यह एक नई विकास परियोजना है जो मार्बेला के नुएवा अंडालूसिया के शांत क्षेत्र में स्थित है। यह चार-बेडरूम, चार-बाथरूम वाला विला 360 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 1237 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ समकालीन विलासिता प्रदान करता है। यह संपत्ति दक्षिण-मुखी है और ला कोंचा पर्वत के मनोरम दृश्यों के साथ एक प्रतिष्ठित वातावरण में स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला नुएवा अंडालूसिया के एक शांत इलाके में स्थित है, जो प्यूर्टो बनुस और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स से केवल पांच मिनट की दूरी पर है। समुद्र तट और उच्च-स्तरीय सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो एक शहरी जीवन शैली के साथ शांति को संतुलित करती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो गोपनीयता, समकालीन डिजाइन और टिकाऊ जीवन को महत्व देते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत वातावरण में रहते हुए भी शहरी जीवन की सुविधाओं और मनोरंजन के अवसरों तक आसान पहुँच चाहते हैं।
यह एक नई निर्माण परियोजना है जो तैयार है, जिसमें आधुनिक वास्तुकला और टिकाऊ सामग्री का उपयोग किया गया है। संपत्ति में A+ ऊर्जा रेटिंग है और यह उच्च दक्षता वाली एयरोथर्मल जलवायु नियंत्रण प्रणाली से सुसज्जित है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए अनुपयुक्त हो सकती है जो ग्रामीण एकांत या पारंपरिक वास्तुकला की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक आदर्श विकल्प नहीं हो सकता है जिन्हें सार्वजनिक परिवहन पर बहुत अधिक निर्भर रहना पड़ता है, क्योंकि कार की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL316063
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत और प्रतिष्ठित पड़ोस में एक आधुनिक, लक्जरी घर की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो उत्कृष्ट गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। संपत्ति उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो टिकाऊ जीवन और उन्नत तकनीक को महत्व देते हैं, जैसे कि A+ ऊर्जा रेटिंग और एयरोथर्मल जलवायु नियंत्रण। जो लोग मार्बेला और प्यूर्टो बनुस के जीवंत वातावरण तक आसान पहुँच चाहते हैं, लेकिन एक शांत वापसी का भी आनंद लेना चाहते हैं, उनके लिए यह घर एकदम सही हो सकता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक तैयार संपत्ति की तलाश में हैं, ताकि वे तुरंत अपने नए घर में जा सकें।
यह विला समकालीन डिजाइन और स्थायित्व पर जोर देने के साथ उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और तकनीकों के साथ बनाया गया है। इसमें A+ ऊर्जा रेटिंग है, जो कुशल ऊर्जा उपयोग को इंगित करती है। संपत्ति उन्नत होम ऑटोमेशन सिस्टम और उच्च दक्षता वाले एयरोथर्मल जलवायु नियंत्रण से सुसज्जित है। अंदर, एक ओपन-प्लान लेआउट, एक डिजाइनर रसोई और कई संलग्न बेडरूम वॉक-इन कोठरी के साथ हैं। मास्टर सुइट एक बड़े निजी छत की ओर खुलता है। अर्ध-तहखाने में एक सौना और जकूजी के साथ कल्याण क्षेत्र और एक निजी सिनेमा या जिम के लिए एक बहुक्रियाशील स्थान शामिल है। बाहर, एक पारिस्थितिक निस्पंदन पूल, एक स्टाइलिश पूल हाउस और सावधानीपूर्वक डिजाइन किए गए बगीचे हैं।
यह विला €2,850,000 की कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति में 4 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, जिसका निर्माण आकार 360 वर्ग मीटर है। यह एक नई निर्माण परियोजना है और वर्तमान में तैयार है। भूखंड का आकार 1237 वर्ग मीटर है। यह संपत्ति उच्च-स्तरीय खरीदारों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव है जो नुएवा अंडालूसिया में एक लक्जरी निवास की तलाश में हैं।
नुएवा अंडालूसिया में स्थित यह विला, आधुनिक विलासिता और आराम का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो एक शांत वातावरण में रहते हुए भी प्यूर्टो बनुस और मार्बेला के जीवंत नाइटलाइफ़ और उच्च-स्तरीय सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं। संपत्ति के आस-पास का क्षेत्र गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और दुकानों से सुसज्जित है, जो इसे एक आदर्श स्थान बनाता है। दैनिक जीवन में, आप समुद्र तट पर टहलने, गोल्फ खेलने या स्थानीय रेस्तरां में भोजन करने का आनंद ले सकते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं, जिसमें धूप, सुंदर दृश्य और एक संपन्न सामाजिक वातावरण शामिल है।
नुएवा अंडालूसिया, मार्बेला में स्थित, यह संपत्ति एक समृद्ध और सुविधा संपन्न वातावरण प्रदान करती है। पैदल दूरी पर सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर), और कई रेस्तरां (70) और कैफे (10) हैं। सार्वजनिक परिवहन के 10 लाइनें और 50 स्टॉप के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो स्थानीय आवागमन को आसान बनाता है। यह क्षेत्र गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए स्वर्ग है, जिसमें कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स (जैसे Golf Los Naranjos 2.0 किमी) और ड्राइविंग रेंज (The Range golf lessons 2.0 किमी) पास में हैं।
यह मानचित्र नुएवा अंडालूसिया, मार्बेला में विला के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, मरीना, हवाई अड्डे और स्थानीय सुविधाओं जैसे प्रमुख आकर्षणों के लिए इसकी निकटता को उजागर करता है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक विशेषाधिकार प्राप्त जीवन शैली प्रदान करता है।
यह विला मार्बेला के भीतर एक प्रतिष्ठित क्षेत्र, नुएवा अंडालूसिया में स्थित है। यह प्यूर्टो बनुस के जीवंत मरीना और मार्बेला शहर के केंद्र के करीब है, जो दोनों अपने उच्च-स्तरीय खरीदारी, रेस्तरां और मनोरंजन के लिए जाने जाते हैं। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के सुनहरे मील के भीतर एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थिति प्रदान करता है, जो उत्कृष्ट पहुँच और भूमध्य सागर के तट के साथ कई आकर्षणों तक पहुँच प्रदान करता है।
यह विला उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 45 किमी की दूरी पर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है, और अन्य लोकप्रिय समुद्र तट जैसे Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) भी पास में हैं। मारबेला सुपरचार्जर (2.8 किमी) और कई EV चार्जिंग स्टेशन (368 मीटर) के साथ इलेक्ट्रिक वाहन के मालिक भी सुविधा का आनंद लेंगे।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालूसिया में एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत तापमान 12-27 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र वर्ष भर धूप का आनंद लेता है। 19.1 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान और 5 महीने के तैराकी के मौसम (पानी का तापमान ≥20 डिग्री सेल्सियस) के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक सपाट इलाके और समुद्र तट तक आसान पहुँच प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के करीब है, Playa de Puerto Banús (301 मीटर) सबसे नजदीक है। अन्य प्रमुख समुद्र तटों में Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Golf Los Naranjos (2.0 किमी), The Range golf lessons (2.0 किमी), और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। क्षेत्र में खेल सुविधाओं में Polideportivo San Pedro (2.5 किमी) और CrossFit Marbella (3.5 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह विला मार्बेला के भीतर एक प्रतिष्ठित क्षेत्र, नुएवा अंडालूसिया में स्थित है। यह प्यूर्टो बनुस के जीवंत मरीना और मार्बेला शहर के केंद्र के करीब है, जो दोनों अपने उच्च-स्तरीय खरीदारी, रेस्तरां और मनोरंजन के लिए जाने जाते हैं। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के सुनहरे मील के भीतर एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थिति प्रदान करता है, जो उत्कृष्ट पहुँच और भूमध्य सागर के तट के साथ कई आकर्षणों तक पहुँच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
नुएवा अंडालूसिया में यह नई विकास परियोजना, अलकंटारा डेल मार विला (Nova Andalucía, €2,167,250 से शुरू) जैसे अन्य लक्जरी संपत्तियों के साथ प्रतिस्पर्धा करती है। जबकि अलकंटारा डेल मार विला की शुरुआती कीमत थोड़ी कम है, यह परियोजना समान समकालीन शैली और सुविधाओं की पेशकश करती है। इसी तरह की शुरुआती कीमत (€2,850,000) के साथ Elegance (Nova Andalucía) भी एक तुलनात्मक विकल्प है। दूसरी ओर, एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) एक अधिक किफायती विकल्प प्रदान करता है, लेकिन यह उच्च-स्तरीय लक्जरी और नुएवा अंडालूसिया की विशेषाधिकार प्राप्त स्थिति की पेशकश नहीं करता है। यह परियोजना उन खरीदारों को लक्षित करती है जो एक आधुनिक, अच्छी तरह से सुसज्जित विला की तलाश में हैं जो प्यूर्टो बनुस और मार्बेला के प्रमुख आकर्षणों के करीब है, जो प्रीमियम मूल्य बिंदु को सही ठहराता है।
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