마르베야의 엘 마난티알 데 산타 마리아 골프-엘비리아-마르베야에 위치한 아파트는 해안가와 가까운 프리미엄 주거 공간을 제공합니다. 3개의 넓은 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 총 179㎡의 넓은 거주 공간에서 쾌적한 생활이 가능합니다. 커뮤니티 수영장과 정원이 잘 관리되어 있으며, 일상생활에 필요한 모든 편의시설이 도보 거리에 위치해 있습니다. 골프 코스와 해변이 가까워 레저 활동을 즐기기에 최적의 장소입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야의 핵심 지역에 위치하며, 여러 골프 코스(A로하 골프 클럽은 148m 거리)와 해변(플라야 데 라 바하디야는 1.2km)에 가까운 입지적 장점을 가집니다. 일상 생활에 필요한 슈퍼마켓(1.2km), 병원(1.7km), 약국(1.6km)이 근처에 있어 편의성이 높습니다. 자동차 없이도 일상 생활이 가능하며, 마르베야 시내와의 접근성도 뛰어납니다.
이 아파트는 넓은 거주 공간(179㎡)과 테라스(49㎡)를 제공하여 가족 생활에 적합합니다. 3개의 침실과 2개의 욕실은 충분한 개인 공간을 보장하며, 내장형 옷장과 현관식 욕실이 편의성을 높입니다. 거실과 식당 공간이 넓어 가족 모임이나 사교 활동에 적합하며, 개인 주차 공간과 커뮤니티 시설은 안락한 생활을 지원합니다.
1970년에 완공된 건물로 안정적인 구조와 검증된 건축 품질을 자랑합니다. 현재 완공 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 엘 마난티알 데 산타 마리아 골프 단지 내에 위치하며, 단지의 공동 시설(수영장, 정원)은 잘 관리되어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 오래된 건물이지만 유지 보수가 잘 되어 현대적인 생활에 필요한 기능을 갖추고 있습니다.
이 아파트는 가구가 포함되어 있지 않아 별도의 가구 구입이 필요합니다. 고층의 전망은 제한적이며, 해변과의 거리(최소 1.2km)가 걸어서는 멀다고 느껴질 수 있습니다. 1970년에 건축되어 최신 건축 기술과 에너지 효율성 측면에서 신축 건물에 비해 제한이 있을 수 있습니다. 단지 내 전용 헬스장이나 스파 시설은 없습니다.
Ref: VL754836
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 골프를 즐기는 커플이나 가족에게 특히 적합합니다. 여러 골프 코스와의 접근성이 뛰어나 골프를 생활의 일부로 하는 사람들에게 이상적입니다. 은퇴 후 편안한 생활을 찾는 분들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 일상 생활에 필요한 편의시설이 가까워 자동차 없이도 생활이 가능하며, 마르베야의 기후와 라이프스타일을 만끽하고자 하는 분들에게 적합합니다. 또한, 연중 일부 기간만 머무는 제2의 주택으로 원하는 분들에게도 좋은 옵션이 될 수 있습니다. 마르베야를 자주 방문하며 현지 생활을 체험하고자 하는 해외 투자자들에게도 매력적인 선택입니다.
이 아파트는 나무 바닥재를 사용하여 고급스럽고 따뜻한 분위기를 연출합니다. 거실에는 벽난로가 있어 겨울에도 쾌적한 온도를 유지할 수 있으며, 중앙 난방 시스템이 전체 아파트에 균일한 온도를 제공합니다. 주방은 완비되어 있으며 세탁실이 포함되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 기능을 갖추고 있습니다. 49㎡의 넓은 테라스는 정원과 바다 전망을 즐길 수 있도록 설계되었습니다. 욕실은 현대적인 마감재로 장식되어 있으며, 하나의 욕실은 안방에 직접 연결되어 프라이버시를 제공합니다. 엘리베이터가 있어 모든 층으로의 접근이 편리하며, 개인 주차 공간은 편의성을 더합니다.
이 아파트의 가격은 627,000유로부터 시작합니다. 마르베야의 유사한 규모와 위치의 아파트에 비해 가격 경쟁력이 있으며, 특히 골프 코스와의 접근성을 고려할 때 가치가 있습니다. 추가 비용으로 부동산 양도세(ITP)가 적용되며, 표준 최고 세율은 7%입니다. 공증비와 등록비는 각각 약 500-2,000유로와 250-1,500유로가 예상되며, 관리 대행 수수료(선택 사항)는 약 300-500유로입니다. 총 구매 비용은 매매 가격의 약 10% 추가를 고려해야 합니다.
이 아파트에서의 일상은 지중해식 라이프스타일의 전형을 보여줍니다. 아침에는 넓은 테라스에서 커피를 마시며 정원과 바다 전망을 즐기고, 오후에는 커뮤니티 수영장에서 여유를 보낼 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 이상적인 위치로, 집에서 나와 몇 분 내로 여러 프리미엄 골프 코스에 도달할 수 있습니다. 주말에는 마차베야의 구시가지(10분 거리)나 해변(5분 거리)로 나가 현지 문화와 식사를 즐길 수 있습니다. 슈퍼마켓과 식당이 도보 거리에 있어 일상 생활이 편리하며, 여름에는 해변에서 수영과 해양 스포츠를 즐기기에도 좋습니다. 겨울에는 실내 난방과 벽난로가 있어 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다.
이 아파트는 마르베야의 동부 지역에 위치하여 도시의 모든 혜택을 누리면서도 상대적으로 조용한 환경을 제공합니다. 마차베야 구시가지는 차로 10분 거리에 있어 역사적인 분위기와 현대적인 편의시설을 모두 경험할 수 있습니다. 공항까지는 45km(약 35분) 거리로 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 2km 반경 내에 133개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행, 24개의 카페 등 풍부한 상업 시설이 밀집해 있어 일상 생활이 매우 편리합니다. 교육 시설로는 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있어 가족 생활에 적합하며, 5개의 보건소와 1.7km 거리의 병원이 의료 서비스를 보장합니다.
이 지도는 엘 마난티알 데 산타 마리아 골프-엘비리아-마르베야에 위치한 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 해안선과 인접한 곳에 위치하여 여러 골프 코스와 해변에 접근성이 뛰어납니다. 마르베야 시내와 주요 관광 지역까지의 가까운 거리를 시각적으로 확인할 수 있으며, 일상 생활에 필요한 모든 편의시설이 근처에 있음을 알 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 코스타 델 솔의 핵심 도시인 마르베야에 위치하며, 마르베야 동부 지역의 중심부에 있습니다. 푸에르토 반우스의 고급 상업 지구는 차로 15분 거리에 있으며, 스페인 남부의 다른 주요 도시인 말라가까지는 60km 떨어져 있습니다. 말라가 공항에서 45km, 지브롤터 공항에서 57km 떨어져 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지방자치단체 협회의 본부이자 사법 구역의 중심지로, 지역 내에서 중요한 행정 및 경제적 중심지 역할을 합니다. 이러한 위치적 장점은 문화, 상업, 레저 활동에 다양한 기회를 제공합니다.
이 아파트는 핵심 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야까지는 1.2km 거리이며, 프리미엄 해변인 푸에르토 반우스까지는 2.7km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들에게는 꿈의 위치로, 알로하 골프 클럽까지는 불과 148m, 로스 나랑헤스 골프까지는 931m 거리입니다. 마르베야 시내까지는 차로 약 10분, 말라가 공항까지는 45km(약 35분) 거리입니다. 전기차 충전소도 2.2km 거리에 있어 친환경 이동도 가능합니다. 이러한 우수한 접근성은 자동차 없이도 대부분의 일상 활동을 가능하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연간 평균 기온 17.8°C, 여름 26°C, 겨울 12°C의 온난한 지중해성 기후를 가집니다. 해발 23m의 높이에 위치하여 해안의 영향을 직접 받으며, 해변까지의 경사는 0.5%로 거의 평평하여 이동이 편리합니다. 연중 약 320일의 일조 시간을 자랑하며, 수영 시즌은 4개월(수온 20°C 이상)로 지중해에서의 수중 활동을 즐기기에 최적의 조건입니다. 지역 축제가 연간 34번 열리는 문화적으로 풍부한 환경이며, 연평균 강수량은 비교적 적어 야외 활동에 제약이 적습니다. 이러한 기후 조건은 야외 생활을 선호하는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마르베야 지역은 10개의 블루 플래그 인증 해변을 보유하고 있으며, 가장 가까운 플라야 데 라 바하디야(1.2km)와 플라야 데 카사블랑카(1.9km)는 높은 수질과 서비스로 유명합니다. 골프 애호가들에게는 천국으로, 알로하 골프 클럽(148m), 로스 나랑헤스 골프(931m) 등 세계적 수준의 골프 코스가 도보 거리에 있습니다. 주변에는 415개의 스포츠 시설이 있으며, 인근 수영장(수페라 미라플로레스 0.6km)과 스포츠 센터(폴리데포르티보 프란시스코 노르테 0.1km)에서 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. 마리나 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘(0.5km)까지 가까워 요트와 수상 스포츠도 즐길 수 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 코스타 델 솔의 핵심 도시인 마르베야에 위치하며, 마르베야 동부 지역의 중심부에 있습니다. 푸에르토 반우스의 고급 상업 지구는 차로 15분 거리에 있으며, 스페인 남부의 다른 주요 도시인 말라가까지는 60km 떨어져 있습니다. 말라가 공항에서 45km, 지브롤터 공항에서 57km 떨어져 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지방자치단체 협회의 본부이자 사법 구역의 중심지로, 지역 내에서 중요한 행정 및 경제적 중심지 역할을 합니다. 이러한 위치적 장점은 문화, 상업, 레저 활동에 다양한 기회를 제공합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
마르베야 지역의 아파트 시장을 살펴보면, 이 아파트의 가격(627,000유로)은 니키 리빙(450,000유로부터), 레시덴시알 알바트로스 XV(471,000유로부터), 테라사스 데 과다이자 I(462,210유로부터)와 같은 인근 프로젝트에 비해 높은 편입니다. 그러나 이 가격 차이는 이 아파트가 제공하는 독특한 혜택으로 정당화됩니다. 첫째, 골프 코스와의 접근성은 경쟁 프로젝트들이 제공하지 못하는 독보적인 장점입니다. 알로아 골프 클럽까지 불과 148m 거리는 골프를 생활의 일부로 하는 사람들에게 엄청난 가치를 제공합니다. 둘째, 179㎡의 넓은 거주 공간은 인근 프로젝트들에 비해 더 넓은 생활 영역을 제공합니다. 셋째, 49㎡의 대형 테라스와 개인 정원 전망은 마르베야의 다른 아파트들에서 찾아보기 어려운 특징입니다. 마지막으로, 이 아파트는 단기 임대 라이센스를 보유하고 있어 투자 가치가 더 높다는 점에서 차별화됩니다.
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