Šis modernus, naujai statomas vilų projektas įsikūręs vaizdingoje Nueva Andalucía vietovėje, netoli Marbeljos. Tai nepriklausomas, pietų kryptimi orientuotas būstas, siūlantis erdvią 1237 m² teritoriją ir puikų vaizdą į La Concha kalną. Jis strategiškai patogioje vietoje, vos už kelių minučių nuo Puerto Banús, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir paplūdimio, tačiau tuo pačiu metu užtikrina ramybę bei privatumą. Tai yra galimybė įsigyti aukštos kokybės, ekologišką būstą su moderniausiomis technologijomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Nueva Andalucía, vakariniame Marbeljos rajone, su tiesiogine prieiga prie miesto infrastruktūros. Jis įsikūręs urbanizuotoje zonoje, užtikrinant patogų susisiekimą su svarbiausiomis vietovėmis. Tai suteikia galimybę mėgautis miesto privalumais ir arti esančiais kurortiniais objektais.
Šis projektas skirtas ieškantiems modernaus ir prabangaus gyvenimo būdo. Jis atitinka poreikius dėl aukštos kokybės apdailos, modernių technologijų ir patogios lokacijos. Ypač tinkamas tiems, kurie vertina privatumą, gamtos vaizdus ir nori gyventi arti golfo aikštynų bei pajūrio pramogų.
Projektas yra naujai statomas ir baigtas (Gereed). Tai reiškia, kad visi statybos darbai yra užbaigti, ir būstas yra paruoštas įsikelti. Nors tai nauja statyba, ji yra visiškai baigta, ir pirkėjai gali greitai pradėti jį naudoti.
Šis projektas nėra skirtas ieškantiems mažesnio biudžeto ar labai mažo būsto. Jis taip pat nepasiūlo tradicinės kaimo aplinkos ar itin atokios, gamtos apsuptos vietovės, nes yra urbanizuotoje zonoje. Nors yra arti jūros, tai nėra tiesioginis paplūdimio būstas su tiesioginiu išėjimu į smėlį.
Ref: VL316063
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems prabangios rezidencijos Costa del Sol regione. Jis bus tinkamas tiems, kurie vertina aukštos kokybės statybą, modernų dizainą ir nori gyventi arti golfo aikštynų, jūrų uostų ir paplūdimių. Puikiai tinka kaip antrieji namai, poilsio vieta ar net nuolatinė rezidencija tiems, kurie persikelia į Ispaniją ieškodami aukštesnės gyvenimo kokybės. Taip pat patrauklus investuotojams, ieškantiems prestižinio turto su potencialu.
Ši vila pasižymi aukštos kokybės apdaila ir moderniomis technologijomis. Statyboje naudotos sertifikuotos, tvarios medžiagos, o energinis efektyvumas yra aukštas (A+ energijos reitingas). Namuose įrengta moderni virtuvė su aukščiausios klasės prietaisais, kelios miegamojo apartamentai su drabužinėmis, įskaitant pagrindinį miegamąjį su didžiule terasa. Pusiau rūsyje yra sveikatingumo zona su sauna ir sūkurine vonia, taip pat daugiafunkcinė erdvė kino teatrui ar sporto salei. Automatinė namų valdymo sistema ir aeroterminis klimato kontrolės įrenginys užtikrina komfortą ir efektyvumą.
Šis projektas siūlo vienintelį vilą, kurios kaina yra €2,850,000. Tai yra aukščiausios klasės pasiūlymas, atspindintis jo dydį (360 m²), kokybišką apdailą, didelį sklypą (1237 m²) ir prestižinę lokaciją Nueva Andalucía. Būsto pasiūla yra ribota, orientuota į specifinį pirkėjų segmentą, vertinantį prabangą ir išskirtinumą.
Nueva Andalucía siūlo dinamišką gyvenimo ritmą, derindama miesto patogumus su kurortiniu stiliumi. Šioje vietovėje rasite daug restoranų, kavinių, parduotuvių ir pramogų. Tai yra puiki vieta tiems, kurie vertina aktyvų laisvalaikį, nes netoliese yra daug golfo aikštynų, sporto centrų ir jachtų uostų. Gyvenimo kokybė yra aukšta dėl puikios infrastruktūros ir malonaus klimato. Būdamas arti Marbeljos centro, projektas suteikia lengvą prieigą prie visų miesto teikiamų privalumų, tačiau tuo pačiu išlaiko privatumą ir ramybę.
Gyvenimas Nueva Andalucía siūlo unikalų derinio tarp miesto patogumų ir kurortinio stiliaus. Vietovė yra itin mėgstama golfo žaidėjų, su keliais pasaulinio lygio golfo laukais vos kelių minučių atstumu. Be to, netoliese yra Puerto Banús su savo prabangiomis parduotuvėmis, restoranais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Paplūdimiai taip pat lengvai pasiekiami, leidžiantys mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais. Infrastruktūra yra gerai išvystyta, su lengva prieiga prie prekybos centrų, mokyklų ir kitų kasdienių paslaugų.
Šiame žemėlapyje parodyta Nueva Andalucía vietovė, Marbeljoje, Costa del Sol. Jis atskleidžia projekto artumą prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús, ir svarbių lankytinų vietų, įskaitant Puerto Banús uostą ir keletą golfo aikštynų. Tai padeda vizualizuoti projekto strateginę padėtį regione.
Nueva Andalucía yra prestižinė Marbeljos dalis, žinoma kaip „Marbeljos slėnis“. Ji yra į vakarus nuo Marbeljos centro, tarp kalnų ir Viduržemio jūros. Ši vieta yra arti garsiojo Puerto Banús uosto, kuris yra svarbus pramogų ir prekybos centras. Nueva Andalucía yra žinoma dėl savo golfo aikštynų, prabangių vilų ir gražių gamtos vaizdų, tarp jų ir įspūdingas La Concha kalnas. Tai yra viena geidžiamiausių vietovių Costa del Sol.
Projektas pasižymi puikiu susisiekimu ir artumu prie svarbių objektų. Jis nutolęs tik 301 metrą nuo Playa de Puerto Banús ir 2,2 km nuo Playa Canina Ventura del Mar. Artimiausias prekybos centras yra už 353 metrų, o vaistinė – vos 64 metrus. Golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra pasiekiami per 2 km. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 45 km, o Gibraltaras (GIB) – apie 52 km. Tai užtikrina patogų keliavimą ir prieigą prie visų reikalingų paslaugų.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.1°C, svyruojant nuo 12°C iki 27°C. Saulės spindulių per metus yra daug – apie 3,856 valandas, o maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Vietovė yra 7 metrus virš jūros lygio, o reljefas link jūros yra lygus (0.0% nuolydis), tai palengvina prieigą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis projektas siūlo puikias galimybes poilsiui ir rekreacijai. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar – už 2,2 km. Regionas garsėja aukštos kokybės golfo aikštynais, tokių kaip Golf Los Naranjos (2 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Taip pat netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), ir jachtų uostai, pavyzdžiui, Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra prestižinė Marbeljos dalis, žinoma kaip „Marbeljos slėnis“. Ji yra į vakarus nuo Marbeljos centro, tarp kalnų ir Viduržemio jūros. Ši vieta yra arti garsiojo Puerto Banús uosto, kuris yra svarbus pramogų ir prekybos centras. Nueva Andalucía yra žinoma dėl savo golfo aikštynų, prabangių vilų ir gražių gamtos vaizdų, tarp jų ir įspūdingas La Concha kalnas. Tai yra viena geidžiamiausių vietovių Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant šį projektą su kitais Nueva Andalucía regione esančiais pasiūlymais, pavyzdžiui, Alcantara del Mar Villas (nuo €2,167,250) ar Elegance (nuo €2,850,000), matyti panašus prabangos ir lokacijos akcentas. Tačiau šis projektas išsiskiria savo unikalia architektūra ir A+ energijos klase, pabrėžiančia tvarumą ir modernumą. Jis siūlo didesnį sklypo plotą nei kai kurie kiti pasiūlymai šioje srityje, suteikdamas daugiau privatumo ir erdvės. Tuo tarpu Acqua Gardens (nuo €418,800) Esteponoje yra gerokai pigesnis ir orientuotas į kitą rinkos segmentą, siūlydamas mažesnius būstus ir kitokią lokaciją, toliau nuo pagrindinių Nueva Andalucía lankytinų vietų. Šis konkretus projektas yra orientuotas į aukščiausią rinkos segmentą, siūlydamas išskirtinę kokybę ir lokaciją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
