Пројекат "Нова Андалузија" представља модеран луксузни комплекс станова у изградњи, смештен у мирном делу Нуева Андалузије, Малага. Локација нуди директан приступ објектима и близину обале. Овај пројекат је осмишљен за оне који траже савремену удобност у комбинацији са погодним приступом градским садржајима и природним лепотама региона.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је стратешки лоциран у Нуева Андалузији, западније од центра Марбеље. Налази се у урбаном окружењу са објектима на пешачкој удаљености, чиме се обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина Пуерто Бануса и голф терена додатно истиче погодност локације за одређене стилове живота.
Овај пројекат одговара потребама за савременим животним простором са високим нивоом удобности. Поседује четири спаваће собе и четири купатила, што га чини погодним за породице или оне којима је потребан додатни простор. Фокус је на квалитетним материјалима и функционалном дизајну, са полу-подрумом намењеним за велнес активности.
Пројекат представља нову градњу, са свим стана је завршен. Овај приступ гарантује употребу најновијих грађевинских технологија и материјала, са фокусом на енергетску ефикасност. Истиче се А+ енергетски сертификат и употреба одрживих материјала у изградњи.
Пројекат нуди само приватни базен и не укључује заједничке садржаје попут спортских терена или заједничких парковских површина. Такође, доступна је само једна опција цене и броја соба, што ограничава избор потенцијалних купаца. Пројекат се не налази директно на првој линији до мора, већ је у близини плаже.
Ref: VL316063
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице који траже луксузну некретнину у близини обале и главних атракција Коста дел Сол. Идеалан је за оне који цене савремену архитектуру, висок квалитет завршне обраде и функционалност простора. Поседовање полу-подрума са сауном и ђакузијем, уз одвојену собу за теретану или биоскоп, нуди додатну вредност за оне који желе да унапреде свој животни стил. Близина међународних школа и одлична повезаност са аеродромом чине га погодним за међународне купце који траже стално или сезонско пребивалиште. За љубитеље голфа, близина неколико престижних терена је значајан фактор.
Пројекат истиче висок квалитет завршне обраде, почевши од А+ енергетског сертификата и употребе одрживих материјала. Архитектура је савремена, са акцентом на отворени простор и максимално искоришћење природног светла. Стан има модерну, дизајнерску кухињу и вишеструке ен-суите спаваће собе са гардероберима. Мастер апартман има директан излаз на пространу приватну терасу. Полу-подрум је дизајниран за велнес, укључујући сауну и ђакузи, као и мултифункционални простор. Екстеријер садржи приватни базен са еколошком филтрацијом, базенску кућицу и уређене баште. Интеграција напредне кућне аутоматике и аеротермалног система контроле климе додатно подиже ниво удобности и квалитете.
Цена овог луксузног стана износи 2.850.000 евра. Тренутно је доступна само једна јединица са 4 спаваће собе и 4 купатила, површине 360 м², на парцели од 1237 м². С обзиром на јединственост понуде и локацију, ово представља специфичну категорију некретнина на тржишту. Пројекат је у фази завршене изградње, што значи да су цене фиксне и нема даљих варијација осим ако се не назначе додатни трошкови повезани са купопродајним процесом или намештајем.
Нуева Андалузија, западно од Марбеље, нуди динамичан начин живота. Овај стан се налази у непосредној близини луке Пуерто Банус и неколико врхунских голф терена, што га чини привлачним за љубитеље голфа и поморства. Иако је урбана средина, пројекат је позициониран да пружи мир и приватност, са погледом на планину Ла Конча. Близина објеката попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености, као и ресторана и кафића у радијусу од 2 км, обезбеђује висок ниво удобности у свакодневном животу. Ова локација је погодна за оне који траже комбинацију луксузног одмора и практичног приступа градским садржајима.
Нуева Андалузија је позната као 'долина голфа' и нуди јединствен спој луксуза и природе. Становници овог пројекта имаће лак приступ бројним садржајима: 70 ресторана, 4 апотеке, 4 банке, 10 кафића и 1 зубар су унутар радијуса од 2 км. Близина Пуерто Бануса (0,7 км) пружа приступ луксузним продавницама, ресторанима и ноћном животу. Такође, имате директан поглед на планину Ла Конча, која нуди могућности за планинарење и истраживање природе. Локација је такође добро повезана са великим градовима попут Марбеље (7 км) и Малаге (54 км), што омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима.
Визуелно представљање локације истиче близину мору, луци Пуерто Банус и бројним голф теренима. Овај приказ олакшава разумевање географског положаја и доступности кључних садржаја, наглашавајући погодност за одређени начин живота.
Нуева Андалузија је престижна стамбена зона западно од центра Марбеље. Налази се у оквиру покрајине Малага, аутономне заједнице Андалузије. Позиционирана је између луксузне луке Пуерто Банус и познате 'долине голфа'. Удаљеност од 7 км до центра Марбеље омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима овог познатог града. Већи градови у региону, попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км), доступни су за једнодневне излете или пословне обавезе.
Пројекат је одлично повезан са околином. Налази се на само 301 метар од плаже Плаја де Пуерто Банус и 2,2 км од Плаја Канина Вентура дел Мар. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом, а Гибралтар око 52 км. Супермаркет је на 353 метра, а апотека на 64 метра, што чини свакодневни живот изузетно практичним. За љубитеље голфа, голф терени попут Лос Наранхос су на око 2 км. Близина међународних школа, попут Британске међународне школе (4,2 км), додатно побољшава привлачност локације за породице.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од око 19.1°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуготрајно и пријатно топло време, са сезоном купања која траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 7 метара чини локацију близу нивоа мора, са равним тереном до плаже. Умерене температуре од 12-27°C током године чине ову област погодном за живот и активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пројекат је смештен у близини неколико атрактивних плажа. Најближа је Плаја де Пуерто Банус (301 м), следи Плаја Канина Вентура дел Мар (2,2 км) и Плаја де Нагуелес (3,1 км). За љубитеље голфа, у близини се налазе престижни терени као што су Голф Лос Наранхос (2,0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,1 км). Такође, у радијусу од 2 км налазе се спортски центри попут Рокодрома (3,2 км) и CrossFit Марбеље (3,5 км), као и Повидепортиво Сан Педро (2,5 км), пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија је престижна стамбена зона западно од центра Марбеље. Налази се у оквиру покрајине Малага, аутономне заједнице Андалузије. Позиционирана је између луксузне луке Пуерто Банус и познате 'долине голфа'. Удаљеност од 7 км до центра Марбеље омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима овог познатог града. Већи градови у региону, попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км), доступни су за једнодневне излете или пословне обавезе.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Пројекат 'Нова Андалузија' се истиче у односу на околне понуде својом комбинацијом луксузне градње и изузетно погодне локације. За разлику од пројеката попут 'Alcantara del Mar Villas' (од €2.167.250), који може нудити сличне садржаје, 'Нова Андалузија' се фокусира на директну близину кључним атракцијама попут Пуерто Бануса и голф терена. Цена овог пројекта је у горњем сегменту тржишта, што одражава квалитет и локацију, иако је једнака цени пројекта 'Elegance' у истом подручју. Упоређујући са пројектима у другим градовима, попут 'Acqua Gardens' у Естепони (од €418.800), јасно је да 'Нова Андалузија' циља на другачији сегмент тржишта, усмерен на ексклузивност и виши стандард. Локација у Нуева Андалузији, познатој као 'долина голфа', обезбеђује јединствену вредност за љубитеље овог спорта, док близина урбаних центара и луке гарантује приступ широком спектру садржаја и активности, што је често предност у односу на удаљеније локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID