Представляем новый жилой проект, расположенный в престижном районе Нуэва Андалусия на побережье Коста-дель-Соль. Этот современный дом с 4 спальнями и 4 ванными комнатами предлагает роскошный образ жизни в непосредственной близости от лучших удобств и природных красот региона. Построенный с учетом энергоэффективности и современных стандартов, он обеспечивает комфорт и стиль в живописном месте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в урбанизированной среде Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от пляжей и гольф-полей. Близость к Пуэрто Банус обеспечивает легкий доступ к оживленной прибрежной жизни, ресторанам и магазинам, создавая сбалансированное сочетание спокойствия и доступности.
Эта вилла предназначена для тех, кто ищет современное жилье с высокой энергоэффективностью и продуманным дизайном. Просторные жилые зоны, спальни с ванными комнатами и зона для отдыха в полуподвале отвечают потребностям в комфорте, развлечениях и оздоровлении, идеально подходя для круглогодичного проживания или отдыха.
Проект представляет собой новостройку, готовую к заселению. Ориентация на юг обеспечивает максимальное естественное освещение, а использование сертифицированных экологичных материалов и высокий класс энергоэффективности (A+) подчеркивают стремление к устойчивому развитию и современным строительным стандартам.
В проекте отсутствуют общие удобства, такие как бассейн или спортивные сооружения. Ориентация исключительно на юг может означать ограниченное количество солнечного света в зимние месяцы в зависимости от расположения дома. Проект не предлагает виды на море, но ориентирован на горы и сад.
Ref: VL316063
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект идеально подходит для тех, кто ценит современный дизайн, высокое качество строительства и удобное расположение. Семьи, ищущие дом с достаточным пространством для жизни и отдыха, оценят 4 спальни, несколько ванных комнат и зону для развлечений в полуподвале. Любители гольфа и морского бриза будут рады близости к полям мирового класса и пляжам. Для тех, кто ищет дом для круглогодичного проживания, наличие высокоэффективного климат-контроля и близость к международным школам (British International School в 4,2 км) будут значительными преимуществами. Инвесторы также могут рассмотреть этот объект как возможность приобрести недвижимость в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.
Проект отличает высокое качество отделки и современные технологии. Энергетический сертификат A+ и использование сертифицированных экологичных материалов подчеркивают стремление к устойчивости и энергоэффективности. Внутри дома — просторная планировка открытого типа, дизайнерская кухня высокого класса, спальни с ванными комнатами и гардеробными. Полуподвальное помещение включает сауну и джакузи, а также многофункциональное пространство, которое может быть оборудовано под домашний кинотеатр или тренажерный зал. Внешнее пространство включает частный бассейн с экологичной фильтрацией и ландшафтный сад. Система «умный дом» и аэротермальная система климат-контроля обеспечивают максимальный комфорт и удобство.
Данный проект предлагает одну виллу с 4 спальнями и 4 ванными комнатами по стартовой цене €2,850,000. Площадь застройки составляет 360 м², а размер участка — 1237 м². На данный момент других вариантов в этом проекте не представлено, что делает эту виллу эксклюзивным предложением. Цены на недвижимость в Нуэва Андалусия могут варьироваться в зависимости от размера участка, расположения и отделки, но данная вилла позиционируется в верхнем ценовом сегменте, отражая ее качество и локацию.
Нуэва Андалусия — это район, предлагающий уникальное сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни. Жители могут наслаждаться близостью к всемирно известным гольф-полям, яхтенным маринам, изысканным ресторанам и магазинам. Тем не менее, здесь также можно найти тихие уголки для отдыха. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м), обеспечивает легкий доступ к морским развлечениям. Урбанизированная среда района означает, что многие повседневные потребности, от продуктовых магазинов (353 м) до аптек (64 м), находятся в пределах пешей досягаемости, что снижает потребность в автомобиле для ежедневных дел.
Жизнь в Нуэва Андалусия предполагает близость к разнообразным удобствам. В радиусе 2 км расположены 70 ресторанов, 4 аптеки, 4 банка и 10 кафе, что обеспечивает легкий доступ к повседневным нуждам и возможностям для досуга. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, а другие, такие как Playa Canina Ventura del Mar, — в 2,2 км. Для любителей спорта рядом находятся поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Наличие 50 автобусных остановок и 10 линий общественного транспорта в пределах доступности обеспечивает хорошую мобильность внутри района и за его пределами.
Визуализация на карте показывает расположение проекта в Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от Пуэрто Банус и известных гольф-полей. Это дает представление о доступности ключевых объектов инфраструктуры, таких как пляжи, рестораны и транспортные узлы, подчеркивая удобство и привлекательность данной локации.
Нуэва Андалусия расположена к западу от Марбельи, в провинции Малага. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известной своим благоприятным климатом и развитой инфраструктурой. Близость к Марбелье (около 7 км до центра) и Пуэрто Банус (около 0,7 км до марины) обеспечивает доступ к оживленной городской жизни, изысканным ресторанам, магазинам и развлекательным заведениям. В то же время, район предлагает спокойную атмосферу, подходящую для постоянного проживания.
Проект обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 45 км по прямой. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, что позволяет наслаждаться морским отдыхом в любое время. Супермаркет расположен в 353 метрах, а аптека — в 64 метрах, удовлетворяя повседневные потребности. Для любителей гольфа в радиусе 2-3 км находятся несколько престижных полей, включая Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Зарядная станция для электромобилей находится в 368 метрах.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия имеет мягкий средиземноморский климат с среднегодовой температурой около 19,1°C и колебаниями от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году составляет впечатляющие 3 856 часов, что обеспечивает долгий период для активного отдыха на свежем воздухе. Сезон для купания в море длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что способствует близости к побережью. Местные праздники — 32 в году, что отражает богатую культурную жизнь региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Нуэва Андалусия предлагает широкий спектр возможностей для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, а Playa Canina Ventura del Mar — в 2,2 км. Эти пляжи, а также Playa de Nagüeles (3,1 км) и Playa de San Pedro (3,4 км), известны своими удобствами и возможностями для водных видов спорта. Для любителей гольфа поблизости расположены такие поля, как Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Также в пределах 2,5 км находятся спортивные центры, предлагающие различные виды активностей, включая скалолазание и кроссфит.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена к западу от Марбельи, в провинции Малага. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известной своим благоприятным климатом и развитой инфраструктурой. Близость к Марбелье (около 7 км до центра) и Пуэрто Банус (около 0,7 км до марины) обеспечивает доступ к оживленной городской жизни, изысканным ресторанам, магазинам и развлекательным заведениям. В то же время, район предлагает спокойную атмосферу, подходящую для постоянного проживания.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Проект в Нуэва Андалусия позиционируется как эксклюзивное предложение среди новостроек в этом районе. По сравнению с Alcantara del Mar Villas (от €2,167,250), данный проект предлагает более высокую стартовую цену, что может быть связано с большей площадью участка или индивидуальными особенностями виллы. Elegance в Нуэва Андалусия имеет ту же стартовую цену (€2,850,000), что указывает на схожее позиционирование на рынке. Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) представляет собой гораздо более доступный вариант, ориентированный на другой сегмент рынка, с меньшей площадью и, вероятно, иным набором удобств. Данная вилла выделяется своим расположением в престижном районе, близостью к Марина Банус и гольф-полям, а также высоким уровнем отделки и энергоэффективности, что оправдывает ее цену на фоне других предложений в Нуэва Андалусия.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
