Представляем новый жилой проект, расположенный в престижном районе Нуэва Андалусия на побережье Коста-дель-Соль. Этот современный дом с 4 спальнями и 4 ванными комнатами предлагает роскошный образ жизни в непосредственной близости от лучших удобств и природных красот региона. Построенный с учетом энергоэффективности и современных стандартов, он обеспечивает комфорт и стиль в живописном месте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в урбанизированной среде Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от пляжей и гольф-полей. Близость к Пуэрто Банус обеспечивает легкий доступ к оживленной прибрежной жизни, ресторанам и магазинам, создавая сбалансированное сочетание спокойствия и доступности.
Эта вилла предназначена для тех, кто ищет современное жилье с высокой энергоэффективностью и продуманным дизайном. Просторные жилые зоны, спальни с ванными комнатами и зона для отдыха в полуподвале отвечают потребностям в комфорте, развлечениях и оздоровлении, идеально подходя для круглогодичного проживания или отдыха.
Проект представляет собой новостройку, готовую к заселению. Ориентация на юг обеспечивает максимальное естественное освещение, а использование сертифицированных экологичных материалов и высокий класс энергоэффективности (A+) подчеркивают стремление к устойчивому развитию и современным строительным стандартам.
В проекте отсутствуют общие удобства, такие как бассейн или спортивные сооружения. Ориентация исключительно на юг может означать ограниченное количество солнечного света в зимние месяцы в зависимости от расположения дома. Проект не предлагает виды на море, но ориентирован на горы и сад.
Ref: VL316063
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект идеально подходит для тех, кто ценит современный дизайн, высокое качество строительства и удобное расположение. Семьи, ищущие дом с достаточным пространством для жизни и отдыха, оценят 4 спальни, несколько ванных комнат и зону для развлечений в полуподвале. Любители гольфа и морского бриза будут рады близости к полям мирового класса и пляжам. Для тех, кто ищет дом для круглогодичного проживания, наличие высокоэффективного климат-контроля и близость к международным школам (British International School в 4,2 км) будут значительными преимуществами. Инвесторы также могут рассмотреть этот объект как возможность приобрести недвижимость в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.
Проект отличает высокое качество отделки и современные технологии. Энергетический сертификат A+ и использование сертифицированных экологичных материалов подчеркивают стремление к устойчивости и энергоэффективности. Внутри дома, просторная планировка открытого типа, дизайнерская кухня высокого класса, спальни с ванными комнатами и гардеробными. Полуподвальное помещение включает сауну и джакузи, а также многофункциональное пространство, которое может быть оборудовано под домашний кинотеатр или тренажерный зал. Внешнее пространство включает частный бассейн с экологичной фильтрацией и ландшафтный сад. Система «умный дом» и аэротермальная система климат-контроля обеспечивают максимальный комфорт и удобство.
Данный проект предлагает одну виллу с 4 спальнями и 4 ванными комнатами по стартовой цене €2,850,000. Площадь застройки составляет 360 м², а размер участка, 1237 м². На данный момент других вариантов в этом проекте не представлено, что делает эту виллу эксклюзивным предложением. Цены на недвижимость в Нуэва Андалусия могут варьироваться в зависимости от размера участка, расположения и отделки, но данная вилла позиционируется в верхнем ценовом сегменте, отражая ее качество и локацию.
Нуэва Андалусия, это район, предлагающий уникальное сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни. Жители могут наслаждаться близостью к всемирно известным гольф-полям, яхтенным маринам, изысканным ресторанам и магазинам. Тем не менее, здесь также можно найти тихие уголки для отдыха. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м), обеспечивает легкий доступ к морским развлечениям. Урбанизированная среда района означает, что многие повседневные потребности, от продуктовых магазинов (353 м) до аптек (64 м), находятся в пределах пешей досягаемости, что снижает потребность в автомобиле для ежедневных дел.
Жизнь в Нуэва Андалусия предполагает близость к разнообразным удобствам. В радиусе 2 км расположены 70 ресторанов, 4 аптеки, 4 банка и 10 кафе, что обеспечивает легкий доступ к повседневным нуждам и возможностям для досуга. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, а другие, такие как Playa Canina Ventura del Mar,, в 2,2 км. Для любителей спорта рядом находятся поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Наличие 50 автобусных остановок и 10 линий общественного транспорта в пределах доступности обеспечивает хорошую мобильность внутри района и за его пределами.
Визуализация на карте показывает расположение проекта в Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от Пуэрто Банус и известных гольф-полей. Это дает представление о доступности ключевых объектов инфраструктуры, таких как пляжи, рестораны и транспортные узлы, подчеркивая удобство и привлекательность данной локации.
Нуэва Андалусия расположена к западу от Марбельи, в провинции Малага. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известной своим благоприятным климатом и развитой инфраструктурой. Близость к Марбелье (около 7 км до центра) и Пуэрто Банус (около 0,7 км до марины) обеспечивает доступ к оживленной городской жизни, изысканным ресторанам, магазинам и развлекательным заведениям. В то же время, район предлагает спокойную атмосферу, подходящую для постоянного проживания.
Проект обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 45 км по прямой. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, что позволяет наслаждаться морским отдыхом в любое время. Супермаркет расположен в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах, удовлетворяя повседневные потребности. Для любителей гольфа в радиусе 2-3 км находятся несколько престижных полей, включая Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Зарядная станция для электромобилей находится в 368 метрах.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия имеет мягкий средиземноморский климат с среднегодовой температурой около 19,1°C и колебаниями от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году составляет впечатляющие 3 856 часов, что обеспечивает долгий период для активного отдыха на свежем воздухе. Сезон для купания в море длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что способствует близости к побережью. Местные праздники, 32 в году, что отражает богатую культурную жизнь региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Нуэва Андалусия предлагает широкий спектр возможностей для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, а Playa Canina Ventura del Mar, в 2,2 км. Эти пляжи, а также Playa de Nagüeles (3,1 км) и Playa de San Pedro (3,4 км), известны своими удобствами и возможностями для водных видов спорта. Для любителей гольфа поблизости расположены такие поля, как Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Также в пределах 2,5 км находятся спортивные центры, предлагающие различные виды активностей, включая скалолазание и кроссфит.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена к западу от Марбельи, в провинции Малага. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известной своим благоприятным климатом и развитой инфраструктурой. Близость к Марбелье (около 7 км до центра) и Пуэрто Банус (около 0,7 км до марины) обеспечивает доступ к оживленной городской жизни, изысканным ресторанам, магазинам и развлекательным заведениям. В то же время, район предлагает спокойную атмосферу, подходящую для постоянного проживания.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Проект в Нуэва Андалусия позиционируется как эксклюзивное предложение среди новостроек в этом районе. По сравнению с Alcantara del Mar Villas (от €2,167,250), данный проект предлагает более высокую стартовую цену, что может быть связано с большей площадью участка или индивидуальными особенностями виллы. Elegance в Нуэва Андалусия имеет ту же стартовую цену (€2,850,000), что указывает на схожее позиционирование на рынке. Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) представляет собой гораздо более доступный вариант, ориентированный на другой сегмент рынка, с меньшей площадью и, вероятно, иным набором удобств. Данная вилла выделяется своим расположением в престижном районе, близостью к Марина Банус и гольф-полям, а также высоким уровнем отделки и энергоэффективности, что оправдывает ее цену на фоне других предложений в Нуэва Андалусия.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID