Tento nový developerský projekt se nachází v prestižní lokalitě Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Nabízí luxusní bydlení s důrazem na moderní design a udržitelnost. Díky své poloze v blízkosti Marbelly a Puerto Banús poskytuje projekt vynikající přístup k veškeré občanské vybavenosti, plážím a golfovým hřištím, přičemž si zachovává klidné a soukromé prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbánní zástavbě s veškerou infrastrukturou na dosah ruky, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Jeho poloha v blízkosti moře a známých pláží, jako je Playa de Puerto Banús, nabízí obyvatelům snadný přístup k přímořskému životnímu stylu.
Tato nemovitost je navržena pro náročné klienty hledající moderní luxus a pohodlí. S velkorysým obytným prostorem, několika koupelnami a soukromými terasami uspokojí požadavky na prostorné a komfortní bydlení pro rodiny i jednotlivce.
Jedná se o novostavbu, která je již dokončena. Projekt klade důraz na energetickou účinnost s hodnocením A+ a využívá certifikované udržitelné materiály. Moderní architektonický design a pokročilé technologie zajišťují vysoký standard provedení.
Projekt neposkytuje výhled na moře z každé místnosti, jelikož se nachází v urbánním prostředí s částečným výhledem na hory. Některé venkovní prostory mohou být vystaveny přímému slunci v odpoledních hodinách, ačkoli terasy jsou orientovány na jih pro maximalizaci denního světla.
Ref: VL316063
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro mezinárodní kupce, kteří hledají luxusní rezidenci na pobřeží Costa del Sol. Hodí se pro ty, kteří oceňují moderní architekturu, vysoký standard vybavení a blízkost k významným rekreačním a společenským centrům, jako je Puerto Banús a Marbella. Zároveň je vhodná pro golfové nadšence díky snadnému přístupu k několika prestižním hřištím. Ocenění si jí najdou i ti, kteří hledají klidné útočiště s veškerým komfortem na dosah, ať už jako trvalé bydliště, nebo jako rekreační nemovitost s potenciálem pro pronájem.
Tento projekt se vyznačuje vysokou kvalitou zpracování a použitými materiály. Moderní architektonický design je doplněn o prémiové vybavení, včetně plně vybavené designové kuchyně a koupelen s prvotřídními zařizovacími předměty. Energetická účinnost je zajištěna hodnocením A+ a systémy jako aerotermální klimatizace a podlahové vytápění. Dům je vybaven pokročilou domácí automatizací pro maximální komfort. Vnitřní dispozice zahrnuje prostorné obývací prostory, vícečetné apartmá s šatnami a luxusní hlavní apartmá s přístupem na soukromou terasu.
Cena této nemovitosti začíná na 2 850 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o jeden developerský projekt s definovanou specifikací, cena odráží vysoký standard provedení, rozlohu pozemku a prémiovou lokalitu. V současné době je nemovitost k dispozici k okamžitému nastěhování.
Nueva Andalucía, známá jako "údolí golfu", nabízí jedinečnou kombinaci klidného rezidenčního života a zároveň neustálé dostupnosti městských vymožeností. Obyvatelé se mohou těšit na blízkost světově proslulých golfových hřišť, luxusních jachet v Puerto Banús a pulzujícího nočního života Marbelly. Zároveň je zde dostatek zelených ploch a moderní infrastruktura, včetně obchodů, restaurací a mezinárodních škol. Životní tempo se zde prolíná mezi relaxací na pláži, sportovními aktivitami a společenským životem v elegantním prostředí.
Lokalita Nueva Andalucía je známá svou výbornou občanskou vybaveností. V okruhu dvou kilometrů se nachází 70 restaurací, 4 lékárny, 4 banky, 10 kaváren a 1 zubař. Blízkost golfových hřišť jako Golf Los Naranjos (2 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) je velkým lákadlem. Výhodou je také snadná dostupnost k plážím, nejbližší Playa de Puerto Banús je vzdálena jen 301 metrů. Veřejná doprava je dobře zajištěna deseti linkami s padesáti zastávkami v okolí.
Tato mapa vizualizuje polohu projektu v Nueva Andalucía, s vyznačením klíčových vzdáleností k plážím, golfovým hřištím, přístavům a dalším důležitým bodům zájmu. Umožňuje získat rychlý přehled o dostupnosti a poloze v rámci širšího regionu Marbella.
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, což z ní činí exkluzivní rezidenční oblast. Je součástí širšího regionu Costa del Sol, známého svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a krásnými plážemi. Poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům a letoviskům na pobřeží.
Projekt je strategicky umístěn s vynikající dostupností. Nejbližší letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km. Pláže jsou na dosah, nejbližší Playa de Puerto Banús je jen 301 metrů daleko. Nákupní možnosti, jako je supermarket, jsou vzdáleny 353 metrů, a lékárna dokonce jen 64 metrů. Mezinárodní školy jsou v dojezdové vzdálenosti (např. British International School 4.2 km). V okolí se nachází také několik prestižních golfových klubů.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12°C a 27°C a průměrnou roční teplotou 19.1°C. Město Marbella má historicky zaznamenáno 3 856 slunečných hodin ročně, což umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje nebo přesahuje 20°C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, s mírným sklonem terénu směrem k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti projektu se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), která je velmi blízko, a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Oblast je rovněž centrem golfové turistiky s několika světově uznávanými hřišti v okruhu dvou kilometrů. Sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.5 km) a možnosti vodních sportů v blízkých marinách (Puerto Deportivo José Banús, 0.7 km) nabízejí širokou škálu rekreačních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, což z ní činí exkluzivní rezidenční oblast. Je součástí širšího regionu Costa del Sol, známého svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a krásnými plážemi. Poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům a letoviskům na pobřeží.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty v Nueva Andalucía, jako jsou Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 €), tento projekt představuje prémiovou nabídku, sdílející stejnou vstupní cenu jako Elegance (od 2 850 000 €). Zatímco Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) cílí na nižší cenové segmenty, tento projekt se zaměřuje na vyšší trh s důrazem na rozsáhlý pozemek a luxusní vybavení. Lokalita Nueva Andalucía je obecně známá svou koncentrací luxusních vil a blízkostí golfových hřišť, což se odráží v cenové hladině zdejších nemovitostí. Tento projekt se odlišuje dokončením a moderním designem s důrazem na udržitelnost, což je trend, který získává na popularitě v celém regionu Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
