Stanovanje v Marbelli predstavlaja bivalni prostor v enem od najprepoznavnejših obalnih mest na Costa del Sol. Nahaja se v mestu Marbella, province Málaga, avtonomne skupnosti Andaluzija. Zgrajeno leta 1970, stanovanje ponuja 179 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se v bližini najbolj znanih golf igrišč in le 1,2 km od plaže, kar ponuja udobno kombinacijo mestnega življenja in obalnega oddiha.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Marbelli, na jugu Španije, v neposredni bližini številnih pomembnih točk. Nahaja se le nekaj sto metrov od znanih golf igrišč, 1,2 km od najbližje plaže in v bližini osrednjih mestnih storitev. Lega omogoča enostaven dostop do lokalne infrastrukture, hkrati pa ohranja dostojno oddaljenost od glavnih prometnih tokov.
Stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama zadovoljuje potrebe po bivanju za manjšo družino ali pare, ki si želijo dodatni prostor. Zasebni vrt in terasa ponujata dodaten prostor za prosti čas. Dostop do skupnih plavalnih bazenov in bližina golf igrišč ter plaže ustvarjajo možnosti za razvedrilo in rekreacijo. Zasebno parkirišče dodaja udobje vsakdanjemu življenju.
Objekt je bil zgrajen leta 1970, kar pomeni, da je že dokončan in pripravljen za takojšnje nastanitev. Kot starejše gradivo je bilo stanovanje skozi leta vzdrževano in osveženo, da ohranja funkcionalnost in moderno podobo. Starejša gradnja pogosto ponuja prostornejše tlorise in trdne konstrukcije, kar je vidno pri 179 m² bivalne površine in zasebnem vrtu.
Objekt ne sodi v kategorijo novogradenj, kar pomeni, da ne ustreza sodobnim energetskim standardom, ki zahtevajo najvišjo energetsko učinkovitost. Nahaja se v stanovanjskem kompleksu, kar pomeni delitev skupnih prostorov s sosedi. V zgradbi ni višjega nadstropja, zato ni panoramskega razgleda. Stanovanje nima lastnega bazena, ampak dostop do skupnih bazenov.
Ref: VL754836
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo prostorno bivalno površino v prepoznamem obalnem mestu z bogato ponudbo rekreacijskih možnosti. Za pare ali majhne družine, ki si želijo drugi dom v Španiji, ponuja ugodno kombinacijo mestnega življenja in oddiha ob morju. Primerno je tudi za tiste, ki uživajo v golfu, saj je v neposredni bližini več odličnih igrišč. Za investitorje, ki iščejo nepremičnine v vzpostavljeni turistični regiji, predstavlja stabilno vrednostno možnost. Z dokončano gradnjo in pripravljenostjo za takojšnje bivanje je primerno tudi za tiste, ki si želijo hitre preselitve brez čakanja na dokončanje gradnje.
Stanovanje ima lesena tla, ki dodajo toploto in elegantnost prostoru. Kamin v dnevni sobi omogoča prijetno vzdušje v hladnejših mesecih, ki jih na sredozemski obali ni veliko, vendar ponuja prijetno dodatno funkcijo. Osrednje ogrevanje zagotavlja udobje pozimi. Stanovanje ni opremljeno, kar kupecjem omogoča prilagoditev po lastnem okusu. Kopalnice so popolne, ena od njih je glavna in priključena na glavno spalnico. Velika svetla dnevna soba s jedilnico ter terasa 49 m² ponujata obilico prostora za druženje in sprostitev. Vgradni omari v spalnicah zagotavljajo dovolj shranjevalnega prostora.
Cena stanovanja znaša od 627.000 € naprej, kar odraža njegovo lego v Marbelli in velikost 179 m² bivalne površine. Primerljivi objekti v isti regiji se gibljejo od 450.000 € do 471.000 €, kar ta objekt postavi v višji cenovni razred, vendar je to upravičeno s številnimi dodatnimi funkcijami in lego. Cena vključuje zasebno parkirišče in dostop do skupnih prostorov, kar dodaja vrednost ponudbi. Končna cena je odvisna od trenutnega tržnega stanja in morebitnih dodatnih zahtev.
Vsakdanje življenje v tem stanovanju poteka v ritmu sredozemskega mesta. Zjutraj lahko uživate na sončni terasi pred zajtrkom, nato pa se odpravite na krajše potovanje do trgovin ali restavracij, ki so v pešpedalni dosegu. Popoldne lahko izkoristite za obisk bližnjih golf igrišč, ki so skoraj na dosegu roke, ali za sprostitev pri enem od skupnih bazenov. Zvečer lahko sprehodite do soseske ali se odpravite v bližnje mestno središče Marbelle, ki ponuja pestro nočno življenje in kulinariske izkušnje. Vikende prinašajo možnosti za obisk plaž, ki so le kratek vožnji stran, ali za raziskovanje širše regije Costa del Sol.
Marbella s 159.786 prebivalci ponuja bogato mestno življenje s številnimi storitvami. V krogu 2 km od stanovanja je 133 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 24 kavarn, kar zagotavlja vse potrebno za vsakodnevno življenje. V mestu je 5 zdravstvenih centrov in 1,7 km od objekta je bolnišnica, kar zagotavlja enostaven dostop do zdravstvene oskrbe. Za družine z otroki so na voljo 41 osnovnih in 28 srednjih šol, kar zagotavlja izobraževalne možnosti za vse starosti. S 415 športnimi objekti in bogato kulturno ponudbo skozi vse leto, Marbella nudi živahno življenjsko okolje za različne profile prebivalcev.
Na karti je stanovanje označeno v južnem delu Marbelle, v bližini golf igrišč in obalnega pasu. Lega omogoča enostaven dostop do plaž na jugu in mestnega središča na severu. Z vidika logistike je položaj ugoden, saj je blizu glavnih prometnih poti, hkrati pa dovolj oddaljen od glavnih prometnih tokov za ohranjanje miru. V bližini so številne znamenitosti in storitve, ki so vidne na karti in prispevajo k kakovosti bivanja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella zavzema osrednji položaj na obali Costa del Sol med Málago na vzhodu in Estepono na zahodu. Kot drugo največje mesto v provinci Málaga je pomembno turistično in poslovno središče. Mesto se razteza na površini 114,3 km², s številnimi četrtmi, od katerih je vsaka specifična po svojem značaju. Njegova lega omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot so Fuengirola, Torremolinos in Benalmádena, hkrati pa ohranja dobro povezavo z notranjostjo Andaluzije. S svojim položajem je Marbella idealna izhodiščna točka za raziskovanje celotne regije.
Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 1,2 km od stanovanja, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Priljubljene plaže Puerto Banús in Nagüeles sta oddaljeni približno 2,7-4,0 km. Do mednarodnega letališča Málaga je 45 km, kar je približno 35-40 minut vožnje. Za ljubitelje golfa je posebna priložnost, saj se v bližini nahajajo številna odlična igrišča: Aloha Golf Club na samo 148 m, The Range golf lessons na 905 m in Golf Los Naranjos na 931 m. V mestu so na voljo številne druge rekreacijske zmogljivosti, vključno z 11 javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči, kar omogoča enostavno mobilnost brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uresničuje klasično sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C in temperaturnim razponom med 12-26°C skozi vse leto. Objekt se nahaja 23 m nad morjem z rahlim naklonom 0,5% proti plaži, kar omogoča enostaven dostop do obale. Leto ima približno 300 sončnih dni, kar omogoča izkoriščanje terase in zunanjih prostorov skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, običajno od junija do septembra. Zmerna vlažnost in prijetni vetrički z morja prispevajo k prijetnemu podnebju za bivanje skozi vse leto, brez ekstremnih vremenskih razmer.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici Marbelle se nahaja 10 plaž z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Med njimi so najbolj znane Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro in La Fontanilla. Za ljubitelje golfa je Marbella pravi raj z več kot 60 igrišči v regiji, od tega so najbližja Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas in Magna Marbella Golf. V mestu je na voljo 415 športnih objektov, vključno z športnimi centri Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo in Supera Miraflores. Blizina morja omogoča tudi vodne športe, kot so jadranje, kajtanje in potapljanje. Za tiste, ki raje uživajo v naravi, so v bližini številni parki in zeleni površini, ki omogočajo sprostitev in rekreacijo na svežem zraku.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zavzema osrednji položaj na obali Costa del Sol med Málago na vzhodu in Estepono na zahodu. Kot drugo največje mesto v provinci Málaga je pomembno turistično in poslovno središče. Mesto se razteza na površini 114,3 km², s številnimi četrtmi, od katerih je vsaka specifična po svojem značaju. Njegova lega omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot so Fuengirola, Torremolinos in Benalmádena, hkrati pa ohranja dobro povezavo z notranjostjo Andaluzije. S svojim položajem je Marbella idealna izhodiščna točka za raziskovanje celotne regije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi stanovanji v Marbelli, kot so Nikki Living (od 450.000 €), Residencial Albatros XV (od 471.000 €) in Terrazas de Guadaiza I (od 462.210 €), je to stanovanje v višjem cenovnem razredu z 627.000 €. Kljub višji ceni ponuja številne prednosti, vključno z večjo bivalno površino (179 m²), izjemno lego v neposredni bližini golf igrišč in dodatne storitve, kot so zasebni vrt in parkirišče. Medtem ko se drugi projekti pogosto nahajajo v manj centralnih delih Marbelle, je to stanovanje dobro povezano tako z mestnim središčem kot s plažami. Za razliko od mnogih novogradenj v regiji, ki imajo pogosto manjše tlorise in manj zunanje površine, ponuja to starejše stanovanje več prostora in zasebnosti, kar je pomembno za dolgoročno bivanje ali najem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
