Apartament spațios situat în complexul rezidențial El Manantial de Santa María Golf din Marbella, cu o suprafață de 179 m² și 3 dormitoare. Proprietatea oferă o terasă generoasă de 49 m² cu vedere la grădină și mare, precum și acces la piscine comunitare. Amplasarea sa în apropierea unor facilități esențiale și a plajelor îl face o opțiune practică pentru rezidență sau vacanță. Construcția a fost finalizată în anul 1970, oferind o locuință stabilă și verificată în timp.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în complexul închis El Manantial de Santa María Golf din Marbella, la o distanță de 1.2 km de Plaja la Bajadilla. Zona oferă acces convenabil la supermarket, farmacie și unități medicale în raza de 2 km. Proximitatea la cluburile de golf, inclusiv Aloha Golf Club la doar 148 m, definind caracterul localității ca o destinație rezidențială de calitate.
Apartamentul de 179 m² oferă trei dormitoare spațioase, două băi complete și un living-dining generos cu șemineu. Terassa de 49 m² extinde spațiul de locuit în aer liber, oferind loc pentru relaxare și luat masa. Bucătăria utilată complet cu spațiu de spălătorie și locul de parcare inclus răspund nevoilor zilnice practice ale rezidenților.
Proprietatea a fost construită în 1970 și se află în prezent în stare finalizată. Fiind o construcție mai veche, oferă stabilitate structurală verificată de-a lungul timpului. Complexul a fost întreținut de-a lungul anilor, cu grădini și piscine comunitare bine îngrijite, demonstrând o investiție continuă în mentenanța facilităților comune.
Apartamentul nu este mobilat, permițând cumpărătorilor să personalizeze spațiul conform propriilor preferințe. Deși dispune de terasă privată și acces la grădini comunitare, nu include grădină privată exclusivă. Proprietatea nu are caracteristici de eficiență energetică moderne, cum ar fi panouri solare sau izolație avansată, ceea ce ar putea influența costurile de utilizare.
Ref: VL754836
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit pentru cumpărătorii care caută o locuință spațioasă într-o zonă bine stabilită din Marbella, fără a dori să implice în procesul de construcție al unei proprietăți noi. Este adecvat pentru familii sau cupluri care apreciază proximitatea la facilități esențiale și opțiuni de agrement, precum golful sau plaja. Proprietatea se potrivește și persoanelor care doresc o a doua reședință pentru vacanțe, având în vedere licența de închiriere pe termen scurt. Pentru cei care apreciază liniștea unui complex rezidențial închis, dar cu acces la viața urbană a Marbellei, acesta oferă un echilibru convenabil. Cumpărătorii care dispun de un buget mai mare și caută spațiu interior și exterior generos vor găsi în această proprietate o opțiune adecvată nevoilor lor.
Apartamentul prezintă finisaje caracteristice construcțiilor din anii 1970, inclusiv podele din lemn care adaugă căldură spațiului. Livingul dispune de șemineu, o caracteristică care îmbunătățește confortul în lunile mai reci. Bucătăria este complet utilată, dotată cu spațiu dedicat pentru spălătorie, facilitând desfășurarea activităților casnice. Grădinile și piscinele comunitare sunt menținute în condiții bune, demonstrând un management activ al complexului. Instalația de încălzire centrală asigură confortul termic în timpul iernii, o caracteristică importantă în regiunile cu climă mediteraneană unde nopțile pot fi răcoase. Terasa spațioasă este finisată cu materiale rezistente la condițiile mediteraneene, asigurând durabilitate și ușurință în mentenanță.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 627.000€, reflectând dimensiunea generoasă de 179 m², poziționarea în Marbella și facilitățile oferite. Comparativ cu proiecte similare din zona Nikki Living (de la 450.000€), Residencial Albatros XV (de la 471.000€) și Terrazas de Guadaiza I (de la 462.210€), această proprietate se încadrează în segmentul superior, justificat de suprafața mai mare și amplasarea sa în complexul rezidențial cu facilități extinse. Costurile notariale estimate variază între 500-2.000€, iar cele de înregistrare între 250-1.500€.
Viața în acest apartament din Marbella combină confortul residential cu accesul la facilități de agrement. Diminețile pot începe cu cafeaua pe terasă, profitând de soarele de dimineață, în timp ce afternoonele sunt potrivite pentru relaxare la una dintre piscinele comunitare sau o partidă de golf la cluburile din apropiere. Proximitatea la supermarket și restaurante facilitează gestionarea nevoilor zilnice pe jos, reducând dependența de autoturism. Seara, zona liniștită a complexului oferă un refugiu relaxant, cu posibilitatea de a pregăti cina în bucătăria complet utilată sau de a servi un mese în orașul vechi Marbella, la doar 10 minute distanță. Terasă generoasă permite organizarea de cine în aer liber cu prietenii sau familia, profitând de climatul mediteranean.
Apartamentul beneficiază de o poziție excelentă în Marbella, cu acces facil la diverse facilități urbane. La 1.2 km distanță se află supermarketul, în timp ce la 1.6 km găsim farmacii și la 1.7 km unități medicale. Există 133 de restaurante și 24 de cafenele în raza de 2 km, oferind opțiuni variate pentru dining și socializare. Cele 11 linii de transport public și 50 de stații din proximitate facilitează deplasarea fără autoturism. Pentru familii, există 41 de școli primare și 28 de școli secundare în zona Marbella, precum și școli internaționale la distanțe rezonabile, cum ar fi British International School la 2 km. Complexul beneficiază de acces rapid la zona de coastă, cu multiple opțiuni de plaje în apropiere.
Harta prezintă amplasarea strategică a apartamentului în complexul El Manantial de Santa María Golf din Marbella. Se observă proximitatea imediată la terenurile de golf, cu Aloha Golf Club la mai puțin de 150 m, precum și accesul convenabil la coastă, cu plaja la Bajadilla la 1.2 km. Poziționarea în partea de est a Marbellei oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și liniștea residentială.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amplasat în Marbella, acest apartament beneficiază de o poziție privilegiată în inima Costa del Sol. Marbella servește drept sediu al Asociației Municipișlor din regiune și este cel mai important centru urban din zona de coastă a Malagei. La aproximativ 45 km de Malaga și la 57 km de Gibraltar, orașul oferă acces la servicii și infrastructură urbană de nivel înalt, menținând în același timp caracterul său distinctiv ca destinație rezidențială de prestigiu. Poziționarea sa în complexul Santa María Golf îl plasează într-o zonă rezidențială liniștită, dar bine conectată la viața urbană vibrantă a orașului.
Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la doar 1.2 km distanță, oferind acces ușor la relaxarea pe coastă. Plajele renumite precum Playa de Puerto Banús (2.7 km) și Playa de Nagüeles (4.0 km) sunt accesibile pe jos sau cu o scurtă călătorie cu mașina. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 40 km, la circa 35 de minute cu mașina. Iubitorii de golf au acces la mai multe cluburi de prestigiu: Aloha Golf Club la doar 148 m, The Range golf lessons la 905 m și Golf Los Naranjos la 931 m, făcând din această locație un paradis pentru entuziașii acestui sport. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen se află la 0.5 km, oferind facilități nautice.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 23 de metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de un climat mediteranean plăcut, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Topografia predominant plană (pantă de doar 0.5% spre mare) face zona ușor accesibilă pentru toate vârstele. Cu 34 de sărbători locale pe an, zona oferă un ritm cultural bogat. Soarele abundent, caracteristic regiunii Costa del Sol, creează condiții optime pentru utilizarea terasei pe tot parcursul anului, în special în lunile mai calde. Această combinație de elemente climatice și geografice contribuie la un stil de viață confortabil, activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Marbella este renumită pentru plajele sale de calitate, incluzând 10 plaje cu Steagul Albastru, cum ar fi Casablanca și El Cable, care garantează standarde înalte de curățenie și servicii. Pe lângă înot și relaxare, zona oferă acces la 415 facilități sportive în Marbella. Iubitorii de golf au parte de o selecție excepțională de terenuri, inclusiv Aloha Golf Club, The Range golf lessons și Golf Los Naranjos, toate la mai puțin de un kilometru distanță. Centrele sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) și Supera Miraflores (0.6 km) oferă opțiuni diverse pentru activități fizice, de la piscine la săli specializate. Marina din apropiere oferă activități nautice și posibilitatea de a explora coasta pe apă.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Amplasat în Marbella, acest apartament beneficiază de o poziție privilegiată în inima Costa del Sol. Marbella servește drept sediu al Asociației Municipișlor din regiune și este cel mai important centru urban din zona de coastă a Malagei. La aproximativ 45 km de Malaga și la 57 km de Gibraltar, orașul oferă acces la servicii și infrastructură urbană de nivel înalt, menținând în același timp caracterul său distinctiv ca destinație rezidențială de prestigiu. Poziționarea sa în complexul Santa María Golf îl plasează într-o zonă rezidențială liniștită, dar bine conectată la viața urbană vibrantă a orașului.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din Marbella, acest apartament se remarcă prin dimensiunea sa generoasă de 179 m² și poziționarea sa imediată lângă terenurile de golf de prestigiu. În timp ce proiecte precum Nikki Living (prețuri de la 450.000€) și Residencial Albatros XV (de la 471.000€) pot oferi prețuri de pornire mai accesibile, acestea de obicei au spații mai mici sau sunt poziționate la distanțe mai mari de facilitățile principale. Proprietatea actuală, cu un preț de la 627.000€, reprezintă o investiție superioară, justificată nu doar de suprafață, ci și de completitudinea finisajelor și de locația sa matură, cu copaci maturi și infrastructură bine dezvoltată. Zona Santa María Golf este considerată una dintre cele mai stabile și bine stabilite zone rezidențiale din Marbella, spre deosebire de unele dezvoltări mai recente care încă își definesc caracterul și infrastructura. Proximitatea directă la multiple terenuri de golf de calitate internațională, o caracteristică rară chiar și în Marbella, plasează această proprietate într-o categorie superioară în segmentul său de preț.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
