Tento exkluzívny rezidenčný projekt sa nachádza v prestížnej lokalite Nueva Andalucía na Malage, len pár minút od pulzujúceho života v Puerto Banús. Ponúka luxusné vily s dôrazom na moderný dizajn a udržateľnosť. Každá vila je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne súkromie a zároveň umožňovala vychutnávať si panoramatické výhľady na pohorie La Concha. Projekt je situovaný v pokojnej enkláve, ale zároveň v blízkosti prvotriednych golfových ihrísk a pláží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je strategicky umiestnený v mestskej oblasti Nueva Andalucía, ktorá poskytuje bohatú infraštruktúru a služby na dosah ruky. Jeho poloha zaručuje jednoduchý prístup k hlavným dopravným tepnám, ako aj k pobrežiu Stredozemného mora. Okolie je charakteristické kombináciou zelene a moderných rezidenčných oblastí, čo prispieva k príjemnému prostrediu.
Tento projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na kvalitu, komfort a udržateľnosť. Súkromná terasa, bazén s ekologickou filtráciou a priestory na relaxáciu a cvičenie (sauna, jacuzzi, posilňovňa) spĺňajú náročné požiadavky na životný štýl. Vysoký energetický štandard a inteligentné domáce systémy dopĺňajú celkový obraz.
Ide o nový developerský projekt, ktorý sa zameriava na výstavbu luxusných víl. Projekt je v štádiu dokončenia (Gereed), čo znamená, že nehnuteľnosti sú pripravené na okamžité užívanie. Architektúra je súčasná s dôrazom na estetiku a funkčnosť, pričom sa využívajú certifikované udržateľné materiály.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži, ale v jej blízkosti. Hoci ponúka vysoký štandard vybavenia, nie sú tu garantované žiadne priame výhľady na more zo všetkých izieb. Tiež nie je špecifikovaný priamy prístup k verejnej doprave priamo pred domom, hoci blízke zastávky sú dostupné.
Ref: VL316063
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce luxusné a moderné bývanie v prestížnej lokalite s výbornou infraštruktúrou. Ocenia ho golfoví nadšenci, keďže sa nachádza v blízkosti niekoľkých golfových ihrísk. Ďalej je vhodný pre tých, ktorí obľubujú blízkosť mora a pláží, ako aj pre tých, ktorí si potrpia na súkromie a pokojné prostredie, ale zároveň chcú mať na dosah kvalitné reštaurácie a nákupné možnosti. Možno ho vnímať ako druhý domov, miesto na dovolenku alebo ako investíciu s potenciálom rastu hodnoty.
Projekt kladie veľký dôraz na kvalitu prevedenia a použitých materiálov. Použité sú certifikované udržateľné materiály, čo prispieva k vysokej energetickej účinnosti (energetický štítok A+). Interiéry disponujú prémiovou dizajnovou kuchyňou a viacerými spálňami s vlastnými kúpeľňami a šatníkmi. Podlahové kúrenie a klimatizácia zaisťujú komfort počas celého roka. Inteligentné domáce systémy umožňujú moderné ovládanie funkcií domu. Dizajn je súčasný a elegantný, čo sa odráža v každom detaile.
Cena tohto projektu začína na úrovni 2 850 000 €. Vzhľadom na to, že ide o novo postavené vily s vysokým štandardom, cena odráža kvalitu použitých materiálov, moderné technológie a prestížnu lokalitu. Vzhľadom na uvedené parametre (4 spálne, 4 kúpeľne, 360 m² obytnej plochy na pozemku 1237 m²) ide o prémiovú ponuku. Predpokladá sa, že počet dostupných jednotiek je obmedzený, čo zodpovedá exkluzivite projektu.
Nueva Andalucía, známa aj ako „údolíčko golfu“, je prestížna oblasť západne od Marbelly. Tento projekt sa nachádza v jej blízkosti, čo znamená, že bývate obklopení zeleňou a zároveň máte na dosah ruky všetky mestské vymoženosti. Je to oblasť, kde sa stretáva luxus s pokojom, ideálna pre tých, ktorí si cenia súkromie, ale zároveň chcú byť blízko diania. V okolí nájdete množstvo prvotriednych golfových ihrísk, reštaurácií a obchodov. Vzdialenosť k prístavu Puerto Banús s jeho luxusnými jachtami a módnymi butikmi je len pár minút jazdy autom.
Život v Nueva Andalucía znamená byť súčasťou exkluzívnej komunity s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a rôzne ďalšie služby. V okruhu 2 km je k dispozícii 70 reštaurácií, 4 banky a 10 kaviarní, čo svedčí o živej atmosfére. Vďaka blízkosti prístavu Puerto Banús a Marbelly máte na dosah aj kultúrne podujatia, luxusné nákupy a bohatý nočný život. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 10 liniek a 50 zastávok v okolí.
Tento projekt sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía, známej svojou blízkosťou k Marbelle a Puerto Banús. Mapa zobrazuje polohu v rámci urbanizovanej oblasti s bohatou infraštruktúrou, golfovými ihriskami a zároveň v dosahu pobrežia.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, západne od centra Marbelly. Táto lokalita je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, známej svojimi plážami, golfovými ihriskami a luxusným životným štýlom. Vďaka svojej polohe je projekt dobre prepojený s okolitými mestami ako San Pedro de Alcántara (3,4 km) a Estepona (približne 7,5 km smerom k medzinárodnej škole). Blízkosť prístavu Puerto Banús (0,7 km) dodáva lokalite exkluzívny charakter.
Projekt sa nachádza v strategickej polohe. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V okruhu 2 km nájdete špičkové golfové ihriská ako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Medzinárodné letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo zabezpečuje dobrú leteckú dostupnosť. V tesnej blízkosti sú aj obchody, lekárne a zdravotnícke zariadenia (nemocnica 1,9 km). Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená len 368 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernými teplotami od 12°C do 27°C počas roka. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov nad morom, v rovinatom teréne s minimálnym sklonom k moru (0,0%). Táto poloha zaručuje veľa slnečných dní, s historickým priemerom 3 856 slnečných hodín ročne. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Priemerná ročná teplota je príjemných 19.1°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádza pláž Playa de Puerto Banús (301 m), ktorá je ľahko dostupná. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles sú vzdialené do 3,1 km. Pre golfových nadšencov je k dispozícii viacero možností, vrátane Golf Los Naranjos a The Range golf lessons (obe do 2 km). V okolí sú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a možnosti pre vodné športy v blízkosti prístavov. Oblasť je známa svojimi rekreačnými možnosťami.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, západne od centra Marbelly. Táto lokalita je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, známej svojimi plážami, golfovými ihriskami a luxusným životným štýlom. Vďaka svojej polohe je projekt dobre prepojený s okolitými mestami ako San Pedro de Alcántara (3,4 km) a Estepona (približne 7,5 km smerom k medzinárodnej škole). Blízkosť prístavu Puerto Banús (0,7 km) dodáva lokalite exkluzívny charakter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektom Alcantara del Mar Villas v rovnakej oblasti (Nueva Andalucía), ktorý začína na 2 167 250 €, tento projekt s cenou od 2 850 000 € predstavuje vyšší cenový segment, pravdepodobne odrážajúci väčšiu rozlohu pozemku, modernejšie vybavenie alebo novšiu výstavbu. Projekt Elegance v Nueva Andalucía s rovnakou štartovacou cenou 2 850 000 € je priamym konkurentom, pričom rozdiely budú spočívať v špecifikách dizajnu, veľkosti pozemku a detailoch vybavenia. Projekt Acqua Gardens v Estepone, s cenou od 418 800 €, je výrazne dostupnejší a je určený pre iný segment trhu, pričom Estepona ponúka iný typ prostredia a infraštruktúry ako prestížna oblasť Nueva Andalucía. Celkovo sa tento projekt radí medzi prémiové nehnuteľnosti v oblasti Costa del Sol, zamerané na klientelu hľadajúcu luxus, moderný dizajn a strategickú polohu v blízkosti známych destinácií ako Marbella a Puerto Banús.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
