwia dostęp do atrakcji morskich.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 26°C latem. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, co umożliwia długi sezon plażowy. Lokalizacja na wysokości 23 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu (0,5%) w kierunku plaży tworzą komfortowe warunki do życia. Liczne godziny nasłonecznienia charakterystyczne dla Costa del Sol pozwalają na maksymalne wykorzystanie tarasu i wspólnych przestrzeni rekreacyjnych przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się 10 plaż oznaczonych Błękitną Flagą, w tym Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej. Dla miłośników golfa, Marbella oferuje liczne renomowane pola golfowe, z których najbliższe to Aloha Golf Club (148 m), The Range golf lessons (905 m) i Golf Los Naranjos (931 m). Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) i Supera Miraflores (0,6 km), oferujące różne formy aktywności fizycznej. Bogata infrastruktura rekreacyjna regionu czyni to miejsce atrakcyjnym dla osób o zróżnicowanych zainteresowaniach.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella położona jest w prowincji Malaga, w Andaluzji, będąc ważnym ośrodkiem Costa del Sol. Miasto pełni funkcję siedziby Stowarzyszenia Gmin regionu oraz głowy okręgu sądowego. W porównaniu do innych miejscowości w regionie, Marbella wyróżnia się rozwiniętą infrastrukturą, bogatą ofertą usługową i wysokim standardem życia. Lokalizacja apartamentu w centralnej części Marbelli zapewnia dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i nadmorskich atrakcji, co czyni ją strategicznym punktem na mapie Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w Marbelli, ten apartament wyceniony jest na 627 000 euro, co jest wyższe niż ceny początkowe porównywalnych nieruchomości takich jak Nikki Living (od 450 000 euro), Residencial Albatros XV (od 471 000 euro) czy Terrazas de Guadaiza I (od 462 210 euro). Różnica cenowa wynika z kilku czynników: przestronniejszego metrażu (179 m² w porównaniu do standardowych 120-150 m² w innych projektach), unikalnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego Aloha oraz rozbudowanych wspólnych udogodnień. W przeciwieństwie do nowszych inwestycji, apartament nie posiada najnowocześniejszych rozwiązań energooszczędnych, co może być czynnikiem negatywnym. Dla porównania, nowsze projekty często oferują nowocześniejsze wykończenie i rozliczenia media, ale kosztem mniejszej powierzchni i mniejszej autonomii w obrębie kompleksu. Apartament ten reprezentuje segment nieruchomości o ustabilizowanej wartości w prestiżowej lokalizacji, zamiast potencjału wzrostowego charakterystycznego dla niektórych nowszych inwestycji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
