Acest proiect, situat în inima vibrantă a Noii Andaluzii, Marbella, oferă o oportunitate de a achiziționa o vilă modernă, finalizată. Cu o suprafață construită de 360 m² pe un teren generos de 1237 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare și 4 băi, oferind spațiu și confort. Locația privilegiată combină liniștea rezidențială cu accesul rapid la facilitățile urbane și la plajă, fiind ideală pentru cei ce caută un stil de viață mediteranean sofisticat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, proiectul beneficiază de proximitatea față de Puerto Banús și campo de golf de renume. Această zonă rezidențială oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități urbane și un cadru natural plăcut, cu vederi spre muntele La Concha. Plasarea strategică facilitează accesul la servicii și activități de agrement.
Această vilă răspunde nevoilor celor ce caută un spațiu de locuit modern, cu finisaje de înaltă calitate și facilități dedicate wellness-ului, precum saună și jacuzzi. Cele patru dormitoare cu băi proprii și terase private asigură confort și intimitate. Spațiul multifuncțional, adaptabil pentru cinema sau sală de sport, completează experiența locuirii de lux.
Proiectul este deja finalizat, eliminând incertitudinea asociată construcțiilor off-plan. Locuința este o construcție nouă, ce beneficiază de standarde moderne de eficiență energetică, evaluată cu clasa A+, și utilizarea de materiale sustenabile certificate. Acest lucru asigură un confort sporit și costuri de operare reduse pe termen lung.
Proiectul nu dispune de facilități comune extinse, fiind o reședință individuală. De asemenea, deși aproape de plajă, nu este o proprietate direct pe plajă. Spațiul de wellness este integrat în semi-subsol, nu ca o facilitatate separată în exterior. Nu este un proiect de apartamente, ci o vilă independentă.
Ref: VL316063
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux pe Costa del Sol, punând accent pe arhitectură modernă, eficiență energetică și facilități de relaxare. Este potrivit pentru cei ce apreciază un stil de viață activ, având în vedere proximitatea față de terenuri de golf, plaje și porturi de agrement. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care caută proprietăți cu potențial de apreciere într-o zonă premium. Cei care doresc o locuință gata de mutat, fără grija construcției, vor găsi aici soluția ideală.
Proiectul se distinge prin calitatea construcției și a finisajelor, beneficiind de o clasificare energetică A+ și utilizarea materialelor sustenabile. Designul arhitectural modern integrează elemente de lux și funcționalitate. Interiorul dispune de un plan deschis, o bucătărie de designer complet echipată și dormitoare spațioase, majoritatea cu dressinguri. Finisajele includ pardoseli de înaltă calitate, sisteme de climatizare aerotermică performante și automatizare a locuinței pentru controlul iluminatului, climatizării și securității. Baia principală dispune de elemente de lux, iar semi-subsolul este dedicat spațiului de wellness cu saună și jacuzzi.
Proiectul este oferit la un preț fix de 2.850.000 €, reflectând calitatea construcției, finisajele premium și locația sa în Nueva Andalucía. Fiind o unitate individuală, disponibilitatea este limitată la această singură proprietate. Prețul acoperă vila complet finisată, incluzând piscina privată, grădinile amenajate și sistemele integrate de automatizare a locuinței și climatizare aerotermică, reprezentând o ofertă completă pentru achiziție imediată.
Această proprietate reprezintă un refugiu de lux contemporan, integrat într-o zonă rezidențială căutată din Nueva Andalucía. Ziua începe cu lumina naturală ce pătrunde prin ferestrele orientate spre sud, ideală pentru a admira priveliștea muntelui La Concha. Activitățile zilnice pot include o plimbare la supermarketul aflat la 353 m distanță sau o vizită la farmacia situată la 64 m. Seara, proximitatea față de Puerto Banús (aproximativ 5 minute cu mașina) oferă acces la o gamă variată de restaurante și opțiuni de divertisment. Acest echilibru între liniștea reședinței și dinamismul urban definește stilul de viață oferit.
Viața în Nueva Andalucía, Marbella, este definită de proximitatea față de facilități de clasă mondială și un climat mediteranean. La mică distanță se află numeroase restaurante (70 în raza de 2 km), bănci (4), cafenele (10) și farmacii (4). Plajele precum Playa de Puerto Banús sunt accesibile în doar câteva minute cu mașina (301 m distanță), oferind oportunități de recreere pe litoral. Activitățile sportive sunt, de asemenea, la îndemână, cu terenuri de golf precum Golf Los Naranjos la 2.0 km și centre sportive în apropiere. Infrastructura locală, inclusiv 10 linii de transport public și 50 de stații, facilitează mobilitatea în regiune.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Nueva Andalucía, o suburbie de prestigiu a Marbella. Evidențiază proximitatea față de zone de interes precum Puerto Banús, terenuri de golf de renume și accesul către plajele Mării Mediterane, subliniind avantajele unui stil de viață combinat urban-rezidențial.
Proiectul este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială binecunoscută la vest de Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Marbella (la aproximativ 7 km) și proximitatea față de portul de agrement Puerto Banús, un centru de activitate și lux. Regiunea este renumită pentru peisajele sale, cu Munții Sierra Blanca în spate și Marea Mediterană în față, oferind un cadru natural diversificat și atractiv.
Proximitatea față de infrastructura de transport este un avantaj major. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km, oferind acces facil la zboruri internaționale. Plaja Playa de Puerto Banús este la 301 metri distanță, în timp ce alte plaje precum Playa de Nagüeles sunt la 3.1 km. Pentru pasionații de golf, terenuri de renume precum Golf Los Naranjos sunt la 2.0 km. Facilitățile urbane, inclusiv supermarketuri (353 m), spitale (1.9 km) și farmacii (64 m), sunt accesibile pe jos sau cu transportul local, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 368 m.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an, istoric estimat la 3.856, contribuie la un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 7 metri deasupra nivelului mării, în combinație cu o pantă aproape plată spre mare (0.0%), asigură un mediu confortabil și accesibil, cu influențe marine moderate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces rapid la multiple opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la doar 301 metri, fiind o locație populară. Alte plaje extinse, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km), oferă alternative pentru relaxare și activități acvatice. Pasionații de golf au la dispoziție numeroase terenuri de înaltă calitate în imediata apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Facilitățile sportive includ centre de CrossFit și piste de escaladă.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială binecunoscută la vest de Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Marbella (la aproximativ 7 km) și proximitatea față de portul de agrement Puerto Banús, un centru de activitate și lux. Regiunea este renumită pentru peisajele sale, cu Munții Sierra Blanca în spate și Marea Mediterană în față, oferind un cadru natural diversificat și atractiv.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte dezvoltări din regiunea Marbella, acest proiect se distinge prin stadiul său de finalizare, fiind o construcție nouă gata de locuit, spre deosebire de multe proiecte off-plan. Prețul de 2.850.000 € îl plasează în segmentul de lux, similar cu proprietăți din zone precum Puerto Banús sau zonele de coastă mai exclusiviste. În comparație cu Alcantara del Mar Villas (începând de la 2.167.250 €), acest proiect oferă o vilă individuală pe un teren mai mare, cu facilități de wellness integrate. Elegance din Nueva Andalucía, la același preț, pare a fi o proprietate comparabilă din punct de vedere al valorii, dar detaliile specifice ale finisajelor și designului pot varia. Proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €) sunt într-o categorie de preț și segment de piață complet diferită, vizând achiziționarea de apartamente sau vile mai mici, în zone cu densitate mai mare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
