يقع هذا البنتهاوس المزدوج المكون من 3 غرف نوم في قلب نويفا أندلوسيا، وهو مجمع سكني فاخر محاط بوادٍ 골프 الشهير. يوفر المشروع مزيجًا من الخصوصية والمساحة والعيش الراقي، مع الحفاظ على الأمان على مدار الساعة والحدائق الاستوائية المورقة. إنه يجسد أسلوب الحياة المتوسطي المتميز، مع سهولة الوصول إلى الملاعب العالمية والمطاعم الراقية وشواطئ ماربيا الذهبية، مما يجعله خيارًا مرغوبًا للعيش الدائم أو الإجازات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي في نويفا أندلوسيا، غرب ماربيا، بالقرب من البنية التحتية الحضرية والمرافق الترفيهية. يضمن القرب من ملعب الجولف والوصول السهل إلى المارينا والشواطئ تجربة معيشية مريحة ومتكاملة، مع بقاء الأجواء هادئة وسط المساحات الخضراء.
هذا العقار مصمم لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة مع وسائل راحة حديثة. توفر غرف النوم الثلاث، بما في ذلك جناح رئيسي كبير، مساحة كافية للعائلة أو الضيوف. الشرفات الخاصة والإطلالات على الحدائق والمناطق المشتركة تعزز الراحة والرفاهية اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا البنتهاوس المزدوج، وهو جاهز للانتقال إليه. لا يوجد جدول زمني للتطوير المستقبلي، مما يسمح للمشترين بالانتقال فورًا إلى مسكنهم الجديد. هذا يوفر ميزة إضافية لأولئك الذين يسعون إلى الانتقال السريع.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر، حيث تتركز الإطلالات على الحدائق والمناطق المحيطة. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، على الرغم من قربه منه. لا توجد مرافق خاصة مثل مسبح خاص؛ تتوفر مسابح مشتركة.
هذا البنتهاوس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مقر دائم أو منزل عطلة فاخر في منطقة مرغوبة. إنه مثالي للعائلات التي تحتاج إلى غرف نوم متعددة ومساحات معيشة واسعة، وكذلك للأفراد الذين يستمتعون بالترفيه ويقدرون المساحة والخصوصية. لمحبي رياضة الجولف، فإن القرب من العديد من الملاعب يعتبر ميزة كبيرة. كما أنه مناسب لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من وسائل الراحة الحضرية مثل المطاعم والمتاجر والمارينا، ولكن مع الاستمتاع ببيئة هادئة وآمنة. لمن يبحث عن عقار جاهز للانتقال إليه في موقع متميز، فهذا العرض يلبي هذه الاحتياجات.
يتميز البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية مصقولة تضفي شعوراً بالفخامة. تتوفر تجهيزات مطبخ شبه كاملة وغرفة غسيل منفصلة لزيادة الراحة العملية. تم تجهيز وحدات التكييف مع تدفئة لضمان الراحة على مدار العام، بالإضافة إلى مدفأة توفر أجواء دافئة. تشمل الميزات الإضافية خزائن مدمجة، وتراسات مغطاة وخصوصية، ومخزن. تضمن أنظمة الأمان مثل مجمع مسور وهاتف للدخول راحة البال.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المزدوج المكون من 3 غرف نوم من 2,595,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فإنه متاح فورًا للشراء. لا توجد معلومات إضافية متاحة حول نطاقات الأسعار الأخرى أو التنوع في العقارات المماثلة داخل المشروع، مما يشير إلى أن هذا قد يكون عرضًا فرديًا ضمن هذا المجمع المحدد. يجب على المشترين المهتمين الاستفسار عن تفاصيل الشراء المحددة.
يقع المشروع في مجتمع مسور مرموق، ويوفر بيئة معيشية هادئة وآمنة. الحياة اليومية في نويفا أندلوسيا تدور حول التوازن بين الاسترخاء والأنشطة. يتيح القرب من ملاعب الجولف والمطاعم والمحلات التجارية للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مريح. يوفر القرب من بورت بانوس وماربيا خيارات ترفيهية وتسوق واسعة. الحدائق المشتركة والمسبح توفر مساحات للاسترخاء والاجتماع. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لأولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة النشط والراقي، مع توفر جميع وسائل الراحة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة.
تقع نويفا أندلوسيا في منطقة نابضة بالحياة، وتوفر توازنًا بين الهدوء والقرب من المرافق. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكن الوصول إلى العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي. على سبيل المثال، يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 353 مترًا، والصيدلية على بعد 64 مترًا. يقع مستشفى على بعد 1.9 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. توفر المنطقة سهولة التنقل، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع ميناء خوسيه بانوس الرياضي على بعد 0.7 كم، مما يوفر خيارات إضافية للتنزه والاستمتاع بالواجهة البحرية.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية. الخريطة توضح القرب من الملاعب والجولف والشواطئ والمارينا، مما يعكس نمط حياة متوسطي متكامل.
يقع العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مرموقة غرب ماربيا. تتمتع المنطقة بشهرة عالمية بفضل ملاعب الجولف الفاخرة والقرب من ميناء بويرتو بانوس والمرافق الترفيهية. تقع بين ماربيا وبويرتو بانوس، وهي توفر مزيجًا من الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكثر حيوية في المنطقة.
يتمتع العقار بمركزية ممتازة، حيث يبعد 45 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. الشواطئ قريبة، حيث يبعد شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس 301 مترًا، وهو مثالي للوصول السريع إلى البحر. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب مثل Golf Los Naranjos تبعد 2.0 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق عالمية المستوى. تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 368 مترًا، مما يدعم خيارات التنقل المستدامة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، بمتوسط 19.1 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,856 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر بنسبة 0.0% باتجاه الشاطئ، مما يشير إلى أرض مستوية ومريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يستفيد السكان من قرب الشواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس 301 مترًا فقط، وهو أحد أبرز الشواطئ في المنطقة. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم) على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب عالمية مثل Golf Los Naranjos (2.0 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.1 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Polideportivo San Pedro (2.5 كم) لتلبية احتياجات اللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مرموقة غرب ماربيا. تتمتع المنطقة بشهرة عالمية بفضل ملاعب الجولف الفاخرة والقرب من ميناء بويرتو بانوس والمرافق الترفيهية. تقع بين ماربيا وبويرتو بانوس، وهي توفر مزيجًا من الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكثر حيوية في المنطقة.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL401485
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق نويفا أندلوسيا، يمثل هذا البنتهاوس المزدوج خيارًا سكنيًا متميزًا، خاصة بالمقارنة مع مشاريع مثل Alcantara del Mar Villas (يبدأ من 2,167,250 يورو) و Elegance (يبدأ من 2,850,000 يورو). سعر هذا العقار (2,595,000 يورو) يضعه في نطاق سعري متوسط إلى مرتفع داخل المنطقة، مما يعكس موقعه المتميز في مجتمع مسور ومميزاته. بينما تركز مشاريع أخرى مثل Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) على خيارات أكثر اقتصادية، فإن هذا العقار يستهدف شريحة سوقية تبحث عن الفخامة والمساحة والموقع الرئيسي بالقرب من مرافق الجولف والشواطئ. تقع نويفا أندلوسيا في قلب 'وادي الجولف'، مما يوفر وصولاً لا مثيل له إلى الملاعب، وهو ما يميزها عن المناطق الأخرى التي قد تركز بشكل أكبر على الحياة الساحلية فقط. القرب من بورت بانوس وماربيا يضيف قيمة كبيرة، مما يجعلها وجهة جذابة لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي متكامل يجمع بين الاسترخاء والترفيه والوصول إلى المرافق الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
