V Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, se nahaja ta sodobna vila, ki predstavlja novo gradnjo. Zgrajena na obsežnem zemljišču, ponuja bivalni prostor 360 m² s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Projekt poudarja sodobno eleganco, trajnost in visoko energetsko učinkovitost z A+ energijsko izkaznico, kar ga uvršča med vrhunske nepremičnine v regiji. Vila je zasnovana tako, da nudi zasebnost in uživanje v razgledu na goro La Concha.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v obalnem območju Nueva Andaluzije, le streljaj od živahnega Puerto Banúsa in prestižnih igrišč za golf. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaže, restavracij in nakupovalnih možnosti, kar zagotavlja udoben in dostopen življenjski slog v bližini Sredozemlja.
Zasnovana za tiste, ki iščejo sodoben luksuz in udobje, vila ponuja prostorno postavitev z odprtim dnevnim prostorom, vrhunsko opremljeno kuhinjo in več spalnicami z lastnimi kopalnicami. Dodatni prostori, kot so savna, jacuzzij in možnost domačega kina ali telovadnice, izpolnjujejo različne želje po bivanju.
Projekt predstavlja popolnoma novo gradnjo, dokončano v skladu z najnovejšimi standardi. Poudarek je na trajnostnih gradbenih materialih in sodobni arhitekturi. Energetska izkaznica A+ potrjuje visoko stopnjo energetske učinkovitosti, kar pomeni nižje obratovalne stroške in okolju prijaznejše bivanje.
Ta vila se osredotoča na moderno življenje in udobje, zato morda ne bo primerna za tiste, ki iščejo tradicionalno arhitekturo ali zelo rustikalno okolje. Zasebnost parcele je zagotovljena, vendar lega v urbanem območju pomeni, da ne nudi popolne izolacije od okoliških prebivališč.
Ref: VL316063
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je zasnovana za kupce, ki cenijo sodoben dizajn, visoko kakovost gradnje in lokacijo v bližini prestižnih igrišč za golf in marine. Primerna je za tiste, ki iščejo razkošno rezidenco za počitnice ali stalno bivanje, kjer je pomembna bližina storitev, kot so restavracije, trgovine in plaže. Območje je idealno za ljubitelje golfa, saj je v bližini več znanih igrišč. Tudi tisti, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja, z možnostjo sprehodov ob morju ali obiskov živahnih plažnih klubov, bodo tukaj našli svoj prostor. Energetska učinkovitost in sodobna oprema ustrezata tudi kupcem, ki dajejo prednost trajnosti in nizkim obratovalnim stroškom.
Ta nova vila se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in končnih obdelav. Arhitekturni načrt poudarja sodobno estetiko z uporabo certificiranih trajnostnih materialov. Notranjost obsega prostorne, svetle prostore z odprtim tlorisom, vključno z vrhunsko opremljeno kuhinjo z dizajnerskimi elementi. Spalnice nudijo udobje s prostornimi vgradnimi omarami, glavna suita pa ima neposreden dostop do velike zasebne terase. Vse kopalnice so elegantno zasnovane, z vključenimi sodobnimi sanitarnimi napravami. V polkletni etaži se nahajajo prostori za wellness, kot sta savna in jacuzzij, ter večnamenski prostor, ki se lahko preuredi v zasebno kino ali telovadnico. Zunanjost ponuja bazen z ekološko filtracijo, stilsko opremljeno zunanjo enoto ob bazenu in skrbno urejene vrtove. Celoten projekt vključuje napredno avtomatizacijo doma in aerotermatski sistem za ogrevanje in hlajenje visoke učinkovitosti.
Projekt ponuja eno vilo po ceni 2.850.000 €. Ta cena vključuje štiri spalnice, štiri kopalnice in moderno zasnovan bivalni prostor v velikosti 360 m² na parceli 1237 m². Cena odraža visoko kakovost gradnje, luksuzno opremo in privilegirano lokacijo v Nueva Andaluziji. Ker je gradnja že končana, je nepremičnina takoj na voljo za nakup, kar omogoča hiter prehod v novo domovanje ali investicijo.
Nueva Andaluzija, zahodno od Marbelle, je znana po svoji bližini prestižnih igrišč za golf, živahnih marin in kakovostnih restavracij. Ta vila se nahaja v mirnem delu, a hkrati omogoča hiter dostop do vseh ključnih točk. Območje ponuja prijetno kombinacijo miru in dostopa do mestnih dobrin, z idealnimi pogoji za golfiste in ljubitelje vodnih športov. Sončne ure in blago podnebje omogočajo uživanje na prostem skozi večji del leta, medtem ko bližina plaž in marine Puerto Banús dodaja element razkošja in zabave.
Bivanje v tej vili v Nueva Andaluziji pomeni uživanje v izjemni kakovosti življenja, ki jo ponuja območje. Vse, kar potrebujete za vsakdanje življenje, je na dosegu roke: supermarketi, lekarne, banke in restavracije so oddaljeni le nekaj sto metrov ali pa dosegljivi v nekaj minutah vožnje. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogoča enostaven dostop do morja za sprehode ali kopanje. Za ljubitelje golfa je regija znana po igriščih, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena le nekaj kilometrov. Marina Puerto Banús, znana po svoji živahni atmosferi in luksuznih jahtah, je le 700 metrov stran. Široka mreža javnega prevoza s 50 postajami v bližini zagotavlja mobilnost tudi brez lastnega vozila.
Ta vila se nahaja v prestižni soseski Nueva Andaluzija, zahodno od Marbelle. Njeno območje je znano po bližini znanih igrišč za golf in živahne marine Puerto Banús, kar ponuja kombinacijo sprostitve in zabave. Zemljevid prikazuje bližino morja, glavnih cestnih povezav ter različnih storitev in znamenitosti, ki so lahko dostopne.
Nueva Andaluzija se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, zahodno od Marbelle. Območje je znano kot 'Zlati zaliv' zaradi svoje luksuzne ponudbe, ki vključuje prestižne marine, igrišča za golf in ekskluzivne nepremičnine. Vila je strateško postavljena v bližini marine Puerto Banús, ene najbolj znanih marin v Španiji, in golfske doline. Položaj omogoča odličen dostop do Marbelle na vzhodu in Estepone na zahodu, obeh s svojimi edinstvenimi ponudbami turizma, kulture in nakupovanja.
Lokacija vile v Nueva Andaluziji zagotavlja odlično dostopnost do ključnih infrastruktur. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Marina Puerto Banús je oddaljena 700 metrov. V radijus 2 km najdete več vrhunskih igrišč za golf, vključno z Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. V bližini so tudi številne restavracije (70), lekarne (4) in banke (4). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavno potovanje. Dostopnost javnega prevoza s 10 linijami in 50 postajami dodatno olajša premikanje po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nahaja v obalnem območju na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja in ravno lego proti plaži z 0,0% naklona. Podnebje v regiji je sredozemsko, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C ter povprečno letno temperaturo 19.1°C. Letno število sončnih ur je impresivnih 3.856, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C omogoča prijetno kopanje. Vrhovi gore La Concha v bližini nudijo slikovit pogled in potencial za aktivnosti na prostem v višjih legah.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andaluzije ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do morja. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dostopne. Regija je raj za golfiste, z več vrhunskimi igrišči v neposredni bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje vodnih športov je marina Puerto Banús (0.7 km) idealno izhodišče. Na voljo so tudi različni športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), in plezalne stene.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, zahodno od Marbelle. Območje je znano kot 'Zlati zaliv' zaradi svoje luksuzne ponudbe, ki vključuje prestižne marine, igrišča za golf in ekskluzivne nepremičnine. Vila je strateško postavljena v bližini marine Puerto Banús, ene najbolj znanih marin v Španiji, in golfske doline. Položaj omogoča odličen dostop do Marbelle na vzhodu in Estepone na zahodu, obeh s svojimi edinstvenimi ponudbami turizma, kulture in nakupovanja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Nova vila v Nueva Andaluziji se cenovno uvršča v višji segment, kar je skladno z lokacijo v bližini Puerto Banús in znanih golf igrišč. Cena od 2.850.000 € ustreza primerljivim novogradnjam v tem prestižnem območju, ki ponujajo podobne velikosti in razkošne značilnosti. V primerjavi z Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €) je ta vila nekoliko dražja, kar lahko odraža večjo parcelo ali specifične arhitekturne rešitve. Elegance v Nueva Andaluziji (od 2.850.000 €) ima enako vstopno ceno, kar nakazuje podoben tržni položaj. Projekt Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) je bistveno cenejši, kar odraža drugačno lokacijo in verjetno drugačen nivo luksuza ali velikosti. Nova vila se izpostavlja zaradi svoje popolne dokončanosti, visokega energijskega razreda A+ in sodobne opreme, vključno z wellness cono in avtomatizacijo doma, kar opravičuje njeno ceno v primerjavi z manj opremljenimi ali starejšimi nepremičninami v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
